プラウドシティ新大阪【契約者専用】

[契約済みさん]

入居まで時間がありますが、楽しみですね。
情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316109/
公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishimiyahara/index.html
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番3
交通：地下鉄御堂筋線 「新大阪」駅　徒歩10分 、JR京都線・新幹線 「新大阪」駅　徒歩13分
　　　阪急宝塚線 「三国」駅　徒歩11分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社 竹中工務店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[579: 契約済み]

契約済みのスレにそんなこと書き込んでも意味がないですけどね。

[580: 契約済み]

色々な方が見ていらっしゃるんですね。

[581: 契約済みさん]

580さん
今更当たり前だけど。
色んな人が見てるからこそ、マンションの内情はあまり
書きたくないです。
マンションコミュニティの掲示板では苦情など内容も詳しくたくさん書き合ってるマンションばかりですが、誰でも見れる・見られてると思うとすごく不気味な気分になるのは私だけですかね。

[582: 契約済みさん]

580 581さんの様に　私も思いました。
これからは　住居にあたって　セキュリティー面や色々な詳細の説明を受ける時期に突入しますね。
私自身それらの書き込みは、控えたいと思います。

いつも写真をUPして下さったり、前向きな楽しい情報交換をして頂いている方々には感謝しております。

これからは益々　そういう場に　使わせて頂きたいと思います。

[583: 契約済みTさん]

>582
同意見です。
近所付き合いが無い場合も多いので、このようなサイトで
ネガティブな意見も多いのかと思います。
内容によっては自ら資産価値を下げているような気がします。

自由な掲示板だから仕方ないのですが…

[584: 入居待ち人]

確かに、契約者専用のスレッドを契約者でない方がず～っと見ているというのは、違和感ありますね。このマンションに強い興味を持っておられるのでしょうけど。
あと完成まで2か月となり、契約者には待ちに待った新しい人生のスタートの春がくるわけです。この物件を欲しかった、という方も沢山おられるので、ここに住める事を有難く喜んで　大切にし、絶対に住民仲良く暮らして行きたいものです。

[585: 契約済みTさん]

今日のプラウドシティ新大阪。

[586: 買えなかった]

私も欲しかったのに買えなかった一人です。なので、未だにプラウドシティは検索してチェックしてしまいます。HPに完売御礼の文字が出ていた時には正直ｼｮｯｸでした。住人ではないので、きっぱり諦め、これを最後とさせていただこうとおもい、書き込みさせていただきました。皆様の新しい生活が素敵なものでありますように。

[587: 契約済みさん]

586さんの様な　やさしいお言葉　うれしいです。

住民が仲良く　楽しく暮らしていると　おのずと　住民も建物も
プラスの雰囲気出ると思います。

戸々が大切に　丁寧に生活して
転勤等で　手放さないといけなくなった際も
入りたいと思って頂ける方が多いと　うれしいですよね。

共有場所も含めて　大切にていねいに生活したいと思います。

[588: 契約済みTさん]

電気がついているので
こんな時間まで内装工事をしているようです。

[589: 契約済みさん]

Tさん。
写真ありがとうございます。いつも楽しみに拝見しております。

さて入居後なのですが、管理組合で住民専用の掲示板を作成するのも一つの方法です。
そのようにして成功している例もあるようです。

プラウドの近くにあるファミールやアッドパープレイスは良いコミュニティを形成しているようです。

何年たっても居心地が良くなるような、そんなマンションにしていければ良いですね！

[590: 契約済みさん]

>>589
仰るとおりコミュニティサイトがあると良いですね。
オーナーズクラブに用意してもらえたら管理が楽なんですけどね。
ちなみにシャリエは、
指定外スペースへの駐輪が問題になっていたようです。
プラウドは来客時の駐輪場所って無かったですよね？

[591: 契約済みさん]

アッドパープレイスは新築当初、全国ネットの某掲示板に載ってしまうほど住民のトラブルで揉めてましたね。
とんでもない住民が居たりして有名になっていたので覚えています。
アッドパーに限らず、100世帯以上の大規模マンションというのは初めは大変みたいです。

どのマンションも、一年くらい経てば徐々に管理もまとまり落ち着いてくるものかもしれません。

[592: 契約済みTさん]

>590
何処のマンションでも駐輪場も不足や放置自転車なども問題が出てきます。
1戸当たり2台前後の駐輪場が相場なので、家族が増えれば必ず不足します。

以前、住んでいたマンションでも不足して放置自転車が増えてクレームが有り
駐輪台数を増やそうとすると、今度は無駄な経費だとクレームが入ります。

みんなが2台所有で我慢してくれれば問題にはならないのですが
難しいでしょう。。。

プラウドであれば、抽選に外れた人は歩道側に放置する人が出るのではないでしょうか？
一番悪いパターンで行けば、玄関前に置く人が出るかもしれません。

1台目を許さないことが肝心だと思います。
1台駐輪されていれば、あっという間に増えていきます。

長文ですみませんm(_ _)m

[593: 契約済みさん]

そもそもこれだけの大規模マンションなのに
来客駐輪場が無いという地点で揉め事の原因を作ってますよね。
一家に２台という制限ですら、大変だなと思うのに、住民用の余分な駐輪場も
無しで、来客も無いとなると、じゃあどこに置くの？エントランスでいいかと
軽い気持ちで停めてしまう人が続出するのも無理もないと思います。

確かアッドパープレイスでは駐輪スペースが無いために、
室内に自転車を入れる人が多数出て来て、
そうなるとエントランスのドアが傷付いただの、エレベーターが傷だらけになった
だの廊下でぶつかったなどと大揉めしてました。

自転車に関してはどこのマンションでもトラブルになってる印象です。

[594: 契約済みさん]

>>590
確かにオーナーズクラブで用意してもらえたら楽ですね。
マンション住民以外に情報が漏れる事も無いですし、ブランドを守ることにも繋がりますね。
でもお金がかかるでしょうし、現実的には厳しいのでしょうが。

マンション住民が情報を共有できる何かがあれば、管理の質が向上しそうな気がします。
管理はマンションの永遠の課題でしょうから、これが解決できればより住みやすいマンションになるのでしょうね。

[595: 匿名さん]

アッドパープレイスはレンタサイクルがあるらしいよ。

[596: 契約済みTさん]

>>590
マンションのインターネットサービスにポータルサイトを用意しているところもあります。
FNJがそのようなサービスをやっていればいいのですが。
ただ、匿名性の有無で利用状況が変わるんですよね…

[597: 契約済みＭ]

駐輪場の案内が来ていましたが、まずは1台要否の希望確認でした。
2台目は入居後に募集となっていたと思いますので、2台確保できるかどうかも不安です。
さらに3台以上所有されているご家族（私どもも3台所有）もあると思いますが、どうされるのでしょうか？

[598: 契約済みさん]

今住んでるマンションの駐輪場は子供用の小さな自転車と折りたたみ自転車が多いです。
最近乗る機会が無くホコリを被ってただけで、撤去しろなんて管理会社に怒られたことがあります。
子供用自転車の制限みたいなのを付けて欲しいですね。