ロジュマン千里中央について語るスレ part4

[匿名さん]

土地区画整理事業で誕生した、千里の天神さんの裏に建つオール電化マンションについて語り合いましょう。

所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
面積：75.04平米～97.59平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：ライフステージ
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336189/

[561: 匿名さん]

今のところ、水面下では決まってきているでしょうが、マンション完成時は区画整理し直して地権者にお返しするらしいから更地でしょう？

阪神間のようなお店が出来てほしいですね。千里中央にはないような最近のお洒落な店がいいですね。

既存の大型ドラッグストアのあまりセンスの良くない店舗はご遠慮頂きたい。噂にはありますけど…

[562: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ドラッグストアはサーバーでしょ。
近所の店舗の引っ越し

[563: 匿名さん]

サーバー？
今どこにあるの？見に行くわ。

[564: 匿名]

上新田のサーバ引越し予定なんですか。
数回しか行ったことないけど。
正直あんまりイケてる印象ないです。
食品とかも置いてて便利といえば便利ですが。

[565: 匿名さん]

ドラッグストアがあれば便利だとは思いますが千中まで行けばダイコクなどがあるしわざわざ移転して来なくてもいいのにと思ってしまいます。
千中には色々便利なお店がそろっていますが苦楽園あたりにみられるようなお洒落な店がないのが残念です。
せっかくの新街区なのですからお洒落なお店ができてほしいですね。
ニュータウンには規制とかもあるしなにより土地がないのでそういうお店ができませんからねぇ。

[566: 匿名さん]

565さんの意見に全くもって賛成。
その路線でお願いしたいですね。

[567: 匿名さん]

上新田だと、立地的に周辺住民のためのお店しか来ないのでは？

[568: 匿名さん]

だとしても、レベルを上げて出店してほしいですね。周りはほぼマンションだらけ。既存の店としても…

東町のほうでも、ショッピングセンターの建て替えがあるようですから、いい意味の好敵手になればいいですよね。

[569: 匿名さん]

新千里(モノレールより北)へは、周辺住民も良く買い物に行かれますが、多分、上新田に行かれる人は皆無と思いますよ(新御沿いは別)。まず、車で行くのが行きにくいのと徒歩で陸橋渡って行く人も居ないと思います。東町と好敵手には、なり得ないと思う。

[570: 匿名さん]

お洒落なお店は千里中央に任せるとして上新田には周辺住民が助かる中規模のスーパーが助かります。スーパーが近くなれば毎日楽出来そうです。

[571: 匿名さん]

上新田に相当の人がいますから、そうですね、上新田の人が困らない中堅、良質のスーパー、コンビニ、そこにちょっとお洒落な店やランチやビストロ風の店などはどうでしょう？

ただ、賃貸があちこち変な方向を向いて出来るのは勘弁してほしい…

[574: 匿名]

そもそも商業施設が建ってもいい土地なんでしたっけ？

[575: 匿名さん]

ここの最上階角部屋、有名人が契約したらしいですよ!!
周りのマンション色々と見たけど、アドレス云々より場所がいい、って言ってたって!!

[576: 匿名さん]

アドレス云々より場所がいいのは間違いない…正直、アドレスをとるか、場所や爽やかさ、眺望をとるか迷いましたもんね。

[577: 匿名さん]

場所いいですか？朝の清々しい時に、空気の悪い中環の上を歩くのが嫌なんだけど。

[578: 匿名さん]

実際歩いてるんですか？
そんなに感じませんけど。

[579: 匿名]

578さんに同意。
神経質な方もいらっしゃるんですね。
むしろ私は夜とか車のライトやモノレールがきれいだし割と好きです。
ロジュマンまでいけば騒音もないしね。

[581: 匿名さん]

その問題はこちらではもうだいぶ終わったんですけど、いつまでいってらっしゃるんですか？
場所は好き好きですから、私も579さんのように高架から見える夕景や、月や星が見えるのも好きです。
やはり、いろいろと面白くないんでしょうかね…

[582: 匿名さん]

どのくらいの有名人の方か知りませんが、その方がここを見れば不愉快なレスな気がします。
あまり他人様の情報を言うのは宜しくないかと。。

[583: 匿名]

匿名掲示板なんてそんなものでしょ。
名前も出してないし。
全然問題ないと思いますよ。

[584: 匿名さん]

まあ有名人ですし…
角部屋の最上階は多いですからどこかわかりませんし。
入居された方の内緒のお楽しみにというところでしょうか。

[585: 匿名さん]

高速道路沿いや主要幹線道路沿いや鉄道沿いにお住まいの方はたくさんおられます。数ヵ月で音にも慣れるみたいです。ましてやここはそこまで音もしない場所ですので音が気になる方よりも気にならない方の方が多いと思います。北側と西側には道路沿いにマンションもあるので音も軽減されるでしょう。私は国道一桁号線沿いに住んでいますが気にならないです。

[586: 匿名]

ロジュマンのあたりは怖いくらい静かですよ～
慣れる前に騒音ほぼ聞こえません…

[588: 匿名さん]

どういうことですか？
モデルルームは竣工前完売を頑張ってる風だったので、数字を書かなかったとか？それとも残り全部誰かがお買上？(笑)

[589: 匿名さん]

公式ホームページだと昨日の日付で
残り１３戸ですね。

[592: 匿名さん]

70平米で3LDKとか80平米で４LDKとか詰め込みすぎ、一部屋が狭すぎでしょ。リビングなんてソファ置いたらぎゅうぎゅうで圧迫感感じると思う。
戸数多くする事で価格が抑えめになっててそれで売れてるだけのような気がするけど。オール電化で駐車場も100%ないのに。

[593: 匿名さん]

あと13戸？

初めの勢いだとあっという間に完売するのかと思ったけど
最後の方に出てきた部屋は意外にもちょっと高めだったからかな？

[594: 匿名さん]

駅近なのに価格が抑えめなところがまさに魅力で皆さん買ってるんだと思いますよ～
オール電化やその他諸々妥協して。
ぎゅうぎゅうの狭い部屋も、部屋数確保したいけど予算に限りあるファミリーが、納得して買うのでしょう。
神社とのイザコザがあったのは事実ですから、誇り高い人は手を出さなかった物件だと思います。

[595: 匿名]

広さ云々は個人の価値観でしょ。
うちはロジュマンの広さで十分です。
むしろ部屋余るし。

誇り高い人って何（笑）

[596: 匿名さん]

ソファーを置くものだという価値観が古いでしょ。どーんとソファーに座ってる時代じゃないでしょ。

部屋もマンションで限られてるのに無駄な広さで部屋数少ないよりは、有効利用した方がいいでしょ。この立地たがら車を持たない老夫婦の住み替えも多いそうですよ。あと、神社問題後の転勤族の購入もね。そのくらい、人の流動もある土地なんですよ。

「誇り高い人」の言葉選びには確かに違和感ですね。

[597: 匿名さん]

593さん
そうですよね。当初前向きに検討しており、最終的には別物件に決まり購入には至らなかったんですが、ここに来て販売員さんから電話がかかってくるので、最終期は少し苦戦してるのかな？と思っていました。

[598: 契約済みさん]

うちは、４LDKを2LDKに改装して広々♪二人で住みます♪

[603: 契約済みさん]

皆さん、オプションにいくらかけてますか？

[604: 匿名さん]

ネガ意見が出るとすぐに現れて「過去の話」として片づけたがる＝ロジュマンの掲示板にずっといる人ですよね・・・
私も不審に思いました
ポジティブ意見しか認めないというのはおかしい人だと思います

ただ、ロジュマンは今売られている千里中央のマンションの中ではよく売れている方です（即日完売はしなかったので、大人気ではありませんが）

消費者は馬鹿ではありませんので（本当に皆さん、色々な物件をみて周っていますしよく勉強されてます）総合的に良い物件から売れると断言出来ます

ロジュマンは総合的に千里中央の中では良いと思います

[606: 契約済みさん]

ポジしか認めない書き込みは私もおかしいとは思います。
掲示板ですから、いろいろな考えがあっていいと思います。

ただ、神社問題ばかりに固執し、ネガ意見を書き込む方がいらっしゃいますよね。

根が深い問題なのかもしれませんが、市や自治会などと話し合いを重ねたうえで建設しているのだし、
違法マンションなわけでもなく、正直なところ私も600様と同じ考えです。
いつまで言えば気が済むのだろうと思ってしまいます。

我が家は転勤族で駅近のマンションをいくつか検討していましたが、神社問題があったことも知った上で
学区、生活環境など総合的に考え、最終的にこちらの物件に決めました。

営業の方の書き込みがほとんどとは思っていませんでしたが、どなたが書き込んでいてもその中から必要な
情報を自分で選んで、判断すればいいことだと思います。


603様
オプションは皆様どうされるのか私も気になっていました。
オプション会で申し込むとどうしても高くなってしまうので・・・
ベランダのタイルや照明はネットやホームセンターで購入し、エコカラットを申し込むか検討中です。

[607: 匿名さん]

私も検討中ですが、「過去の話」さんの度重なる発言には、正直言って違和感を通り過ぎて不快感を感じますね。

> 606
その通りですね。ネガ、ポジの色々な意見の中から自分の判断材料を見つけようと思います。
市や自治会の話し合いだけでは解決できない根が深い問題を抱えている問いのも事実なようですので、これも私は判断材料の一つと思ってます。

エコからっとはインテリアと湿度管理の点で優れていると友人から聞きました。導入予定です。

[608: 匿名さん]

607です。 誤字訂正です。失礼しました。

市や自治会の話し合いだけでは解決できない根が深い問題を抱えているのも事実なようですので、これも私は判断材料の一つと思ってます。

[609: 匿名さん]

自治会は、話し合いというより、金で解決したので禍根を残したんでしょうね。

[610: 契約済みさん]

ここは契約者が２００を越えていますから、ポジで擁護する意見が増えてきても当然だと思います。
もちろん、検討版ですから両方あって当たり前ですけどね。
ポジで頑張っている方に契約者もいるでしょうから、仲良くやりたいものです。