ロジュマン千里中央について語るスレ part4

[匿名さん]

土地区画整理事業で誕生した、千里の天神さんの裏に建つオール電化マンションについて語り合いましょう。

所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
面積：75.04平米～97.59平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：ライフステージ
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336189/

[89: 契約済みさん]

鉄骨階段は、諦めモードです。
なんか一昔前の団地のイメージで残念ですが・・・
まー価格も価格なので・・・

ただ、物を落としたりしたら、直ぐに下まで落ちそうで・・・怖いかも。

[90: 匿名さん]

ガラス窓のエレーベータホールも賃貸風みたいです。

[91: 匿名さん]

↑どこのスレでもそうだけど、お盆というのに心淋しい人がいるねえ…

[92: 匿名さん]

見た目は分譲、造りは賃貸、その名も迷建築ロジュマン！

[93: 匿名さん]

意味分からん。
構造も設備も分譲レベルですけど。
残り僅かなのにネガレスご苦労様です。

[94: 匿名さん]

↑
一番理解している返事してるやん。
即反応してるし。強がりさんねぇ♪

[95: 匿名さん]

ここも入居予定者が200世帯を越え、それぞれ先の人生を考えているところです。
嫌がらせのネガの方、我が身をよく振り返り、お引き取り下さいませ。

[96: 匿名さん]

ここのデザインの斬新さ…
わからんやろうなあ…
誰がせっかくの千里中央を茶色一色にしたのかね。

[97: ご近所の奥さま]

極限にまでコストカットされた斬新なデザインなのは誰もが認めるところですが、せっかくの千里中央を団地回帰させないでください。
街並みとの調和が全然考えられて無いですよね。
その点、先行のパークは素晴らしいファサードを形成していますね。
まさに千里中央も二極化される時代になりましたね。

[98: 匿名さん]

↑
ここはリバーのスレとは違いますよー

[99: 匿名さん]

上品な奥様ですこと…

[100: 匿名さん]

オール電化が唯一かつ最大ネックで断念
それさえ無ければ鉄製階段くらいは気にならなかったのに

[101: ご近所の奥さま]

＞９９さん
そんなに誉めないでくださいよ。
ご近所の皆様とたまに話題になるんですよ。

[102: 匿名さん]

千里ニュータウン物件の購入者とは、予算も価値観も違うから、それはそれで平和でしょうね。リバーとは、近いでしょうが。

[103: 匿名さん]

１０１
誉めてないんだけど…

[104: ご近所の奥さま]

＞103さん
上品だというのはどういう意味だったんですか？

[105: 購入検討中さん]

お盆前にモデルルームに行ったのですが、
いいところは本当に残りわずかですね。
無限にお金があればいいのでしょうけど、
うちはまだ意見がまとまりません。
お盆明け大きく動きそうで気になります。

[106: 匿名さん]

105さん
うちも残り僅かで行ったので、悩んだのですが思いきって決めました。ご心境よくわかります。初めから、そこしかなかったと思い、いろいろ譲れないものを考えて決めました。

[107: 匿名さん]

私は床暖房が無いのと、建設に至るまでの経歴が汚れているので購入を諦めました。

[108: 匿名さん]

ここの物件関係者が、他物件のスレをひどくあらしていることが明らかになったそうです。
そんな雰囲気はありましたが、事実だったとは…こわいですね。

[109: 匿名さん]

書き込むからにはいろいろ調べてからにしてくださいね。
関係もないのに興味本意と暇の妬みが多い。108責任持ちなさいよ。

[111: 匿名さん]

見たよ〜
twitterだよね

[113: 匿名さん]

入居予定者さんの属性をアゲてほしいね。
住宅ローン使う人は借入額と返済年数も。

[114: 匿名さん]

112
そんな方はこんなところに来ませんよ…

[116: 匿名さん]

115さん
本当にそう思います。
113
何の根拠でその情報を？

[117: 匿名さん]

匿名が条件のスレで素性をさらす人なんているわけないですよ。
さらしたとこで250分の1なんで統計的にも意味がない。
Twitterも登録してないので見れないので何とも言えない。100%断定出来る確実な情報なんですか？ソースをお示し願いたいですね。

[118: 匿名さん]

115さん
確かにここの物件関係者が他物件を荒らすなんて、ここの関係者の性格は歪んでますね。
ショックです。
このスレが荒れているのもそういう関係があるんでしょうか？

[120: 匿名さん]

しっかし、このスレはしょうもない書き込みばかりですな。
まず、他物件のスレを荒らすなんて、バレてないだけで、ここの関係者に限らず日常茶飯事。何を今さら。
それから、たかが書き込み一つで親否定してるやつがいるけど、こいつも荒らし。むしろ、自作自演か。

[121: 匿名さん]

親の育て方うんぬんいう奴は、ろくな親に育てられなかったんだろうね。
普通はそんなこと言わないから、自分の経験がそうさせているんでしょう。
あんたが今、一番最低な親を引き継いでいるのを自覚しなさいね。

[122: 匿名さん]

ソースのない情報ばっかり。書き込めば勝ちとでも思っているのかな？URLなりソース出してから初めて批判しろよ。卑怯な嵐の方法だ。

[123: 匿名さん]

ここは情弱が多いね。
ソースソースという前に、自分で探せばいいのにね。
まぁ、都合の悪い情報だらけなので、どれのことか探し出せないのかもしれませんが。

[124: 匿名さん]

お盆というのに寂しいくらい荒れましたね。ここは、マンションの検討のスレの情報交換の場なのですから、いくら匿名とはいえそこは守りましょう。

[125: 匿名さん]

自分でも探すが、不特定多数の人が見るサイトなので偽の情報を信じる人がいるのも事実。ポジにしろネガにしろ確実性はほしいところですね。
信じる信じないは個人で判断というのは大前提ではあるが。

[126: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ここは過去からのいわく付き物件だから、竣工後も入居後もおそらくこういうのがしばらくは続くんでしょうね。ポジさんもネガさんも疲れますね。

[130: 匿名さん]

デベロッパーが建築費用をぎりぎりまで値切ったあげく、瑕疵担保責任を施工会社に丸投げしているなら、
デベロッパーこそ責められるべきでは？
瑕疵担保責任を負うのはまずは、デベロッパーであると思っていましたが。。。

[131: 匿名さん]

淺沼組でも豊中市土地区画整理事業が絡んでるので129さんが言われているような他の物件とは違いますよ。他の物件とはデベも違いますから。

[132: 匿名さん]

豊中市が絡むともっと酷く、かつややこしくなるよ。
責任はデベロッパ経由で施工者に行くから結局は淺沼組の責任になるよね。
ここのデベロッパが他の全国展開しているデベより権力有るとは思えないけど。。。

[133: 匿名さん]

建物の完成後の瑕疵の責任は、施工会社であり。
施工の出来映えで瑕疵につながるか、瑕疵になるかが分かれます。
その様な事で、デベロッパーが全ての責任を取る事はありません。
工事費に関しては、施工会社も同意で請負っています。

[134: 匿名さん]

133さんの話は単純化され過ぎじゃないでしょうか。
そもそも設計書に従って建設されたかどうか。
設計者の責任も重いと思うのですが。

[135: 匿名さん]

〉134さん
設計、監理、施工の全てに淺沼組が入っているから、やりたい放題でしょ。
設計、監理と施工が分離していないところは、最初の2年ぐらいで細かなトラブル多発、5年過ぎて大きなトラブル起こすところが多い。

[136: 匿名さん]

>135
具体例を挙げてくれませんか？

[137: 匿名さん]

>136
135さんではないですが、品質を重視するなら、設計と施工会社は別の会社にするのが基本ですよ。
一括発注した方が、事業主はコスト的にメリット有るでしょうが、監理する側とされる側が同じ会社というのは、
工事を正しく監理できているか疑問です。

マンション購入前に知っておきたい豆知識-マンションチェック
http://www.kon-arts.net/cw/cwhd_5.htm

[138: 匿名さん]

＞１３６
少しは自分で調べようよ。
ここで情弱ぶりをさらすのはやめませんか？