購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART51】

[匿名さん]

PAR51になりました。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[721: 匿名さん]

神奈川県は大きな都市があるけど平地が少なくて、急坂が多い。
駅まで徒歩10分以内でフラットな立地は本当に少ない。
夏季や高齢者が住むには厳しい立地が多い。
横浜の坂の上の瀟洒な住宅地に住んでいた知人も、リタイヤ後は駅に近いマンションに移住した。
いくら景色が良くても最寄駅や商店まで平地じゃないと将来苦労するよ。

[722: 匿名さん]

>716 マンションに住むのがいやで郊外に行く人もいるのにね。立地固定は意味ない。

[723: 匿名さん]

価格の3分の２が土地のマンションでないと、
資産価値が云々とのこと、
どこのマンションか、わからなかったです。
ご存じなないですか？

[724: 匿名さん]

＞722
なんで、マンションが嫌で郊外になるの？

学区とか、友人知人、嫁さんや子どもの生活圏を考慮したら
同じ区内で引っ越しにならない？

うちは、家族の意向も考慮して、
最寄駅は同じで、
マンションから戸建に引っ越しましたよ。

たまたま、都市計画でマンションばかりの地域と、駅の反対側、低層住宅地と選び安かったというのもありますが。

[725: 匿名さん]

マンション派によると都心(どの範囲か知らんが）以外は全て郊外か地方ですから。

[726: 匿名さん]

717
他の人もレスしているので重複で悪いけど・・・・

馬鹿なの？？

[727: 匿名さん]

少なくとも県レベルの話をされても、って感じだよね。

都内及びそれに準ずる地域(政令指定都市とか)でいいんじゃないの？

比較スレなのでマンションがほとんど無い地域の話をされても、どうしようもないよ。

[728: 匿名さん]

720
本当に人気あるなら、多少高くも売れますが、住環境としてマンションは最悪だから売れません。

[729: 匿名さん]

マンションが建たないのが寂しい戸建てちゃんがいるね。
建たない=地価の安い地域、需要の見込めないと判断された地域

なんで必死なんだろ。立派な戸建てが買えるエリアが生活基盤のある場所ならそこを自慢すればいい。
元々地元で仕事が成り立つならそれが一番じゃないの？

このスレはマンションが建たないのに意見されても噛み合わない。
728は都会か田舎？のスレに行って意見してよ。

[730: 匿名さん]

>727
あと、マンション70㎡未満、戸建て土地70㎡未満とかの狭小は、除いてほしいですね。
（投資向けやDINKS、ご隠居老人向けにはよいでしょうが）
４～５人家族ファミリー向けの普通な間取りが取れる物件でないと

[731: 匿名さん]

通勤圏なら郊外でもマンションはあるけど、結局立地の話ばかり。
特定立地から離れらず予算的にミニ戸がいやだからマンション選んでいるとしか聞こえない。

[732: 匿名さん]

>>710
九州の女性は賢く、男を立てる度量があり、そういう美学を持ってる。男尊女卑とは全く違う。
外じゃ偉そうにさせてもらってるけど、家に帰ったらかーちゃんには逆らえないんだから。

あと、都心に比べれば福岡は田舎だけど、暮らしやすさは負けてないと思ってる。
関係ない九州人まで怒らせてるからな。その発言。

[733: 匿名さん]

田舎住まいの一戸建てさんの、憂さ晴らしスレになってる。

[734: 匿名さん]

>>732さん
そうかなあ。貴方の発言の方がちょっと 見栄っ張りな感じがしますけどね。ガレージとスタジオルームと大型物置があって、ご家族が大型犬飼ってらっしゃるんだから、堂々とされればいいのでは？都心なんてたいしたことないですよ。ただ、家のことも手伝いましょうね。

[735: 匿名さん]

>>731
いや、ミニ戸は最初から検討もしてないと思うよ、普通。

ミニ戸がある地域なんてわりと限られてるし。

[736: 匿名さん]

マンション派の意見をまとめると、
１、マンションなら都区内で駅から5分以内。それ以外は論外。必然的に繁華街のそばになるが、高セキュリティーで問題なし。
２、広くても掃除が大変なだけ。コンパクトな方が将来つぶしが利くので広さにはこだわらない。
３、車なんて金がかかるだけで不要。あっても渋滞するのでまず乗らない。
４、子育て、ペット、音楽は迷惑なんでよそでやってくれ。アウトドアとかガーデニングとか嫌いだし。
５、坂や階段のある生活はいや。だから平らな埋立地が一番。地盤沈下も戸建てと違って心配不要。

戸建て派は
１、繁華街のそばなんぞに住みたくない。ちょい郊外が一番住みやすい。
２、80平米なんか狭くて住めるかよ。特に子供がいたらどうするんだよ。
３、なんだかんだで車は必要。とくに家族で移動とか、コストコ行く時とか。
４、子供は2人以上が普通。やっぱり家族が一番だよ。人間的な趣味の多い人生を送りたいね。
５、坂や階段がきついって、どんだけメタボなんだよ。　埋立地とか川のそばとかはマンションでも住みたくないから。

[737: 匿名さん]

>>734
俺の家は福岡にあってガレージもあるけどスタジオも無いしサーフィンもしないし犬もいない。同一人物じゃないわ。
家族の幸せを第一に考えて生きてる。
とりあえず九州人に謝れや。

[738: 匿名さん]

ボリュームゾーンで話そうよ、って言ってるだけなんだけどね。

ある戸建てさんは、どうしても極端な話がしたいみたいだね(笑)

立地でいえばマンションのボリュームゾーンは都内であり区内

広さは3ＬＤＫ70平米程度

だと思う。

なんで戸建てさん(一名)が、すぐ極端な物件比較をしたがるのか、理解できない。

[739: 匿名さん]

>736
悪意だらけのまとめありがとうございます。

[740: 匿名さん]

736
正に戸建派とマンション派の主張を的確に纏められましたね。
価値観が違うから、噛み合わないのは当たり前ですね。

[741: 匿名さん]

コストコは、いらんが

戸建ても、都区内で、
土地30坪前後の２階建or３階建て100㎡前後
駅からは10分前後といった感じ

あとは好みと予算次第かと

[742: 匿名さん]

繁華街で埋立地ってどういうとこだよそれ。

負けず嫌いもいい加減にしな、戸建派は。

埋立地や川っぺたは戸建のほうが多いだろうがｗ

[743: 匿名さん]

埋立地じゃなくて繁華街でもないのに駅近で車も持てるマンションの場合、
戸建ての意味がなくなると思ってるんだ。

せっこー
裏工作せこいなぁ。

[744: 匿名さん]

このスレおなじみのヒキニート愛知戸建に
男尊女卑で見栄っ張りの福岡戸建、
しつこい世田谷ビルトインミニ戸建、
バラエティ豊かでいいですね。

個性的だから、マンションで人と合せるのは到底無理だと思います。
戸建てで正解。

[745: 匿名さん]

>744
ならお前も戸建が正解だな
他のマンション住民迷惑してるよ

[746: 匿名さん]

まあまあ、マンションさんもそうカッカしなさんな。
裏を返せば、これだけ水害や地震の心配があるご時勢。安心して戸建てが建てられる場所なんてそんなにないんだよ。延焼リスクや生活し易さを考えると大抵の人はミニ戸は避けたいところだし。となると、多くの都市部はマンションの方が適してると思うよ。荒川のそばや、新浦安に住むんならやっぱりマンションを選びたいと思うもん。

[747: 匿名さん]

確かに、新幹線の高架下とか高くそびえた擁壁の上とか
川っぷちにはズラリと戸建が並んでいるが、
本当に土地がないんだね。

[748: 匿名さん]

>>745
このスレ住民は戸建にすべきだな。

人に合わせることできるヤツなんてほとんど見当たらないｗｗｗ

[749: 匿名さん]

理屈はともかく、実際に住んでみると区内戸建ての圧迫間はハンパない。
壁一枚のマンションの方が遥かにプライバシーが確保されてると思う。

[750: 匿名さん]

>748
大丈夫、このスレの住人はリアルではなにも言えないチキンばっかだよ。
実際は、借りてきた猫のようにおとなしい。

[751: 匿名さん]

>749
区内でマンションから戸建てに引っ越したが
それは、さすがに・・・

立地にもよると思いますが、
うちは旗竿地で、東側がひらけた、奥まったところ。
吹き抜けとか、全居室２面採光とかマンションでは
できない開放感のある間取りにできますよ。

[752: 匿名さん]

>750 でも随分ストレス溜まっているみたいだから、いきなり爆発されても怖いね。

[753: 匿名さん]

>>752
ヒント：
タワーンマンション
エアーマンション


http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

吉祥寺　　　　　　：世間知らずの団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布：年収１５００万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街

よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q=%E7...

つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ

これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？

都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケートを取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる


ちなみに、池尻大橋は世田谷区なんだ。
池尻大橋が世田谷区で、自由が丘が目黒区ということに違和感を覚えるのは普通の感覚なんだけど、田舎ものは
区単位でしかわからないから世田谷区と目黒区といった括りでしか論じられないんだよね。

まあ、賃貸でもいいので城南に住んでみて地理感覚を身に着けたほうがいいよ。
地理感覚が鈍ってると火災旋風に巻き込まれる地域に住んでしまって、お金よりも大切な命を落とすことになりかねない。

命が一番大切なんだよ。
だから、第一種低層地域にすまないといけないんだよ。

あとは、中央線は自殺のメッカなんだよ。

[754: 匿名さん]

都心はマンションだってみんな言うから、ここに出てくるマンション広告クリックしてみたよ

http://www.proud-web.jp/proudclub/moneyplan/1307_minamisunamachi/index...


今後マンションちゃんを思い浮かべるときのイメージが固まってしまった

[755: 匿名さん]

ここには23区内のまともな戸建てを見たことがないマンションくんが多いようだ。
平均的なマンション価格の二倍以下で、城南や城西の駅徒歩数分の50坪程度の宅地を購入して、周囲の家と間隔をあけた100平米以上の注文戸建てがたつ。
予算がなければ狭いファミリーマンション。
予算があるなら、戸建てや広いマンションでも自由にすればいい。

[756: 匿名さん]

平均的所得層にはマンションが最適。
東京の6000万円以下の安物の建売り戸建てなんて、検討に値しない。

[757: 匿名さん]

754
子供が可哀想な境遇だね。
思春期に自分の部屋なさそう、、、
無理矢理客間潰すのかな？

[758: 匿名さん]

客間なんてなくても何とかなるよ。70平米なら無理に4LDKにする方が厳しい。

[759: 匿名さん]

>>754
奥様のインパクトが・・・とても・・・存在感がおありですね

[760: 匿名さん]

南砂町か～
買い物はどこでするのかな。スナモかしら。

[761: 匿名さん]

マンションの眺望って、よく考えたら郊外でもない限り殺風景なんだよな。

[762: 匿名さん]

＞754
砂町は、都心じゃないし。
ちょっと駅から遠いから

南砂の駅隣接ぐらいに、たくさんあるから
そっちのほうが良さそう。
駅から5～6分にミニ戸もけっこう売ってたね。

それか、大島周辺だな、

[763: 匿名さん]

>>754
プラウドかー。いいねえ。
丈夫なコンクリート住宅で風が吹き抜ける清潔な暮らし。
これぐらいのローンじゃないと、
年収1000万でもまともな暮らしできないでしょ。
無理して戸建買うより賢い選択だと思うけどな。

[764: 匿名さん]

都内にこだわれば、マンションかもね。特に江東区は地盤も緩いし、住宅密集地ならなおさら。ただ、維持費考えたら安いかどうかはわからん。戸建てもそうだけど不動産は金食い虫。

[765: 匿名さん]

>761 だから高層マンションが人気なのでしょうね。上から見下ろせば印象が変わる。夜景もいいし。

[766: 匿名さん]

駅から遠いから安い気がするけど

荒川こえた、江戸川区の宇田川とか
戸建て向き50/100%のだし
地価も130万程度だった気が

[767: 匿名さん]

年収1,400
戸建てを考えたことはないな。

[768: 匿名さん]

自分は高所恐怖症だから6階以上には住めないんだけど、
高層階に行くと世界が違うかんじがしていいなとは思う。
怖いんだけど、何か空気も澄んでてシーンとしてるのがいいなと。
天上暮らしだよね。

[769: 匿名さん]

>768
そう。外に出るのが面倒になって引きこもりに。微細な振動を常に受けている為心身ともに悪影響。そして高さの感覚がくるって子供やうつ状態の人が落ちる。天国に一番近い住まい。

[770: 匿名さん]

ネガりたいだけだろうが、769の様な言葉の使い方を見ると普通じゃないね。
欠陥戸建てを掴んだか、仕事がないか。
もはや戸建てが良い理由さえどうでもいいヤツなんだろうね。

惨めだね