桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[9521: 通りすがり]

>>9515 施主さん

外壁タイル載ってますよ。
ただの一例だしオプションの一覧はあとになってもらったもの。

[9522: e戸建てファンさん]

他のメーカーじゃ太陽光の申請も工事と並行して、引渡しまでに再生エネルギー機構？にネットでの登録確認できるとこもあったのに、ここは引き渡し後二ヶ月くらい経ってなにも事前に言われないままメールで登録確認のメールが来て、それから数か月売電開始まで時間がかなりかかりました。建築確認下りて速やかに系統連携の申請をしてくれれば前年度単価で売電できたのに…
こんな風に細々とした不満はありませんでしたか。家に不満はないけど、やっぱり当時のこと思い出すといろいろな不手際があってチクリと恨み節こぼしたくなる気持ちもすごい分かります。大工さんによりますが、細かいとこでの雑さも目につきます。
あと質問なんですが、ココチイーって床下に熱交換器がありますが、点検口直下にありますか？うちはないのでＺ空調の説明書の最後の方に書いてある標準使用期間の９年後の標示が見れないのですが…

[9523: 通りすがり]

>>9520 e戸建てファンさん

それは違うと思う。
9年10ヶ月たった時にその案内きたら逆におかしい。
じゃあいつ頃が適切か。

私はよかったですけどね。
延長保証の話は聞いてましたが何をしたら延長するのかは営業に聞いても返答なかったんで。

他社で同じことやった時とその差額が保証分という考えだと思います。

ちなみに、有償メンテに、IHクリーニングは含まれてなかったですよ。
屋根、外壁、バルコニーの3つだったと思います。

[9524: e戸建てファンさん]

うちもそう、売電の手続き自分で引き渡し後にやりましたが 結局話煮詰められず担当監督に煮詰めてもらうよう自分から連絡し。なんだかねーって、爪の甘さが感じました

[9525: e戸建てファンさん]

売電のときは太陽光設置業者や電力会社に自分で問い合わせましたよ。俺の仕事か？って思いながら。HEMSの接続はどうでした？うちは説明書見ながらブレーカー盤開けて自分で設定しました。

[9526: 匿名]

>>9522 e戸建てファンさん

確か引き渡しと同時に売電はできなかったと思います。同僚が積水で建てて売電手続きを先にやってもらってたみたいですが、結局登録？は引き渡し後にしかできないらしく２ヶ月後になってましたよ。

詳しくことはわかりませんが。

[9527: e戸建てファンさん]

>>9523 通りすがりさん

1年点検頃かな！？ 新築で心ときめいてる時に？住宅ローンだって安くねぇし始まったばかりの重圧だって感じてるばかりの時に？ 200万とかそれ越える額でしょ？

リフォーミングには、外講工事頼んだけど、契約のサイン時ににやけまくってて 金の匂いするとへらへらしててムカついたから頼まん。

[9528: e戸建てファンさん]

>>9525 e戸建てファンさん

ＨＥＭＳは、大丈夫でした。ただ、桧家はハイブランドまでいかないかもしれないけど 中堅層？ミドルコストと言われたりしますよね。安くないですからね

きちんと！していただきたいですね！！その辺も！？

[9529: 施主]

>>9518 e戸建てファンさん
全く問題ありませんでしたよ？
コンセント増設、照明スイッチ位置など自分では思い付かなかった所も提案してもらえましたし。

初めての家作り後悔はして当たり前だと思います。私にも後悔している所はあります。
私が言いたいのは、その後悔を小さくする努力をせずにハウスメーカーを悪く言うのは違うのではないかと言うことです。

[9530: 施主]

>>9521 通りすがりさん
載ってるとか載ってないとか論点はそこではないですよ。
載っていたのに打ち合わせの時に知らなかったあなたに問題があると言ってるんですよ。

それと後からオプション一覧もらったとはどのタイミングだったんですか？

[9531: 施主]

>>9522 e戸建てファンさん
我が家は引き渡しと同時に売電されました
。
こっちから打ち合わせ時に「早めに申請しないといけないんですよね？」と確認したら次回の打ち合わせには書類を用意してくれて記入して提出はハウスメーカーがやってくれました。
申請から認可まで約3カ月かかりました。

[9532: 施主]

>>9525 e戸建てファンさん

HEMSは初めて接続されてましたがルーターを設置するのに抜き差ししてたら接続出来なくなりパナソニックに電話で聞きながら私もブレーカー盤開けて接続やりました。

[9533: 通りすがり]

>>9530 施主さん

論点は載ってるのってないじゃないですよ。載っているのに載ってないと言ってたから言ったまで。
論点は載ってるのにできませんと言ってる営業がいるのはおかしいということですよ。

>>9506の発言がおかしいと>>9507でいいました。それが趣旨。

ただ私はオプションの一覧を後にもらって知らなかったというは別の話。
あのオプション一覧をもらったのは銀行との契約するときの見積もり書でもらいました。
資金計画書には自分が契約したオプションの値段は書いてあったので特に不思議に思いませんでした。
その一覧を銀行との契約の日に初めてみて追加できるならいいですけど、普通間に合わないですよね？私は間に合わないと思います。

[9534: e戸建てファンさん]

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/11176390456...

引き渡し時と同時に売電はまれです。
たぶん添付の通りだと思います。

[9535: e戸建てファンさん]

売電の件、他で建てた同僚が着工前から太陽光の手続きやってたんでうらやましいと思ってましたが、イレギュラーだったんですね。１年以上前でうろ覚えですが、設備認定等の工程についてもっと早くできたんじゃないかと思ってました。すみませんでした。
ただ、メールでの確認については事前に予告もなく、1回スルーしてしまって期限後にまた事前予告もなしに再申請のメールが来たのは間違いありません。
そのときはなにも言わない営業さん、監督さんもだけど、施主に連絡するよう彼らを急かさない協力業者さんにも不満を覚えました。

[9536: 評判気になるさん]

>>9533 通りすがりさん

なぜ家のイメージもついてないのに契約するのかが不思議。。見積り確認して契約して、そのあとで構想練るつもりだったのですか？
単純に、注文住宅は向いてないですよ。

[9537: 通りすがり]

>>9536 評判気になるさん

勘違いしているかもしれませんが、イメージできてますよ。寧ろイメージついていないのに契約するのが不思議という発想が不思議。そんな人いるの？

私は屋根をグレードアップしたり、タイルにしたりしたかったなんて言ってませんよ。ただの例です。何ができるかとか、こんなことできるっていう提案はなかったという話だし、オプション一覧に書いてあることができないといった営業がおかしいと言ってるだけです。

私は木材についてこだわってたわけじゃないし、桧家はWWってのは知ってたし、それでもいいと思ってました。ただもし桧家との契約後の詳細打合せで桧変更できるって知ってたらやったかなぁぐらいの話。この話も一例。
そこをあまりピックアップされても困る。
こだわってないけどできるならやるかなぐらい。

私がいいたいのはできるのにできないと言った営業がおかしいってこと。それに加えてあくまでも私の営業はオプション一覧を銀行との本契約の日に資金契約書と一緒に渡してきたってこと。

[9538: 評判気になるさん]

カタログなんて、展示場入り口付近の分かりやすい場所に並んでると思うんだけどなぁ。それに、言えばくれるし。
契約まで何も気にならなかったんですね。

これから契約する人は、カタログ貰ってくださいって事でいいですか？

[9539: e戸建てファンさん]

本当の話だと思います。うちは見積り別紙は具体的な金額が出た打ち合わせのときからもらって、少なくともその別紙にあるようなオプションは把握できたし、こっちからこのオプションはどんなやつですかって質問することもできました。カタログに書いてあるオプションもざっくりした金額が多かったけど質問すればうちの場合はいくらぐらいって話もできました。
それでも桧家って地域によってはえっ？っていう人もいます。規格扱ってるから、モノを売るように家を売ることもできちゃいます。即戦力になると言えば都合いいですが、経験が浅い、相手が何を望んでるか一切汲めないような人も営業さんの中にはいると思います。
問題は桧家の家が魅力的なとこです。うちのときは人だけで選ぶんだったら桧家は選びませんでした。それでも１年住んでみてオールインワンのスマートワンの間取り、Ｚ空調含めた換気システムに満足してるし、悔しいけど、家は良かったと思ってます。
上の人が当たってしまったような営業さんしかいない場合、どうすればいいんでしょうか。桧家は代理店も多く持ってるから、同じエリアに代理店があるのならそっちがいいかもしれませんね。うちの地域にはパパまるも桧家も扱う代理店ありますしね。

[9540: e戸建てファンさん]

檜変更で建てたのである担当に「社名がこれで外材標準使用？」とは、お客にちらほら聞かれるとは言ってました(*_*;

檜も欲を言えば、高くて建てられるメーカーじゃないが色々加工方法も調べると出てくるねー

家に特別不満は、ないが今のところね。今年建てたから先分からない部分もあるけど。 売電とかその他の対応の悪さに対してわいまいち。勿論いいところいい対応のところもあったが 払う金額が金額だけにもう一息ってのは、あったな。ハウスメーカーオリコンランキングとか世間におおっらピらに公開されるんだからなぜ？と少しは考えるんだろうけど

[9541: 通りすがり]

>>9538 評判気になるさん

理解力ないですね。
桧家で建てました？
桧家のカタログには細かなことは書いてなかったと思います。
少なくとも来場者がもらうスマートワンとプレミアムのカタログにはありません。カスタムはもらってないので知りません。

私の営業はともかくとしてオプション一覧に載っているものをできないと言った人が本当にいるなら問題です。

理解力なさそうなのでもう少し言うと、できないと言った方の発言は私は信じていません。さすがにそこまでひどい営業はいないと思います。

[9542: e戸建てファンさん]

トイレの窓もう一回り上のサイズが良かった、洗面所は防水のアクセントクロスつければ良かった、玄関の窓は西側だけど採光のためにもう少し大きい方が良かった、オプションの足下ライト他のが良かった、ここは人感センサー欲しかった、コンセントもう少し高めが良かった、ここの部屋はここにもコンセント欲しかった、引き戸の方が良かった、あんまり必要ないオプションだった、タオルかけほしかった、ニッチ大工さんにこっそりつけてもらいたかった等々裏技も含めて営業さん、コーディネーターさんに先回りしてここはこうなってるけど、こんなときに不便になるかもしれないですね、個人的にはこうした方がいいと思いますがね、なんてアドバイスをいろいろともらえれば、と悔やんでいます。
施主として勉強も情報収集も当然大切ですが、プロなりの、プロだからこそ知ってる、気づけることを教えてほしかったと思っています。その部分だけは自己責任だけ唱えて施主側だけを批判するのは酷だと思います。
その延長で上にあるような営業さんも、とりあえずスマートワンの標準仕様で収める意図で、そのような対応をとった可能性はあると思います。それか打ち合わせ時のミスが後日判明しても言い訳のためのフォローができるように…

[9543: 通りがかりさん]

>>9542 e戸建てファンさん
そういったアドバイスが欲しいのなら、もっと坪単価の高いHMと契約しましてみましょう。高いからと言ってアドバイスもらえるかはわかりませんが。
これらのサービスはHM側の人間の人柄とか営業努力とかそういった括りで行われるサービスであって、桧家クラスのHMの標準サービスには含まれないと考えるのが一般的ではないでしょうか。

[9544: 評判気になるさん]

>>9541 通りすがりさん

カタログじゃないとすると、営業さん用の資料って事ですか？それを契約前に貰えないって文句言うのはどうかと思いますよ。

[9545: 通りすがりさん]

施主って契約前にやたら予算が予算がぁって言っちゃう人が多いからじゃ無いですかね。
自分の場合は大手ハウスメーカーですが打ち合わせは毎回営業同席の元に設計士、インテリアコーディネーターにアドバイスを貰いながら決めていきました。
営業さんは金額を気にせずオプションを選んで打ち合わせが全て終わり金額が出た所で予算オーバーなら削っていけば良いと言われていたのでその様にしましたが、完成後もとても満足ですし当初のヒアリングで営業さんにしたいオプションなどを伝えてましたので予算に見込んでいてくれて全て予算内で収まりました。
あまり予算オーバーを連呼すると提案する気も失せてしまうんじゃ無いでしょうか。

[9546: 評判気になるさん]

隅々まで確認して満足いく注文住宅を建てた人と、ろくに確認せず提案任せで後悔した人は一生分かり合えないですね。
後者には少なくとも桧家は向いてないって事ですね。どんなメーカーなら満足できるのか知りませんけど。

[9547: 通りすがり]

>>9544 評判気になるさん

ますます理解していないようですが桧家契約前じゃなくて銀行契約の日にもらったって話だし、そもそもそれが話の趣旨じゃないし笑

私の勘違いならすみませんが、展示場でもらうカタログに、桧やらタイルやらその他オプション全部書いてありました？
コミュニケーションブリッジとか小屋裏とかアクティブガレージとか大きなオプションは書いてありましたけど細かなこと書いてなかったような気がします。

というかそれも話の趣旨じゃないので。

[9548: 評判気になるさん]

>>9547 通りすがりさん

少なくとも桧はカタログに書いてあったけどな。タイルは割と最近出し始めたんじゃない？
見積りに添付してあるオプションって、概ねオプションカタログの項目かと思ってたけど。

これも話の趣旨じゃないので。になると思いますが。

[9549: 通りすがり]

>>9548 評判気になるさん

桧あったんですね。
それは失礼しました。

タイルは一覧にありましたよ。
今思い出しましたがタイルにするつもりはなかったんですが、外壁変更できますか？って聞いたらできないと言われたなぁ。それはスマートワンだからかなぁ。

できないって言われても本当にできるかどうかは要確認ですね。

[9550: 検討者さん]

>>9545 通りすがりさん

大手ハウスメーカーで建てた人が、朝6時半からここ見に来る？って思ってしまう。

[9551: 通りすがりさん]

>>9550 検討者さん
時間が何か関係あるのでしょうか？
ワンちゃんが早起きなのでお世話がひと段落してコーヒー飲んでるいつもの時間です。
桧家はお客さんの紹介で一度検討した事も有ります。

[9552: 評判気になるさん]

>>9549 通りすがりさん

スマートワンだと、カタログにある色の外壁しか選べないって言われました。
最初からサイディング決まってるのでしょう。

[9553: e戸建てファンさん]

スマートワンだとサイディングのメーカー、柄と色は指定で4つぐらいから選びました。シーリングの横の線が浮き出ないような、小四角のブロック柄だけだったような気がします。
フローリング、建具、窓とかも指定されて、色も4つぐらいしか選べなかったような…。建具とか窓は数は決まっていって、１つ増えるといくら、窓の大きさは指定の中であればどれを選んでも金額に変動なし、窓位置の変更、ドアの増設、引き戸への変更等の間取り変更は耐力壁除いてできるけど、各階につき定額10万プラス、は有名なとこですよね。
押し入れやウォールキャビ増設、オプションクロスとかカウンターとか間接照明とかをこったり、階段の手すりをルミストの透明なやつ使ったりといろいろ工夫すればスマートワンでも個性出すことできると思います。
何より規格の方が完成尽くした形って感じがして、自分的には自分色だけど素人が考えた間取りになるカスタムよりいいかなと思って選びました。
まぁスマートワンだったら無難だけどいい家になるのは間違いないと思います。営業さんやコーディネーターさんが残念な人でも…

[9554: e戸建てファンさん]

>>9553 e戸建てファンさん
すみません。訂正します。最後の方はあくまでも自分がカスタムで間取りを考えた場合です。素人なのは自分だけですので、誤解しないでください。あと、残念な営業さんとコーディネーターさんというのは、あくまでも例えです。誤解を招く表現で申し訳ありませんでした。

[9555: 通りすがり]

>>9552 評判気になるさん

それって標準の範囲じゃなくて？

まぁ、今更いいんですけど笑

[9556: 検討者さん]

桧家住宅さんで検討してますが、メーターモジュールで作成の対応は可能でしょうか？

[9557: 口コミ知りたいさん]

Z空調って、他社の全館空調と何がどう違うの？

[9558: e戸建てファンさん]

普通の木造軸組だからメーターモジュールは無理だと思います。プレカット仕入れの事情もあるだろうし。監督さんにやっぱり尺モジュールの階段狭いですねって言ったら、今どきメーターモジュールは少ないですよ、と言ってました。
Ｚ空調は第一種換気のダクトと熱交換器のルートに普通の天上エアコンをのっけるイメージなので、全館空調に特化した設備とはエアコン？部分とか温度管理のセンサーとかの点で違いがあるとは思います。Ｚ空調は既存の換気システムに普通のエアコンを接続するという点で安上がりにできるんだと思います。

[9559: e戸建てファンさん]

>>9556 検討者さん

メーターモジュールに強いこだわりがあるとしたら、積〇ハウス、タ〇ホーム、日本ハ〇スホールディングス 等？とか？

家は、大きな買い物ですから自分の好みにより近いメーカーを探すのにある程度時間や比較も大事ですよね。

[9560: 検討者さん]

9556です。
皆さまご回答頂きありがとうございます。
老後のことも考えると階段や廊下やトイレが広い方が何かと良いのでメーターモジュールに惹かれてます。
しかし、全館空調もとても魅力的な設備なので非常に迷います。

ローコストで全館空調が標準装備な桧家住宅はとても惹かれますが、間取りはメーターモジュールのレオハウスやタマホームに惹かれますね。
まだ家探しは始まったばかりなので、もっと勉強したいと思います。

[9561: 戸建て検討中さん]

桧家ってキャンペーン以外の値引きってあまりないんですか？？

[9562: 検討板ユーザーさん]

9561です。
現在外構、オプション込みで2800万ほどになっていて、値引きがz空調、ウォールキャビ等のオプション、キャンペーンで約270万の値引きになっていますがこのくらいなんでしょうか？？

[9563: 検討者さん]

>>9562 検討板ユーザーさん
自分の時は二度目の打合せの時に約460万の値引きでした。
桧家住宅は値引き交渉しなくても、大幅値引を持ちかけてくる傾向です。ただ、一度目はあまり値引きはなかったです。

[一部テキストと画像を削除しました。管理担当]

[9564: 評判気になるさん]

>>9563 検討者さん

かなりの値引きですね。カスタムですか？

[9565: 施主]

>>9563 検討者さん

値引き額すごいけど家の大きさの割には高くないですか？
まぁオプション何入れてるかもわからないから一概には言えませんけど。

[9566: 検討者さん]

>>9564 評判気になるさん
スマートワンです。知り合いは交渉してもっと値引きあったようです。

[9567: 検討者さん]

>>9565 施主さん
スマートワンなので選択した間取りで金額は一律です。選択したオプションで総額が動きますね。

[9568: 検討者さん]

>>9565 施主さん

確かに。この坪数でこの価格だと、初値が高く見積もられて、値引しました感満載ですね。オプション見てみたいですね。タイル貼りとかの可能性もありますしね。

[9569: 口コミ知りたいさん]

>>9563 検討者さん
凄く高くないですか？

[9570: 通りすがり]

桧家にしてはたかすぎやろー。
スマートワンで何のオプション入れたらそこまで初期値が高くなるの？
32.5坪で初期値の坪単価税別77万。
値引き後62万？
そのぐらいの値引きは出ると思うが。。

[9571: 検討者さん]

>>9563 検討者さん
そこからあと300万を引いて、上積み出来たら自慢出来るレベルかな。

[9572: 検討者さん]

>>9568 検討者さん
見積書もアップしようかと思ったのですが、探しても見つからなくて。
半年以上前のもので、契約もしていない為、あまり記憶にないのですが、タイル張りにはしておりません。桧家住宅は他社と比較して、書類関係の金額が高い(耐震3や長期優良)感じでしたね。Z空調の150万位？っていうのも驚きました。
皆さんが言われるようにオプション部分やその他を高めに設定してあったのかもしれませんね。

[9573: 通りすがり]

>>9572 検討者さん

タイルじゃないんだ。
なおさらたかすぎる気がするが。

[9574: 匿名さん]

展示場に伺って3回目、家のプランや金額が決まってもないのに担当した営業マンが数字が足りないので、無理に仮契約をお願いした為、最終的に価格面やプラン内容で折り合い付かないなら辞めると了承した上で仮契約を結びましたが、その時点で仮契約書は渡さず、自分が貰ったのは1ヶ月後、土地の契約に関する面も嘘ばかりで、店長の挨拶や謝罪すらないので不審になり一度仮契約を破棄して欲しいと100万円の返金を求めたところ、全額どころか返せないかもしれないと言って来ました。仮契約から1ヶ月半が経ち土地の契約すらまだ、家の設計図すら出てないのにこの対応です。
あまりにも憮然とした対応で怒りすら感じます。
この様な例の方いらっしゃいますか？

[9575: 通りがかりさん]

>>9574 匿名さん
まず、仮契約を結んだ時の書面はどの様な内容ですか？ まさかそれは本契約書じゃないですよね？

[9576: 評判気になるさん]

契約する気もないうちに100万とか、よく払ったね。仮契約って、、そんな事ある？

[9577: デベにお勤めさん]

基本設計契約書という書式のものに印鑑を押しています。
契約書に押す当日は、建物をどの様なものが建つや土地に関しても決まっていなかったので、空欄状態です。工事請負契約書ではありません。

[9578: 通りがかりさん]

なんだ、その価格は。アイフルホーム並みの高かろう悪かろうじゃないか・・・。

[9579: 戸建て検討中さん]

この会社って基礎断熱の吹き付けだよね？
シロアリ対策ってどうなってるの？

[9580: 評判気になるさん]

>>9579 戸建て検討中さん

基礎には直接吹き付けて発泡させる防湿性の高い現場発泡断熱材「アクアフォームNEO+TP」 を施工。 シロアリはもともと餌として発泡断熱材（ウレタン）を好みませんが、さらに「アクアフォームNEO+TP」はホウ酸塩を含む2種類の防虫剤を使用することにより、シロアリに高い防虫効果（殺虫と忌避）を発揮します。


って、桧家のHP見れば出てきましたけど。

[9581: 匿名さん]

桧家住宅に仮契約はあるんですか？

[9582: 匿名さん]

>>9581 匿名さん
実際には基本設計契約書と書かれています。
営業マンからは仮契約と言われ価格やプランが合わなかったら解約で現金はお返ししますと言われましたが、、、って感じです。

[9583: 通りがかりさん]

>> 9582 匿名さん

「基本設計契約書」ですか。。初めて聞きました。
因みにヒノキヤのHPには、「ベストプラン申込」でプランと見積が出てくるとあります。
* 申込金は10,000円で、成約にならない場合は返金を保証

https://www.hinokiya.jp/support/schedule.php

いずれにせよ、契約書にサインしてしまったのであれば、そこにキャンセル時の扱いについての記載があるのではないでしょうか？

[9584: 検討者さん]

>>9582 匿名さん

営業マンは仮契約と言った事を認めてますか？もしくは、仮契約といった証拠はありますか？

[9585: 評判気になるさん]

>>9582 匿名さん

フランチャイズですか？
9583の方と一緒で、桧家の対応とは違う気がするので。。

[9586: 匿名さん]

>>9585 評判気になるさん

フランチャイズですね！
100万円返さないと言って来ました

[9587: 評判気になるさん]

>>9586 匿名さん

怪しげな工務店ですかね。。
桧家契約の場合、重要事項の説明、クーリングオフやその後の解約で発生する違約金の話がありました。
それも無しに契約した事にされたのならば、消費者ホットラインに相談してみては如何ですか？

[9588: 検討者さん]

>>9586 匿名さん

仮契約という不動産取引には存在しない契約を口実に手付金などの金銭をだまし取ろうとする行為です。不動産取引の経験が無い一般消費者に対して、あたかも本契約の前には仮契約が必要であると思わせ、金銭を詐取しようとします。 ネット引用

[9589: 匿名さん]

>>9587 評判気になるさん
仮契約時点で契約書を渡して貰えず、実際に貰ったのはその1ヶ月後でした。上場会社の様ですし、完全にコンプライアンス違反だと断定しています。設計図に関しても自社の土地でもないし、こちらがここに建てたいと言ってる土地なのに、更には地主さんに調査の同意書も取らず不法侵入し、勝手に測量してます。
それで、測量や設計まで始めたから
申し込み金は返せないと言われました。
流石にないなと思い、知り合いの弁護士まで相談している状況です。

[9590: 匿名さん]

>>9589 匿名さん
仮契約と言ってサインさせといて契約書は1ヶ月後に渡されたって、、、普通は契約書はその場でサインしその場で渡されるものです。クリーングオフされないように1ヶ月も営業マンが保管しておいたという事？

[9591: 評判気になるさん]

>>9589 匿名さん

状況分かりませんが、それでよく100万払いましたね。

本当に知り合いの弁護士に相談してるなら、ここで好き勝手に書くのは控えた方が良いのでは？
あなたの言い分が正しいか知りませんが、場合によっては名誉毀損の材料になりますね。

[9592: 匿名]

桧家住宅にて9月着工、年末引き渡しで建築中ですが、9-10月で基礎のみしか出来ておらず、昨日に棟梁の入院につき引き渡しが来年の3月下旬に延期になることを説明されました。最大工期(180日)は2月下旬です。遅延金は最大工期を越えた部分に発生するもので、引き渡し日以降からのものではないですよね？
あと、遅延金以外にも請求出来るものがあれば、知恵をお貸しください。

[9593: 匿名さん]

>>9591 評判気になるさん

本当はここに書きたい内容が他にも書き切れない程、たくさんあるのですが、ここまで気分悪くされてまだ、自分達の正当性を主張してくることが、許せないだけです。
家を建てることすら辞めようかという気持ちにさせられたことが、家を売る人達からされたということが残念でなりません。
ここでの書込みはこれぐらいにしておきます。
アドバイスありがとうございました。

[9594: 口コミ知りたいさん]

>>9593 匿名さん
家を建てるには信頼関係が一番大事です。仮契約が契約だったとは、会社の利益しか考えてないという事でしょう。心中お察しします。

[9595: 検討者さん]

桧家ってキャンペーン以外の値引きってあまりないんですか？？

外構、オプション込みで2800万ほどになっていて、値引きがz空調、ウォールキャビ等のオプション、キャンペーンで約270万の値引きになっていますがこのくらいなんでしょうか？？

[9596: e戸建てファンさん]

深基礎に加えて寒冷地仕様が必要な地域でしたが、同じようにＺ空調無料等のキャンペーンでの値引きしかなく200万円くらいの値引きでした。ここではすごい値引きが披露される傾向ですが、地域にもよるのではないかと思います。
住んで１年以上経ちますが、周りと比べて総額では安い方の部類に入ってるのは確かなので、まぁいっか、という感じです。寒冷地仕様でも窓際が寒いのはムカついてますが…

[9597: 名無しさん]

>>9592 匿名さん

遅延金は最大工期を越えた部分のみと思います。
賃貸にお住まいなら引渡予定日以降に発生した家賃、更新料なども請求はできると思いますが、契約上の義務はないので断られるかもしれないです。
そこは交渉次第かと。

[9598: 戸建て検討中さん]

みなさん図面の打ち合わせに設計士さんは来てくれましたか？
私は契約前に一度来たのみで、その後の修正には来ません。そんなことありえるんですか？もはや最初の案から全く違うプランになってしまって不安なのですが…。

[9599: 通りがかりさん]

>>9598 戸建て検討中さん
私の場合、設計士さんなんてむしろ一度も現れません。図面もツッコミどころ満載で営業マンが直す始末、どんな方が設計してるの是非お会いしたかったんですがとうとう現れませんでした。 現時点で自分達では冷静な判断が出来ないはずです。プランは自分ら以外の沢山の人によく見てもらう事です♪♪♪

[9600: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9601: 検討者さん]

>>9592 匿名さん
酷いお話しですね
ちなみに何県の桧家住宅でしょうか？参考までに教えて下さい。

[9602: 名無しさん]

>>9601 検討者さん

1日あたり何パーセント返金でしたっけ？
0.1%ぐらいでしたっけ？
2000万だとして1日あたり2万？
30日遅れて60万返ってくるんですか？

[9603: 通りがかりさん]

オーナーズクラブのサイトにエアコンクリーニングが載ってるけど、これだけZ空調売り出してるのに壁掛けエアコンのクリーニングしか載ってないのはなぜ？

[9604: 口コミ知りたいさん]

>>9601 検討者さん

茨城県です。営業所までは勘弁してください。

[9605: 検討者さん]

>>9604 口コミ知りたいさん
大変なところご回答ありがとうございます。
とごの県でも桧家住宅はトラブルが多そうですね…。

[9606: 評判気になるさん]

>>9605 検討者さん

他のメーカーならトラブル少ないんでしょうか？？

[9607: 口コミ知りたいさん]

>>9606 評判気になるさん
知る範囲ではそうですね。

[9608: e戸建てファンさん]

うちの場合、図面の訂正 電気工事打ち合わせの時電気屋に現場監督が分電盤の位置おかしいだろ？と突っ込まれて訂正した。お風呂出入口の真上に分電盤があって湿気かんがえてんの？と監督怒られてた
脱衣場、廊下出入口の上に移動した

[9609: 通りがかりさん]

地鎮祭の時に営業が寝坊して来ませんでした

[9610: 評判気になるさん]

>>9607 口コミ知りたいさん

根拠無しと同義ですね

[9611: e戸建てファンさん]

>>9608 e戸建てファンさん さん
うちは分電盤風呂の入口の上にあります。もう住んでるんで今さら変更できないけど桧家の場合同じ場所に付けられるのが多いんですかね。
いい電気屋さんでしたね。

[9612: 口コミ知りたいさん]

>>9611 e戸建てファンさん
風呂の入り口上にあるのはスタンダードだそうですよ。桧家に限ったことじゃない。

湿気に強くはないだろうが弱くはないんじゃないでしょうか。

[9613: 口コミ知りたいさん]

>>9612 口コミ知りたいさん

私もそう思います。
通電部の近くの湿気を気にするならば、加湿器近くのコンセントの方が環境的には過酷でしょう。

[9614: 口コミ知りたいさん]

>>9613 口コミ知りたいさん

色々検索はしたけど弱いって情報は何もない。弱いだろうという憶測だけ。
電気屋は風呂場の天井に近いということでそこに設置するケースが多いとのこと。
脱衣場の出入り口だろうがお風呂から出た時にドアしてめるから湿度はあまり変わらない気がするし。
パワコンは湿気に弱いものじゃないのでという電気屋の説明のもと脱衣場につけましたよ。

[9615: 匿名さん]

壁付センサーいいですね！我が家はコンセントいっぱいつけて人感センサー付きフットライト差し込みましたがそれができたら良かった・・・あと階段途中にもフットライト埋め込んだら良かったな

我が家の作りかけ青空リビングです。ゴルフの素振りやアプローチ、パター練習にこの時期でも活躍してます

[9616: 匿名さん]

>>9615 匿名さん

ワクワクしますね！

[9617: 通りがかりさん]

新型のZ空調の型番ってわかりますか？
我が家に届いたのは旧型だった気がして
営業は新型が着くと言ってたのできになりました

[9618: 匿名さん]

>>9617 通りがかりさん

ソワソワしますね！

[9619: 通りがかりさん]

>>9617 通りがかりさん
営業に聞いてみたら良いと思いますよ！

[9620: 名無しさん]

>>9617 通りがかりさん

>>7974