ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その6 【購入者限定】

[マンション住民さん]

その5も１０００レスになったので、ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その6 です。
引き続き、購入者限定で皆さんと情報交換していきましょう。


＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[744: 匿名さん]

震災とかあると、エアコンも使えなくなるわけだし、
暑さや寒さに耐えられる子供に育てることも必要なんでしょうけどね。
でも親が使っているからあまり言えないんですよね。
うちなんかもうちょっとでも暑いとエアコンのスイッチオンですからね。
おかげでこの夏の電気代が凄かった。

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

緑化率はどうなるの？これも大きな開発の目玉のはず！
この口コミに学校を唯一の問題としていることに疑問を感じます。
住民の声を集約するなら早く本気になって別の場で現実的に動き出した方がいいでしょう。実際にどの位の人が賛同し行動するのかを把握してぜひ陳情してください。

[746: 匿名さん]

緑化率は問題ないんじゃないですか。道路沿いにはきっちりと緑地帯が整備されているし。
問題は維持管理ですね。
プロムナードの緑地帯は雑草だらけ、街路樹のハナミズキは枯れかけてる。
作れば終わりってもんじゃないです。

[747: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みんなゴチャゴチャうるさすぎ。
全ては了解したうえで売買契約したんだから文句言わない。こう言う子供みたいな大人が多すぎだよ。ま、お金がない街に住んだんだから諦めるしかないですよ。

[748: 匿名さん]

745 747
過去からそうだけど、あなたの方がうるさいよ。自分の興味無い話題にはチャチャをいれる止めてください。
あなたの興味ある話題はみんな関心ないんですよ。
とりあえず静かにしてなさい

[749: 入居済みさん]

まあ要は奏の杜の計画時点で全くもって計画性にかけていた、ってことなんだが。
いくらマンション買った時点で、とは言ったって、普通は目の前の小学校に入れて、公園で遊べて、って思うでしょ？それを変に上から目線で諦めろ、って言える神経がわからない。
確かに街路樹の維持もヒドいし、短絡的にただ人を増やせばいいって言う、市の計画が情けない。
奏は、何か会費払ってますよね？何かの一員だったと思いますが、そこを通じて署名運動とか出来ないもんでしょうか。

[750: 匿名さん]

同時期に販売していた新船橋の学区問題、習志野市が知らないはずないのに、奏の杜は谷津小だと広告打って契約させたんだし、そりゃ普通の人は大丈夫なんだなって思うよ。
学区イコール谷津小と了解して購入したけど、それ以外の説明はなかった。

[751: 匿名]

749さん
何かの会費って奏の杜パートナーズのことですよね？
ここにお願いしても学校問題はどうにもなりませんよ。
ここの理事には現市長の親役である前市長の後援者であり、
そのまま、現市長の後援も引き継いだ人もいます。
奏のほとんどの自販機の会社をやっているようです。
行政の方針に完全に従う方々です。
目は行政にむいています。

[752: 匿名さん]

この開発は市と身内企業の利益のためだった訳ですか。
それ、もっと前に検討版で知りたかったです。

[753: 匿名]

当方は契約時に何度か担当者に確認しましたよ。
とりあえずこのマンションまでは学区は谷津小で確実と教育委員会から言われている、但しこれ以降に建設されるマンションや住宅についてはどうなるか保証はできない。という話でしたよ。ここまで言われたのですからそれ以上は何も疑わず契約した次第です。

[754: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

契約時と現段階に相違があきらかに出たので、学校について議題されているのだとおもいます。

[755: 匿名さん]

このマンションだけでなく
谷津小学区全体、なんとか変更することなく良い案が出て通って解決してほしいですね。

[756: 匿名さん]

谷津小に通えない事がわかっていたら買いませんでした。
ってことは、お隣売れませんよね。このままだと。

[757: 匿名さん]

隣となかよし幼稚園跡地のタワーは、2年後に小学生とそれ未満の子供のいない家庭が
主に買うようになるんじゃないでしょうか。
それにしても、5と6の案は最近出てきたものですよね。
そう簡単に変えないで欲しいですね。

[758: 匿名さん]

タワーはともかくお隣はファミリー向けだと思いますけどね。立地や間取、規模からいっても。子どもを持つ予定のない夫婦、単身者、お子さんが大きい家族だけでそんなにハケるかなー？隣だけデベ負担で「スクールバス」なんてことになったりして？

[759: 匿名さん]

隣のマンションとタワーがなければ、谷津小はパンクしないわけですから、
隣のマンションだけ遠くになっても、スクールバスがあるならいいんじゃないでしょうか。
隣は売れるかどうかわかりませんが、売主が大手3社だし、財政的には完売まで時間がかかっても問題なさそう。

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり商社が主導しなきゃダメなんだな。
政治力の違いを痛感したわ。

[761: 入居済みさん]

昔から習志野市は一握りに食い物にされてるね。ま、綺麗な街に住んだんだから良いとしましょうよ。学校なんて少ししたら卒業するんだから。見抜けなかったほうにも非はあるしね。世の中甘くないわな。

[762: 匿名さん]

皆さん、昨日の街開きはどうでしたか？
ビューラウンジは初めてはいってみたんですが、眺めはさすがに良かったですねー。
空気が澄んでいれば遠くの方まで良く見えそうです。
記念日などに借りてのんびり遠くを眺めてみたくなりました。
シアタールームも思ってた以上に設備が良かったので、今度お気に入りのBDを持って使わせてもらおうと思いました。
洋室のゲストルームもホテルのようでした。

で、設備は非常に良かったんですが、どこでも走ったり飛び回ったりする子供の多いこと…。
ビューラウンジで飛び跳ねたら下の階の方に迷惑がかかるのは容易に分かるでしょうに、飛び跳ねるのを制止しない親にガッカリしました。
普段も自宅であんなふうにされたら下の階の方はたまらないでしょうね…。

長く住むマンションなのですから、周りの方に迷惑をかけないように気をつけましょう。
「子は親を写す鏡」ですよ。

[763: 匿名さん]

＞762
あなたの上から目線も治しましょう。
長く住むマンションですからね。
迷惑掛けないようにしてください。

[764: 匿名さん]

ビューラウンジは、居室の感じと違うから大人も子供もどこかの展望台と勘違いしちゃって
気分が開放的になっちゃうんですよね。もちろん展望台と言えども、はしゃいで走ったり騒い
だりするのは、いけない事なんですけど、それもすべて親次第という事なんでしょうね。

[765: 匿名]

762はデベさんかな？
っておもってしまいました^_^

だって話題、急にそらしたり、音の施工問題を子供に押し付けようとしたり、、
同じマンション住民の気持ちではないようで、、。

[766: 匿名さん]

ビューラウンジの下を買う時点で、そういうのは承知の上でしょ。

[767: 匿名さん]

>763は、鏡に映った親かな?

[768: 匿名さん]

共用施設の上階って子供のいる家庭にはいいね。
一階しか考えつかなかったー

[769: 匿名さん]

えっ、嘘でしょ。
762さんが、周りに迷惑を掛けないように気を付けようと当たり前のことを言っただけで、
上から目線だとは......
もちろん、ここの住民じゃないですよね。

[770: 入居済みさん]

762さんに、私も同感です。
逆に763とか…やっぱりね…という感じ。

他人に図星で注意されるとアレコレ言って、話題をそらす。全くもってどこが上から目線なんだか。
親も親なら子も同様…さらには親の親もでしょうね。

学区問題で過剰に騒ぎ立てるのも、763の部類でしょう。揉めてここを出ていけば、喜ぶ人がいると思いますよ。一石二鳥です。

[771: 匿名]

ざあますオバサマ多すぎ

親の親まで言うか、、、

[772: 匿名さん]

762、769、770
連投お疲れ様です。
デベさんここで火消ししないで、根本の解決お願いします。

[773: 匿名さん]

まあ、学区問題は中学生未満の子供のいない世帯といる世帯では温度差がありますから、
いろんな意見があってもしかたないですよ。
とにかく、住民全員がいつも自分と同じ意見ではないということは確かです。
気に入らない意見があったらレスしないで、スルーしましょう。

[774: 匿名さん]

769ですが、私がどこのデベだって言うのかしら？
親が親なら....という意見にまったく同意ですね。
子供と一緒なのに赤信号で平気で渡ったり、障がい者用の駐車スペースに平気で停める親が
実際いますよね。躾などという話ではなく、子供に何も言わない教えない親というのは、自分
もそのように育てられてきたからではないでしょうか。本当に、子は親を映す鏡ですよね。
動物でも早く独り立ちできるように色々と子供に教えますよね。

[775: 入居済みさん]

770です。
都合が悪くなると連投とか、デベとか。
連投でもないし、ここの住民だし、さらにおばさん扱い…全部外れてるよ。住民のおじさんで悪かったね。

親の親まで出したのは、事実に基づいてる事で、いい歳した夫婦の親がしゃしゃり出てくる始末があるから。問題を起こす家は、往々にしてあり得るという事です。
図星を言われて気に入らないのだろうね。

[776: 匿名さん]

でも、まぁ話の流れはうまく変わりましたね。

[777: 匿名さん]

774　775のお陰で学区問題はずれましたね。
でも、こんなんじゃ終わらせないですよ。
学区問題はいま、一番の課題ですからね

[778: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

学区のことは総会ででも取り上げるなどしてください。

[779: 匿名さん]

762 です。
そこに書き込んでから今まで書き込みしていませんので、762以外は別の方によるものです。
私は周りの方の迷惑にならないように気をつけましょう、と極めて当たり前の事を言っているだけなんですが、おかしいことでしょうか？

小さいお子さんは何が良いことで何がいけないことか、判断つかないと思います。
だから、走りたい時に走り、飛び回りたい時に飛び回るのでしょう。
それが周りに迷惑がかかる事か判断でき、かつ制止することができるのは、他の誰でもなく親御さんでしかあり得ません。

誰もが気持ち良く過ごせるように、お互い配慮しませんか？
もちろん私も含めてです。
民度云々を言う外部の人も居ますが、このままでは本当にその通りになってしまいそうで心配です。

[780: 住民さんＡ]

700数世帯・・・いろんな人がいるでしょうね。
この掲示板だけで、この荒れようじゃ臨時総会でも議題以外の事で盛り上がってしまう予感・・・
まず理事会があるようですから、そこでどんな話になるかですね。

[781: マンション住民さん]

学区の問題を総会で議論するのもよいですが、そもそもこの問題に管理組合にて何かする
ものなのか、疑問を感じます。どちらかと言うと自治会（奏でいうとパートナーズ）で
議論すべき問題と思います。
管理組合は、学区の問題より、マンション内の生活の安全問題（例えば、マンション内の
自転車での走行、子供のスケータでの走行）を考えるべきでしょう。

マンション内の事故は、事故を起こした当事者のみならず、その事象を放置していた
管理組合（最終的には理事長）責任に発展します。
マンション内でスケータをしている子供とぶつかりそうになったことも何回かあります。
注意をしてもその場は止めますが､後日、またやっているところを見かけました。
どこのお子さんかも部屋番号はわかっています。
エントランスソファーでの子供の遊びを含め、管理組合でどのように考えているのか、
質問を出しました。回答内容によっては、個人で行動を起こします。

[782: 匿名さん]

これだけ大規模なマンションですから、いろいろな意見があるのは当然ですよね。
これから何年も何十年も同じマンションの中で生活していくのですから、皆さん仲良くしましょう。

[783: 匿名さん]

子は親を映す鏡
子は親の背を見て育つ
子を持つ親として、これだけは忘れないようにしたいと思います。
それと、近くに大きな集会所が無いから大規模マンションの総会は大変ですね。

[784: 匿名さん]

噂の東京マガジンに複数の口コミが入っているみたいですね。教育委員会ヤバイよ、変な案にしたら。

[785: 匿名さん]

入居して半年程度で学区見直しとか言われてもね。
しかも、街全体の入居が終わってもいないのに。
マスコミの餌食になった方がいいよ。

[786: 入居済みさん]

学区問題しか見えず、自らマスコミの餌食になって資産価値を落すなんて。
理性と知性を、もう少し使えないとね。
関係のない世帯は、本当に迷惑だ。

[787: 匿名]

資産価値より現状改善が先決
改善しない方が資産価値下がる。

[788: 入居済みさん]

このまま、放置して遠い学区にされる方が資産価値下がりますよ。
目の前の学校に通えないマンションなんて買わないよ。

[789: 匿名さん]

谷津小伝統の合奏から「奏」の文字を町名に取り入れているのに
その学校に通えないっておかしいと思うけどね。

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんだかんだで、学区変更無しという結論になると思ってます。
そもそも、奏を計画している段階からつい最近まで、学区は変えないという方針で、すべて進んで来ていました。住民等の意見で「いくつかの案を出して議論すべき」ということで、現在の案が出ているという状況です。市は基本案しか考えて無かったんです。それを前提に、奏の街造りをしているんです。
ここに来て学区を変えるとなると、様々な調整が発生し、どの案になるにしても住民は紛糾し、強行すれば奏や習志野のイメージダウンは免れません。
政治的に考えても、実務的にも基本案が最も理にかなっているはずですし、ここまでくれば基本案以外にありえません。

[791: 入居済みさん]

786です。
私も790さんと同じ見解を持っています。

冷静に考えずに先走る者に対して、迷惑だと言っているのです。
マスコミは、けして味方ではないですよ。考えが甘い親世代に呆れます。

[792: 入居済みさん]

786です。
私も790さんと同じ見解を持っています。

冷静に考えずに先走る者に対して、迷惑だと言っているのです。
マスコミは、けして味方ではないですよ。考えが甘い親世代に呆れます。

[793: 入居済みさん]

790さん
そうであってくれることをひとまず願います。
ただ、抜本的解決にはならない気がします。やはり、市が真剣にこの問題に向きあって、奏周辺の開発をどうすべきか、考え直すべきと思います。公園を無くすとかいう意見もありましたが、公園があるのも奏の魅力ではないんですか？一方、必要以上にマンションが増えて人が増えることが、目指すべき姿でしょうか？
と考えると、何をすべきか見えてくると思うんですが。