桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[7551: 匿名]

>>7548 釣り師さん

まだいた、釣り師（笑）お前、桧家好きだな（笑）鉄骨でそんな安い見積もり取れたなら、早く大手鉄骨メーカーで契約して、鉄骨メーカーの掲示板に書き込みしてろよ。

なんのデータもないなら、なんとでも言える。
私がなんのデータも出さずに、
「鉄骨コミコミでタマホームより安い見積もりになりました」
と言ったとして、誰が信じる？いくら本人が嘘じゃないですと言ったって、頑なにデータを出すのを拒否するなら、みんな嘘なんだなって思うわ。

[7552: 匿名]

>>7548 釣り師さん

>>7541の件だって、
具体的な工事項目もあげてないのに、
「謎の工事費用をたくさん上乗せされ」
と書かれても、なんのこっちゃ？って話。

謎の工事費用が、ただの望んでいない追加オプションだったとしたら、「このオプションいらないです」で済む話。

[7553: 匿名]

>>7551 匿名さん

まだいたの。
相当釣り師さんが好きみたいですね。

安い鉄骨にしたいんだろ？
お前こそ鉄骨のスレ行って情報あつめろよ。

[7554: 匿名]

>>7551 匿名さん

あんたが一人二役って言っていたうちの一人です。
ちょうどいいタイミングで初心者マークがとれて一人二役じゃないことが分かりましたかね。
残念でしたね。
釣り師を擁護しているのが別人だってわかって。

[7555: 釣り師]

>>7551 匿名さん
何かトラウマがあって人を信じれないようですね。

[7556: 釣り師]

>>7552 匿名さん
初めの見積もりに細かいオプションなんか入ってますか？

[7557: 匿名]

>>7553 匿名さん

私が鉄骨にしたい？
桧家ユーザーだけど。

鉄骨でそんな見積もり無理だよと言いたいだけ

[7558: 匿名]

>>7556 釣り師さん

はじめの見積もり？
どこのなんのことを言ってんだか？

ここで言ってるオプションは、仮定の話。
謎の工事費用を具体的に示さないなら、仮の話でしか話が進められないでしょ

[7559: 匿名]

>>7555 釣り師さん

とりあえず釣り師は名前からして信じられるわけないわな（笑）

[7560: 匿名]

>>7555 釣り師さん

データを頑なに出さないやつを信じろと？笑えるわ

[7561: 匿名]

>>7554 匿名さん

別人だとしたら、釣り師を擁護してるあなたが怖いわ。
なんの根拠も示さない、具体的なデータを頑なに拒否する釣り師を擁護するのはなぜ？

[7562: 釣り師]

>>7558 匿名さん
仮の話までして否定しなくても聞けばいいじゃん。あんたみたいに暇で四六時中張り付いてるわけじゃないんだから。

[7563: 釣り師]

>>7561 匿名さん
コミコミコミコミの次はデータデータって
さては、営業ですね？

[7564: 匿名]

>>7562 釣り師さん

よくよめ。謎の工事費用がよく分からんから、
>>7546
>>7547
で聞いてる人いるよね？

仮の話は、謎の工事費用とかじゃなくて、例えば
「○○費 100万取られてるけど、これって正常？」
とか書いてくれれば、みんな色々とアドバイスできるよって話。

[7565: 通りがかりさん]

もしかして>>7541も釣り師さんの書き込みですかね？

>>7548の「こちらは、アドバイスとして言ってる」の「こちら」が不自然だし、
>>7556の「初めての見積り」の文面は意味不明だけど、釣り師＝7541で、初めてもらった見積りであったなら辻褄が合う。

[7566: 匿名]

>>7561 匿名さん
擁護じゃない。
あんたを否定。

こんなスレに証明するためのデータがなぜ必要かが分かりません。
逆に嘘だというデータはあるんですか？
データ、データ、データをだしなさい。

桧家ユーザー？
安く鉄骨できるならそれにします！って言ってなかった？別人か。

それにあんた、施主の時も一人二役だろとか前に書き込みしたやつだって言ってましたね。
どれだけ疑い深いんだ笑
少なくとも2017年からこのスレにいるんですね。

[7567: 匿名]

>>7566 匿名さん

別人だ（笑）

嘘だというデータはあるよ。安めの大手鉄骨いくつか見積とったけど、桧家と相見積で可能な限り交渉して、65万から70万だった。ブログやネットのまとめサイトにもそのくらいからと言う人がほとんど。だからみんな疑う、嘘だと思う。
鉄骨大手で坪55万くらいの見積もりがネットにあれば信じるけど、そんなのどこにもないし、釣り師本人も頑なにデータのことはスルーするし。

2017年からって何？まじで意味がわからん。

[7568: 匿名]

>>7566 匿名さん

で、あなたは私のなにを否定してるの？

私が終始発言してるのは、大手鉄骨メーカーが桧家とさほど変わらない見積もりになるのなら、そのメーカーと見積もりは坪いくらになったんですか？基本これをずっと聞いてる。

なのに、何を否定されることがあるの？教えてくれる？

[7569: 匿名]

>>7568 匿名さん
なぜ一人二役を疑ったのか教えてくれる？
なんのために一人二役やるの？

なんのために一人二役やる意味あるの？って聞いているのに一向に答えてくれませんね。

私からしたら質問に答えないあなたは釣り師と同じ。

営業のこと話している時も「また荒らすきか？」とかまじ心外。
別人とわかってもスルー。
一人二役じゃないとわかっても謝罪なし。むしろ擁護していることが恐いとまた人を否定。

だいたい桧家ですでに建てたのに、そんなに鉄骨の見積もりを知りたいとか理由も不明。
おそらく釣り師が嘘をついていると思いそれを追求したいだけ。

そんな人に素直に答える必要もないし答える気もおきない。

[7570: 匿名]

>>7569 匿名さん

何のためか？同調するものを装うためです。
同時期の初心者マークだったから、疑ってしまいました。大変申し訳ありませんでした。すみません。あなたの質問には答えました。

あなたの言う通り、嘘を追求したいだけです。鉄骨メーカーでも見積もり取ったので、嘘ってのが分かります。

なので、嘘ついてるから、見積もり出せないだろうなと思いつつ、ずっとデータありますか？と聞いてる。案の定、あの手この手でずっとスルー。

[7571: 匿名]

>>7569 匿名さん

釣り師と関係ない人の気分を害してしまったし、大手鉄骨メーカーと桧家の坪単価の差はないという根拠（具体的な見積り）を釣り師に聞いても、答える気がない（そんな見積もり存在しないから、回答できないと判断します）ので、もうこれ以上書き込みません。

[7572: 匿名]

>>7569 匿名さん

だいたい、根拠やデータを示せない事を不特定多数に向けて書くのが問題だと思いますけどね。
それが大方の見方と違うから突っ込まれる。それだけでしょ。

答える気がおきないとかの問題ではない。

[7573: 匿名]

>>7570 匿名さん

理由になっていない。
同調を装うためじゃなくて、同調を装うのはなんのためか？ってことよ。
同調者がいたらなんなのよ。

もう書き込まないといいながら追加で書くとは執念深いですね笑

根拠を示せないと書けないんですか？

>>7567でデータはありますって書いてますが、書いてることは釣り師となんら変わらんが。鉄骨の見積もりが65万から70万って書いてますがその情報の信憑性なんかなにもない。
あなたのとった間取りがそもそもわからないし、桧家の55万ってのもなに？
書くことはできるけど、証明になってないよ。

うちはZ空調とソーラー、タタミダイニング入れたスマートワンだけど本体価格のみで税込坪62万。
全部標準仕様でこの価格。その他オプションやグレードアップしたら65万にはなると思う。

これを証明するためのうちの見積もり書はアップしないから突っ込まれるんだろうなー。

[7574: 名無し]

>>7573 匿名さん

すみません、関係ない他人ですが。

建物本体と、そのオプション税込でそんなに高くなりますか？

去年の各種パンフや見積書手元にあるので自己流で全て税込で計算しましたけど。あくまで仮にですが。

スマートワンA09（37坪）税込1708万
たたみダイニング6畳48万
堀座卓12万から14万
ソーラー4kw86万とHEMS10万
Z空調搭載無料0円
合計1866万
坪単価50.5万

Z空調がもし無料じゃなく150万くらい取られ、ソーラーもキャンペーン価格じゃなかったとしても坪55.8万くらいです。

[7575: 名無しさん]

>>7573 匿名さん

たしかに高すぎるなぁ

>>7574さんのスマートワンA09 1708万（坪46万）

>>7573さんはオプション入れて坪62万

坪62万-坪46万＝ 坪16万×37坪＝592万
この例だと、592万ぶんのオプションを入れないと坪62万にならないけど。そのオプション592万もしたんですか？

[7576: 釣り師]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7577: 名無しさん]

>>7576 釣り師さん

私はもめてた人じゃないですからね。
>>7575です。昨年からの桧家ユーザーです。
長文失礼します。

ハイム、私も見積とり、かなり交渉しましたが、建物のみで68万くらいでした。ネットでは65万からと記載がみられるので、その数字と、上の方を例に37坪の家ですべて税込と仮定させて話をさせてください。
37坪×65万で2405万（ハイム）
37坪×46万で1702万（桧家）
その差約700万

ここからは私のオプションの一部の実例ですが（全て税込のだいたいの値段です）
屋根材グラッサ変更13万
高耐久シーリング変更25万
制震材28万
樹脂サッシ変更20万
タンクレストイレ12万
風呂1620変更 16万
これだけ設備グレードアップさせても、だいたい114万くらいです。

ハイムのノーオプションの坪65万の坪単価と同じになるまで、まだ586万円分のオプションが付けられます。さらに経験上当然それだけオプションつければ値引きも300万はいくと思います。
なので実質ハイムの坪65万と同じ金額にするとしたら、
1702万＋1000万（オプション）-300万（値引き）＝これでだいたいハイムの標準ノーオプションと同じになります。

鉄骨のハイムの標準で2400万か
木造で標準はショボい桧家1700万に1000万のオプションをつけるか。

私は桧家を選びました。

どっちを選ぶかは好みですが、私は鉄骨にそこまで魅力を感じなかったのと、ハイムの営業に快適エアリーとZ空調について話をした時に
「どうせ桧家と比較してるくらいだから、ウチで契約する予算ないんだろ？」
感がすごく伝わり、やめましたw
実際、予算大幅オーバーでした。

[7578: 釣り師]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7579: 名無しさん]

>>7578 釣り師さん

もしハイムが坪60万だとしても、
坪60万×37坪＝2220万
坪46万×37坪＝1702万（桧家）
その差約520万。
オプションの値引きを250万くらいとして実質オプション770万つけられます。
桧家のオプション770万って凄まじいですよ。

そもそもハイムの坪60万がありえない話ですけどね。それでもおよそ770万の価格差があります。

[7580: 釣り師]

>>7579 名無しさん
そりゃ、そうですよ。 そんなにこと細かく計算されても、そもそも全く同じとは言ってないし。 大手の質が下がります。

[7581: 匿名]

>>7574 名無しさん

これ以上書き込まないと言った手前名前変えて一人二役ですか？
大変やねー。

32坪で1980万。
パナソーラー。

[7582: 口コミ知りたいさん]

安く買えた人もいるみたいで凄いですね！

私は確か少し高かったです。

値引きの数百万をあーでもないこーでもない言うより今後の生活で桧家にして良かったかどうかを考えた方がいいと思います。

ちなみに私は桧家にして正解です。

営業さんは今でも手紙や連絡をくれなんでも話を聞いてくれるし
アフターの人は親切丁寧。

Z空調で快適な冬を過ごし、これから快適な夏を毎年過ごします！

ゴールデンウイークは屋上で友達を呼んでバーベキューやったり、日焼けしたりプールで遊ばせたり楽しい休日を過ごす予定です。

確かに、1円でも安く買いたいと思う事は誰もが当然ですが、せっかくの家を検討する機会なのでもう少し楽しみながら家を探してみてはいかがでしょうか？

ちなみに、値引き云々で得した損したと言っている数百万はローン組む人なら月々たいした金額ではありませんよ。

毎月ランチ一回だけ節約したらめっちゃ良いオプションつけられるしランチ以上に快適な生活が待ってますよ。

[7583: 匿名]

>>7582 口コミ知りたいさん
150万で35年ローンとしても1ヶ月あたり3500円ですよ。25年で5000円。
しかも35年毎月ですからね。
私は1回のランチで3500円も節約できません。平日は毎日お弁当なんで2週間分ぐらいお昼を絶食しないといけません。
150万値引きは庶民にしたら大した金額です。
失礼ですがここのスレに来ている人はたぶん私と同じぐらいの年収だと思っています。妻はパートなので世帯収入としては900万ぐらい。10万のローンと学資保険でいっぱいいっぱいです。

[7584: 名無しさん]

>>7581 匿名さん

私は例の釣り師ともめてる人ではありません。

>>7569
自分の書き込みと同じことしてますよ。

桧家でパナのソーラーが選べるんですか？
サンテックのみだと思ってました。
にしても坪62万は高いですね。
>>7574で書いた坪50.5万から約370万円高いです。なぜだろう？
今のところ、私が思う定価より高いです。

[7585: 釣り師]

>>7582 口コミ知りたいさん
今後の生活で良かったかと言うと良くないですね。
全館空調故障、木造屋上雨漏り、軒なし外壁劣化、屋根塗装、外壁塗装、シーリング打ち替え等を考えるとランニングコストがかかりすぎます。やはり、先を見越し30年後も安心して住みたいものです。

[7586: 名無しさん]

みなさん安いですね。
私はスマートワンで坪単価69.7万円です。
小屋裏の面積も含めれば62.3万ぐらいです。
ソーラーとZ空調ついてます。(Z空調は無料キャンペーンでしたが、間取り変更に伴いZ空調に追加費用発生しています。)
ちなみにですが、東北特別仕様として92.5万円とられてます。

[7587: 名無しさん]

>>7585 釣り師さん

コメントから他社営業臭を感じるのは私だけ？（笑）

[7588: 釣り師]

>>7587 名無しさん
残念ながら違います。 ただ今、マイホームを購入に向けて猛勉強してるんです。 当初は、おしゃれな見た目や使いやすさばかり求めてたけど、今は飽きのこない家、維持費がなるべくかからない家へと考えがかわりました。 桧家も検討に入ってましたのでコメントしてます。

[7589: 名無しさん]

>>7586 名無しさん

スマートワンのカタログから適当にチョイスした間取りで計算します。

AeA01 33.25坪 1819万（標準ソーラー小屋裏、青空リビング）
これにZ空調追加費用を仮に50万として、東北特別仕様92.5万で建物のみ＋上記オプションで1962万、坪単価59万（小屋裏は坪数に含まず）

こちらもカタログより350万高い気がするんですが。
私の計算がおかしいのかな？

[7590: 名無しさん]

>>7589 名無しさん

まさにAeA01です。(価格改定前なので少し金額は違いますが。)
69.7万円は見積書に記載される付帯工事、その他付帯工事の価格込みで計算しています。

付帯工事など含めなければ、おっしゃられた坪単価に近いと思います。

[7591: 口コミ知りたいさん]

坪単価って一般的に付帯工事は含むのですか？
それとも含まないのですか？

定義がよくわからなくて。

電気ガス水道、場合によっては地盤改良もありますよね？

付帯費用は含まれないとの認識で考えてました。

[7592: 名無しさん]

>>7590 名無しさん

付帯工事込みなんですね、納得です。

>>7591さんも言ってますが。
坪単価の基準が人によって曖昧ですからね。
どっちが正解ってのもないと思いますが、私は付帯工事は人によって給排水の工事で大きく差が出る可能性があるので、私はいつも建物本体の価格のみで比較してます。

[7593: 戸建て検討中さん]

ただのキッチン収納100万って本当でしょうか？？？それともウチがふっかけられていますか？

[7594: 名無しさん]

>>7593 戸建て検討中さん

どんなキッチン収納ですか？写真とかネットに画像あります？
情報が少なすぎて。

[7595: 名無しさん]

>>7593 戸建て検討中さん

キッチンウォールキャビなら70万ぐらいだったと思います。

[7597: 匿名]

>>7596 e戸建てファンさん

シックハウス発症率の早見表見たって、24時間換気が義務の現代にはあまり参考にならないような・・・
高価か安価か、は分かりやすいですけども。

[7598: e戸建てファンさん]

>>7597 匿名さん

たしかにー！
でも気密が高い現在の住環境でも24時間換気の電源スイッチ切っていても安心して過ごせる住環境て良いですよね～??
家具やカーテンに関しては、VOC制限が無いみたいなので、もう少し考えないといけませんよね。
表の信憑性も個人で調べないとどうなのかというものですもんね。
あと耐久性や廃棄の汚染も考えたら後々、子供らの世代に処理費用も大きな問題にならなければ良いですね！
まぁあくまで、この表でどう考えるかは、個人の自由ですから。。

[7599: 匿名]

>>7585 釣り師さん

耐久性重視の普通の家を建てるのはあなたの自由ですが、自分の価値観で他人を否定するのは根性ねじ曲がってると思いませんか？

[7600: 評判気になるさん]

>>7599 匿名さん
もう書き込まないんじゃなかった？
数日前の書き込みに対してあなたも否定していますよ。
そんな書き込みも性格ねじ曲がっていると思いませんか？