プラウドシティ新大阪【契約者専用】

[契約済みさん]

入居まで時間がありますが、楽しみですね。
情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316109/
公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishimiyahara/index.html
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番3
交通：地下鉄御堂筋線 「新大阪」駅　徒歩10分 、JR京都線・新幹線 「新大阪」駅　徒歩13分
　　　阪急宝塚線 「三国」駅　徒歩11分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社 竹中工務店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[281: 契約済みさん]

>>279
入ります。
何があるか分からないですからね。

[282: 契約済みTさん]

久々に下からのアングルで！

[283: 契約済み]

奥に見える建物の異様さが際立ちますね・・・笑

[284: 契約済みさん]

将来的に解体されるんでしょうかね。
いわくが多すぎて不気味です。

[285: 契約済み]

小さいお子さんがいらっしゃるご家庭は特に心配でしょうね
女の私もあまり近くには寄りたくないです・・・

[286: 契約済Tみさん]

歩いていて襲われるわけではないので、そんなに心配しなくても。
最近は、見た目普通の人の方がニュースになってること多いと思うけど。
半年前からここの近くに移り住んでいますが、夜歩いても全然安全ですよ。
近くに交番もあって、よくパトロールもされていますよ。

[287: 契約済み]

よくパトロールしないといけないくらい危ない所という取り方も出来ますけどね。
１００％安全なところなんて無いので各自で気を付けるしか無いですけど
やっぱり危なそうなところには近づかないというのも一種の身の守り方ですよね

[288: 契約済みTさん]

>287
そう言ってしまうと大阪市内には住めないですよ…
住む人たちの意識や情報共有など自衛も大事ですよね。

[289: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
24階の建設が始まりました。

[290: 契約済みさん]

>>289
いつもありがとうございます
空がよどんで見えるのはＰＭ2.5でしょうか！？

[291: 契約済みさん]

今日はかなり空気悪いらしいです。。

[292: 契約済みTさん]

>290
先週は雨が降ったときは綺麗に見えたのですが、週末からこんな感じです。
高い所から見ると、遠くまで見えるのでモヤもよく見えます。。。

[293: 契約済みTさん]

久々にGoogle Mapで近所を見たらストリートビューが更新されていました。
4月頃の撮影のようで19階くらいの周辺状況を確認出来ます。

[294: 契約済みさん]

Googleグッジョブ！

[295: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
引き続き24階を建設中。

[296: 契約済みさん]

いつも写真有難うございます

19階のところだけなぜかベランダの布が取り払われていますね。

19階と一番したのほうの階とベランダのガラスの色に差が無いように見えますが・・・

[297: 契約済みTさん]

>296
以前にもベランダの透かしが話題になりましたが、現状は保護シートが張ってある可能性もあり結論が出ませんでした。
私も担当営業から上に行くほど透かしが薄くなるとは聞いていました。
もし、ご心配ならオーナーズサイトからお問い合わせされては如何でしょうか？

[298: 契約済みさん]

どーでもいいけどさ

建築期間長すぎやねん(´・ω・)

買った→ローン審査→気が付いたら、結構貯金貯まってる→ローン組む必要なくね？

ローン組みなおそうかな(´・ω・)

[299: 契約済みさん]

298さん
当然わかっていたことですが、建築期間が長いのって結構リスクがあります。
２年も経てば増税の他に設備なんかのマンション事情も変わるだろうし。

[300: 契約済み]

これだけの大型マンション
時間かけてしっかり作ってもらわないと逆に不安ですけどね・・

[301: 契約済Tみさん]

少し時間が経ちすぎて熱が冷めて家具や照明のカタログも全く見なくなりました。
ただ銀行の金利だけは気になります。
野村からもローンの状況確認が来たので見直しのため銀行に行ってきましたよ。

[302: 契約済みさん]

まだ9ヶ月ありますね～
家具や照明はうちもみなくなりました。ショールーム行く気もなくなりました。

年が明けるとすごく慌ただしくなると思いますが。

のんびり出来る今のうちに、内装のオプション（エコカラットとか、床や水回りのコーティングとか）
の業社と早めに打ち合わせなりしておいたほうが、
来年になって直近の契約と打ち合わせだと、施行は自分の希望日を確保してもらえない。

て業社さんは言ってました。

内装オプションの打ち合わせの業者を探しながらモチベーションを保てるようにしています。

銀行の金利は気になりますね。
変動で全期間で0.5台が出ていますし。

[303: 匿名]

近い将来は無理でも遠い将来には…と願います。あそこまで買い取りして居住者専用公園にでもして欲しいくらい。

[304: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
今日ももやっていて綺麗な画像ではなりません。。。
ついに最上階の建設が始まりました。

[305: 契約済みさん]

隣のビル凄いですね、
庭園に太陽光パネル満載で。

[306: 契約済み]

太陽光パネルはこっちにも付きますね
庭園は無いですが（笑
でもメンテナンスとか考えると庭園は要らないでしょうね

[307: 契約済みTさん]

コーナンの横の交差点に新しいクリーニング店がオープンした。
ますます便利になっていい感じ！

http://www.carnival.ne.jp/

[308: 契約済みさん]

クリーニング屋は良いけど　ワイシャツとかセーターでハンガー式だとあかん
肩がのびる(´・ω・)
なんで吊り下げるんだか。これじゃぁライフのクリーニングで充分。

ってことでグルメシティー　一択　なう

[309: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
昨日は雨天のため1日遅れでの撮影です。

[310: 新大阪太郎]

だれかこの物件を売却して頂ける方いませんか？
完成前ですけど。

[311: 契約済みさん]

>310
まだ出来てないから無理でしょ。。。
キャンセル出てないか野村に聞いたら？

[312: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
最上階の壁を作っております。
隣のオフィスビルはほぼ完成しました。

[313: 契約済みTさん]

夜のプラウドシティ新大阪。
今日は空気が澄んでいたので夜景を撮ってみました。

[314: 契約済みTさん]

今日は、最上階の展望エリアからとほぼ同じくらいの眺めを撮ってみました。
梅田方面がちょうど正面に見えます。淀川の花火は、右の梅田スカイビル方面の打ち上げられます。
眺めを気にされている方は参考にしてください。

[315: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
25階の建設が進んでおります。

[316: 契約済みさん]

いつもありがとうございます。
梅田の眺めはすごいですね。
ガラスの透明度を気にされてた方がいましたが、上層階になるほど透明になってますね。
この前現地に行った時にそう思いました。

[317: 待ち遠しい]

私は.大阪から離れた所に.住んでいるので.写真を楽しみに見さしてもらってます。ありがとうございます。

ところで、居間にガスのさしこみぐちって、備えてあるのかな・？　　知ってる方教えてください。

[318: 契約済みTさん]

>317
そう言って頂けるなら続けます！
ガスコンセントは、オプションで付けられたと思いますよ。
場所も限定で、キチンの横壁だったと思います。

[319: 待ち遠しい]

さっそく、ガス口の事、教えていただき、ありがとうございます。
カタログ探します。

[320: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。

バルコニーのパネルですが、私も気になって野村に問い合わせてみました。
担当営業から聞いていたとおり、上に行くほど透明度が上がっていました。
下と上で1.3倍の透過率だそうです。

[321: 契約済みさん]

問い合わせありがとうございます。

下と上とで1.3倍ということは
1階・・・1とする
2階・・・1.3
3階・・・1.69
4階・・・2.197
ということですか？
25階・・・705倍

そんなわけないですよね（笑）

[322: 契約済みTさん]

>321
説明不足ですみません。
野村からの情報で分かるのは、1～7階、21～25階それぞれ同じパネルが使われているそうです。
すみません、中間層は聞いていません。

1～7階のパネルと、21～25階のパネルで1.3倍の透過率だそうです。
あまり詳しく書くと野村に誰なのかバレるかと思って簡単に書いていました。
実は見た目の写真ももらいました。（まぁいいかな。）

[323: 契約済みさん]

写真までUPしてくださってありがとうございます。

1～7　1とする

21～25　1.3倍

てことですね？ありがとうございます。

勝手な妄想ですが
1～7
8～13
14～20
21～25
ぐらいで分かれそうですねー

[324: 契約済みさん]

21階以上とかになると　ベランダパネルはほぼ透明になるかと思ってました。

意外と不透明ですねｗ

[325: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
天気が悪いですが定期更新です。

[326: 契約済みさん]

7階と21階のパネルの透明度、ほとんど差がないんですね。
これなら期待しない方がいいね。

[327: 契約済みTさん]

今日は下からのアングルで！

[328: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
花火の写真掲載を予定していたのですが中止でしたので
いつもの画像になります。
来年は、ベランダから見られますように。

[329: ななし]

>328さん

いつもありがとうございます。
淀川の花火の中止、残念でしたよね。
来年、ベランダからどのくらいの大きさで見えるのか楽しみです！

[330: 契約済みさん]

数年前のものですが、少しズームしています。