プラウドシティ新大阪【契約者専用】

[契約済みさん]

入居まで時間がありますが、楽しみですね。
情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316109/
公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishimiyahara/index.html
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番3
交通：地下鉄御堂筋線 「新大阪」駅　徒歩10分 、JR京都線・新幹線 「新大阪」駅　徒歩13分
　　　阪急宝塚線 「三国」駅　徒歩11分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社 竹中工務店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[42: 匿名さん]

３階きましたか！
思ったより早い感じですね

ちょっとずつでも出来上がっていくの見れるのは楽しいですね

[43: 匿名さん]

ライフとセンイシティの幕がとれましたね。
新大阪側から歩くと周辺がきれいになってきて
これからが本当に楽しみになってきました( ´艸｀)

[44: 契約済みさん]

ライフでかすぎでしょ

あれでコーナンと日用品が競合したらどーなるんだろうやら
共食いだけは勘弁していただきたい

[45: 契約済みさん]

壁面の看板を取り付ける場所が大きいのでテナントもいくつか入るのではないでしょうか。

[46: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
手前のエリアは、３階の天井部分の型枠設置中。
奥のエリアは、壁面の作成中。

[47: 契約済みさん]

ライフにCentral Squareの看板が付きました。
それにしてもデカイライフだ！

[48: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
３階の天井に生コンを入れております。
だいたい２週間で１階分くらいの作業かな。

[49: 契約済みさん]

いつも画像UPありがとうございます。

ライフのオープンが楽しみですね！
（オシャレで高級なスーパーな雰囲気でいい感じです）

[50: 契約済みさん]

ライフは、北側から撮った写真でしょうか。

[51: 契約済みさん]

>50
これは南側(コーナン)から撮った写真です。

[52: 契約済みさん]

ライフの建物にどんなテナントが入るのか調べても分からないな〜。
ホリーズカフェが入るのだけは分かったけど…

[53: 契約済みさん]

以前のライフも4階建てなのに喫茶以外のテナントなんて入ってなかったから今回も入らないのでは？
と思えてきました。。。
ライフあまり安くないし売ってるものもイマイチ垢抜けないですよね。
こんな大きい面積なので個人的にSEIYUあたり来てほしかったのですが(笑)

[54: 購入検討中さん]

前にもライフあったんですか？
センイシティのなかにライフがあったんですか？

[55: 契約済みさん]

>54
センイシティは、40年以上前からありますよ。
おそらく、ライフの新大阪店だっともいます。
今建ててるところから700m北に行ったところにあります。

[56: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
４階の壁面の型枠の設置が半分出来きました。

[57: 購入検討中（登録中）]

少し古いですが9/13日現在

[58: 購入検討中（登録中）]

ライフの屋上看板も出来上がってきました。

通常のライフの看板と違い新大阪にふさわしくUrbanな雰囲気です。

[59: 入居予定さん]

はじめまして。
本日、住居説明会へ行って参りました。２年後、無事に入居出来そうです＾＾

初めてのマンション購入にあたって、こちらの口コミ掲示板をかなり
参考にさせて頂きました。みなさんありがとうございます。
他の物件と比べて、圧倒的な平均点の高さが購入の決定打になりました。
今後ともこちらの掲示板を意見させて頂きます。よろしくお願いします。

[60: 入居予定さん]

ごめんなさい。。上記の一文の訂正です。。
誤：今後ともこちらの掲示板を意見させて頂きます。
正：今後ともこちらの掲示板を拝見させて頂きます。

[61: 契約済みさん]

もうすぐインテリアオプション会ですね！

みなさんは何を検討していますか？

野村の紹介のところだとすごく値段がたかそうだと思うので、別のところに頼むと思いますが、
参加予定です。

・ミラー
・玄関の床コーティング
・部屋の床コーティング
・洗面所、キッチン、風呂のコーティング
・キッチンの食器棚のオーダー家具
・カベガード（洗面所のかべに汚れ防止）

あとは入居後にすればいいかなぁと思ってます。

[62: 契約済みさん]

私も、あくまでもメーカーや商品の詳細、価格の確認をメインに参加予定です。
・ガラスフィルム
・バルコニータイル
・エコカラット
・水周りのコーティング

[63: 契約済みさん]

私もインテリアオプション会に参加します。
ただ、日程と一部商品の案内だけじゃなくって、
カタログとかもっと細かい資料をつけて欲しかったですね。
こんな状態で当日成約特典とか勘弁して欲しいんですけど。

[64: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
毎週月曜に更新予定が遅れました。

そろそろ５階の工事が開始です。

[65: 契約済みさん]

インテリアオプション会の案内を紛失してしまいました。
どなたか日程を教えて頂けませんでしょうか？

[66: 契約済みさん]

65さん

日程表を出してしまったので、
もうわからないのですが、
担当営業さんに連絡した方が早いのではないでしょうか？
faxかメールで連携して貰えるのではないでしょうか。
軽いアンケート形式で、部屋によって日程も違いますから。

[67: 契約済みさん]

６６さん
ありがとうございます。ｍｐに問い合わせいたしましたが日程は分からないとの事で、直接電話で確認してほしいとの事。
土日が休みなので、聞けませんでしたのでここで聞かせていただきました。
月曜日に確認してみますね。

[68: 匿名]

キッチンを取り替える予定の方居ますか？

[69: 契約済みさん]

食器棚ではなくて？？
キッチンを取り替えるて、何か不満あったんですか？

整流板がないレンジフードは残念ですけど・・・

[70: 契約済みさん]

68さん
Fit's工事でMタイプのモデルルームにあったものにするという意味ですか？

[71: 契約済みさん]

伊丹のインテリアコーディネートのセミナーに出ますか？
いきなりすぎて、しかも1日しか候補日がなく、仕事が入っているので、参加出来ず残念です。。

1日だけではなく別の日も用意して欲しかったです。

[72: 契約済みさん]

71さん

もしお連れさんが居らっしゃるなら
その方だけでも参加した方が良いのでは？
有識者のセミナーは個人で受講すると高額になるケースもありますし、
お土産にコーディネートのガイド的な物も頂けるでしょうから。

[73: 契約済みさん]

72さん

71です。
独り身で一人で住む予定なのです・・・。（親も遠いので呼べません・・）
残念です

[74: 匿名さん]

プラウドとプラウドシティの名称を変える定義って何ですか？

[75: 匿名さん]

横のオフィスビルって、駅からあんなに離れてるのに需要あるのかな？

横の敷地もこのマンションの一部にすれば良かったんじゃない？

[76: 契約済みさん]

>74
購入者だったらパンフやMRで聞いたと思うけど。

[77: 契約済みさん]

>75
東隣のビルは、ソフト会社の自社ビルでテナントじゃないよ。

[78: 匿名さん]

自社ビルなんだ
あれだけのビルを建てるって何て言う会社なの？

[79: 契約済みさん]

73さん。

72です。
今回の伊丹の件は、インテリアオプション会に先駆けた緊急の物なので、今後の開催も予想されます。
会場も無理矢理とりました感が強いですしね。
さすがに急すぎるので、
無理な方も多いのではないでしょうか。

[80: 契約済みさん]

>78
ソフトウエアサービスって会社。電子カルテとかやってるらしい。
こう言った内容は、検討版サイトの方ですでに何度か上がってた内容だよ。
少し覗いてみれば？

[82: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
順調に工事が進んでいます。

[83: 68]

別会社のキッチン変更を希望してます。

[84: 68]

不満と言えば不満ですが、好みの問題です。

[85: 契約済みさん]

インテリアオプション会の日程分かる方いませんか？
19日だったのは確かなんですが時間帯を失念してしまって・・・。

[86: 契約済みさん]

>85
階ごとに時間が割り振られていたので分からないです。
今日、野村からカタログがどっさり届いていて、その中に連絡先がありました。

[88: 契約済みさん]

インテリアオプションのカタログは来たけど
肝心の日程がまだ来ないんですが　あとから来るんでしょうか？

[89: 契約済みさん]

そういえばフロアコーティングがインテリアオプションになかったと思いますが
クッションフローリングだから
要らないてことですかね・・？

[90: 契約済みさん]

オーナーズサイトにワックス不要って書いてあるんですよね…
コーティング予定だったので業者に聞くつもりです。

[91: 契約済みさん]

玄関のポータルガードて
9万て値段高すぎだと思って他で頼もうと思ったのですが

ポータルガードで検索しても全然出てこないんですよね・・・。

ポータルガードで施工している業者があんまりないのでしょうか・・？
コーティングはあるけれど、フィルム貼るのが出てこないです・・・。

[92: 契約済みさん]

伊丹のセミナー参加する方いらっしゃいます？
午後の部って何時からなんでしょう？

[93: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
来週は更新できないので少し早めに。

[94: 契約済みさん]

92さん

11時と14時ですよ。

[95: 契約済みさん]

91さん。

ポータルガードって情報が見つからないですね。
これって同じ様な物ですかね？
撥水・汚れ防止系はＤＩＹでかなり安く仕上がりそうですね。
http://www.brightg.com/clearcoati.html

[96: 契約済みさん]

ライフは、11月20日らしい。
店名は、ライフセントラルスクエア西宮原店だそうです。

[97: 契約済みさん]

ライフは、11月20日と記載しましたが、ライフのサイトの情報なので確定みたいです。
センイシティは、11月8日オープンとのたれ幕が出ていました。

今日のプラウドシティ新大阪。

[98: 契約済みさん]

だいぶ出来てきましたね。

[99: 契約済みさん]

隣の怪しいと言われている？マンションの高さまで行っても、まだ半分足らず。
やはりすごく大きくて背の高いマンションになりますね。
楽しみ～～！

[100: 契約済みさん]

インテリアオプション会に行ってきました。フローリングのワックスを考えていたのですがシートフローリングなのでかけてもあまり意味がないようなことを仰っておられました。床材をご存じの方いらっしゃいますか？できればメーカー、商品名など知りたいのですが・・。

[101: 契約済みさん]

>100
オーナーズサイトのマンション情報にメーカや製品名が載っていますよ。

[102: 契約済みさん]

>１０１さん

見てみます。ありがとうございます。

[103: 契約済みさん]

壁紙の型番などはオーナーズクラブに載ってなかったです。

壁紙の型番があったほうが、何かで傷ついた時全部張り替えにならないで、
その面だけ張替えになるからいいよと
既に家持ちの友人がいってたので、
今度のインテリアオプションの時に聞いてみたいと思います。

[104: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
6階部分の天井まで出来ました。

[105: 匿名]

やはり上層階の方は節税対策や資産運用される方が多いのでしょうか？

[106: いつか買いたいさん]

キャンセル方はいませんでしょうか？

[107: 契約済みさん]

台風直撃のインテリアオプション説明会・・・　早く過ぎ去ってください　お願いします

[108: 契約済みさん]

前にポータルガードが検索しても全然出てこないと書いた者ですが、

今日インテリアオプション会で聞いてみたら、

「キラミカ」

で検索してみたら？と言われて検索したら見つかりました。
（ポータルガードと同じものでコーティング剤を塗るのではなく薄いシートを貼るもの）

http://www.toshi-kan.jp/tkid/commodities/index.html

セルフィールて意味あるんですかね・・。

値段が高いので、迷っています。

[109: 契約済みさん]

フッ素も実はあんまり身体によくないとか聞くので、
セルフィール、どうなんですかね。
かなり疑っています。

[110: 契約済みさん]

水周りはフッ素コートのみでガラスコートがないのが残念だし高い…
ガラスのフィルムも種類も1種類で選択肢がないし。
ネットで自分で業者を探すしかないかな。
一緒に頼む人でもいれば価格も下げれるのだが…
バルコニータイルも自分で敷くかな。

[111: 契約済みさん]

フッ素てよくないのですか？

歯磨きにも入っているぐらいだから、安心していました。

フッ素がはいってるのは、水周りコーティングの方だと思ってました。

[112: 契約済みさん]

バルコニータイルは高層階だと風がきついため、飛んで行く可能性があるから、
高層階なら業者へ頼んだほうがいいといろんなサイトに書いていましたよ

[113: 契約済みさん]

そもそも家電とかカーテンとか
今決める必要あるのかと　その辺疑ってしまいます。

完成、再来年でしょ？
それまでに環境変わる可能性あるし　今早急に決めろ言われましても・・・

今回は見積もり出しましたが、ほとんどキャンセルして見送りますかね

特にカーテンは高すぎｗ

[114: 契約済みさん]

エアコンは今決めるのは難しいですね。
最低でも1モデル、タイミングによっては2モデル変わりますし。
電気代的にはそんなに変わらないとおもましますが型落ちはね…

[115: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
今までクローラクレーンだけで建設されていましたが、先週タワークレーンが作られました。
これでやっとタワーマンションらしくなりました。

[116: 契約済みさん]

ライフには、ホリーズカフェとSHOO・LA・RUEとルビークリーニングの3店舗が入るみたいです。
駐車場は、タイムズが管理するようです。
タイムスのシェアリングカーも置いてくれるといいな。

[117: ともこ]

5歳と3歳になる子供がいます。
入居の時には、上の子が小学校へ上がるタイミングです。
学校区も宮原小学校だったので決め手のひとつだったのですが、宮原小学校はすでに生徒数も多く無理だと聞きますが入居までに学校区がかわるってことはあるのでしょうか？

[118: 契約済みさん]

>>117
該当地区に住んでて引っ越し予定ですが
校区は変わらないと思います。
宮原小学校区であることを考慮して契約している方も多数おられるでしょうし。（パークハウスの方は校区が販売当時に校区が確定してなかったのでやめました）
心配であれば天王寺附属や追手門などの私立も考えてみてはいかがでしょうか。

[119: 契約済みさん]

ありがとうございます。
そうですね、校区内でお引っ越しされる方もおられるし今更変わとなると困りますもんね。
安心しました！

[120: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
某国の影響？でもやがかかっております。。。
ライフは、1日早く19日朝にプレオープンするようです。

[121: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。

[122: 匿名さん]

全てが噛み合った奇跡のマンションでしたね。
野村不動産の戦略も凄かった。
あと坪10万円高ければ苦戦してたでしょう。
過去の傾向からも坪150万円が新大阪のキーワードですね。
存在感がありそうですし完成が楽しみです

[123: 契約済みさん]

ポイント会員の募集をしていて、その場でカードと粗品をくれるよ。

[124: 契約済みさん]

ライフのポイントカードね。

[125: 住民でない人さん]

奇跡のマンションですか…（笑）
まぁ、新大阪ですから。

[126: 契約済みさん]

周りのマンションが売れ残る中、5ヶ月で完売するくらいなので
いい部件だとは思いますが、"奇跡のマンション"とは思いません。
買う人の生活圏や価格など満足すればいいのでは？
私も通勤時間短縮のため購入しました。

[127: 契約済みさん]

そうです。あくまで新大阪は利便性第一ですから。それ以外は多くを求めてはいけません。
土地柄がよろしい訳ではないので…

[128: 匿名さん]

今回の立地、仕様、設備を新大阪価格で対応できたのは奇跡だと思うのですが・・
(免震構造、自走式駐車場など)
本当に上手くいったなと。
今回のプラウドでも価格上げれば厳しかったでしょうし。
過去の傾向からも。

[129: 契約済みさん]

シャリエの方も比較的早期で完売してるのでプラウドだけが
特別良いとも思いませんが(笑)

もうこれは土地柄含めて好みの問題でしょうか。
環境や立地も良く、まさに奇跡といえるマンションは他にも
たくさんありますしね。

[130: 契約済みさん]

購入後ずっと気になってる事。
免震構造で全面南向きなぺらっぺらな25階建てで、台風とかちょっとした強風で揺れないんですかね…

ダンパー構造で地面と設置してないなら、めっちゃ揺れそうな気がするんですがー

[131: 契約済みさん]

130さん
高層建造物は基本的に揺れます。
設置の有無に関係なくです。
私は体質的に高層酔いしてしまうので、主人に頼んで低層階を契約してもらいました。
まぁ、さすがに設計的な欠陥がない限りは強風で倒れたりはしないでしょう。

[132: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
明日は、ライフのプレオープンです。

[133: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。

[134: 契約済みさん]

セルフィールを施工される方はおられますか？
本当に効果があるのかどうか半信半疑でキャンセルも検討しています。

[135: 契約済みさん]

134さん
導入実績のある公共施設をよく利用していますが、効果は大だとおもいます。
まぁ、主観的な感想なので感じ方は人それぞれですが。

導入してないものと、導入実績のある公共施設（特にトイレ）を見比べてみてはどうでしょう？

[136: 契約済みさん]

134さん
私も悩みましたが、施工してもらおうと思っています♪
お家の匂いって自分では分からないし気になるので。
でも安くはないですし悩みますよね。

[137: 匿名さん]

ガラス手摺貼られましたね。
階数ごとにカラーと透明度が変わると聞いています。
何階ごとかわかりませんが。
完成が楽しみです。

[138: 契約済みさん]

135さん 136さん
こんばんわ　悩んでます（笑）
何かと検索して調べましたが割りとネガティブな事が多いです。結構古くから存在する割には認知度が低いし、半永久的という風に言われると逆に不安ですね。効果として謳われていることには魅力を感じてはいるのですが、子供に大して無菌と言うのは逆に抵抗力の不足も考えられるとこちらから突っ込むと、答えに困っておられました。
うちには犬もいますし匂いなどが無いとはいえない反面、犬を飼っているうちといないうちでは子供の抵抗力に差があるとも学会では言われているようです。（そこは確かに実感しています。）

でも、めっちゃ興味があって申し込んだんですよね～！
入居前に裏の裏までやってくれるなんて。

しかし、今も分譲なんですが　最近では市販で壁紙のおしゃれをしたり珪藻土の塗布をしたりと簡単なこともあって自分であれこれアレンジしたいのが頭にあって、一度セルフィールを施工してしまうと何も出来なくなってしまうので考え中です。

セルフィールの液体は市販でも帰るようなのでコンプレッサーの噴霧器で散布をして自分で施工してもいいかなって考えています。トイレや水周り、ペット主に暮らす部屋。

今月中には結論を出そうと思います。何か情報お持ちでしたら教えてくださいませ。

ちなみに、玄関床のフィルムは一番やりたかったので頼んでおきました。
かなり耐久性ありそうです。

[139: 契約済みさん]

フッ素も意外と怖いものらしいので、実は人体に危険ってことが
あるかもしれない事を考えると凄く怖いです。

駅や公共施設では緩和されて影響なくても、家の室内では
強すぎたり……。
目に見えない、すぐに身体に影響は出なくてもジワジワ来るものだと
怖いですよね。
医療でもそうですが、儲けの為に危険な薬が平然と処方されてたりもしますから。

[140: 契約済みさん]

138さん

セルフィールを施工すると、壁紙を変えたり珪藻土ってできないんですか？？
セルフィールをお願いしたうえでいろいろ考えていたので驚いています。
インテリアオプションではそのようなことは言われなかったので教えていただきたいです。

[141: 契約済みさん]

エコカラットの上からセルフィールをやると、どうなるんでしょうか。
エコカラットは若干、湿度の吸着があるし、脱臭効果もあるのに、セルフィールをやっても、重複になるので、
２つはいらないですよね？