LEBEN THE TSUKUBA プロジェクト

[購入検討中さん]

LEBEN THE TSUKUBA プロジェクトについて教えてください。
眺望も良さそうですね。
利便性などはいかがでしょうか。

所在地：茨城県つくば市竹園1丁目3-8（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK・5LDK
面積：75.34平米～100.47平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tsukuba/
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【物件のURLを修正しました　2014.1.30 管理担当】

[640: 匿名さん]

このマンション、東京駅まで46分って宣伝しているけど、
秋葉原まで最速45分なのに、乗り換え時間を考慮しなくても
1分で秋葉原から東京まで行けないわけがないから、
ウソの宣伝をしているってことだね。

[641: 購入検討中さん]

４６分というのは、秋葉原も東京のうち、という解釈でしょうか。

あるいは、フェラーリで常磐道をすっ飛ばせば４６分は可能かも。
ただし、高速道路がすいている場合に限る。

[642: 匿名さん]

いやいや、明確に
「東京駅」まで46分と書かれている。

しかも、つくばエクスプレス快速利用、秋葉原駅でＪＲ山手線利用としっかり書いてある。

昼間だったら秋葉原駅からＪＲ京浜東北線快速利用の方が速いんだけどね。

[643: 匿名さん]

正直、どうでもいい。

[644: 匿名さん]

４５分＋快速１分という意味でしょう。現実的ではありませんがこのような表記は業界ではOKです。　新宿までなら４５分＋１分（御茶ノ水）＋１０分（中央線）で５６分といったところか・・・　意味なし投稿でした。。。

[645: 匿名さん]

快速だって1分で着かねーよ。
しかも山手線て書いてあるんだろ。
虚偽表記じゃねーか。

[646: 匿名さん]

○○駅まで、○分て表記では、乗車時間のみを足した表記であり、
乗り換え時間や待ち時間を含まないのは、どこの物件でも一緒。

また、途中で快速に乗り換えても、待ち時間は含まないで表記する。
まあ、時刻表で研究学園から守谷、守谷から秋葉原、秋葉原から東京で、
それぞれの最短時間を足した表記になっていると思う。
46分て事はおそらく、研究学園から守谷が10分、守谷から秋葉原が32分（11時台快速）、
秋葉原から東京が4分じゃないかな。
もちろん現実に通しで行くには、存在しない組み合わせ。

[647: 申込予定さん]

>>46分て事はおそらく、研究学園から守谷が10分、守谷から秋葉原が32分（11時台快速）、
>>秋葉原から東京が4分じゃないかな。

ここって最寄の駅は「つくば駅」じゃないのですか？

[648: 匿名さん]

>>> 640, 641, 642, 644, 645, 646 & 647 >>> 皆さん、広告のどこを読んで／読まないで論じているんでしょうね。ACCESS 欄をしっかり読めば一目瞭然じゃないですか！！！

広告は
(1)　日中平常時・つくばエクスプレス始発駅「つくば」駅より・・・
(2)　掲載の所要時間は乗換・待ち時間は含まれておりません・・・

と書かれているじゃないですか。無駄な書きこみはやめて欲しいですよ、ほんとに。これじゃ皆さん、竹園高校はおろか土浦一高にも落ちますよ。・・・ああ、あほらしさの鐘が鳴る、鐘が鳴る・・・

[649: 646]

ウェリスと勘違いしてました。すみません。

[650: 匿名さん]

ん？　竹園高校はおろか土浦一高にも落ちますよ。って、
逆じゃないの？　土一のほうがレベル↑でしょう。あなたも同じかも。

[651: 匿名さん]

>>648

また頭が悪いのが出てきた。

>(1)　日中平常時・つくばエクスプレス始発駅「つくば」駅より・・・
>(2)　掲載の所要時間は乗換・待ち時間は含まれておりません・・・

だから快速で秋葉原まで45分かかるんだから、秋葉原から東京まで乗車時間１分で行けるって虚偽広告なんだろ。
乗り換え・待ち時間含まなくたって46分で行けるわけないって書いてあるんだろ。

よく読め。
小学生レベルの計算もできないくせに。

[652: 匿名さん]

絵に描いたような粘着だな。レーベンに親でも殺されたか？

[653: 購入検討中さん]

土浦一高をバカにしたからじゃない？
648は他人をアホ呼ばわりした割には自分の読解力がないのが痛すぎる

[654: 匿名さん]

つくば－北千住　TX快速　34分
北千住－上野　日比谷線　8分
上野－東京　京浜東北線快速　4分

賢い皆さん、足し算して下さい。

[655: 匿名さん]

またアホ1名登場。

「つくばエクスプレス快速利用、秋葉原駅でＪＲ山手線乗換」って書いてあるのが読めないらしい。

[656: 購入検討中さん]

>654

乗り換え検索で46分で到着する組み合わせを見つけて得意気に書いてそう。
お気の毒に・・・。

仮にレーベンがこの乗り換えパターンを宣伝しているつもりなら、全く実用にならない無意味な広告だな。

[657: 匿名さん]

こんなところでネチネチ書いてないでレーベンに苦情の連絡の一つでもしたら？
何がしたいのかさっぱり分からん。

[658: 匿名]

駅から歩いて何分？騒音、陽当たり、将来周りに高い建物建ちそうかどうか、通勤通学買い物など普段使いの通りに嫌悪施設はないか、安全？
デベ情報は、自分で確かめるべし。契約してからでは遅い。

[659: 匿名さん]

虚偽広告って書いてるカシコイ人、すっごい嬉しそうww
きっと今年の楽しい出来事ランキング暫定一位なんじゃないの？

まぁたしかに正しくもないし、アクセスのページはそれ以外にも
突っ込みどころだらけだけどね。雑すぎる印象は否めない。
ほっといたら企業の姿勢は問われるでしょうな。

ただ、電車が何分かかるかって、この物件ではあんまり重要じゃないとは思うけどね。
基本、ここを検討する層はすでにTX利用者で、つくば市内か近隣の人が圧倒的なはずなんで
ろくにアクセスのページなんか見てないはず。重要なのは駅まで何分か。