ロジュマン千里中央について語るスレ part4

[匿名さん]

土地区画整理事業で誕生した、千里の天神さんの裏に建つオール電化マンションについて語り合いましょう。

所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
面積：75.04平米～97.59平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：ライフステージ
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336189/

[330: いつか買いたいさん]

323
東条英機神社って。。。
かなり極端に１方向へかたよった方々が運動されてたんですね。
関わらず黙視しといたほうが身のためかも。。。
そりゃ自治会も無視するでしょ。

[332: 匿名さん]

330
わりとしつこく続くなーと思ってたら、やはり普通の方ではないんですね。

[333: 匿名さん]

珍百景？？
どういう意味？

[334: 匿名さん]

6期が最終でしょうか？あとは先着順だけですか。
もう高層階は埋まってますか？

[335: 匿名]

やはり上新田は特異な地域ですね。
なぜ安いのかがよく分かりました。

[336: 匿名さん]

個人的には、神社問題よりオール電化が気になるなんだよね。
（天神さん、ごめんなさい）
契約後で後には引けないけど、福島の状況なんか見てると、
原発（深夜電力）頼りのオール電化ってどうなんでしょ。
そもそも深夜割引の新規申し込みもできなくなるから、
中古で売ることにもなったら、ダメージ大だんだよね。

契約者ではないけど、必死に応援している関係者さん～
この点について、どう思うのか、フォローして～

[337: 匿名]

神社も氏子が増えて喜ぶくらいの姿勢でないとこのご時世生き残っていけないだろうに。

[338: 匿名さん]

336さん
それはここではおいておきましょう。
ここのマンションが他にもいろいろ入居者としては課題があるのはわかっていますから、中でまたお話ししましょう。

お休みになると、こんなにたくさんの方が書き込んで下さり、見えないものが見えてきたり、御近所でも理解して下さっている方が結構いてくださるのはありがたいですよね。

334さん
モデルルームは大変紳士的ではあります。執拗な追いかけもないですから、聞かれたらいいと思います。価格のこともありまだ魅力的な部屋も残っていますよ。

自分さえよければ、なんてサラサラ思っていませんよ。千里中央でマンションを探していて、ここが一番いいと思ったの
ですよ。
でも…ネガ派の実像も見えてきて…
いろんな思いをしますけど、スレのおかげもありますね。

[342: 匿名さん]

神社スレになってきたことも否めない…

[343: 匿名さん]

とりあえず、上新田は、自治会もデベからお金をもらって平気で昔から付き合いのある神社を平気で裏切る人達だし、マンション住人も道徳心が少し欠けるようだし、ちょっと新千里住民とは層が違うようですね。

[344: 匿名さん]

↑
…と、いちいち新千里がどうのニュータウンがどうのと必ず差別化したり、する土壌(古くからの住民ですか？それとも後から新千里の住民になったのですか？)にも大きな問題があるのですよ。

ここはここで、今ある課題を討論している訳ですから、したり顔で入って来られなくていいですよ。

千里中央の狭いエリアを少し引いて見たときに、新千里、上新田などどうしても他では考えられない差別化しようという輩がいる。

千里中央残念物語の１つですね。

[346: 匿名]

え？なんか残念なことあった？

[347: 匿名さん]

新千里が良好な住宅地なのは、しっかりしたガイドラインで環境等が守られているのと、それを実現するために、どうしてもコストが掛かるが、価格以上にその価値を認める住民が集まるからですよ。上新田は、ニュータウンに組み込まれなかった経緯からも分かるように、独特な自治会と新しく集まる住人も住環境より価格を重視する方々が集うので、2つの地域は異なるのでしょうね。

[348: 匿名さん]

>336
オール電化って、契約者の中では触れてはいけない話題だったのですか？？
すいません、知らなかったです。

[349: 匿名さん]

新千里って殺人事件が起きたり半分くらい団地だったり、良好な環境というのは戸建てか高級分譲マンションに住んでる人達だけの考えだろう。周りから見たら新千里も上新田も同じ千里中央の枠でくくれるんだよね。

[350: 匿名さん]

それで、結局一生懸命書き込んでいるのが、戸建てやマンションの方々であればこんな残念なことはありませんね。

千里中央で徒歩１０分以内のマンションってせんちゅうからほぼ見渡せますし、詳しい人なら全部名前言えますよね。もちろん内容も。

[352: 匿名さん]

千里中央→環境が良くてお値段もそこそこの千里(ニュータウン)のイメージ。
千里中央→上新田という事にはなりません。
外から見て千里も上新田も同じ枠で見えるのは上新田という町自体を外の人が知らないだけ。
つまり駅周辺は全て千里だと思ってる人がほぼ全て。
外から見たら分からないから安い上新田に住んで「千里中央に住んでます」って見栄を張りたいだけのようにしか見えませんよ。
最初から千里じやなくて上新田限定でマンション探す人なんていないしね。
千里ニュータウンの住環境やブランドイメージなんかどうでも良くて利便性がいいから千里中央だって人もいるけど、ここと同じような価格でもっと利便性が良い物件は市内に一杯ありますよ。
千里中央が良いって言ってるのに環境やブランドイメージなんか感心ないっていう事自体、矛盾してます。
まあ、人それぞれかもしれないですが。

[353: 匿名さん]

始発駅で梅田や難波に行けるのは北摂では千里中央だけ。なので他の利便性が良いと言われている場所とは違うような…
上新田、千里中央ですね。新千里も千里中央ですね。
上新田、ニュータウンではありませんね。新千里、ニュータウンですね。
身の丈に合った物件を探して上新田になっただけで、お金があれば新千里の物件になってましたよ。
資金力は人それぞれだから、上新田でも良いのでは？

[354: 匿名さん]

三井やここで、5000万以上出しても、資金力があるとは言えないの？

[355: 匿名さん]

353さん
誰も上新田だと良くないとは言ってないと思いますよ。
この検討スレに土地柄の比較論が出てくるのは自然です。家を買うのに重要な論点の一つですから。
でも、ここは新千里との比較論が出てくると、かなり無理矢理な論理を展開し、やたらと対抗心剥き出しで排除しようとするので変な方向に話しがいくんじゃないでしょうか。

[356: 匿名さん]

ここは上新田のマンションですから。
書き込んでくる方が、マンションの購入を検討している方とは思えないからですよ。それで書き込んでいる方の文面を見れば、新千里擁護で終わっていませんか？

[357: 匿名さん]

ここを購入した人なのか、検討している人なのか、または営業さんなのかわかりませんが、上新田を誉めたたえないと認めないような言い方は損ですよ

上新田は古くて歴史があるが、ニュータウンのように整備はされていない
ニュータウンならばこれの逆ですね

いい面と悪い面って背中合わせなものです

[358: 匿名さん]

357さんのご意見番には同感です。

ただ、上新田を誉め称えようとは思いませんが、上新田を何かと下に見ようとする意識が感じられるのが気になります。

[359: 匿名さん]

349
>新千里って殺人事件が起きたり半分くらい団地だったり、
>良好な環境というのは戸建てか高級分譲マンションに
>住んでる人達だけの考えだろう。
>周りから見たら新千里も上新田も同じ千里中央の
>枠でくくれるんだよね。

良好な環境と言うのは、建築規制や公園や歩道がしっかり整備されて住みやすい街だと言うことですよ。これは 団地でも同じ。それに周りの人は上新田なんか知らない。あんな歩道も整備されてない地区があること知らない人が殆ど。車でも徒歩でも知らない人は入れないよね(笑)

[360: 周辺住民さん]

ショールームの入り口付近が台風の影響で破損し、歩道と一部車道を塞いでいます

[361: 周辺住民さん]

ショールームの外壁が飛んで非常に危険な状態です。

[362: 匿名さん]

今日ここ１３時～抽選ですよね～。
２８００万円台の。
するのかな～。
このお部屋ってお値打ちですよねー

[363: 匿名]

抽選、当たれば良いけど、どれくらい申し込みあったんですかね？

[364: 匿名]

上新田在住の者です。
ロジュマンの建つところは上新田でも駅近で新しく整備された土地。上新田の他のエリアとは雰囲気が全然違います。
歩道付の新しい道に公園。

しかし2800万円台は魅力的ですね。
お金があれば投資で買いたいです…。

[365: 匿名さん]

確か２８００万円のお部屋は４組は申し込みしていて、あと３組がどうなるかみたいな話をされていた気がします。
今日の台風の影響で来れなかった人もいるのかなーとかを考えたりすると、一体何人で抽選したんだろう。
というか今日この天候で抽選したのかなーなーんて考えたりもします。
交通機関とかにも影響でたりしているのに、そこんとこどうなんですかねー。
あっ１３時過ぎたのでもう始まっているころですかね～

[366: 匿名]

早く整備後の全体的なイメージが分かるといいですね。
正直不安が全くないというわけではないです。

[367: 匿名]

このマンションはわからないけど、抽選会は事前に申し込みしておけば立ち会わなくても大丈夫だと思う。

[369: 匿名さん]

また７戸、売れたようですね。

[371: 匿名]

この立地でこの価格。
なんだかんだで完成前に完売しそうですね。

[372: 匿名さん]

角部屋もまだ残ってるし、広さもあるね。あとは先着順だけか…

[373: 匿名さん]

リバーのおかげで、千里中央・最安物件を脱出してから
勢いがつきましたね。
みんなが選ばなかったラスト数邸ですが、残りものには
福がある・・・かも。
モデルルームへLet's

[374: 匿名さん]

リバーよりは環境いいですしね

[375: 匿名]

外観もリバーより断然いい！

[376: 匿名さん]

外見でリバーに勝てないマンションはないと思われる

[377: 匿名さん]

外観でリバーに勝てないマンションはないと思われる

[378: 匿名さん]

仕様では、負けてますね。リバーは耐震等級2ですし。金を掛けるところのコンセプトが違うと思うよ。

[379: 匿名さん]

ここに付いてないLow-Eもロジュマンは標準ですね。