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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう
[スレ作成日時]2013-07-29 11:08:51
桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
7151:
匿名さん
[2019-03-22 15:45:08]
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7152:
e戸建てファンさん
[2019-03-23 14:48:25]
リフォーミングって高くないですか? 明細見ても単価が凄く高い。地元工務店で同じ見積もり取ったけど三倍近く安かったです。どこのHMでもそんなものですか? 保証があると言っても数年したら有償でくいものにされるなら地元工務店に頼んだ方が経済的かつ安心な気がします。みなさんは外構リフォーミングでやりましたか?
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7153:
匿名さん
[2019-03-23 23:11:12]
質問です。
3/31までに工事請負契約結べば、消費税8%ですよね? そのあとに変更箇所(追加オプションなど)が出てきて総額が増える場合、消費税の扱いはどうなるのでしょうか? |
7154:
マンション検討中さん
[2019-03-23 23:26:55]
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7155:
戸建て検討中さん
[2019-03-24 01:52:33]
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7156:
匿名さん
[2019-03-25 17:22:33]
これは桧家が悪いわけでもないんですが、参考になればと思い書きます。
キッチンの浄水フィルター、桧家ネットで購入して下さいって言われてたので買ってましたが普通にネットショッピングで売ってるんですね。しかもかなり安く。 ここを訪れるぐらいの人なら知ってると思いますが、参考になればと思い書きました。 |
7157:
匿名さん
[2019-03-25 23:11:26]
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7158:
名無しさん
[2019-03-26 03:57:01]
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7159:
匿名さん
[2019-03-26 12:33:22]
ちなみに、ココチEの高性能フィルター、2-3ヶ月で1万以上のあのフィルターも高すぎたので調べたら3Mのフィルタレット?プレミアムがいいみたいです。
Z空調のフィルターにもとりつけられるみたいです。 1ヶ月で大量にフィルターに埃がたまるので、このフィルターを付けて掃除がどうなるか楽しみです。 |
7160:
検討者さん
[2019-03-26 16:05:12]
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7161:
匿名さん
[2019-03-28 18:58:26]
上棟してから現場へ足を運ばれた方、教えてください。
現場仕事してる方は何名ぐらいいらっしゃいましたか...?? 大工さんは1名というのは、知っているのですが...。 大工さん1名でほぼ毎日仕事するのは、普通なのですか...? |
7162:
名無しさん
[2019-03-29 00:44:45]
私の所も大工さんは1?2人でしたよ。家族経営の建築屋さんを雇ってる場合が多いですね。30坪台の建物であれば、工期100日の期間で1人でも十分に余裕を持って丁寧に仕上がりますよ。後は職人さんとのコミニケーションも深めれば、きっと良い家が出来上がるはずです。どんな建物も人が造るものですからね。
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7163:
匿名さん
[2019-03-29 17:43:40]
この掲示板に桧家のサイディングは30年耐久のものに変更になったって書いてあったけど、先日展示場に行ったら、15年耐久ですって言われたんだけど…パンフレットにも15年耐久のものが記載されてて…
ガセネタですかね? |
7164:
eマンションさん
[2019-03-30 05:48:04]
>>7163 匿名さん
今までの旭トステム(標準)と神島化学工業(18mm厚オプション)の他にニチハを標準で選べるようになりました。 但しニチハは塗膜の変色・褪色10年保証です。 ニチハの上位グレードサイディングで30年保証もありますが、同時にシーリングをニチハ純正の高耐久シーリングであるプラチナシールを同時採用する必要があり、推測ですが標準では対応していないと思われます。 |
7165:
匿名さん
[2019-03-30 06:29:34]
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7166:
通りがかりさん
[2019-03-30 10:38:12]
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7167:
匿名さん
[2019-04-02 16:30:28]
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7168:
匿名さん
[2019-04-02 22:18:59]
>>7167 匿名さん
そのくらいの金額なら追加オプション代払ってやりたいですね 問題は本当にニチハの上位グレードと高耐久シーリングが選べるのかどうか…自分がもらった資料にはその記載なかったので… 実際選べて見積もりした人いませんか? |
7169:
名無しさん
[2019-04-02 23:07:43]
上位グレードと高耐久シーリングが選べるかは分かりませんが、ニチハの下位グレードは選べるみたいですね。(静岡展示場)
関東も選べるんですかね? https://theinsta-stalker.com/share/BuSVGzeH74h |
7170:
匿名さん
[2019-04-03 14:25:40]
ここは注文住宅でも外壁を自由に選べないの?
メジャーなニチハとかケイミューであれば、どこでも自由に選べそうなものだけど。 |
7171:
e戸建てファンさん
[2019-04-03 14:39:21]
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7172:
実家はハイム
[2019-04-03 14:52:28]
ヒノキヤグループ、冷暖システム「Z空調」の性能を向上
https://www.s-housing.jp/archives/162123 |
7173:
匿名さん
[2019-04-03 16:03:12]
上位グレードも上位シーリングも選べますよ、うちはシーリングだけ上位にかえますが
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7174:
名無しさん
[2019-04-03 19:57:14]
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7175:
名無しさん
[2019-04-03 20:03:13]
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7176:
匿名さん
[2019-04-03 20:23:08]
>>7175 名無しさん
受注の意味が、工事請負契約の受注日なのか、それとも工事が始まり、Z空調を取り付ける日取りが決まって機械一式を発注する日なのかで意味が違ってきますね。 もし工事請負契約の受注日だとしたら、3/31に工事請負契約にサインした人は、まだ着工日も細かい仕様打ち合わせもしてないのに、契約日が、たった1日違うだけで旧型のZ空調を入れられてしまうことになるけど、もしそうだとしたら嫌だね |
7177:
e戸建てファンさん
[2019-04-03 22:18:30]
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7178:
匿名
[2019-04-03 22:40:30]
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7179:
匿名さん
[2019-04-03 22:49:03]
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7180:
通りがかりさん
[2019-04-03 22:51:05]
3/31までに手付程の数万円で契約しとけば8%で滑り込めましたよ、うちは。
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7181:
匿名さん
[2019-04-03 22:55:48]
まぁ、でも冷静に考えて10万?20万出すほどのものか?とも思う。
プレミアム冷房や熱交換率65%から80%にアップとあるけど、実際にどのくらい電気代や体感温度に違いがでるか…あまり変わらない気もする。 ホームページでもそんなに宣伝してないし、大々的に宣伝するほど自信のある改良じゃないのかも… |
7182:
匿名さん
[2019-04-03 22:58:22]
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7183:
匿名さん
[2019-04-03 23:03:38]
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7184:
匿名
[2019-04-03 23:48:26]
RLVシリーズから何に変わるのですか?
RLV本体が10万ぐらいで売ってます。 プレミアム冷房対応になってどのくらい価格あがるのでしょうか。 |
7185:
評判気になるさん
[2019-04-05 23:33:36]
スマートワンにZ空調付けようとしてるけど、見積もりに200万円出されてます。
2階立て、3LDK、37坪くらい。 111万円~っていろんなところに書いてあるんだけど、何故ですかね? |
7186:
名無しさん
[2019-04-06 00:10:29]
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7187:
匿名さん
[2019-04-06 00:46:43]
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7188:
評判気になるさん
[2019-04-06 01:04:36]
うちは37坪ですが、2台と聞いてます。
111万円からって2台での値段なんですけど。 工賃入れて130万円位と書かれてるんで。 |
7189:
評判気になるさん
[2019-04-06 01:07:13]
連投ですいません、
Z空調はエアコン1台の大きさが何種類かあるのでしょうか? |
7190:
匿名さん
[2019-04-06 07:23:15]
>>7189 評判気になるさん
S○○RLVというダイキンの機種で、○○の部分に数字が入り、1階2階の大きさにより何種類かあります。 https://s.kakaku.com/item/K0000680207/ ただ、4/1以降、Z空調が新仕様になっているので、どんな型番の機種になっているか、まだ分かりません。 |
7191:
マンション検討中さん
[2019-04-06 07:29:39]
>>7189 評判気になるさん
旧型の話ですがS28RLV(2.8kw)からS50RLV(5.0kw)まであり、間取りにより変化します。2Fについては、小屋裏に吹き出し口をつけるかによってもサイズが変わります。 サイズアップは差額が請求されますが数万円です。S50RLVでまかないきれなくなると、一台追加になり、40から50万くらいかかります。 延床35坪総二階小屋裏ありなら2台でいけると思います。 |
7192:
匿名
[2019-04-07 08:31:58]
ここ2.3日、Z空調稼働してないな。
そろそろ止める時期かな。 暖房期間約6ヶ月、そろそろスイッチオフです。 |
7193:
通りがかりさん
[2019-04-07 19:20:57]
Z空調の新型、
さらに電気代が上がる予感しかしないな |
7194:
匿名さん
[2019-04-07 19:59:58]
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7195:
匿名
[2019-04-07 23:58:02]
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7196:
匿名さん
[2019-04-08 05:18:19]
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7197:
匿名
[2019-04-08 06:38:45]
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7198:
匿名さん
[2019-04-08 07:17:16]
>>7197 匿名さん
なんか勘違いしてる気がするけど、熱交換率の上がるってのは電気代じゃないからね。「熱交換率が65%から80%に上がる」って意味だからね。 プレミアム冷房単体だと電気代が上がるとしても、熱交換率が65%から80%に改善されてる から、Z空調全体として電気代はどうなるんだろうか?って話。 排熱を利用して、外気の温度を室温に近づけて、吸気するけど、その効率が15%アップしてるから、エアコンの負荷は減るんじゃないかな? |
7199:
匿名
[2019-04-08 09:54:32]
>>7198 匿名さん
全熱交換器のシステム的なところまでは理解してないけど、勘違いはしてません。 排熱利用してってそれは冬のこと?夏は? 65から85パーセントってそんなに変わるの?130パーセントしか変わってないけど。 エアコン本体だって設定温度になったら稼働しなくなるしそんなにかわるの? 除湿機能がずっと稼働してる方が消費電力かかると思うんだけど。 |
7200:
匿名
[2019-04-08 11:07:04]
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7201:
匿名さん
[2019-04-08 14:48:47]
>>7199 匿名さん
一条は熱交換率90%のロスガード90を取り入れてるから、断熱性が高い大きな要因。 当たり前だけど、排熱利用は冬も夏も。 熱交換率80%の場合、あるサイトには 外気温0℃、室温20℃だと、熱交換器をとおり16℃で吸気されるとある。 65%の場合がわからないけど、15%機能向上って、かなり電気代に影響すると思うんだが… しかもプレミアム冷房って、オフにできるんじゃない? |
7202:
匿名さん
[2019-04-08 14:59:30]
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7203:
匿名
[2019-04-08 15:36:31]
プレミアム冷房って、弱冷房除湿と何が違うの?
自動で切り替えてくれるってだけじゃないよね 笑 |
7204:
匿名
[2019-04-08 16:02:14]
>>7201 匿名さん
その計算だと65%なら13度で吸気されるんかなー。 地域によるけど真冬でも24時間0度ってあまりないからな。私は関東に住んでますが今年の冬は0度を下回ったこと自体それほどないし朝は3度から5度、昼間は10度ぐらい。 安くはなると思うけど。。 そもそも高くても月1万ぐらいのZ空調費(うちは1月が1万くらいでそれ以外の月は5000円から8000円、夏場は月5000円もしない)がどれほど安くなるかな。 年間5万ぐらいのZ空調費が4万になったとしても10年で10万。 エアコン本体がいくらUPしたのか分かりませんが5万アップしたら2台でプラスマイナスゼロ。 ここまで書いて年間5万ぐらいのZ空調費が安くなったってたかが知れてる気がしてきた。 快適になるならそれでいいや。そもそも今満足してるし。 |
7205:
匿名さん
[2019-04-08 16:36:00]
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7206:
匿名
[2019-04-08 17:52:21]
>>7205 匿名さん
ちょっと論点ズレますが、冬場3万超えはZ空調じゃなくて家全体の電気代でしょ。 東北の我が家で、Z空調だけで見ると冬場ピークで2万くらいなので。 ちなみに夏場ピークは6000円くらい。 |
7207:
匿名
[2019-04-08 19:25:30]
|
7208:
匿名さん
[2019-04-08 19:59:59]
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7209:
匿名さん
[2019-04-08 20:03:14]
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7210:
匿名さん
[2019-04-08 20:08:51]
>>7207 匿名さん
ちなみに、調べたら、年間5万のZ空調費は、一般地域の35坪の人の出入りがない実験棟より1万以上安いことになる(笑) みんな実験棟の空調費とかけ離れてるってしばしば不満が上がるのに、あなたの家は実験棟より1万も安いんですね |
7211:
戸建てファンさん
[2019-04-08 21:00:40]
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7212:
評判気になるさん
[2019-04-08 21:09:13]
https://ameblo.jp/nyonsan-zkc/entry-12452905431.html
ブログの引用失礼します。 こちらサイディングが新しいの 出てきた情報は知っておりましたが ニチハの10年塗膜保証のものですよね? 合わせて、高耐久シーリングではなかったと 思いますがさらに何か最近新しいものが 出てるのでしょうか? 高耐久シーリングにしたいので 情報頂きたいです。(4.1の値上がり以降標準?差額対応?) |
7213:
匿名さん
[2019-04-08 21:11:13]
>>7211 戸建てファンさん
導入費用、ランニングコストの安さなら、個別空調のほうが絶対安いよ。ただ、とんでもなく安いわけでもないと思う。 Z空調導入した人は、トータルの費用はかかっても、目をつぶれる範囲内だから、快適さを選んでるんだと思う。 |
7214:
匿名
[2019-04-08 21:51:30]
>>7209 匿名さん
12月から稼働し始めて冬は5ヶ月分ぐらいです。 夏場は6月後半から9月ぐらいまでの4ヶ月間ないくらい。 今HEMS見てみましたが2018年のZ空調の消費電力は1階が約850kwh、2階が約1200kwhでした。約2000kwhです。 東電のスマートライフプランなので昼間は25円/kwh、夜間は17円/kwhです。24時間25円だとしても5万です。 ちなみに設定温度は夏場は27度で実測26度ぐらい、冬は18度もしくは19度で実測21度。リビング階段、吹き抜けありの35坪、小屋裏6坪の間取り。 ソーラー載せてるので、買電で考えるともっと少ない。 これが実際です。憶測でもありません。 ご参考までに。 |
7215:
匿名さん
[2019-04-08 22:07:37]
|
7216:
匿名
[2019-04-08 22:34:48]
|
7217:
匿名
[2019-04-08 22:44:59]
|
7218:
匿名さん
[2019-04-09 00:04:14]
|
7219:
匿名
[2019-04-09 06:28:09]
|
7220:
匿名
[2019-04-09 08:17:25]
|
7221:
購入経験者さん
[2019-04-09 09:42:28]
ユーザーじゃない工務店さんが必死だね。
|
7222:
匿名さん
[2019-04-09 10:12:50]
質問です。
サンルームを作りたいんですが、桧家だと結構高いと聞いたので、知人に依頼しようかと思うんですが。 サンルームと外壁の接合部分の、桧家としての保証はもちろん無くなるんでしょうけど、サンルームとは関係ない箇所(例えば屋根とかキッチンの水回りとか)の保証まで無くなったりするのでしょうか? |
7223:
購入経験者さん
[2019-04-09 22:59:00]
|
7224:
施主
[2019-04-09 23:28:13]
|
7225:
匿名さん
[2019-04-10 09:18:01]
|
7226:
通りがかりさん
[2019-04-10 11:36:20]
7月に完成するが
階段、屋根裏とかあまり行かない部分は ロールスクリーンとかで入口塞いだりしないと 冬場は特に電気代かなりかかる予感だな |
7227:
e戸建てファンさん
[2019-04-10 20:07:30]
屋根裏にスライドドアつけてもらった。10万位だったと思うオプション
|
7228:
戸建て検討中さん
[2019-04-13 16:18:39]
時間にルーズな会社で候補から外した
モデルルーム行く際も予約したのに伝わってなかったし、現地見学の電話も約束の時間にかかってこなかった オリジナルの設備や屋根裏やらはすごく気に入ってただけに残念 |
7229:
匿名さん
[2019-04-13 16:44:48]
|
7230:
施主
[2019-04-14 10:41:11]
営業はひどかったですねー。
私が今まで仕事やプライベート含めても一番ダメな営業でした。よく営業やってんなって感じ。 |
7231:
戸建て検討中さん
[2019-04-14 15:57:36]
契約急かす打ち合わせ急かす着工急かす最後はやっつけ仕事
|
7232:
匿名
[2019-04-14 16:11:20]
よく一番ダメな営業と感じてて契約しましたね。
しかし、名前変えて連投するのって何で?笑 |
7233:
戸建て検討中さん
[2019-04-14 16:37:31]
|
7234:
匿名
[2019-04-14 19:58:09]
>>7233 戸建て検討中さん
自分のところは営業さん化けてないんで知りません 笑 急かすってより、どこのメーカーさんも契約したらスケジュール引いて、それに合わせて進めるだけでしょうよ。 しかし、この語り口の人は定期的に現れるので、ぜひ過去レス見て参考になさって下さい。 |
7235:
施主
[2019-04-14 21:19:04]
|
7236:
e戸建てファンさん
[2019-04-14 21:58:59]
|
7237:
施主
[2019-04-14 23:28:34]
>>7236 e戸建てファンさん
結局最後誰が担当だったのかわかりません。 変更したと思った担当からは連絡こないで支店長から連絡来たり、引き渡しの時は営業は誰もこなかったり。監督だけでした。 100パーセントは満足はできてませんね。Z空調の吹き出し口が話し合ったところになかったり。施工途中に変更になりましたって説明。だいたいなんで施工途中に変更になったのか聞いたら風流を計算したらここには不要でしたって言ってた。そんな説明ある?笑 よくよく設計図確認したらそもそも話し合ったところに吹き出し口なかった。施工業者は設計図通りにちゃんとやってた。 設計図も営業担当の目の前で確認したんじゃなくてメールに添付されて、スマホの画面で確認した。見逃してしまったこっちの責任もあるが、そういうのってちゃんと目の前でやるもんじゃないのかな。わからんけど。 しかも話し合った内容は全て反映されてますって言ってて最初はメールにて添付さえされてなくて、こっちから言ってから添付だったし。 吹き出し口のやりとりも竣工前の確認(引き渡し1週間前)の時だったからもう変更すらできなかった。引き渡し前日まで言い訳してたから、もう引き渡しは明日なので結構ですと言って電話切ったら引き渡し時には監督しかこなかった笑 |
7238:
匿名
[2019-04-15 05:40:54]
|
7239:
施主
[2019-04-15 12:52:52]
>>7238 匿名さん
どうだったかな。 あまり覚えてないです。 着工前の図面には載ってましたよ。見逃しましたが。図面はスマホ画面でみました。 打ち合わせした内容がその図面に反映されてなかったってこと。反映したけど施工中にかわりましたって意味不明なあとからバレる嘘をついたってこと。 実際、吹き抜け部に吹き出し口がつく予定だったけどついていません。特に冬は寒いです。 ただそこに吹き出し口があったら吹き抜け部の冷えがなくなったかどうかはわかりません。 |
7240:
e戸建てファンさん
[2019-04-15 13:55:54]
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7241:
名無しさん
[2019-04-15 16:26:29]
|
7242:
e戸建てファンさん
[2019-04-15 16:44:08]
高断熱と言っても、過去の断熱性能と比較したら高いという事だけです。
最新の他社比較では決して断熱性能は高い方ではありません。 |
7243:
施主
[2019-04-15 17:48:26]
|
7244:
匿名
[2019-04-15 18:54:19]
一条とかは床暖で下から温めるから、吹抜けでも底冷えしないんだろうね。断熱性能の差より、そこが大きい。
夏の2階は暑いだろうけど。 |
7245:
匿名さん
[2019-04-16 00:23:45]
新型Z空調の電気代が安くなるか高くなるか、会社として、ちゃんとしたデータがないらしいね(笑)
あまり変わらないか、少し安くなるとは思うんですけど的なスタンスだった。 そこらへんの検証もせずリリースしちゃっていいのかね? |
7246:
施主
[2019-04-16 06:25:46]
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7247:
匿名さん
[2019-04-16 06:43:34]
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7248:
通りがかりさん
[2019-04-16 07:09:21]
>>7242 e戸建てファンさん
どこまで断熱性を求めるかじゃ無いですか? 数値が多少変わった所で体感は有りませんし。 前の家は高断熱高気密を謳うハウスメーカーで外張り断熱でした。 今は他社ですがただのグラスウール断熱です。 でも冬は快適でした。むしろ前の外断熱より良くなってる気が体感ではします。 |
7249:
匿名さん
[2019-04-16 08:40:13]
外断熱は構造的に断熱材の厚さを薄くせざるを得ないので、断熱性能は決して良くないですよ。
戸建ての外断熱の場合は、内断熱との組み合わせでなければ、性能的なメリットはありません。 |
7250:
施主
[2019-04-16 08:50:33]
|
もともと発言した人が桧家のこと言ってないやん。
あほか。
どこのHMもって言ってる発言受けての返しやろ。