プラウドシティ新大阪【契約者専用】

[契約済みさん]

入居まで時間がありますが、楽しみですね。
情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316109/
公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishimiyahara/index.html
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番3
交通：地下鉄御堂筋線 「新大阪」駅　徒歩10分 、JR京都線・新幹線 「新大阪」駅　徒歩13分
　　　阪急宝塚線 「三国」駅　徒歩11分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社 竹中工務店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[391: 契約済みJさん]

みなさんエアコンはどうされる予定ですか？
私は今の家から2台持って行って、リビング用に新規で1台購入することになるのですが、
他のおうちはどうされるのか気になったので、差し障りなければ教えてください。

[393: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
右側の足場が8割撤去されております。

[394: 契約済みさん]

所帯数が多いですので　色んな考え方が有りますよね。

392さんのおっしゃられる通り

住居者　みんな仲良く暮らすのが一番です♪

戸々のお部屋も　エントランス、エレベーター　廊下

大切に使いたいですね。

[395: 契約済みさん]

いつも画像UPありがとうございます。
プラウドシティーを境目に、ひなたとひかげに分かれてて、いい感じにこのマンションが引き立てられてる写真ですね！
一番のお気に入りになるかもしれません！


エアコンのことですが、リビングに1台だけ購入して、
別の2部屋は、まだすぐには部屋を使わないので、買わずに（買えず？）
必要な時に折を見て買おうと思います。

4月などは値段が高そうな気がするので。（商品入れ替え時の型落ちが出る時期に狙いたい！）

[396: 契約済みさん]

>>391
現在の住まいから1台持っていく予定です。
ＩＯのエアコンは考えませんでした。
金額も高いし、約2年後に使う機械を今選ばせるか？・・・って感じですね。
ちなみに、
PC関係とAV機器以外の家電はすべて処分していきます。

[397: 契約済みさん]

すぐに使わないエアコンを今買わなくてもいいよね。
何より高いよ！

[398: 契約済みTさん]

エアコンは入居までにモデルチェンジもあるので
オプション会の機種は型落ちで安くなりますしね。
契約会でジョーシンのクーポンをもらったような…
ヤマダも近くにあるし、いつでも買えると思ってます。

食器棚を考えないと…
前の家は作り付けにしたけど、キッチンと色やデザインは一緒でいいんだけど
いまいち使い勝手が悪かった。今度は、綾野かパモウナにしようかと。

[399: 契約済みTさん]

今日は裏側の写真を撮ってきました。
裏側は上から取れる場所が無いので、工事用の壁で見える部分が限られております。
駐車場は骨組み工事は終わり、床部分に生コンを入れていました。

[400: 契約済みTさん]

みなさま

業者さんに確認して掲載OKだったので
私が見つけた業者さんの情報を共有したいと思います。

洗面所や洗濯機行き場のパネルや収納、玄関の椅子、ピクチャーレールなど
野村オリジナル製品以外で、IOに記載のあった商品はほぼ取り扱いされています。
UVフィルムはIOのスターリング以外の3Mのナノやピュアリフレなどでも施工可能です。
私は一部改装とUVフィルム、エコカラット、ピクチャレール、コーティングなどを依頼予定です。

株式会社コンフォートスペース
http://comfortspace.jp/

あくまでもご紹介ですので自己責任でお願いいたします。

[401: 入居予定さん]

業者さんの情報、ありがとうございます。

[402: 契約済み]

>>398さん
あそこの近くにヤマダってありましたっけ？
近くの家電屋はジョーシンとエディオンくらいしか知らなかったです

[403: 契約済みTさん]

>402
徒歩圏内ではないですが、淀川店がありますよ。
http://www.navitime.co.jp/poi?spt=01213.336
http://s.shufoo.net/chirashi/180647/

[404: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
タワークレーンが撤去されました。
建設作業も大詰めにはいております。

[405: 匿名さん]

後ろの長谷工大規模マンションが小さく見えますね。

[406: 契約済みさん]

>>405
シャリエでしたっけ？
現地を見て愕然としました。
かなり密集してるいんしょうでしたね。

[407: 契約済みさん]

シャリエは東レでは？？

[408: 契約済みTさん]

>407
写真の右側のマンションがアッド・パー・プレイスで
長谷工なので、こちらの事だと思いますよ。

https://goo.gl/maps/54Mj8

[409: 契約済みさん]

アッド•パー•プレイスは、かなり世帯数多そうですね。
車で前を通りましたがキレイなマンションでした。

[410: 契約済みさん]

>>406
この数年間に新築マンションが多数建てられました。
この辺りは区画整理の途中なので、まだまだ増えるかもしれません。

[411: 契約済みさん]

コンクリートジャングルといった感じですね。
何度か現地を歩いてますが、道はあちこち狭い上に建物が密集しているので、息が詰まりそうなイメージを受けました。
欲を言えばもっと大規模に区画整理して欲しかったなぁ。
安かったので仕方ないのですが。

[412: 契約済みさん]

>>410
それを考えると、
プラウドシティは良い場所に建ちましたね。
前も後ろも比較的に開けてますし。

[413: 契約済みさん]

アッドパーの売り主は東レだったような。。

[414: 住民でない人さん]

新大阪の周辺に、これからの新築分譲マンション建設予定はありますか？

[415: 契約済み]

引き渡し日が１週間前倒しになりましたね～
早まるとは思ってなかったのでびっくり嬉しいです

[416: 契約済みさん]

新大阪周辺はもう土地がないので、新築分譲はなかなかないでしょう・・・

[417: 契約済みさん]

マイホーム誕生物語良いですね。
買ったマンションが出来ていく過程を見られるのはとても嬉しいです。

[418: 入居予定さん]

>>414

隣の駅の東三国に今、出てますよ。
道路沿いになりますが。

http://fineflats.net/trh304/

[419: 契約済みさん]

新大阪の南側にはこれから建つかもしれませんね。
プラウドシティ周辺はもうないのでは。
本当に最高の立地です。

[420: 契約済みさん]

シートが外されてましたが外観が期待してた割りにとてもシンプルというか、地味で、ちょっと病院っぽいですね。
変なデザインでは無いので十分ですけど。

[421: 匿名さん]

病院というより団地みたいですね。やっぱりタワーマンションにすればよかったかな。ちょっぴり後悔してます。

[422: 契約済みさん]

周りのマンションと比べても豪華に見えますがね。
素晴らしいマンションです。

[423: 契約済みさん]

>>420
高級物件ではないのでこんなものではないですかね。
でも、この地域では間違いなく１番のマンションですね。

[424: 不動産業者さん]

西宮原1丁目に土地案件有りますよ。
多分マンションになるかと

[425: 匿名]

424
それはどの辺りですか？
もっと駅近でしたら飛ぶように売れそうですね。

[426: 契約済みTさん]

>424
1丁目にはそんなにないと思いますが…
あるとすれば、ウェディングテラスとガーデンパレスの裏の駐車場ぐらいかと。
あとは、今は空き家の西宮原市営住宅くらいでしょうか。

[427: 契約済みさん]

外観　一見殺風景の様ですが
飽きが来ない　いいデザインだと思います。
住居みんなで　キレイに利用して
益々　いい感じの空間にしたいですね。

[428: 契約済みさん]

ネット外されてますが、まだ入居まで半年あるので鳩が住みつかないか チョット心配です。

[429: 契約済みさん]

>>428
鳥害だけはしょうがないですねぇ。
ただ、
最上階のテラス部分、ゲストハウス（？）部分だけは防止措置を講じて欲しいですね。「

[430: 契約済みさん]

鳩が住み着くのは5～6階か9階ぐらいまで（忘れた）だったので、高層階には
来ないと思います。

[431: 契約済みさん]

>>430
なるほど、じゃ鳩外は大丈夫そうですね。

[432: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
出張のため、ちょっと更新が遅くなってしまいました。
クローラークレーンも無くなり、建物は屋上のみ作業中です。
内層、建物裏の作業を行っております。

[433: 契約済みさん]

早く入居したいですね。
ワクワクします。

[434: 契約済みさん]

皆さんは、3月中に入居されますか？

[435: 契約済みさん]

3月入居か、4月のGW前の平日入居か迷っています。

賃貸を退去するのなら3月のほうが1ヶ月分家賃が浮いていいと思うのですが
引越し料金は
3末から4月の上旬は一年で一番高いのでぼったくられそうです。

3月か4月の引越の見積もりをしようとすると、
来年2月までは出来ません（早すぎる）と断られました。

[436: 住民でない人さん]

三国東区画土地区画整理事業により新築マンションはまだでるでしょう

[437: 契約済みさん]

プラウド以上のマンションは出ないでしょうね。

[438: 契約済み]

>>435さん
あまり引っ越しについて詳しくはないんですが
1か月の家賃と比べれるくらい高いものなんですか？

[439: 契約済みさん]

近隣都市からの転居ですが、
うちの場合だと家賃1月分（10万前後）と同じくらいです。
ただ、３〜４月が繁盛期に入るのがネックですね。

[440: 契約済みさん]

似た造りのプラウドシティ赤羽は評判が良いようですね。
二重床など部屋の構造は違うみたいですが。