ロジュマン千里中央について語るスレ part4

[匿名さん]

土地区画整理事業で誕生した、千里の天神さんの裏に建つオール電化マンションについて語り合いましょう。

所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
面積：75.04平米～97.59平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：ライフステージ
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336189/

[501: 匿名]

ロジュマンは神社問題があったにせよ、千里中央のどのマンションよりもスレがのびるね。それだけ注目されている証拠。ロジュマンより売れ残りを抱えている竣工済みマンションなどはスレが伸びない。なんだかんだ言ってもロジュマンは竣工までに売り切れるでしょう。

[502: 購入検討中さん]

売り出しから、半年で93%売れたって！
凄いですね。高い部屋もあったのに

[503: 匿名さん]

公式ホームページが更新されましたね。現地の写真も多数ありました。
残り１５戸まで来ましたね。

[504: 匿名さん]

残り14戸です。
カウントダウン中です。

[505: 匿名さん]

残りは少ないですが、迷っているかたは是非見に行かれて欲しいですね。

室内の色が選べますし、まだまだファミリータイプでも数バリエーション残っています。
マンションは結局１つしか選べないので、あっちもよかったなあ…と思うのがまだ残っているので。
建物がかなり完成しているので、イメージもしやすいと思います。

せんちゅうのお洒落な雑貨屋さんから歩くと、ストレートアクセスで５分くらいでしょうか。日々の買い物の気晴らしになります。
中国自動車道上高架上から見る、夕焼けもとても綺麗です。

[506: 匿名さん]

まだ室内の色を選べるのですか！
ということは、他のオプションなどもまだ注文可能でしょうか。私が検討した物件はもう選べませんという物件ばかりだったので本当なら嬉しい！

[507: 匿名さん]

まだ室内の色を選べるのですか！
ということは、オプションの注文もまだ間に合いますか？
検討した物件はもう選べませんという物件ばかりだったので本当なら嬉しい！

[508: 匿名さん]

選べないでしょ。
カラーセレクトできないって言われましたよ。
505さんの言っているのは、カラーはすでに決まっている中で選べるということでは？

[509: 匿名さん]

もうカラーは選べれないですよ。

[510: 匿名さん]

506 507さん
すみません。第一期の初期段階のカラーセレクトは、建物の完成がここまできているので、もう選べません。
既存の、白、ナチュラル、茶色の色調の部屋から選べるということです。

オプションにしても、後付け可能なものならいけると思いますが、初期段階での構造そのものに関わるものは無理と思います。モデルルームに聞いてみて下さい。ごめんなさいね。

[511: 匿名さん]

台風の影響で完成が遅れたりしないでしょうか。ちょっと心配です。

[512: 匿名さん]

モデルルームは順調と言ってましたよ。

[513: 匿名さん]

このところ、雨の日は内装をしているように見えます。

[514: 購入検討中さん]

元々、余裕をもって予定を組んでいたので、予定より、早く出来上がるらしいですよ！内覧は１月にできるらしいです。

[515: 匿名さん]

511です。
大丈夫そうですね。
教えてくれてありがとうございます！

[516: 契約済みさん]

先月、マンション周辺を下見してショックな事が！
デイライトコートの真裏側（現在は竹藪と駐車場になってる）にマンション建設予定の看板が！
みなさん知ってました？

[517: 匿名さん]

そこは、お隣のプライムフォートの南側にもなると思いますが、入居者の方にその説明があったと、どなたか以前書かれていましたよね。
で、今現在もまだ建っていませんね。
看板は新しかったですか？

新街区に入っているところは、ロジュマン完成後は、整地して一旦土地の所有者にお返しするそうですので、急には何も建たないと思います。また整理して建物が建つと思います。

ただ、ご指摘の場所は、新街区に入っていないし、パークホームズすぐ前の細い土地も入っていないので、すぐ前に賃貸のマンションが建つ説明があったようで、いずれもその実行タイミングがどうかというところでしょうか…

新街区に関しては、いろいろ考慮して建設されるとは聞いていますが…

[518: 匿名さん]

516さんそれは前々からありましたよ。
もしそこにマンションきたら最悪ですよね。

[519: 契約済みさん]

５１６さん
私も契約の際には聞いておらず、ここの掲示板で知りました。
ずいぶん前から看板はあるそうですが・・・（何年頃からかは分かりません。）

竹林は豊中市所有なので、そうそう変な物は建たないですよ、と
担当の方がさらっとおっしゃっていましたが、契約前に看板のことを知っていたら
購入を考えたかもしれません。

こちらから聞かなければ、看板のことなんて販売に影響しそうで普通教えませんよね・・・残念です。

[520: 匿名さん]

私は現地を見に行った際にこの看板はずいぶん前からあると聞きました。
駐車場が将来マンションになる可能性があるかもしれないと聞きましたけどね。
その時のためように前もって看板をしているとか。
うちが検討した部屋はマンションが建とうがたたまいが関係ないところでしたので、もし建ったとしてもここは関係ないので大丈夫ですよとは言われましたけど。
隣に何が建つかは重要視しないといけないところですよね。