桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[7961: 購入経験者さん]

>>7952
なんだカビ菌マンが今度は雨漏れマンもやってるのか。
ほんと、桧家ストーカーなんだな（笑）

[7962: 検討者さん]

プレミアムz空調にした場合、空調機の型番も変わるのでしょうか？やっぱり新しいものになりますか？

[7963: 検討者さん]

雨漏りで10年保障あるから大丈夫って意見あったけど、全額保障ではありませんよ。しかも排水溝の詰まりによる雨漏りは保障対象外です。

保障があるからといって青空リビングは勧めませんとハッキリと営業に言われました。梅雨時期やゲリラ豪雨のような場合、屋上が水溜りになるため木造住宅で屋上はやめた方がいいと言われました。
営業としては失格ですが、リスクはリスクとして言った方がいいですね。

[7964: 匿名さん]

質問です。

LIXILのサニージュのようなテラス囲いを付けようと思うのですが、雨音って気になりますかね？

つけてる方の意見をお聞かせください

[7965: 匿名さん]

初心者マークは永遠と雨漏りネタを繰り返す

[7966: 戸建て検討中さん]

こんにちは。ずっと見てましたが初の書き込みです。
色々難しそうな話ばかりの中申し訳ないのですが、標準の室内ドアはどこのメーカーかわかりませんか？
できればリクシルのお洒落なドアにしたいのですが、やっぱりオプションで差額払わないといけないですよね。
どなたかドア変更した方いませんか？

[7967: 新築]

>>7966 戸建て検討中さん

標準は永大産業の建具。変更はしていませんので差額は分かりませんが

[7968: 検討者さん]

>>7966 戸建て検討中さん

基本選べないし、標準仕様から外れると対応の面で色々苦労します。カスタムでも規格型住宅がメインなので、そういった変更をしたいなら他社にした方が良いと思います。

[7969: 匿名さん]

>>7968 検討者さん

カスタムでも規格型住宅がメインって、どういう事ですか？？

[7970: 匿名さん]

>>7969 匿名さん

規格型に毛が生えた程度の自由度しかないってことだと思うよ

実際トイレ、洗面、風呂、キッチン、建具などお金をつんでも標準以外のメーカーにできないことが多い。

[7971: 名無しさん]

>>7970 匿名さん
確かに規格をちょっといじっただけの自由度しか有りませんね。
私も一度提案して貰ってガッカリしました。
希望に近い規格間取りを軽く弄ってる程度でしたね。
その後ミサワと住林でお願いしましたが、これが本当の注文住宅なんだと思いました。
住設もメーカーは一通り自由です。

[7972: 匿名さん]

>>7970 匿名さん

FUGAとか、タンクレストイレとか、キッチンも何種類か選べたので、それなりに選べる印象でしたけど・・・
カスタムだと間取りもかなり自由度あると思いますし。

それじゃ全然不十分って事でしょうか？
例えばどんな要望を出してみたのですか？

[7973: 戸建て検討中さん]

標準仕様から外れたら、ドサっとカタログ渡されて、このメーカーのこれから選べますが見てみますか？って言われたりしたんですよね…最終打ち合わせの前ぐらいに
もう打ち合わせ残りも少ないのにここからまたカタログ見て?色合わせして…って時間的に無理になってしまい標準を選んでしまいました。

[7974: 名無しさん]

>>7962 検討者さん
型番変わります！
元々はS**RLVでしたが、新型はS**WLVになります。
※**はkw数
新型は下記サイトのものが入ります。
https://www.daikinaircon.com/sumai/aircon/housing/built_in/spec/index....

[7975: 名無しさん]

>>7972 匿名さん

私の場合ですが平屋希望でLDKは柱、壁無しで30畳近く位
LDK天井は吹抜けでは無い天井高で3メートル以上
LDKメイン窓の開口幅は4メートル以上
高さは3メートル以上
家の軒は4面1メートル以上

他にも要望有りましたが大事な部分と伝えた要望は全て却下でした。

[7976: 検討者さん]

>>7975 名無しさん

そりゃ却下されるでしょ。
住宅メーカーそれぞれの独自ルールを逸脱している。耐震基準すらも怪しくなりそう。

[7977: マンション検討中さん]

>>7975 名無しさん
そういうのは設計事務所でやるべきでは？笑

[7978: 検討者さん]

>>7969 匿名さん

間取りの自由度はある程度対応してもらえるけど、建具や設備などはほとんど決まっている中から選ぶ感じです。自分でメーカーを選んでつけてもらおうとすると、それ相応の労力と交渉時間を要します。基本嫌がられます。

[7979: 匿名さん]

>>7978 検討者さん

もしや、地元工務店と比較してます？

[7980: 匿名さん]

>>7973 戸建て検討中さん

そんなにカタログあったんかい！って感じですね 笑
確かに言わないと出てこないカタログがあったりしますよね。。

ちなみに、何のカタログでした？
検討中の方々には参考になると思いますので。

[7981: 匿名さん]

>>7975 名無しさん

それを木材でやれるHMはあるのかな？
鉄骨ならできそうだけど。

[7982: 検討者さん]

>>7979 匿名さん

ん？

[7983: 匿名さん]

>>7972 匿名さん

洗面って、機能重視の人はFUGAは選ばないから、実質選択肢なし。

キッチンも機能重視の人は、実質クリナップ1択。

お風呂もサイズは選べるけど、メーカーは選べないと思う。

トイレも同じリクシルのタンクレスは選べるけど、他社トイレは選べないと思う。


もしこだわりたい設備があるなら、契約前に必ず確認したほうがいいよ

[7984: 匿名さん]

>>7983 匿名さん

それって、選択肢はあるけど、あなたにとっては1択ですって事ですよね？
個人の主観が入ると、話がよくわからん。

[7985: 匿名]

>>7983 匿名さん

FUGAドレッサーいいですよ。
あそこまで鏡が大きい設備なかなかないし、使い勝手は工夫次第でどうにでもなります。

[7986: 匿名]

>>7961 購入経験者さん

おいおい！
カビ菌マンはおれだぞ。
勘違いするなや、カスが。

[7987: 検討者さん]

例えば、キッチンをパナにしたり、トイレをTOTOにしたり、窓を桧家規格にない特殊な形状にしたりといった選択肢は無いと言いたいのだと思います。
選択肢は桧家オリジナルもしくは数少ないオプションから選ぶしかないという事。
確かに選択肢は少なかった。

[7988: 匿名さん]

>>7987 検討者さん

フォローありがとう。
そのとおりです。

風呂なんて完全に1択だしね。
トイレもメーカーは選べないし。

[7989: 検討者さん]

>>7988 匿名さん

でもそれだけ選択肢を絞って、コストを比較的抑えてくれていると思えば、納得出来ました。予算にも限りがあるので、そういう割り切りも大切だと理解しました。

[7990: 匿名さん]

展示場見て気に入らなければそれまで。
全然十分と思えばコスパ良しって事ですね。

[7991: 戸建て検討中さん]

>>7966です。皆様ありがとうございます。
もう桧家のカスタムで契約してしまっていて、トイレやお風呂の設備や他もろもろ満足なのです。安くするために標準がある程度決められてるのも納得なのですが、室内ドアは何回見ても微妙… 永大なのですね。調べてみます！

キッチンは永大とクリナップが標準と聞きましたが、皆さんリクシルで選ぶ方が多いって設計士が言ってました。うちはまだそこまでいってないのですが、これもオプションなのかしら？うちはクリナップとリクシルどちらかで検討してます。楽しみ！

担当さんが凄くいい方なのであまり困らせたくはないですが。色々、自由にできるところはしたいですよね…。
ドアの件またどうなったか報告します。ありがとうございます。

[7992: 名無しさん]

>>7981 匿名さん
結局はミサワホームで出来ました！
住友林業は天井高をクリア出来なかったです。
ミサワではカーテンボックスの為に20センチ下がり天井にしても3.8メートルの水平天井高を確保出来ました。

[7993: 匿名さん]

>>7991 戸建て検討中さん

リクシルのキッチン選べるんですか？
初耳です。

[7994: 匿名さん]

>>7992 名無しさん

すみりんで出来ないようなことを桧家に求めちゃ、酷ですね（笑）

かなりコストアップしそうですね。
坪いくらになるのか知りたいです。

[7995: 匿名さん]

桧家も屋根に沿って斜め天井なら出来るんでなかったでしたっけ？
斜めじゃなくて単に天井高くは無理だと思いますが。

[7996: 名無しさん]

>>7994 匿名さん
初めて展示場に行って話を聞いた時は注文住宅だから何でも出来ますって営業の方が息巻いていたんですが…
水平天井で天井高を上げる場合は家の全高を伸ばさないといけないので無理だと間取り提案時にあっさり断られました。
ミサワの場合は蔵を設けてスキップフロアにすれば平屋でも2階建てでも家の全高を伸ばせるので可能でした。
ミサワも規格と注文住宅があり大開口リビングや建物に凹凸を付ける場合は注文住宅しか選択出来ないので高くはなります。
私の場合は建物のみ税別で坪110万でした。
標準仕様で坪90万位だったと思います。

[7997: マンション検討中さん]

>>7996 名無しさん
桧家の2倍以上ですね笑
ここでする話題じゃないですね。

[7998: 匿名さん]

>>7996 名無しさん

建物のみ税別で坪110万って！税込約120万（笑）最終的にいくらで建つのやら…

[7999: 口コミ知りたいさん]

>>7997 マンション検討中さん
7998 匿名さん
聞かれたので答えたのですが…
当初の予算よりかなり高額にはなりましたが理想通りの物になったと満足はしております。
私は2人暮らしなので建坪は30坪程です。
家だけで言えば現場管理費、給排水工事費、最低限の外構で3700万に消費税でした。
後は保険類、水道加入金、借入諸費用等ですかね？

[8000: 検討者さん]

>>7993 匿名さん

私もLIXILのキッチンが選べるという話は無かったです！

[8001: 名無しさん]

>>7999 口コミ知りたいさん
2階建てと平屋どちらにしたんですか？

[8002: 匿名さん]

>>7999 口コミ知りたいさん

4200万くらいですかね？
お金持ちで羨ましい！

[8003: 口コミ知りたいさん]

>>8001 名無しさん
8002 匿名さん

結局老後の生活を考え平屋にしました。
二階建てで天井高を上げる場合は家がかなり高くなりますので階段の段数も増えますので辞めました。
お金持ちでは無いですよ！
普通のサラリーマンです。前の家を築10年程で売却したのですが買った時と変わらない値段で売れたので今回たまたまお金を掛けれただけです。
桧屋の見た目も好きで使ってる空調が私の地元企業の物でしたので何かの運命かと思っていましたが全く違う結果になってしまいました。

[8004: 口コミ知りたいさん]

>>8003 口コミ知りたいさん
平屋ですかー！いいですね！ミサワホームでそこまで坪単価いくモデルがあるんですね。にしても羨ましいです（笑）

[8005: 購入経験者さん]

>>8003
いったい何のためにここに出てきてるのやら・・・

[8006: 名無しさん]

>>8002 匿名さん

年齢、頭金、地域、共働き等によるんじゃないですか？
子供1人あたりにかかるお金は1000万ー2000万。
うちは学資保険や、学校、習い事等で月7万。共働きでもないので世帯収入は800万。結果、桧家が限界かなって感じでした。同僚が共働きで子供いて住林で5500万の家を建ててました。

ひとりの収入で1000万を超えるのは全体の3%らしいです。

[8007: 名無しさん]

>>8004 口コミ知りたいさん
8005購入経験者さん
注文住宅のシリーズになると自由度が上がる代わりに金額も上がってしまいます。
規格住宅ではその分価格は抑えめですが基本の構造は変わらないので少し高いです。
8005さん、上から読んで貰えれば判りますが桧家の注文住宅の自由度の件でお答えした所、色々質問されたので答えただけです。
質問された事を回答したのに失礼ですよ。
8006さん、実際には子供2人居ますが大学にもやって手が離れた所で老後の生活に向けて新築しました。
家族全員で住むのと2人で老後まで住むのと家のスタイルは変わってしまいます。
前の家では2人では不便でしたので。
確かにお金のかかる子供の手が離れたので思い切ってお金をかけれた部分もあります。

[8008: 名無しさん]

>>8007 名無しさん

子供が成長したならそこまでお金かけられるのは納得です。

あと、どうでもいいですがいい大人がら抜き言葉を使わないで下さい…。

[8009: 匿名さん]

レクサス買ってシエンタスレで自慢するようなもんだなw

けっこう値段しましたけど、特別お金持ちじゃないですよぉー。
最初はシエンタも検討したんですが、営業さんに仕様聞いたら、しょぼすぎて逆に買えないですよぉー。
レクサスでも上級グレードにしたんですよぉー。
子供は巣立ったのでセダンで十分なんですよぉー。
シエンタは自由度低くて、欲しい高級オプション選べなかったんですよぉー。

みたいな感じでしょw

んで、何しに来たんだっけ？

[8010: 名無しさん]

>>8008 名無しさん
どの部分でですか？
スマホの予測変換を多用していますのでら抜き言葉になっていたなら失礼しました。
インターネット掲示板程で文法、文脈を気にしておりませんでした。