ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その6 【購入者限定】

[マンション住民さん]

その5も１０００レスになったので、ザ・パークハウス津田沼奏の杜 その6 です。
引き続き、購入者限定で皆さんと情報交換していきましょう。


＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）
施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ

[251: 匿名さん]

246は騒音の話になると常に自作自演で神経質なレスしてます。
騒音は不快なのは分かるが、マンションに住んでいるのだから少しは許容範囲広げようよ

[252: 匿名さん]

はぁ？
251マジレスで言ってないよね。
釣りか。

[253: 匿名さん]

子供が走り回るのは、許容できる範囲の訳ないと思います。
マンションの特性って、そういう事を言う前に、そのマンションの管理規約を遵守する方が先だと思います。

[254: マンション住民さん]

普通に考えれば
挨拶する時に「小さな子供がいるので、ご迷惑をお掛けする事も有るかと思います。
煩いようでしたらお手数をお掛けしますがどうぞ遠慮なく仰ってください。」の心意気は必要ですよね。
何事も心遣いなんだと思いますがね…。

[255: 匿名さん]

ウチの上は子供がいるのに先方から挨拶に来る事は無かったから、余計音が気になるし、何かモヤモヤしっぱなし。

[256: 匿名さん]

では、貴方からはご挨拶に伺ったのですよね？

[257: 匿名さん]

>256
当然。会えませんでしたが。
走り回っている時に何度も何度も伺いましたがいつも居留守使われ、心折れました。

[258: 匿名さん]

>257

煩いときに直接、家に行ったということ？
まずは管理人を通したほうがいいのでは？

[259: 匿名さん]

入居の挨拶ですよ。
確実に在宅してると思われるお子さんが走り回ってる時に伺うも会えなかったのです。
相手がどうであれ、挨拶も出来ていないのに最初からクレーム言うなんて非常識なことしませんよ。

[260: 匿名さん]

相手の人を責めてばかりだね。
事情があるんじゃないの？

[261: 匿名]

我が家はいきなり玄関まできた来客の呼び出しはでません。

[262: 匿名さん]

うわっ なんと閉鎖的な。

[263: 入居済みさん]

マンション内からの訪問者お断りって事は、261さんはご近所付き合いする気ないんでしょう。
そう言う考えの人もいるでしょう。　ただ、寂しいよね・・・。

[264: 匿名さん]

チャイムに出ないポリシーがあったり、子供が騒ぐ事情？があるならせめて自分から挨拶行くべきじゃない？
>259はまともな対応してると思うけど。

[265: 匿名さん]

>257
走り回る音が、ドア越しに聞こえてくるのに対応しないなんて信じられない。
そして、ピンポーンの音が鳴ると同時に、シ～ンと静まり返って電気が消える。
親の躾が完璧にできてるお宅みたいですね。

[266: 匿名さん]

>257さん
ひどい話ですね。
騒音がお辛いようなら、管理組合に相談するとよいですよ。段階を踏んで、意識していただける方向にもっていけばよいと思います。
そんなに居留守ばかり使っていられなくなりますよ。

[267: 匿名さん]

子供が騒ぐ事情なんて、甘えじゃないですか。
いずれにしても、他人に迷惑を掛けてはいけません。

[270: 匿名]

子供の走り回る足音。
最近の施工技術では、まず聞こえないはず。
ドスン、ドスンという飛び跳ねる音は今の施工技術でも避けられないが。

スラブの上に空間を開けてフローリングを張り、その間にゴム製の吸音シートが入っていれば、
上階の音は、ほぼ響かないものだが？

近隣住民同士、いがみ合わず、住民が団結し、施工者に直させるわけにはいかないだろうか？
最近の集合住宅は賃貸物件でも、子供の足音など聞こえないのが常識です。

[277: 匿名さん]

引っ越しが落ち着いて久しぶりにマンションの周りを散歩してみたんですが、しばらく見ないうちに戸建やマンションがどんどんできてきてますね。
そろそろピーターパンやセブンイレブンが開店するようなので楽しみです。

あとテラスの駐車場から車が出てくるのを見かけたんですが、ここと比べてかなりゆっくりでした。
安全の為でしょうか？

[278: 匿名]

今日は小さいけど５ヶ所くらい花火みれましたねー＠D棟
どこの花火だったのかな〜？
今日は谷津商店街のお祭り、明日はきらっと祭ですね。

[279: 匿名さん]

花火より足音の方が気になる。何とかならないものですかね。

[283: 匿名さん]

我が家は足音より、タバコの煙の方が気になります。
ちなみに、C棟前の建設中の丸いマンション。1階は何か店が出来るんでしょうかね？

[284: 匿名さん]

みなさん、洗車場使い終わったら、電気消しましょう～！

何度もつけっぱなしになってるのを消してます。

昼間はうっかりしちゃうのかもしれないけど、もったいないですもんね。

[285: 入居済みさん]

A棟正面に見える観覧車は葛西お台場のどちらですか?
ディズニーランドは見えませんか?

[286: 匿名さん]

葛西の観覧車ですよ。
ディズニーランドは残念ながら見えません。

[287: 入居済みさん]

286さん
早速のレスありがとうございます。
スッキリしました。

[288: 匿名さん]

ブライトですが、ディズニーシーの火山が見えますよ。

[289: 匿名さん]

えつ、肉眼で？
それに、私、Ｂの上層階だけど未だ富士山も見たこと無いんです。

[290: 匿名さん]

A棟高層階ですが
ディズニーも富士山も見えません！

東京タワーは、何とか見えます。

[291: 匿名さん]

富士山は冬にならないと見えないだろね。

[292: 匿名さん]

内覧会の時に、富士山見えましたよ。
もちろん冬の方が綺麗でしょうけれど。

[293: 匿名]

B棟中層階の者です。
私の部屋からだと、南船橋オートレース場脇のマンションに遮られて東京湾がイマイチ見えません。
高層階からだったら、そのマンション越しにディズニー、お台場、東京ゲートブリッジ等が見えるかも…
と思っているのですが、実際のところはどうですか？
私の部屋からは遥か遠くにですが、海ほたるは見えます。

[294: 匿名さん]

地平線は、暑さのせいか水蒸気でかすんで良く見えません。
空気が澄んでくる冬の楽しみにしています。

[295: 匿名]

今日の夕方薄らと富士山が見えました。
早くくっきりと綺麗な富士山が見たいです。

[296: 匿名さん]

静岡県で購入検討すれば良かったんじゃないですか？富士山見慣れてきましたよ。
タバコ何とかならないのか…

[297: 匿名さん]

何とかしないと何ともならないと思います。

[298: 匿名さん]

意見箱が設置されたようなので提出してみればどうでしょう？

[299: 匿名さん]

296は、ここの住民ではないな。書き込み内容ですぐ部外者だと分かる。
綺麗な富士山が見たいと書いただけで、“静岡県で購入検討すれば良かったんじゃないですか”
とか、タバコの話を持ち出すなんて・・・・

[300: 入居済みさん]

296は、釣りだな！

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

11時過ぎに、バルコニーで何かカンカン叩くのやめて。@A棟。
非常識にもほどがある。

[302: 匿名さん]

>301

非常識というなら夜23時ですか？？

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうです。
何か組み立ててるような音でした。

[304: 匿名さん]

それが、連日続いているのでしょうか？
続いているのなら問題ですが、そうでなければ、夜更けにしなくてはならないような
事情でもあったのでは、と許してあげては...。

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その音は昨夜だけですが、夜間の足音が毎日のように響いています。
夜は静かにしていただきたいです。

[306: 匿名]

305

夜間の足音が響くとありますが
昼夜の足音の問題は、ここでいっぱい投稿されているので同じ話ですよね。

[307: 匿名さん]

騒音問題の解決は難しいと思います。
ましては、このマンションの規模で。

[309: 匿名さん]

Ａ棟住まいですが…
名指しされてるみたいで気分悪い。

301=303=305

[310: 匿名]

それが目的なんでしょ。

[311: 匿名さん]

C棟前の建築中のマンション、ここ数日かなり遅い時間まで工事してますよね、、
今もやってますが…
工事の時間って何時までとかって決まってないんでしたっけ？

[312: 入居済みさん]

今日は風が有るから景色が澄んでますね
飛行機好きなもんで羽田空港へ向かう飛行機が一直線に並ぶ姿を
観ると癒されますね

[313: 匿名さん]

>311
11時くらいまで工事やってますよね。
かなり前から工事やってるのにぜんぜん終わらないし、深夜まで工事されてウンザリしてます。
予定通り進んでないんでしょうね。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>311、313
今もまだ工事やってますね～。モロ音が響いてくるのでかなり迷惑です。(@C棟)
気になって確認したら昨年12月通知の案内には、25年7月までの工期予定と記載してあります。
だいぶずれ込んでいますね。

[315: 匿名]

0時回ってもまだ工事やってる…、信じられない

[316: 匿名さん]

結局何時まで工事してたんでしょうか？
1時前に寝てしまったので…。
工期は1ヶ月の延長までしか許されてない、とかの理由があるんでしょうけど、さすがに0時過ぎても工事を続けるのは周辺住民に配慮が無さ過ぎです。
台風が近づいているのも原因かもしれません。
そんなに急いで作った建物で大丈夫なのかと逆に心配してしまいます。
あまり寝ないで今日も遅くまで工事続けるんでしょうか…。

[317: 入居済みさん]

ここも最後はそんな感じでしたよ。
作業工程ごとに絶対の締め切りがあるのだろうから、誰だって良くないと思いつつ、残業しないとどうしようもないのでしょう。
お互い様、とは言いませんが、ここも周囲には同じ思いをさせていたんですよ、きっと。

[318: 匿名さん]

周辺からの移住ですが、ここの工事が夜中まで行われたことなんてありませんよ。嘘はダメですよ。

[319: 入居済みさん]

過去に取り上げられてますよ。外構、植栽、大変そうでしたよ。残業がえりに、お互い大変だなぁ、と妙な感想もちましたよ（笑）

[320: 匿名さん]

この建物の工事期間は、確認してませんけど長すぎますよね。
一時は、工事が全然進んでなかったようですし。

[321: 匿名さん]

そりゃ建築工事は、工程表で動いているからね。
工程ごとに異なる作業員が働いているし、工程に合わせて資材も入って来る。
前段階の作業が完了してなければ、次の作業をする職人は現場へ来てもする事がなく遊んじゃう
し、資材も置く場所が無くて持ち帰りになってしまうよ。要するに、工程表通りに作業が進まな
いと色々な人に迷惑を掛けるし、信用もなくなって仕事がなくなってしまうから必死なんだよ。

[322: マンション住民さん]

Ａ棟低層階です。時折、ベランダに大きな黒いホコリの塊がいくつも飛んできて困ってます。
（ほんとに真っ黒のホコリのかたまりです）
数週間前にも飛んできました。洗濯物に付着するので参ってます。
どなたかベランダで何かのフィルターでも掃除なさっているのでしょうか、
網戸掃除で発生するホコリでしょうか。
今日も朝ベランダに出たらいくつも落ちていました。
それとも自分の部屋のどこかからホコリがひどく発生しているのか・・
人様を疑うばかりでは失礼なので、
自室のベランダ側のエアコン室外機などを調べましたがホコリが溜まっている箇所はありませんでした。
同じような方いらっしゃいませんでしょうか。

[323: 匿名さん]

セブンイレブンが開店したので行ってきました。行った時間にはかなり混みあってました。通路が狭いのは長居対策なのでしょうか。圧迫感のあるセブンでした。
ピーターパンの看板の上に小さく奏の杜とあってワクワクしてきました。工事音がなくなったらかなり日中は静かになりそうです。

[324: 入居済みさん]

322さん、B棟低層階ですが、最近同じようなことがありました。
明らかに不自然な塊で、きっと高層階から降ってきたのだろうと思ってます。
モラルある行動を願いたいですが、正直仕方ないのかな、と諦めてます。

[325: 匿名さん]

324

高層階と勝手に決めつけないで！
失礼な人だわ

[326: マンション住民さん]

この板
終演ですね…
購入前からドキドキワクワク
共有ありがとうございました

[327: 匿名さん]

>326

終演はあなたの自由です。

[328: 匿名さん]

全くもって終わらせるのは本人の自由ですよね。
まだ情報交換したいと思っている人も居るんですよ。

[329: 匿名さん]

いやぁ本当に面白い。民度低いマンションは♪

[330: 入居済みさん]

325さん
別にあなたに言ったわけじゃないです。
あなたがお手本になるような行動とってるなら、反応しなければいいだけです。
あ、っと思った人に気をつけてもらえればいいだけです。

[331: 匿名さん]

330

もうやめなよ。
惨めだよ。

[332: 匿名さん]

民度の低い住民など居ませんよ。ここを購入出来なかった残念な方の書き込みでしょうかね。

[333: 匿名さん]

332さんの言うとおりですね！
勝手に言わせておきましょう。スルーで。

[334: 匿名さん]

今日、共用部の見学会を開催してましたね。
参加された人、いますか？
良かったら感想聞かせて下さい。

都合が悪くて参加できませんでした。

[335: 匿名さん]

低いよ、書き込みうけまくりです（爆笑）

[336: 匿名さん]

335

病院行けば？

[337: 匿名さん]

ここは住民同士の情報交換の場です！！

執拗な書き込みはスルーしましょう。

[338: 匿名さん]

ここの住民の民度は高いですよ。そうで無ければ購入出来ません。

[339: 匿名さん]

民度が高い低いの話、もうやめましょうよ。
相手を刺激するだけ…
マンションの話をしましょう！

[340: マンション住民さん]

>334さん　共用部の見学ツアーに参加してきました。
普段は見ることのできない屋上や太陽光発電、非常時の発電設備、防災備蓄品、管理室内の
保安設備などを見学させて頂きました。見学ポイントごとに説明担当の方がいらっしゃって
詳細に説明と質問に答えて下さいました。奏の杜の入居者は、このような設備に守られて安全
に生活することができるんだと実感することができました。それと、部屋の外で非常事態に遭遇
した時は、非常エレベーターの前に逃げ込むのが安全らしいですよ。

[341: マンション住民さん]

昨日から全然公園予定地脇に路上駐車を見かけない・・
取締でもあったのかな？？

[342: 入居済みさん]

見学会、防災グッズももらえたし、普段見れないところを見れてとてもよかったです。

[343: 匿名さん]

災害時には、EVも利用できなくなるから、特に中・上層階の人は水や食料の備蓄をするように
お願いしますと話していましたよ。2Lのペットを4本くらい持って階段から上るのは、せいぜい
10階辺りが限度ですもんね。

[344: 匿名]

>343さん

水、そうですよねぇ。一人一日3L×3日分とよく聞くけど、
すごい量ですよね。一気に賞味期限きれるのも辛いから
長いスパンで少しずつストックしていくつもりです。
置場所にも困りますが…！
交流も兼ねて防災訓練とか定期的にあるといいですよね。

[345: 匿名さん]

minaのドンキが８末で潰れてたよ。結構お客さん入っていたと思うけど。。。ざんねん。

[346: 入居済みさん]

荒らすつもりは全くないのですが、上階の足音について教えてください。
みなさんは、上階からの音はどの位聞こえますか？
上階にお子さんがいる、いないでも違ってくるかとは思いますが、率直な感想を教えてください。
ちなみに、うちは子供の足音はもちろん、夜は大人の足音や物音もしており、ちょっとうんざりしています。
下の階の方に聞くと、うちの音は聞こえないとのことでした。
我が家にも子供がおり、防音対策はしているとはいえ、さすがに聞こえてないわけはないとは思いますが、
それでも住戸によって、こんなにも違うものかと気になっています。

[347: 入居済みさん]

結構聞こえます。まあ子供が走ってるんだろうな、と諦めてます。

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はっきり言って、上がうるさい‼
うんざりします。
うちは子供がドスンとやらないよう、注意してます。
私も足音とか気をつかってます。
エレベーター内の貼り紙だけじゃ、効き目がないですね。

[349: 匿名さん]

ウチの上もすっごくうるさい。
Ｂ棟だけ？はポストにもお手紙入ったみたいなのにそれも一切無視なのか、保育園へ行く前、帰宅後いつも走り回ってる。
今まで子供だからと我慢し続けたけど、手紙が入ってもあまり違いが無く走り続けてるという事は親が注意する気がなさそうに感じてそろそろ限界。
管理人さん経由でお願いしようかと考え中。

[350: 匿名さん]

全く聞こえません