桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[6661: 戸建て検討中さん]

>>6654 口コミ知りたいさん

シーリングのビビ位なら大丈夫ですが完全に剥がれ落ちると防水シートは直射日光に晒されるので良くないと思いますよ。
見た目はともかくメンテ代抑えるならシーリングだけ高耐久にしておくのもアリです。

何が高いって足場代(と人件費)が高いのでシーリングだけならそんなかからないと思います。桧屋さんがシーリングだけで対応するかは分からないですが。。

瓦屋根の点検はどうでしょうね。うちの実家は築35年ですが、これまで無点検でしたが何の問題もなかったです。
ただやるに越したことはないと思います。特に大きな地震の後など。

また桧屋さんは無料定期点検を10年目まで行ってるので点検結果みてからその後決めれば良いと思います。

[6662: 匿名さん]

シーリングだけ高耐久にするのなら、一般的には18万円程度です。
もっとも、6661さんが言われる通りシーリングはメンテにおいて非常に重要ですので、標準を高耐久にしている会社もあります。

[6663: 名無し]

>>6660 匿名さん

屋根の変更はカタログに書いてあったよ。
そういう意味ではちゃんと見せてはいる。

ただ、桧家のメンテナンス費用の事は聞かないと分からない情報なので、説明してもらえれば有り難かったね。

[6664: 口コミ知りたいさん]

大変参考になりました、ありがとうございます！

[6665: 匿名さん]

ちなみに高耐久シーリングと通常のシーリングだと5年くらい経つと見た目の違いがハッキリと分かるようになります。
通常のシーリングの場合、環境条件にもよりますが、カサカサ肌の様になって汚れも目立つ様になります。
高耐久シーリングの場合は、みずみずしい肌のままという感じで、汚れもほとんど付きません。

[6666: 匿名さん]

>>6665 匿名さん

その高耐久は桧家住宅はオプションあるんですか？

[6667: 匿名さん]

桧家の仕様の低さが身に染みるようになってきた・・・

[6668: 通りがかりさん]

タ◯ホームより高いのにタ◯ホームより選べないのは何故だ

[6669: 名無し]

集まって来たな 笑

[6670: 戸建て検討中さん]

口コミ見て自分なりの解釈

あくまで桧家住宅で契約する人のうち
①資金面を除いてお任せの人
標準仕様をあてにせずオプションを積極的に導入したほうがいいよ

②しっかり調べて甲乙つける人
標準仕様とオプションを比べてうまく組み入れてったほうがいいよ

ってな感じ？

結論
桧家住宅の標準仕様はなかなかしょぼい

ローコストメーカー故に仕方ないことだと思うが、それを引いてもしょぼいのかな？

[6671: 戸建て検討中さん]

サイディングやシーリングに関してですが、最初から高耐久を標準にしているところも確かにありますが、あまりないですよ。
特にローコストといわれるメーカーの殆どは標準のシーリング＆サイディングです。(一部高耐久が標準のところもあります)

大手はタイルや独特の外壁をアピールしますがその分高く、イニシャルコストに積んでるだけだと思います。
そしてそれを理由にして10年目の補修をHM独自で行う（やらないと保証が切れる）ので注意が必要だと思います。
また、30年持つといっても結局は保証はしてないのです。

屋根に関しても、ほとんどのHMはストレート（コロニアルクァッド）が標準で瓦、ガルバやグラッサはオプションだと思いますよ。

構造に関しても土台、水引はレッドウッドで加圧注入処理したものを用いてます。
桧屋の構造は確かに他のHMに比べて誇れる訳ではないのですが、別にしょぼいといことはないと思います。
桧屋はどちらかというと、構造やスペックではなくアイデア(Z空調等)を売りにしているHMだと思います。


尚、将来のメンテなど重要なことは営業さんが積極的に教えてほしいといった意見には全面的に賛成ですし
「企画住宅しかやってません。」といった嘘をつくような営業は論外です。

[6672: 匿名さん]

結局、ローコスト住宅に全館空調らしきものを付けただけの家ですね。
高耐久／高性能を望む方は自助努力が必須。

保障よりも、耐久性については実力値が重要だと思います。
家電だってメーカー保証は１年ですが、通常は１０年くらいは楽に持ちますからね。

例えば、クワッドとグラッサで保証は同じですが、クワッドは２０年くらいで表面層がかなり劣化して色落ちするのに対して、グラッサは３０年でもほとんど劣化しません。通常であれば、グラッサは３０年以降もそのまま問題なく使用できる可能性が高いということです。
勿論、製品ですので出来のいい子と出来の悪い子はありますので（後、施工の良し悪し）、もし、出来の悪い子にあたってしまった場合は補修をすればいいだけのことです。一流メーカーの製品だったら、癌になる確率よりもはるかに低いと思いますよ。

あまり保障にとらわれるとムダ金を吸い取られるだけですよ！
１０万円～２０万円程度掛けるだけで実力値が高いものに出来るのですから、これが一番の保障だと思います。

後、土台は何といってもヒバでしょう。
高耐久性のシーリングは、高耐久性にこだわる人には必須でしょう。

[6673: 名無し]

>>6672 匿名さん

クァッドは2008年に発売したようですが、２０年くらいで表面層がかなり劣化して色落ちするというのは、どこの情報ですか？
その前のものと勘違いしてません？

[6674: 匿名さん]

正確にはクワッドは表面層は劣化して色落ちするが、第二層（下層）の色により、見た目は色の劣化は余りわからないようになっている。
ただし、表面層は紫外線により確実に劣化している。
一方で、グラッサの表面コーティングの結合力は紫外線のエネルギーよりも強いため、劣化が起こりにくい。
逆に言うと、クワッドの表面コーティングは結合力が紫外線のエネルギーより弱いので、紫外線により劣化して２０年くらいで表面層が色落ちする。

[6675: 名無しさん]

ケイミューのページです。
クァッドは10年目に美観上必要に応じて塗り直しになってるようです。

https://www.kmew.co.jp/shouhin/roof/feature/base/mente.html

[6676: 戸建て検討中さん]

>>6675 名無しさん

ローンも払って、10年間メンテの積み立てなんてできないよおおおおー！

[6677: 通りがかりさん]

コロニアル の使用30年グラフが瓦と変わらないってそれ以降は？ ガクッと底まで下がるんだろうな

[6678: 匿名さん]

なんて非科学的な！
表面層がほとんど劣化しないということは30年以降でガクッと落ちるとは考えづらいでしょう。
実験データの色の劣化を見てもそれは言えるでしょう。
もちろん、究極的な寿命は瓦の方が絶対に上です。

むしろ心配なのはホワイトウッドの耐久性が心配です。

[6679: 匿名]

よくわからないんですが結局屋根は塗り直さないといけないんですか？
見た目の問題だけ？

[6680: 名無しさん]

>>6679 匿名さん

標準のストレート(クァッド):見た目きにしないなら塗り直さなくてOK

オプションのグラッサ:30年は塗り直さなくても見た目キレイ
差額:20万弱位？