パークホームズ赤羽

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝東京都北区赤羽2-396-2
交通＝京浜東北線・高崎線・宇都宮線・埼京線赤羽駅徒歩8分、南北線・埼玉高速鉄道赤羽岩淵駅徒歩3分
総戸数＝48戸（全戸3LDK）
竣工＝2013年12月15日予定
入居＝2014年3月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル
設計・監理＝協立建築設計事務所
施工＝西武建設東京支店
管理＝三井不動産住宅サービス

[150: 匿名さん]

>>149
それは100％ない。

[151: 匿名さん]

150さんは146さんなのですか？　100％ないという全否定はいかにも・・・・。

[152: 匿名さん]

赤羽は皆様のおっしゃるように、一番街は飲み屋だらけです。住まいの近くとしては、以前の商店街が望ましかったです。時の流れですね。このﾏﾝｼｮﾝは管理費も修繕積立金も高く感じます。当初はいいですが、15年目から25,000円近くは払えなくなりそうです。住みたかったのですが、泣く泣く断念･･･。　住める方がうらやましい。

[153: 匿名さん]

>住まいの近くとしては、以前の商店街が望ましかったです。

ここの立地と一番街は近くないし、騒音問題も無い。
アーケード商店街からはかなり近いと思うけど。
ほぼ毎日通ってるビルの窓からここのマンションが見えてるけど、周りには高層建物無いから上層階は眺望は良さそう。

[154: 匿名さん]

すずらん通りも一番街も大して距離は変わらないよ。

[155: 匿名さん]

＞アーケード商店街からはかなり近いと思うけど。


かなり近くとはいえない距離。

[156: 匿名さん]

調べてみたら、ここから
・アーケード商店街のダイエー入口まで約300ｍ。（徒歩で約4分）
・一番街から中央街（赤羽小学校横の商店街）に曲がる角まで450～500ｍ（東本通りの信号機があるので徒歩で6～7分）
でしたよ。
大通りを挟んで向こう側にある商店街を近いと思いませんけどね。

[157: 匿名さん]

近い・・・確かに近くはないですね。住んでいる地域と表現すべきでした。
街全体の風紀を意味していました。
赤羽自体、がちゃがちゃした街ですが･･･。一番街の再開発がされていたらと、残念です。

[158: 匿名さん]

再開発されたとしても商店街がそのまま生き残れるわけがないよ。
すずらん通りは生き残るために大金をかけて可動式アーケードを造ったが、結局、個人商店は撤退してチェーン店が主体になった。
ショッピングモールに入ってるような店舗が商店街の中に存在しているという図式だもの。
数年先には隣の東十条と王子神谷との間にイオンモールができると近隣住民の間では噂になっているけれども、そうなると業種の変更も有り得るよね。

[159: 匿名さん]

JR東日本の社長がインタビューでJRの羽田新線は上野東京ラインの活用を考えてるって言ってたし、赤羽近辺って将来発展するんじゃないかなあ。
完成が何年後になるかわからんけど。
今現在、「第２トレセン」の工事も既に始まってるんだよね。
東京オリンピックが決定してから、急に駅周辺の道路拡張工事の話が出てきたってテレビ（噂の東京マガジン？）でもやってたし。

[160: 購入検討中さん]

みなさん、どのお部屋に申込み入れましたか？

[161: 匿名]

この辺りは地盤、弱いですよね。。

[162: 匿名さん]

湾岸埋立地よりはマシなので全然気にしません

[163: 匿名さん]

>161
北本通りより内側は問題ないだろ。
少なくとも人間が住むようになってからは土地として存在してたし、下町エリアよりは問題ないレベル。

[164: 匿名]

地盤よりも海抜5m以下のエリアだから、ゲリラ豪雨、荒川や新河岸川の氾濫で水につかることを考えての検討でしょうよ。

[165: 匿名]

荒川の氾濫は危ないと考える派と、スーパー堤防で何十年も氾濫がないから気にしない派に分かれて荒れるだけ。(埼玉の某マンションスレがいい例)

１００％安全な訳ではないし、少しでも不安を感じる人はハザードマップ(だっけ？)を見て河川近くの物件は避けたほうがいいのでは。

[166: 匿名さん]

乗り遅れてたのですが最上階の真ん中の部屋ってまだ残ってるでしょうか
これから資料請求します・・・

[167: 購入検討中さん]

ほぼ完売みたいです

[168: 匿名]

まだ契約が済んでないので「完売」ではなく「全戸申込が入った状態で追加申込（受付中／締切・抽選待ち）」の方が正確では？

[169: 匿名さん]

やっぱ乗り遅れたようで残念です
資料請求しても意味なさそうなのでやめときます・・・
最上階希望なので