武蔵小杉地区の今後について・・・【52】

[匿名さん]

パート52です。
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[921: ラッシュ]

少し見ない間にいろいろ書き込みが増えましたね。
自分がいなくても、それなりに荒れるもんですね（笑）

>>918、>>919

自分じゃないですね。
夏休みに、そんな書かないですよ（笑）
今週いっぱいは夏休みなので、有意義な小杉トークをお楽しみ下さい。

[922: 匿名]

>>921ラッシュ乗っちゃダメだよ、小杉スレ荒らして遊びたいから担ぎ出したいだけなんだから。

[923: 匿名]

920さんに同意です。

[924: 匿名]

>>920さん、戦略なんてカッコいいものじゃないんですよ。ひとたびアリオと打ち出したからすでにぶら下がってる御用達テナントがすでに動き出しちゃってるんです。

いわゆる系列問題ですよ。彼らは自分たちがブランドイメージを下げようが何しようが関係なく人が集まるところに店を出したいだけですから、今まで不採算店舗でも付き合ってもらったヨーカドーに簡単には切れない。

[925: 匿名]

そういうものなんでしょうか。そうならばとても残念、かつ何でそんな会社が生き延びてきたのでしょう。寂しいですね。

[926: 匿名]

コストカットとセブンイレブンで生き残ってます。

首切りは最小限みたいなのがまあ救いっちゃ救いの会社。

[927: 匿名さん]

セブンアンドアイって、業績好調なのがとても不思議な会社です。

[929: 匿名]

..>>928
カッコイイ！！
ファンになりました

今時Ｗと(笑）はないねＷつけてるんで
本人でしょうね
この掲示板中毒
自分が住んでる
物件晒しちゃったのが弱さ
すげえだろ？

よほど自慢なんだろうね

[930: 匿名]

でね
その物件検証しましょう。

どんな凄いとこの
南面の何階に住んでるの？

外野が何を反論しようと
ラッシュさんが取り上げた
スミフのコピー
「東京24区」は絶対です。

[933: 匿名]

偽蒲田と川崎駅西口命の御二人がなぜ小杉板で交流を深めてらっしゃる？

[934: 匿名]

とりあえずここは川崎西口さんを応援しとけばいいのかな？

[936: 匿名さん]

なんのために？
川崎西口を上げるためですか？

[937: 匿名]

じゃあさ
蒲田の凄いとこ
取り上げない？
カレー屋は結構ある。
まあ遊び半分なんで
本気にすんなよ
小僧

[938: 匿名]

どんなに反論しようと
ラッシュさんは
長男に住んでます
それが弱さ。

[939: 匿名]

いいえ
匿名掲示板で
Ｗとか笑とか
酷いセンスだなあ
って
嘲るだけですよ。

勘弁してください。

[941: 匿名]

なんか変な掲示板だな。書き込んでる人を特定しようとしたり、意地の張り合いみたいなこと言ったり。街の情報交換をする場だよね。このままだったらこのスレ見る人減っていくだろうな。

[942: 匿名]

どんなに反論しようと
ラッシュさんは
長男に住んでます
容易に住むことができまい物件

[943: 匿名さん]

パーク長男は武蔵小杉の新築買える人だったら、
中古で容易に住めるのでは？

[945: 匿名さん]

>942
むしろ小杉のタワーの中では安い部類に入る。
坪単価250前後で買えた訳だから容易。
年収1000強であれば一馬力でも80～90㎡位が適度な物件だったと言える。
都心上場企業社員なら早くて30代半ばで手が届く範囲。
あくまでも憶測ですが。

[946: 匿名さん]

三井の商業施設情報お願いします

[947: 匿名さん]

武蔵小杉周辺の飲食店巡りをしてるんだけど探せばそこそこ良い店もあるね。
残念ながらお品書きトータルで素晴らしい店は難しいけど、
お目当てを決めて行く分には悪くない店もチラホラ。
高くて美味いは当たり前。自分は妙な高級感よりも雰囲気と味、それとCP重視派です。
これからも良い店、増えてくれると良いな。

[948: 周辺住民さん]

まいったな…

東急スクエアで盛り上がっていたのにアリオで台無し？

アリオがんばれ！！

[949: 匿名さん]

三井の商業施設で名前が出ていて入居有力だと思われるテナントを整理

成城石井
アフタヌーンティー
フランフラン
ユナイテッドアローズグリーンレーベル
ABCクッキング
ゴディバ
魚力・九州屋・大和（魚・肉・青果）
はらドーナッツ

基本的には商業施設の中心は女性服・雑貨店だと思われる（40店舗程度？）
他に名前が出ていなかったけどロクシタンは入る可能性有

[951: 匿名さん]

アリオはフーディアムと同じでどれだけ盛大にずっこけるかだけが見所だと思うけど。
それでまともなテナントは三井に集約してくれれば、使い勝手的にはその方がいい。

[952: サラリーマンさん]

アリオでちょうどいいと思います。
現状の道路状況と計画書にある駐車場台数（アリオ820台cfラゾーナ2000台）で集客力の強い施設になってしまうと、週末は昼には駐車場が満車になる可能性が高い。特に東京方面からの車を消防署で左折させて、横須賀線改札前で右折させてジーンズメイトのところで右折させて駐車場に引き込むしかない構造のようなのですが、ボトルネックになっている南武線の架橋を先頭に丸子橋まで渋滞とかになりかねないです。アリオのままでも大丈夫かな？という感じもします。
シネコンできなくて残念という方も多いようですが、住環境という意味ではないほうが良かったかもしれません。
シネコンがあると営業時間が午前1時まで伸びますし、深夜まで営業する大型のゲームセンターが併設されることがほとんどです。そうするとどうしても周りでたむろする若い子が増えてしまいます。
このスレによると保育所誘致の説明会があるようなので、ゲームセンター向けに用意したサービス区画を用途変更
するのかな？と邪推しています。

＞767さん
ご返事おそくなりました。
私はネットの情報は何にせよ話半分、このスレもそんなスタンスで見てます。
どんなレディース靴店が入るかがわかるとなんとなく、価格帯とか方向性が見えてくるんですけどね。。。
知っている人がいたらぜひ教えてください。
（ちなみに関係者ではないので情報はもってません。ごめんなさい）

[954: 匿名さん]

保育所設置は当然だな。
横浜市がいち早く待機児童ゼロを達成したのに反して
川崎市は神奈川県内で待機児童数最多だもんな。
子育て世代に敬遠されたら街の将来はないよ。

[955: 匿名さん]

保育所設置だなんてアリオで働く人専用な気がします。

[956: 匿名さん]

>>952
アリオは商業施設じゃなくて迷惑施設だからなぁ。
集客が弱いのはいいことだけど、理想は1人の客も無く1日も早くアリオが潰れることを望む。
そして、10年後ぐらいでもいいから今度こそあそこに商業施設が来ることを願いたい。

[957: 匿名さん]

まあ、実際誰も反対運動もしていないし、ネガっているのはここのスレにいる人だけ。それも多分小杉の住民ではない。保育所も馬鹿にしているけど、タワマンの住民は共働き多いから、保育所はもっと必要になる。小杉を下げたいのはわかるけど、どんなにがんばっても小杉の人気は鰻上りなのはどう説明するんだろう。

[958: 匿名さん]

保育所に通うベビーカーが増えると通勤時間帯のエレベーターが更に混乱しますよね。

[959: 匿名さん]

ネガは>>956みたいな不毛な極論の成りすましばかりで、まともに話をする気もないんだな。
実際にそんな事が起こる訳もないし、仮に想定外の事象が発生して不採算で潰れるにしたって10年は稼働するだろ。
しかもモールが不採算で潰れたらまたモールが出来るなんてありえない。今度こそタワマンが3本建って終わりだ。
ネガはそうやってポジの願望の反対を妄想したいだけ。もうちょっと現実見ないとそのうち相手にしてもらえなくなるよ？

[960: 匿名さん]

どう見てもアリオ賛美してる方がネガだと思うけど。
三井には期待出来ても、アリオは地元の＊＊で埋め尽くされる迷惑施設というのは
武蔵小杉タワマン住民のコンセンサスでしょ。アリオなんて本当は無ければ無い方がいい。

[963: 匿名さん]

三井が出来たらアリオなんてどうでもいいよ
三井は高所得者向けの店舗だけにして
アリオに来るような土着貧民が近寄りづらいような雰囲気にしてくれれば

GWTの人たちはマンションに立ち小便とかされないように
アリオ側に張り紙や立て看板は必須だろうけど

[964: 匿名さん]

これより先、立ち小便および脱糞するべからず。

[965: 匿名さん]

土着貧民って、小杉に元々住んでる方ってそんなに
低所得な方ばかりなですか？

皆さんの言う小杉の土着民ってどの辺りに住んでる方なんですか。

[966: 匿名さん]

>>962
アリオはテナントもそうだけど1番は客層の悪さが大きな問題。
物さえ売っていればなんでもいい、となればドンキでも何でもいいことになってしまう。

[968: 匿名さん]

>>965
貴重な駅前がセンターロードみたいな飲み屋やスナック
パチンコ屋で占められていた過去からお察しいただければ。
どちらかというと人が住むような街ではなく、川崎らしい工場の街だった。

[970: 匿名さん]

三井だけで結構。
アリオいらない。