ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その6 【購入者限定】

[マンション住民さん]

その5も１０００レスになったので、ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その6 です。
引き続き、購入者限定で皆さんと情報交換していきましょう。


＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[414: 匿名さん]

もちろん今の管理費内で、ですよね？

[415: 匿名さん]

当たり前でしょ
汚いままなら減額ですよ

[416: 匿名さん]

シアタールーム高くないですか？DVD1本見るの500円かかりますよ。半額くらいが適正かと、また、22時までだと仕事がえりにみれないので、24時までにしてほしいですね。誰にも迷惑かからないし。

[417: 匿名さん]

アルコーブは共用部の占有使用部かと思いますが、清掃はしてもらえないんですね。

[418: 匿名さん]

自分ですれば？

[419: 匿名さん]

沼の書き込みほんと民度低いね。
中途半端な4000万マンションだとやはり民度はしれてるね。

[420: 匿名さん]

あと数年もすれば、アルコーブと共用廊下のきれいさに差が出てくるね。
一方は機械で掃除、一方は住民任せ。
余計きたなくなりそう。

[421: 匿名さん]

エントランスの前に駐車するには管理人の許可を得て、ダッシュボードの上に許可証を置いておかなければならない、ということにしたらどうでしょう？
これなら無断で停めてるかどうかすぐ分かりますよね。

駐車場からゲートまでの間に車を停めているのは、同乗者が駐車場の車を停めている所まで行くのが面倒だからでしょうか？
荷物が重かったり大きくて移動が大変な場合も考えられますが。

[422: 匿名さん]

エントランス前は駐車禁止なんだから、許可なんてルールはいらないですよ。全て注意すべきです。

[423: 匿名さん]

>419
同感。

>420
ここの書き込みを見ている限り、十分あり得る。

>421
そのために車止めがある。

[424: 匿名さん]

みんな意見書に書いて。

[425: 入居済みさん]

419さん
民度民度うるさいですね（笑）
何千万のマンションに住んでればいいんでしょ？

[426: 入居済みさん]

どれだけの人が本当の住民なんだろう？

[427: 匿名さん]

>419
>423

住めなくて残念だったね（笑）

[428: 匿名さん]

住民でない人はいないと思います。
気にさわることを書かれると、それは住民でないと思いたい人がいるだけ。

[429: 匿名さん]

本当の住民の人はごく一部の人と思います。
私の周りでは、この掲示板の存在すら知りませんよ。

[430: 匿名さん]

>428
居ないわけないじゃない。書き込みが多いスレだと、つい覗きたくなるんだよね。
ついでに、チャチ入れたりしてね。
アンタもワタシも、ここの住民じゃないもんね。ただの覗き屋さん。

[431: 入居済みさん]

住宅エコポイント皆さんは何に使われましたか?
ちなみに我が家はテレビとブルーレイレコーダー、ワオンです。

[432: 匿名さん]

入居前はハイサッシュじゃないのが気にかかってましたが、住んでしまえば不都合ないものですね。皆様どうですか？

我が家は網戸がすぐ真っ黒くなるのが悩みの種です。
(カームです)
空気清浄機導入するべきですかね。

[433: マンション住民さん]

ピーターパン、いよいよもうすぐで親子共々とっても楽しみにしているんだけど、
それに伴いそうな周辺への路上駐車が増えるのではとほんとに心配です。
通学路でもあるし。。
オープン当初は大変混雑するだろうし、
お店側も警備員さんや誘導員さんなどを増やして
周辺への配慮もしてくれるんだろうか・・。
また、そういった路駐に困ったら個人的に警察に通報したほうがいいのでしょうか。
それとも管理人さんに一応報告してから通報（マンション名を出すために）したほうが
いいのでしょうか。（当方Ｂ低層住まいのため、子供もいるのでどうしても路駐が気になってしまいます）

[434: 入居済みさん]

網戸すぐ真っ黒になりますよねー。。
取り外さずに上手に掃除するコツがあったら教えていただきたいです。

[435: 入居済みさん]

すぐ110番しましょう。

[436: マンション住民さん]

435さん
解りました！ありがとうございます。

[437: 匿名さん]

敷地外の道路は、ここの管理室の管理区域外ですからなにもできません。
また、ピーターパンのオープン時に車両誘導する方も一時的な配置でしょうし、路駐までは
管理できないと思います。
路駐による危険性を、もっと心配しているのは戸建の親御さんたちではないでしょうか。
ここは、管理室経由で管理組合からパートナーズへ連絡していただき、戸建代表の理事さんも
含めて対応を協議していただいた方が良いのではないでしょうか。

[438: マンション住民さん]

４３７さん
なるほど詳しくよくわかりました、納得致しました。
有難うございます。

[439: 匿名さん]

437さんが言われてる通り、街としての対策が必要ですね。
それと、違法駐車の場合はすぐ警察に通報しましょう。
警察も連絡があれば動かざるを得ないし、頻繁にあれば巡回も強化してくれます。

[440: 匿名]

437さん439さんのおっしゃる通り、違法駐車はどんどん通報しましょう。ここは『防犯モデル地区』でも在るのですから、住民同士の目配り気配りを利かせてみんなで住み良い街づくりに努めていきましょう。

[441: 匿名さん]

確かに、路駐したら即通報されて反則切符を切られると認識されれば、だれも路駐しなくなり
ますね。ピーターパンは、大きな駐車場があるから混み合うのはオープン当初だけでしょうけ
ど、公園が完成してスポーツ施設が併設されると益々路駐が増えそうですね。
特に、戸建と公園の間から入ってきてB棟前辺りが要注意ですね。それと、直接影響は少ない
かも知れませんが、モリコアの工事が終わるとシンボルロードから公園、集合農地に至る辺り
も多くなりそうです。

[442: マンション住民さん]

ピーターパン、太っ腹ですね♪

[443: 匿名さん]

AB棟と戸建ての前の道路、現在は駐車禁止区間ではないですよね？
確かそういう区間で迷惑駐車の通報があった場合、邪魔にならない場所に移動を促すだけで、
基本切符は切られないはずです。
(でないと、駐車禁止区間と差がないですよね)

なので、警察に駐車禁止区間にしてもらわない限り、いたちごっこになると思いますよ。
ですが、駐車禁止区間にしてしまうと、マンションへの宅配トラックや、
戸建てへの来客車も、あの通りには一切とめられなくなるので、中々難しい気がします。

[444: 匿名さん]

しかし、本当に民度低いね。

[445: 匿名さん]

普通に考えて、駐車するのはどうかと思いますが。

[446: 匿名さん]

>444
ここは千葉県なんでね。
どうもすみません。
貴方様には遠く及びませんわ。

[447: 入居済みさん]

民度さん（笑）
戸建エリアの方が心労が多いことでしょう。

[448: 匿名さん]

駐車禁止区間ではなくても駐車違反になります。
原則駐車場や駐車OK区画以外はダメです。
なので、安心して警察に通報しましょう。

[449: 匿名さん]

連投AB低層しぼれた。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いっその事、交差点や出入口付近以外、駐車OKにしたらどうですかね。

[451: 匿名さん]

パートナーズは、奏の杜の単なるイベント担当団体ではありません。
これから街づくりが進むと共に動き始めてくれるはずです。

[452: 入居済みさん]

話題変わっちゃいますが。。。　

質問です。
洗面所の天井にある換気のパネル（ふた）はどうやってはずせばよいのでしょうか。
ほこりもたまってきて、掃除しようとしたのですが、はずせなくて、めんぼうとかでほじほじして、ほこりとりました。　

[453: 匿名さん]

入居時にもらった取扱説明書に書いてあります。

[454: 匿名さん]

バコッと外枠を外してフィルター外して
掃除機掛ければ大丈夫ですよ

外気フィルターと浴室乾燥機のフィルター
浴室バスのフィルターをまとめて掃除してます

[455: 入居済みさん]

４５２です。

４５３さん、もちろん取り扱い説明書読みましたよ。
そのとおりやってみてとれないから、あれ？と思って質問してみたのです。

４５４さん、バコッととれました。お騒がせしました。
かなりかたくて、てこずりました。壊しちゃうかとひやひやしました。

[456: 匿名さん]

Ｃ棟向かいにローソンできるんですね。

[457: 匿名さん]

最近マンションのCMいっぱい流してますけど、今ってそういう時期なんでしたっけ？
見るたびに嬉しくなっちゃいます。

[458: 匿名さん]

使用低いこちらはなんちゃってパークハウス。TVCMのは億に近いパークハウス。

[459: 匿名さん]

仕様低いこちらはなんちゃってパークハウス。TVCMのは億に近いパークハウス。

[460: 匿名さん]

あのCMで使われてる歌ってなんて曲名なんでしょうか？
武内まりあが歌ってるのは分かるんですが、曲名が分かりません。

[461: 匿名さん]

>460
武内まりあ

ではなくて 竹内まりや ですよ！
常識なさすぎですね。同じマンションの人とは思いたくない。

[462: 匿名]

ピーターパンのプレオープンが楽しみです♪

[463: 匿名さん]

>458、459

いつもの民度さん？(笑)
このマンションを買えなかったからいつまでそんなこと言ってるの？(笑)