桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[7681: 釣り師]

>>7678 戸建て検討中さん
全館空調となればそもそも桧家以外大手しかないですね。それと余談ですが屋上、全館空調のデメリットも知る必要がありますね。

[7682: e戸建てファンさん]

>>7669 匿名さん

やっぱわかってないじゃん笑
そもそも10年保証しかありません。
不具合があろうがなかろうが保証はきれてます。

[7683: 戸建て検討中さん]

>>7379
アイ工務店、気にはなったのですが展示場が近くになくて…

>>7680 検討者さん
土地代は別です

[7684: 戸建て検討中さん]

>>7681 釣り師さん

屋上は雨漏りとかでしょうか？
桧家は屋根と同じ？構造なのでさほど心配いりません
みたいに言われましたが、そこはあまり信じてないです
屋上作る以上は何かしら屋根より弱いであろうとは思います

全館空調は導入が200万
故障しても市販のエアコンと同じ部品なので修理にもさほどお金はかからない
将来的に交換になった時は1台30万
月々の電気代は個別エアコン全て稼働するよりは断然安くなる
このような事を言われました

[7685: 匿名さん]

そういえば皆さん省令準耐火構造にはしてますか？うちはする予定ですが

[7686: 通りがかりさん]

>>7678 戸建て検討中さん

新昭和
アルネットホーム　あたりだ思います。　

断熱性能は桧屋より高い
気密性能は同程度
第一種換気
全館空調　オプション対応

[7687: 戸建て検討中さん]

>>7686 通りがかりさん

ありがとうございます
が、どちらも地域が違いました…
ちなみに九州です

[7688: 匿名さん]

>>7682 e戸建てファンさん

これって最長20年保証って意味じゃないのか？
以下HP抜粋
↓
住まいの定期点検
お客様立会いのもと、お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年（防蟻）、10年の無料定期点検を実施。万が一不具合箇所があった場合は、明確な基準により適切に判断、対応します。また、簡単な修理やお手入れの方法、その後のメンテナンス方法もアドバイスさせていただきます。

最長20年保証（自社保証）
10年目の定期点検を実施した際、必要と判定した有償メンテナンス工事を当社にて施工した場合「20年保証システム」が適用され、さらに10年間の延長保証をいたします。

[7689: e戸建てファンさん]

>>7688 匿名さん

有償メンテナンスを外部に依頼しようって話なんだから適用されるわけない。

[7690: 通りがかりさん]

>>7688 匿名さん

メンテ工事受けて延長されるのは基礎や構造躯体、雨漏りの部分のみ。上で書かれてる台所水まわりや外壁は延長されないです。

因みに桧屋に限らずどこのHMでもそんなもんです。

[7691: 匿名さん]

>>7689 e戸建てファンさん

以下、HP抜粋
↓
※ヒノキヤグループ以外でリフォーム及び外構工事をおこない、そちらに起因して不具合が生じた場合は10年保証の対象外となる場合があります。詳しくは営業担当にお尋ね下さい。
↑

外部業者の工事が起因したトラブルでなければ保証は有効なんじゃない？
外壁塗装を外部に頼んで、その後に外壁とは無関係の屋根からの雨漏りがあった場合は、保証は効いてる気がするけど。

[7692: 釣り師]

>>7684 戸建て検討中さん
屋上に関しては十分理解しているようですね。
200万ってZ空調の値段がですか？！
そして、電気代に関しては安くなるは信用しない方がいいですよ。 個人の使いようなので高くなる人もいますからぁぁあ

[7693: 戸建て検討中さん]

>>7692 釣り師さん
Z空調で200万ちょっとで概算出されてます
以前、キャンペーンで無料とかあったようですが
「フランチャイズなので桧家のキャンペーンは使えない」そうです
割引やキャンペーンが適用されないのは仕方ないとしても200万は盛られてますか？

[7694: 釣り師]

>>7693 戸建て検討中さん
フランチャイズって正式な名前はなんですか？
私は、Zは付けない見積もりが?100万でしたから、Zを付けない場合の値段を一応聞いてみては？?200万になればそうなのでしょう。

[7695: 匿名さん]

>200万は盛られてますか？

200万なら、デンソーの全館空調が設置できる。

[7696: 実家はハイム]

日本アクアの風運時で90万

[7697: 匿名さん]

>>7695 匿名さん

そう考えると、Z空調って無料キャンペーンだからお得感あったけど、見積もりとして200万近い金額を提示されると、一気に魅力がなくなる

[7698: マンコミュファンさん]

>>7697 匿名さん

Z空調は桧家グループのHMでオプションとして付けると120万程度、外販経由で工務店で採用すると150万くらい(断熱材にアクアフォーム同時採用が別途必須)ですよ。

[7699: 戸建て検討中さん]

フランチャイズはシアーホームです
正確には210万と言われましたよ…
屋上庭園で170万
固定階段の小屋裏は50万とかだった気がします
桧家で決定でも全然良いのですが
今提示されている金額で決めたらその金額で納得したと思われますよね
もし後から値引入ったとしても他のオプションでオーバーした分値下げとかですかね
今提示されてる金額を下回る事は無さそうな感じです
建物だけは1500万内で妥当かな？と思うのですがどうでしょう？
工事費等がほとんどの項目でヘーベルハウスより若干高いのでそっちで盛られてるかな？と…
とにかく、一番最初の見学時に坪単価聞いた所
「60?70」と言っていたのでビックリしてます
Z空調は見学時は200万と言っていて
概算だされた時は210万になってました
もう桧家は外した方がいいですかね…
「全館空調が必須」と言ってしまったので強気で来られたかもしれません

[7700: 釣り師]

>>7699 戸建て検討中さん
建物に関しては30坪で1500万は妥当かと思います。それより、内訳がヘーベルより高い時点で盛り盛りですね。