プラウドシティ新大阪【契約者専用】

[契約済みさん]

入居まで時間がありますが、楽しみですね。
情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316109/
公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishimiyahara/index.html
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番3
交通：地下鉄御堂筋線 「新大阪」駅　徒歩10分 、JR京都線・新幹線 「新大阪」駅　徒歩13分
　　　阪急宝塚線 「三国」駅　徒歩11分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社 竹中工務店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[201: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。

[202: 契約済みさん]

緑が多いのも考えものです。
毛虫、青虫、蛾、むかで、蚊
などいろんな虫がたくさんいます。

[203: 契約済みさん]

緑が多い部件は、敷地も大きいので固定資産税が高くなるし
意外にメンテナンスの費用もバカにならないんだよね。
役員やってみて初めて気づく。。。

[204: 契約済みさん]

少なすぎるのが問題。
道路に街路樹をたくさん植えてほしいですね。

[205: 契約済みさん]

契約前に周辺を調査されましたか？
周辺の緑は、三国本町公園か北中島公園くらいではないでしょうか。
周辺に今後公園は出来るようですが、緑が増えるかどうかは疑問ですね。
更地に簡単な遊具があるだけでも公園になりますし…
緑を望むのであれば、緑地公園以北じゃないと難しいと思います。

[206: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
15階部分の建設が始まっております。

[207: 契約済みさん]

施工が竹中に変わって良かったです。それで買いました。

[208: 契約済みさん]

1年先ですが内覧会が楽しみですね。
知り合いから修繕箇所がないかよく確認するよう
アドバイスをもらいました。

[209: 匿名さん]

207さん

元々どこが施工予定だったのですか？

[210: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
15階の天井部分を作っております。

[211: 契約済みさん]

順調に工事が進んでますね。
完成が楽しみです。

横長リビングのソファとテレビの位置を考えています。

皆さんはどの様にされますか？

[212: 契約済みさん]

窓側にソファ。壁にTV.

TVとソファーが90度になるように置く予定です。

窓側にソファーを置くと日焼けするか考えたのですが、
ベランダ2メートルもあるのと、カーテンが紫外線カットが入っているので
窓側において開放感をとることを重視しました。

[213: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
16階部分の作業開始です。

[214: 契約済みさん]

ここからまだ一年‥‥。
長いですね。

[215: 契約済みさん]

>212
ありがとうございます。
開放感があり、広く使えそうですね。
参考にさせていただきます。

私はリビングの窓ガラスにUVカットを入れることを考えています。
価格の相場がわからないので、インテリアオプション会などを参考にしようと思います。

あと一年は長いですが(笑)この時間も楽しみたいですね。

[216: 契約済みさん]

家具やインテリアも見尽くして燃え尽きました。
まだ買えないし、増税や金利も一年後はどうなっているのやら。
2年待ちはキツイですね。

[217: 契約済みさん]

もう家具や照明のカタログも見飽きましたね。
UVカットフィルムもリブはフィルムも選べないし高いし
見積もりだけもらって別の業者に依頼しようと思ってます。

[218: 契約済み]

１つを除いて全て満足したから契約しましたが
その１つが隣のマンションですね・・
近いうちに解体される？というような話もありますが
いまも１０畳で家賃２万５千円という破格で募集されてますし
８９３のいるマンションはやはり気がかりですね・・・

[219: 匿名さん]

今回の再開発を機に新大阪が発展すればいいですね。
おおさか東線など利便性も増しそうですし。

今後はマンションよりも商業施設が良さそうですね。

マンションだと坪150万円前後じゃないと無理でしょう。

新幹線停車駅ですし全国の人が大阪に来る時に止まる駅です。
大阪を感じてもらえる商業(観光)施設ができれば凄い事になりそう。
新大阪駅近くなら尚更ですね。

官民問わずチャンスですよね。

オフィスも可能性がありますね。
この利便性はどの企業も欲しがります。
次に野村さんが作るならオフィスでしょうか？

この地に住む者として、大阪のフロントシティとして更なる発展を遂げる事を願います。

[220: 契約済みさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
今週は遅くなってしまいました。

[221: 契約済み]

また大手で不具合のようですね・・・
しかも高級マンションが続いてます
正直中の事なんて把握できないので、野村を信用するしかないのですが
こうも続くと不安も募りますね


積水ハウス：白金の高級物件で不具合、大成建設が是正工事
http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20140324-00000040-bloom_st-nb

[222: ﾊｯﾋﾟｰﾗｲﾌ]

はじめて書き込ませて頂きます。
契約済みさん　いつもいつも進捗状況写真アップ有難うございます。
毎週　楽しみにしております。

不具合ﾆｭｰｽ　続いておりますが
竹中さん　野村さんを信じて　契約者みんなで　完成を楽しみに待って
入居後は、大切に大切に住みましょうね。

よろしくお願いします。

[223: 契約済みさん]

犬を飼っています。
車やバイクの大きい音に敏感で鳴き声が心配です。
さらに飛行機の音が意外と大きいのが気になります。
時間がある程度解決し騒音にも慣れてくると思いつつ、
やはりご近所にご迷惑をかけないか心配です。
ご近所になりましたら申しわけございません。

[224: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
今週は随分遅れてしまいました。
17階の建設中です。

[225: 契約済みさん]

ベダンダのガラスは
上の階にいけばいくほど
透明度があがって～～といってたような気がしますが

17階までみても、6階から17階まで差がないような気がします・・。
（私の目がおかしいのか？！）

[226: 契約済みさん]

今のところ差がなく見えますね。
モデルルームは何階の設定だったかな？
透明じゃなかったような？

[227: 契約済みさん]

多分、そんな無駄な部分にお金を掛けていない思いますよ。普通、併用しても透明か乳白色の二種類でしょ。

[228: 契約済みさん]

無駄な部分でしょうか？
買う側からすればすごく大切な部分だと思うのですが･･

[229: 契約済みさん]

確かに上層階にいくほど薄くなると聞きました。
価値観は人それぞれですから、要ると言う人もいれば、不要と言う人もいるでしょう。

[230: 契約済みさん]

この価格帯のマンションではそこまでお金を掛けていないのでは?と言っているのです。

[231: 契約済みさん]

設備の説明を聞かれていない方とは議論するつもりはありません。

[232: 匿名]

子供じみて、みっともないですよ。(笑)

[233: 契約済みさん]

そこまで仕様を下げてるのですか？
他のマンションと比べてどうなのでしょうか？
ネガティブな意見が多いと不安になります。

[234: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。

[235: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
18階の建設が始まりました。

[236: 契約済みさん]

いつも画像UPありがとうございます。

一番上についてあるベランダのガラスの白が
薄くなるどころか急に濃くなって、透明感がなくなってる気がしました。
なんでー！！

[237: 契約済みTさん]

>236
まだ建設中なので保護シートなどが貼ってあるのではないでしょうか？

[238: 匿名]

裏にある西宮原の新しい市営の上階は、一般応募ではなく、東淀川からの方のために空けてあると聞きました。本当なのでしょうか？

[239: 契約済みさん]

>238
このマンションと何の関連が？
そもそもプラウドの裏に市営なんてあったかな？

[240: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
撮影してアップするのを忘れてました。

[241: 契約済みさん]

プラウドの東に建つのは何ですか？

[242: 契約済みさん]

＞241


ソフトウェアサービス（新大阪で3つ目の社屋）です。
電子カルテのソフトの業界第2位です（1位は富士通）

[243: 契約済みさん]

242さん、ありがとうございます！
ガラス張りなので気になってました。

[244: 契約済みさん]

＞237さん

返事が遅くなりました。
シートが貼ってあるんですね！
シートが外れたら透明度が上がっていることを願います・・！

[245: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
4階までのシートが取れて、タワークレーンも高くなりました。

[246: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
いつも月曜日は上からの絵ばかりなので、今日は下からの風景です。
５階くらいまでは、もうサッシが入っています。

[247: 契約済みさん]

現地で見たら迫力ありますね。
完成予定図よりもいい感じですね。

[248: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。
1階南側の整地が始まり、エントランス部分を搬入口に使っていましたが
北側に移されるようです。

[249: みほりん]

すみません。私も契約者です(*^_^*)
最近この掲示板を見つけてびっくりしました。心強いです。
ずっと気になっていたのですが、インテリアオプション相談会の封書が届いたので
どうしようかと思っています。
皆様はいかれますか？
何となく高いのかな？？？とか、思ってしまうのですが

[250: 契約済みさん]

インテリアオプション会は高いですよ～（3割増し）
（前回行きました）

でも、キャンセルできるので
見て、一旦見積もりして、あとで全キャンセル（または一部キャンセル）して
自分で安い業者を見つけて契約！でいいと思いますよ～。

どういうオプションがあるのか？の勉強のためにも、参加される方がいいと思います。