LEBEN THE TSUKUBA プロジェクト

[購入検討中さん]

LEBEN THE TSUKUBA プロジェクトについて教えてください。
眺望も良さそうですね。
利便性などはいかがでしょうか。

所在地：茨城県つくば市竹園1丁目3-8（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK・5LDK
面積：75.34平米～100.47平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tsukuba/
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【物件のURLを修正しました　2014.1.30 管理担当】

[983: 物件比較中さん]

４月着工らしいですね。
市役所近くのファミマ向かいの交差点の空き地に何か着工してます。
あれがモデルルームになるのかもしれません。

[984: 匿名さん]

それは、リカーショップスドウでは？

[985: 匿名さん]

スドウはそこではないです

[986: 匿名さん]

穴吹工務店は、大京グループに入り回復に基調みたい。
つくば、レーベンとフー。高崎はレーベン、宇都宮は、穴吹サーパス、ナイスなど、暗黙の住み分けができ始めているように思います。

[987: 匿名さん]

基盤エリアを持ったほうが営業しやすいし、アフターサービス、その後のグループ管理会社も効率よく管理できるから、住民にもメリットあるんじゃない。

初めて販売するデベさんよりは安心できる。

[988: 購入検討中さん]

>>980
>> パークハウスけやきの南側

パークハウスの住民、涙目状態？

[989: 匿名さん]

つくばはまだまだ土地が余っているから、往々にしてありえますね。特に駅周辺は要注意。
でも、購入時も想定されたんじゃない。

[990: 物件比較中さん]

パークハウスの日照の問題は建物の配置によるでしょうね。
建築面積が約1800㎡でしたのでおそらく立体駐車場ではないでしょうが、
南面に機械式駐車場を敷き詰めることは無いと思うので、駐車場は北側になると思う。
線路の騒音もあるし、建物は南側に寄せると予想してます。
日照の問題は最小限に抑えられると思いますが、１５階以下の眺望は…

[991: 匿名さん]

>988

匿名をいいことにそういうことを書く人はリアル世界では恵まれてない人なんだろうね、かわいそうに。

[992: 匿名さん]

眺望の問題はあっても
何しろ財閥系ブランドですから
地位は揺るがないと思います。

[993: 周辺住民さん]

葛城小かあ・・・

[994: 匿名さん]

葛城小、校舎はボロいけど校風はとても良い学校ですよ。

[995: 匿名]

葛城小はいい学校ですよ。
納得して購入されればいいのでは。
ただ、駅前のレーベンは学区を理由に
キャンセルがでて完売できていませんね。

[996: 匿名さん]

春日も葛城も同じ市立で、
先生も特別な訳じゃないし、カリキュラムも同じ。
それなのに必要以上に親たちが騒いじゃって、
結局はイメージだけが先走ってる。
ある意味子どもは迷惑だと思いますね。

[997: 買い換え検討中]

>>991
　品のない言葉で匿名を批判する「匿名さん」

[998: 匿名さん]

↑同類w

[999: 周辺住民さん]

ここはLEBEN THE TSUKUBAのスレです。
研究学園の新マンションの話題は、新スレを立てましたので、そちらへどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420772/

[1000: 購入経験者さん]

価格設定が高すぎたね。ここは茨城県ってことを忘れてないか？
実際のところ、相当戸数、売れ残っていると予想。
完成まで1年もあるし、この価格帯で完売するとは思えないね。おそらく苦戦必至だろう。
この物件では、自走式駐車場くらいしか、メリットがない気もするし。。。

[1001: 匿名さん]

↑単なるあなたの推測より具体的な情報が欲しい

[1002: 管理担当]

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