入居後の家の見学について

[さくら]

地元の工務店で家を建て、入居後半年程経ちます。
先日、営業担当者から「検討中のお客様に家の中を見せて欲しい」と連絡があり、引き受けました。

家の中の掃除をいつもより念入りにしてお迎えするつもりです。
設計の段階で工夫した事や住んでみての感想などお話ししようと思っています。

来られるのは営業さんを含めて３名です。
お迎えする上で、どのような準備をすればよいでしょうか。
スリッパや飲み物など人数分そろえておくべきでしょうか。
アドバイスをお願いします。

[21: 匿名]

正直、この会社は辞めた方がいい。
って言ったらマズいの？

[22: 匿名さん]

はは！言ってみて下さい。
しかも単独客ではなく、見学「会」であればなお良いw
復讐のチャンスですねw

[23: 匿名さん]

スレ主はなんの為に自分の時間を割いてまでそのような事をなさるのでしょうか？

[24: 購入検討中さん]

建て替えを考えていて、地元工務店中心に検討しているものです。
展示場を持たない工務店に行くと、だいたい頼まなくてもＯＢ訪問をさせてくれました。１日に３軒とか回ることもあります。
そのような工務店は、施主に現金の謝礼を払っているようには見えないですね。菓子折りくらいじゃないでしょうか。

こちらも見せていただくという立場なので、施主さんのもてなしなんて全く期待していないですが、工務店が持参した菓子折りをお茶うけにコーヒーなど入れてくれる方もいます。

私が検討しているのは無垢材構造・漆喰壁系の家なので、こだわりがあるＯＢ施主さんが多く、メンテの仕方やもう少しこうすればよかった点など率直に教えてくれます。訪問中に施主さんが工務店に「ここに不具合があるのでまた直してね」と声をかけていることが多いので、施主側のメリットとしては「ＯＢ訪問を通じて工務店とつながることでメンテを頼みやすい環境を維持しておく」ということでしょうか。

私も家を建てた際にはＯＢ訪問ウエルカムでやりたいと思ってます。

[25: 匿名さん]

すげぇすてま

[26: 匿名さん]

他人に家の中を見せるなんて、おおらかですね。

うちは、HMに頼まれて5万円で新築引き渡し前に見学会しましたが、入居後は嫁さんが絶対反対ですね。
知人が来るのも子供の友達が泊るのも嫁さんは気を使うので、知らない他人はNGです。
自分は別に気にしませんが、嫁さんは凄く気になるみたいです。

[27: 匿名さん]

潔癖症というヤツか。

[28: 匿名さん]

入居後は普通は嫌でしょう。
26を読むと他人はいやだと言っているから親しければ招くのは構わないんですよね。
泊まりはうちも親ぐらいしかいやですね。
だんなは気にならないでしょう^ ^
だって何か仕事が増えるわけではないんだから。

[29: 匿名さん]

考えようだね。
自分は休日1日分を5万で売りたくないので嫌。
とは言え自分が居ないとこで他人に入られるのが嫌。
なので、引き受けません。

[30: 匿名]

私は被害者を減らしてあげたかったので、本当のことを言ってやろうとしたら、見学会を追い出されました。社名をあげたいくらいです。

[31: 匿名]

＞24さん

同じような家です。ちなみに埼玉です。

[32: 入居済み住民さん]

みなさん、アドバイスありがとうございました。

当日は、感じの良いご夫婦がいらっしゃって、防犯面などで不安になることは
ありませんでした。我が家で準備したスリッパをお出ししました。家の中を説明し、
質問も受けました。ご夫婦は満足して帰られたようです。
飲み物は麦茶かコーヒーをと思っていたのですが、お出しするタイミングもなく帰られました。

我が家の計画の際にお世話になった営業さんからお願いされて引き受け、当日も同行される
予定だったのですが、直前になって新人の営業さんに変更になりました。急にあった事のない
営業さんに変わった事と、到着が約束の時間から遅たのに連絡もなかった事は疑問に思いました。

>23.スレ主はなんの為に自分の時間を割いてまでそのような事をなさるのでしょうか？
そうですね。今回、営業さんから頼まれて、お役に立てればと引き受けたって感じでしょうか。
引き受けた時点ではあまり深く考えてませんでした。

訪問されるお客さんは、営業さんが連れてこられるので、心配するような人物ではなさ
そうだと思いました。新築から間もないので、見学会や業者さんの出入りが多く、定期
点検など、家の中に他人が出入りする機会が多く、見学に対する抵抗が少なかったという
のもあるでしょうか。

我が家は、引き渡し前の完成見学会も行ないました。
見学会に際しては、「値引きやプレゼント等、特典があるのか」と尋ねてみたのですが、
「見学会に参加した方が、1か月以内に契約した場合は10万円分の商品券を差し上げます」
とのことでしたが、まず難しいと思いましたし、実際に、そのような方はいらっしゃらな
かったようです。工務店からは見学会が会社の利益につながり、今後のメンテナンスを
充実させていくことができるので協力をお願いしたいということでした。

今回の見学に関しては、手土産や謝礼は特に無かったです。今回、見学に来られたご夫婦
はその後契約をされたようです。お役に立てて嬉しくはありますが、準備や当日の拘束時間、
見学時のトラブルや防犯の面の心配など考えると、今後は考えようと思います。

[33: 匿名]

結局、いいように工務店に利用されただけじゃん。
メリットが何一つない。

[34: 匿名さん]

入居後宅の見学もやってもらえないビルダーはやめておけ

[35: 匿名さん]

入居後にモデルハウスの代わりに利用されるなんて嫌だね。そんな事をさせるところは絶対に選ばない。

[36: 建築中さん]

自分は検討時に先輩入居者の家を見せてもらったので都合つけば協力してもいい派です
でも、遅刻の連絡がなかったりとかすると次からは断ろうかなって思っちゃいます

あと、お金をくれ～とは思いませんが、手土産もサービスもなんにもなしってのはちょっとどうかと思います
ちょっとした補修なんかを無償でやってもらえると、次も協力しようかなって思えるんだけどなぁ

[37: 購入検討中さん]

私も見せてもいい＆見せてくれるＯＢがいる工務店を選ぶ派ですね。
入居宅を見せてくれないのは、そのビルダーと入居者がうまくいっていない、満足度が低いからだと解釈します。

私が選んだビルダーは、はじめて会社にうかがった時、目の前で携帯を取り出して入居者宅に見学のアポを取る営業の手際の良さにほれ込んだのがあとから思い返せば決め手でした。満足度の低い家をつくっている会社は、見学アポとろうと思っても断られるばかりだから、顧客の前でアポなんかとらないでしょうから。

[38: 匿名さん]

本当は１０年以上経った家の見学が参考になる。

[39: 匿名さん]

>37
そういうのが嫌。よくわからない人を連れてくるのはお断り。
満足度は関係ないと思います。無頓着なだけでしょう。

自分の知り合いや契約を決めた人ならいいですけどね。
ちなみに見るのはリビングだけ？寝室やお風呂、トイレ、子供部屋とかすみずみまで見るの？

[40: 匿名さん]

A社の見学ツアーで築１年目、２０数年目、トイレ、寝室、施主がOKな所は全て見学。１年目の所は間取での失敗や成功談、20年目の所は耐久性、メンテヵ所。建て方工程では構造と外壁の実験。を廻りましたが、その後、A社とは希望の間取が無理っぽかったので御縁無く発注しませんでした。