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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう
[スレ作成日時]2013-07-29 11:08:51
桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
7201:
匿名さん
[2019-04-08 14:48:47]
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7202:
匿名さん
[2019-04-08 14:59:30]
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7203:
匿名
[2019-04-08 15:36:31]
プレミアム冷房って、弱冷房除湿と何が違うの?
自動で切り替えてくれるってだけじゃないよね 笑 |
7204:
匿名
[2019-04-08 16:02:14]
>>7201 匿名さん
その計算だと65%なら13度で吸気されるんかなー。 地域によるけど真冬でも24時間0度ってあまりないからな。私は関東に住んでますが今年の冬は0度を下回ったこと自体それほどないし朝は3度から5度、昼間は10度ぐらい。 安くはなると思うけど。。 そもそも高くても月1万ぐらいのZ空調費(うちは1月が1万くらいでそれ以外の月は5000円から8000円、夏場は月5000円もしない)がどれほど安くなるかな。 年間5万ぐらいのZ空調費が4万になったとしても10年で10万。 エアコン本体がいくらUPしたのか分かりませんが5万アップしたら2台でプラスマイナスゼロ。 ここまで書いて年間5万ぐらいのZ空調費が安くなったってたかが知れてる気がしてきた。 快適になるならそれでいいや。そもそも今満足してるし。 |
7205:
匿名さん
[2019-04-08 16:36:00]
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7206:
匿名
[2019-04-08 17:52:21]
>>7205 匿名さん
ちょっと論点ズレますが、冬場3万超えはZ空調じゃなくて家全体の電気代でしょ。 東北の我が家で、Z空調だけで見ると冬場ピークで2万くらいなので。 ちなみに夏場ピークは6000円くらい。 |
7207:
匿名
[2019-04-08 19:25:30]
|
7208:
匿名さん
[2019-04-08 19:59:59]
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7209:
匿名さん
[2019-04-08 20:03:14]
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7210:
匿名さん
[2019-04-08 20:08:51]
>>7207 匿名さん
ちなみに、調べたら、年間5万のZ空調費は、一般地域の35坪の人の出入りがない実験棟より1万以上安いことになる(笑) みんな実験棟の空調費とかけ離れてるってしばしば不満が上がるのに、あなたの家は実験棟より1万も安いんですね |
|
7211:
戸建てファンさん
[2019-04-08 21:00:40]
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7212:
評判気になるさん
[2019-04-08 21:09:13]
https://ameblo.jp/nyonsan-zkc/entry-12452905431.html
ブログの引用失礼します。 こちらサイディングが新しいの 出てきた情報は知っておりましたが ニチハの10年塗膜保証のものですよね? 合わせて、高耐久シーリングではなかったと 思いますがさらに何か最近新しいものが 出てるのでしょうか? 高耐久シーリングにしたいので 情報頂きたいです。(4.1の値上がり以降標準?差額対応?) |
7213:
匿名さん
[2019-04-08 21:11:13]
>>7211 戸建てファンさん
導入費用、ランニングコストの安さなら、個別空調のほうが絶対安いよ。ただ、とんでもなく安いわけでもないと思う。 Z空調導入した人は、トータルの費用はかかっても、目をつぶれる範囲内だから、快適さを選んでるんだと思う。 |
7214:
匿名
[2019-04-08 21:51:30]
>>7209 匿名さん
12月から稼働し始めて冬は5ヶ月分ぐらいです。 夏場は6月後半から9月ぐらいまでの4ヶ月間ないくらい。 今HEMS見てみましたが2018年のZ空調の消費電力は1階が約850kwh、2階が約1200kwhでした。約2000kwhです。 東電のスマートライフプランなので昼間は25円/kwh、夜間は17円/kwhです。24時間25円だとしても5万です。 ちなみに設定温度は夏場は27度で実測26度ぐらい、冬は18度もしくは19度で実測21度。リビング階段、吹き抜けありの35坪、小屋裏6坪の間取り。 ソーラー載せてるので、買電で考えるともっと少ない。 これが実際です。憶測でもありません。 ご参考までに。 |
7215:
匿名さん
[2019-04-08 22:07:37]
|
7216:
匿名
[2019-04-08 22:34:48]
|
7217:
匿名
[2019-04-08 22:44:59]
|
7218:
匿名さん
[2019-04-09 00:04:14]
|
7219:
匿名
[2019-04-09 06:28:09]
|
7220:
匿名
[2019-04-09 08:17:25]
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7221:
購入経験者さん
[2019-04-09 09:42:28]
ユーザーじゃない工務店さんが必死だね。
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7222:
匿名さん
[2019-04-09 10:12:50]
質問です。
サンルームを作りたいんですが、桧家だと結構高いと聞いたので、知人に依頼しようかと思うんですが。 サンルームと外壁の接合部分の、桧家としての保証はもちろん無くなるんでしょうけど、サンルームとは関係ない箇所(例えば屋根とかキッチンの水回りとか)の保証まで無くなったりするのでしょうか? |
7223:
購入経験者さん
[2019-04-09 22:59:00]
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7224:
施主
[2019-04-09 23:28:13]
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7225:
匿名さん
[2019-04-10 09:18:01]
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7226:
通りがかりさん
[2019-04-10 11:36:20]
7月に完成するが
階段、屋根裏とかあまり行かない部分は ロールスクリーンとかで入口塞いだりしないと 冬場は特に電気代かなりかかる予感だな |
7227:
e戸建てファンさん
[2019-04-10 20:07:30]
屋根裏にスライドドアつけてもらった。10万位だったと思うオプション
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7228:
戸建て検討中さん
[2019-04-13 16:18:39]
時間にルーズな会社で候補から外した
モデルルーム行く際も予約したのに伝わってなかったし、現地見学の電話も約束の時間にかかってこなかった オリジナルの設備や屋根裏やらはすごく気に入ってただけに残念 |
7229:
匿名さん
[2019-04-13 16:44:48]
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7230:
施主
[2019-04-14 10:41:11]
営業はひどかったですねー。
私が今まで仕事やプライベート含めても一番ダメな営業でした。よく営業やってんなって感じ。 |
7231:
戸建て検討中さん
[2019-04-14 15:57:36]
契約急かす打ち合わせ急かす着工急かす最後はやっつけ仕事
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7232:
匿名
[2019-04-14 16:11:20]
よく一番ダメな営業と感じてて契約しましたね。
しかし、名前変えて連投するのって何で?笑 |
7233:
戸建て検討中さん
[2019-04-14 16:37:31]
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7234:
匿名
[2019-04-14 19:58:09]
>>7233 戸建て検討中さん
自分のところは営業さん化けてないんで知りません 笑 急かすってより、どこのメーカーさんも契約したらスケジュール引いて、それに合わせて進めるだけでしょうよ。 しかし、この語り口の人は定期的に現れるので、ぜひ過去レス見て参考になさって下さい。 |
7235:
施主
[2019-04-14 21:19:04]
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7236:
e戸建てファンさん
[2019-04-14 21:58:59]
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7237:
施主
[2019-04-14 23:28:34]
>>7236 e戸建てファンさん
結局最後誰が担当だったのかわかりません。 変更したと思った担当からは連絡こないで支店長から連絡来たり、引き渡しの時は営業は誰もこなかったり。監督だけでした。 100パーセントは満足はできてませんね。Z空調の吹き出し口が話し合ったところになかったり。施工途中に変更になりましたって説明。だいたいなんで施工途中に変更になったのか聞いたら風流を計算したらここには不要でしたって言ってた。そんな説明ある?笑 よくよく設計図確認したらそもそも話し合ったところに吹き出し口なかった。施工業者は設計図通りにちゃんとやってた。 設計図も営業担当の目の前で確認したんじゃなくてメールに添付されて、スマホの画面で確認した。見逃してしまったこっちの責任もあるが、そういうのってちゃんと目の前でやるもんじゃないのかな。わからんけど。 しかも話し合った内容は全て反映されてますって言ってて最初はメールにて添付さえされてなくて、こっちから言ってから添付だったし。 吹き出し口のやりとりも竣工前の確認(引き渡し1週間前)の時だったからもう変更すらできなかった。引き渡し前日まで言い訳してたから、もう引き渡しは明日なので結構ですと言って電話切ったら引き渡し時には監督しかこなかった笑 |
7238:
匿名
[2019-04-15 05:40:54]
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7239:
施主
[2019-04-15 12:52:52]
>>7238 匿名さん
どうだったかな。 あまり覚えてないです。 着工前の図面には載ってましたよ。見逃しましたが。図面はスマホ画面でみました。 打ち合わせした内容がその図面に反映されてなかったってこと。反映したけど施工中にかわりましたって意味不明なあとからバレる嘘をついたってこと。 実際、吹き抜け部に吹き出し口がつく予定だったけどついていません。特に冬は寒いです。 ただそこに吹き出し口があったら吹き抜け部の冷えがなくなったかどうかはわかりません。 |
7240:
e戸建てファンさん
[2019-04-15 13:55:54]
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7241:
名無しさん
[2019-04-15 16:26:29]
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7242:
e戸建てファンさん
[2019-04-15 16:44:08]
高断熱と言っても、過去の断熱性能と比較したら高いという事だけです。
最新の他社比較では決して断熱性能は高い方ではありません。 |
7243:
施主
[2019-04-15 17:48:26]
|
7244:
匿名
[2019-04-15 18:54:19]
一条とかは床暖で下から温めるから、吹抜けでも底冷えしないんだろうね。断熱性能の差より、そこが大きい。
夏の2階は暑いだろうけど。 |
7245:
匿名さん
[2019-04-16 00:23:45]
新型Z空調の電気代が安くなるか高くなるか、会社として、ちゃんとしたデータがないらしいね(笑)
あまり変わらないか、少し安くなるとは思うんですけど的なスタンスだった。 そこらへんの検証もせずリリースしちゃっていいのかね? |
7246:
施主
[2019-04-16 06:25:46]
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7247:
匿名さん
[2019-04-16 06:43:34]
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7248:
通りがかりさん
[2019-04-16 07:09:21]
>>7242 e戸建てファンさん
どこまで断熱性を求めるかじゃ無いですか? 数値が多少変わった所で体感は有りませんし。 前の家は高断熱高気密を謳うハウスメーカーで外張り断熱でした。 今は他社ですがただのグラスウール断熱です。 でも冬は快適でした。むしろ前の外断熱より良くなってる気が体感ではします。 |
7249:
匿名さん
[2019-04-16 08:40:13]
外断熱は構造的に断熱材の厚さを薄くせざるを得ないので、断熱性能は決して良くないですよ。
戸建ての外断熱の場合は、内断熱との組み合わせでなければ、性能的なメリットはありません。 |
7250:
施主
[2019-04-16 08:50:33]
|
7251:
匿名さん
[2019-04-16 11:16:22]
>>7250 施主さん
Z空調ありきで桧家にしたから、Z空調はやめないけど、20万近く払って新型にするか、追加費用なしで旧型のままにするか悩み中。電気代が少し安くなるなら間違いなく新型にするが、新型のメリットがプレミアム冷房の快適さってだけなら、旧型にしようかな。 会社的にも、新型をそんなにアピールしてないから、たいした機能向上じゃないのかもね |
7252:
施主
[2019-04-16 12:15:50]
>>7251 匿名さん
地域にもよると思うけど去年の夏は湿度が全く下がらず常に70ー80パーセントありました。除湿運転にしても全く変わらない。 今年は強力な除湿機をリビングにおいて湿度管理できるか試そうと思ってます。 プレミアム冷房で湿度が下がるかわかりませんが、まぁないよりはいいんじゃないかと思います。 まだ契約していないんだったら20万ぐらい交渉でなんとでもなると思いますが。 無料で新型にするなら契約すればいいんじゃないですかね? |
7253:
匿名さん
[2019-04-16 12:28:12]
|
7254:
施主
[2019-04-16 13:46:35]
>>7253 匿名さん
じゃあ無償でグレードアップは難しいですね。 今後、桧家の営業ならありえる不備がでてきて無償でグレードアップの可能性はありますが、それ以上にストレスですからね。ないことを祈ります。 ちなみに私は不備がでてきて無償のグレードアップはありました。が、ストレスだらけだし、そもそも不備なので嫌な気持ちしか残りませんでしたが。お金で解決しようとする営業にも嫌気がさしましたから。。 |
7255:
戸建て検討中さん
[2019-04-16 15:10:11]
増税前に契約しましたが
営業に確認したら新型といわれましたよ? |
7256:
匿名さん
[2019-04-16 15:40:34]
|
7257:
施主
[2019-04-16 15:50:55]
|
7258:
匿名さん
[2019-04-16 18:09:54]
|
7259:
戸建て検討中さん
[2019-04-16 18:44:26]
|
7260:
施主
[2019-04-16 18:59:19]
|
7261:
匿名さん
[2019-04-16 19:14:15]
無償のものを有償にしかねない営業なので(基本的に信用してない)
|
7262:
検討者さん
[2019-04-16 19:41:55]
>>7261 匿名さん
その気持ちわかるー! |
7263:
通りがかりさん
[2019-04-16 20:12:53]
信用してないなら建てなければ良い。
後悔するだけだろう。 |
7264:
匿名さん
[2019-04-16 20:16:06]
|
7265:
評判気になるさん
[2019-04-16 20:24:17]
|
7266:
匿名
[2019-04-16 22:08:23]
実際には旧型の在庫が出払った所で切り替えるんだろうから、表向きの4/1というのは完全に切り替え終わる時期であって、3月までに契約した人は新型と旧型どちらもあり得るのでは?
そういう意味では、営業さんに確認したから新型にできたのか、元々新型になる予定だったのかはわからんよ。 こんな所で無償で切り替えられるだの議論しても無駄。 他の人も言ってますが、まず営業に聞け。 |
7267:
戸建て検討中さん
[2019-04-16 22:21:06]
結局は桧屋って良いんですか?
|
7268:
匿名さん
[2019-04-16 22:36:24]
>>7267 戸建て検討中さん
建物本体価格が坪50万前後のハウスメーカーにしてはいいほうなんじゃない? Z空調という圧倒的な特徴がハマる人にはいいけど、ハマらない人には、わざわざ桧家じゃなくてもいいんじゃない?って感じ |
7269:
戸建て検討中さん
[2019-04-16 23:16:27]
|
7270:
口コミ知りたいさん
[2019-04-16 23:52:02]
住んだ感想ですが、良いですよ。
夫婦満足してます。 玄関や脱衣所やトイレが寒い家にはもう住めません。 そんな感覚になります。 これが住んだ人の率直な意見です。 |
7271:
匿名さん
[2019-04-17 00:00:07]
|
7272:
通りがかりさん
[2019-04-17 00:04:55]
4月1以前に契約だと
Z空調の変更に金額はかかることは もちろんのこと、 図面承認までしてると 換気計算もやり直しで一筋縄で いかないようなお話を営業からききました。 ココチEも変わるようでした。 |
7273:
匿名さん
[2019-04-17 00:19:30]
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7274:
口コミ知りたいさん
[2019-04-17 00:25:45]
〇〇ホームがめっちゃ気になって寝られなーい!
うちはZ空調なので超?快適で睡眠を阻害するものなんて無いのですが、 〇〇ホームが気になって寝られなーい! 一文字目だけ教えて! |
7275:
匿名さん
[2019-04-17 00:56:20]
>>7272 通りがかりさん
さっそく 無償で新型へグレードアップできたって人と、有償&一筋縄にいかないって人の2パターン出ました。 結局のところ、やっぱり営業?桧家?がイマイチ信用ならない。営業の見解が違うのはまずいんじゃない? |
7276:
匿名
[2019-04-17 04:39:07]
|
7277:
匿名さん
[2019-04-17 06:02:15]
|
7278:
匿名
[2019-04-17 06:25:44]
>>7277 匿名さん
4/1契約分からと公言してるんだから、それ以前の契約分で有償対応になるのは仕方ないでしょ。 かたや無償アップグレードではなくて、旧型の在庫無くなって運良く新型引き当てられてた可能性あるんではないかと言ってます。 んで、あなたはここで聞いた事を根拠にして、無償アップグレードを要求するんですか? そんな無茶な。 |
7279:
匿名さん
[2019-04-17 06:38:41]
>>7278 匿名さん
だとすると、この時点で実際無償アップグレードの人がいるんだから、旧型の在庫が無くなって新型が引き当てられたってこと? となると今後着工する人たちは、一律無償で新型ってことになるよな、旧型の在庫がなくなってるわけなんだから… |
7280:
実家はハイム
[2019-04-17 07:48:32]
値引きの枠が余ってる人が無償になってるだけでは?
|
7281:
匿名さん
[2019-04-17 08:21:39]
|
7282:
施主
[2019-04-17 08:48:08]
>>7277 匿名さん
そんなのあり。、ってか、あらゆる理由でありえる。 キャンペーンだって店舗ごとに違うし、今のキャンペーン対象設備は店舗ごとに異なる。 キャンペーン設備を入れていなければ値引き額も多くなる。 家なんてどんぶり勘定ですよ。新型が20万かかるのか、かからないのかなんてのもそれ以外の値引き額でも違うと思います。 すでに総額から20パーセントの値引きがあればこれ以上値引きはないだろうし、5パーセントしか値引きがないなら無償でつけられるんじゃない? それ以前にあなたが本当に新型に変えようと悩んでいるか疑問です。ただ、桧家の体制を批判しているかのようです。 新型にするか悩んでいるなら担当営業に無償で新型変更できますよね?って聞けばいいだけの話ですよ。 |
7283:
通りがかりさん
[2019-04-17 08:51:34]
7272です
4月1日以前の契約で 最終図面承認前であれば 本体代の差額負担で変更可能。(4月1日以降桧家住宅の値上げしてる分ご了承くださいとのこと) また、タイミングによって図面承認後には 建築確認申請に必要な書類の訂正(仕様変更、換気計算のやり直しなど)で 設計事務所やらなんやらのやり直しの 費用で+数十万円とのことでした。 なので、在庫無くなったから 新型搭載は無いと思います。 建築確認申請と適合性とれないので。 |
7284:
匿名さん
[2019-04-17 09:13:25]
>>7283 通りがかりさん
具体的な回答ありがとうございます。 少し前のブログの方は、建築確認申請作り直すとあったので、機種代差額分と再計算&建築確認申請再作成で20万近くになったんですね。 いい営業さんですね。 うちの営業さんは、こんなちゃんとした回答できないと思う(笑) |
7285:
通りがかりさん
[2019-04-17 09:16:49]
>>7284 匿名さん
さらに我が家の場合は 申請し直しで着工時期も 遅れるとのことでした。 エリアによって出来る出来ないや 担当によって知識や熱心さも違うので こちらからドンドン聞いてくのが よいかと思います! きっとたくさん嫌な顔されてますが笑 |
7286:
匿名さん
[2019-04-17 09:26:24]
>>7285 通りがかりさん
結局遅れたとしても新型にするのですか?具体的にいくらになるかも気になりますが。 担当に知識や熱心さが違うというのは納得です。 うちの担当はどちらも欠けてるので、こっちが下調べして、 「こういうオプションが5万円くらいで出来るってネットで書いてあったので、お願いします。」 こんな感じでいつも依頼してます。 以前、できることを出来ないと言われたので。 |
7287:
通りがかりさん
[2019-04-17 09:41:12]
>>7286 匿名さん
トータル20万円でした。 本体代だけなら良かったのですが 変更料+着工がおすことで断念致しました。 所詮機械なのでまた交換する時に変えれば いいかと思ったのも1つです。 ただ24時間換気のココチEもパワーアップしてるようなので、そこは魅力的だなと思います。(←もちろんこちらも変更できておりませんが) ただ、新型のZ空調のDAIKINのHPみてみると夏の電気代はほんの少しだけ上がるのかなと思いました。 同じく、SNSでみつけて お願いしたことは多々あります。 |
7288:
匿名さん
[2019-04-17 09:55:43]
>>7282 施主さん
新型、本当に検討してますよ。 だれでも新しい機種のほうがいいでしょ?あとは価格次第。 体制批判するために、こんな具体的な質問しないでしょ(笑) 営業が信用できないので、下調べしてから要望を言うようにしてるので、気軽に相談できる信頼関係はありません(笑) |
7289:
匿名さん
[2019-04-17 10:12:47]
たぶん
「こんなところで書き込んでないで、営業に聞けばいいじゃん」 って思える人は、いい営業担当に当たったんだと思います。 自分は何度かできることをできないと言われたり、逆に出来ないと言われたことが、図面が仕上がってきたら出来ていたり(笑)不信感半端ないのです。できることなら会話もしたくないくらい、メールで済ませたいくらい。 |
7290:
匿名さん
[2019-04-17 10:43:57]
新型エアコンのカタログ発見
https://ec.daikinaircon.com/iportal/CatalogViewInterfaceStartUpAction.... つい最近までS○○RLVが記載されてたけど、もうないね カタログスペックだと、消費電力は下がっているみたいだけど、実際どうなんだろ? |
7291:
e戸建てファンさん
[2019-04-17 10:54:35]
|
7292:
匿名さん
[2019-04-17 11:33:54]
|
7293:
名無しさん
[2019-04-17 12:21:20]
こっちが客なのにいつのまにか立場が逆になっているのは何故?
|
7294:
施主
[2019-04-17 12:31:41]
>>7289 匿名さん
いい営業ではありません。 前にも書きましたが最悪な営業です。 誰よりも被害を被っていると思ってます。まぁそれは分かりませんが。 ただここで有償だの無償だの話し合っても意味がないっていいたいだけです。 無償っていう情報がある限りその情報をもって依頼すればいいだけと思うんですが…。 |
7295:
匿名
[2019-04-17 12:40:12]
|
7296:
匿名さん
[2019-04-17 13:22:04]
|
7297:
e戸建てファンさん
[2019-04-17 13:54:03]
|
7298:
匿名さん
[2019-04-17 14:02:24]
|
7299:
匿名さん
[2019-04-17 15:24:48]
|
7300:
購入経験者さん
[2019-04-17 15:46:01]
素朴な疑問。そこまでひどい営業なのに良く家ができるもんだ。普通は契約前に打ち合わせを重ねるうちにわかりそうなもんだ。ちなみに「営業がひどい」書き込みをここで何回やってんの?
|
一条は熱交換率90%のロスガード90を取り入れてるから、断熱性が高い大きな要因。
当たり前だけど、排熱利用は冬も夏も。
熱交換率80%の場合、あるサイトには
外気温0℃、室温20℃だと、熱交換器をとおり16℃で吸気されるとある。
65%の場合がわからないけど、15%機能向上って、かなり電気代に影響すると思うんだが…
しかもプレミアム冷房って、オフにできるんじゃない?