武蔵小杉地区の今後について・・・【52】

[匿名さん]

パート52です。
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[721: 匿名さん]

ラッシュが不快と思う方は、蒲田の様に無視をすればよい。
そのうちいなくなるでしょう。

[722: 匿名さん]

ラッシュと蒲田は駆除不能。

ほっておくと慢性化してガン化する、甘やかしは禁物。

特に屁理屈でもっともらしく小杉をおとしめて遊ぶラッシュはしっかり叩きましょう。

[723: ラッシュ]

>>716

ほんと人が書いていること読まれてませんね（笑）
読んでいる風で書かれますが。
府中街道の外側、法政やサライ通りの路地やらに、個人店のセンスがいい店増えるだろう、でも、街自体は来街の街ではないから小杉住民がメイン、と書きましたよ。
呼び水になって、そういうセンスがいい店がより早く増えたらありがたいですよね？
ある程度の店が小杉で出店してるんだったら自分たちも、と個人店も増えやすくなると思いますけどね。

[724: ラッシュ]

駆除とかなんとか、浅ましい方々ですね（笑）
たかだか、こんなサイトで。
勘違いが哀れですよ（笑）

[725: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

た、大変だな。
武蔵小杉さん、、、

[726: 匿名さん]

はい、ラッシュは賃貸住民なんだから目線が違うのは仕方ない。

小杉を検討も購入もしてないんだからきょうみだけでしつこくレにこないでくれ。

[727: 匿名さん]

神奈川のすれを色々覗いていますが、ここのスレ程
荒れているスレはないですね。

[729: 匿名さん]

>728
ラッシュへの反論を見る限り、むしろ知的な方々が多いと感じるが。
少なくとも民度がどうとか言ってしまう人よりは知的だ。

[731: 匿名さん]

>>685
>他に何かありましたっけ？
ってどの口が言うんだ？恥ずかしくないの？
横浜や川崎が近いと言えば年に数回しか行かないから自己満足でしかない、
共働きだから多方面直通が便利なんだよと言えば少数派だから参考にならない、
挙句の果てにうちは専業主婦で子供をたくさん産んでいるからエラいというような話を皮肉交じりに披露。
自分の価値観だけで他人の価値観をいちいち否定しておいて、自分の持論は受け入れられないとか言われても説得力ないよ？

>小杉大好きの人々に逆上されて以降罵詈雑言で、自分だけ非難される理由がわかりませんよ。
これも何度も教えてあげてるんだがね…。
都心暮らしに価値があるのは認めてるし、一般論で言えば価格がそれを反映している事も誰も反論していない。
（東京都心に価値なし・小杉はニューヨークを超えた！なんて発言まさか本気にしてないよね？）
しかし100人いれば100通りの価値観があり、都心より小杉に住む方が都合がいいという人間だって事実存在している。
それなのに、あんたは「小杉を選んでよかった」という発言は欺瞞で＊＊＊＊だと断じてるよな？
そこに逆上されてるのが分からないの？

仮にあんたの言うとおりこれらの発言の一部がデベのステマで、あんたのように騙された人がいるとしよう。
本来はそんなの自己責任であって騙された方が悪いのだが、百歩譲ってあんたの気持ちを汲んだとしよう。
だからと言って、小杉にマンションを購入して普通に満足している、大多数の一般人を不愉快にさせていい理由になるのか？

もしかして、小杉ポジが相変わらず全てデベだと思ってる？
だとしたら、誰かも言っていたがあんたの持論は特定の物件スレで披露すべきじゃないのかね。
ここよりもよほどべったりデベが張り付いてるぞ？

[732: 匿名さん]

スレが荒れ気味なので、本来の「武蔵小杉の今後」を話すために年単位のスケジュールについて確認しておきましょうか。
ただし？を記載したタイミングは個人的な憶測ですのであんまり細かいツッコミしないでくださいね＾＾

2013年
　3月 エクラス引渡し
　3月 東横線一部10両化
　4月 東急駅ビル＋西街区商業施設オープン
　6月 TKSビル竣工
　9月 セントア武蔵小杉Ｂ館オープン

2014年
　3月？ 小杉第一公園竣工
　3月 東街区商業施設オープン
　4月 新ロータリー竣工
　6月 パークGWT引渡し
　9月 アリオ武蔵小杉オープン（店舗新設日＝9月30日）
　？ 中原街道拡幅完了

2015年
　2月 野村タワー引渡し、セントア武蔵小杉Ａ館オープン
　3月？ JRへの相鉄線乗り入れ開始・海老名直通化（遅れるとの情報もあり）

2016年
　3月？ 住友タワー引渡し？
　
2017年
　3月？ 北口ツインタワー引渡し＋コンベンションセンター竣工
　4月 新小学校開校
　？ 日医大新病棟稼働開始

2018年
　3月？ 旧エルシィタワマン引渡し＋商業施設オープン
　？ 綱島街道拡幅完了

2019年
　3月？ 小杉3丁目東地区三角タワマン引渡し＋商業施設オープン＋区役所前道路完成
　3月？ 東急への相鉄線乗り入れ・新横浜直通化

2020～2022年頃？
　日医大跡地の再開発事業完了

2030年頃？？？
　小杉3丁目南地区一帯の再開発事業完了
　南武線の立体交差事業完了

憶測とはいえ、確実なソースがあるなど明らかな間違いがあればご指摘ください。

[733: 匿名さん]

見渡してみて気づいたことが2つ。
今後も毎年タワマンの引渡しが重複せずに1件ずつ行われる事と、残りの再開発メニューの多さ。

引渡しはもちろん予定からずれるだろうし、ツインタワーは確実にずらすだろうけど、基本的には販売も引渡しもうまく分散させてますね。
タワマンはまだ他にも建ちそうですが、日医大跡地か小杉3丁目南地区になるのでちゃんと分散させるでしょう。

残りの再開発メニューは、来年2014年に一旦盛り上がった後の2017年からの竣工ラッシュが目を引きますが、それでもまだ再開発の完成型が見えていない事にこのエリアの再開発の規模の大きさが表れています。
タイミングが全く読めないためにここに書かなかったアイテム（府中街道の拡幅、北口ペデストリアンデッキ化など）もあり、今後が楽しみです。

[734: 匿名]

やはりどう計算しても南口の完了時期が2030年ぐらいで府中街道は未定ですよね。

それまで町並みがあのまんまということについて地権者たちの言い分が聞きたいですよ。

[736: 匿名さん]

>732
有難うございます。
開発のお尻が２０３０年頃とかなり先となりますが
(自分は死んでるかも)(笑)小杉の街が少しづつ良い方向に変化
していくと良いですね。

バカげたネガスレや板の趣旨と違っ持論展開ばかりだったので
いい加減イヤになっていたところ、一服の清涼剤となりました(笑)

[737: 匿名]

>>736私はその頃には定年を迎えて新しくなった町並みを眺めながら嬉しそうに徘徊してるかもしれません。

[738: 匿名さん]

ラッシュって小杉にしか家を買えなかった事を、いつまでたっても
小杉に住まなければならなくなったと言っている(笑)

[739: 匿名]

>>738ラッシュ召還してんなよ

[740: ラッシュ]

>>731

詳細にありがとうございました。
間が空いたうちに、別ネタが入ったので、返事を控えようと思いましたが…
738みたいなアホが現れました。
また長々と書くと、話題を変えた方に申し訳ないので、手短に。

あなたが間あいだで発言されてましたか？
他と発言に差があるので、どう戻していいか迷います。
あなたみたいな書かれ方をすると、だいぶ誤解もないように思いますが、欺瞞の人間もいると思ってますよ。
小杉を高いと思っている輩は、738みたいなこと書いて欺瞞混じりのやっかみで書くんでしょうね（笑）
一馬力、二馬力の話も同様。
一馬力で買える人間は買えるんです。
これは是非適菜収の「バカを治す」を読んで下さい。
奇しくも自分と同じ主張がなされています。

話題変わってますが、お返事頂けるのなら下さい。

他の方々は、せっかく話題が変わったので、是非そちらで小杉の今後について語り合って下さい。