桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[6641: 匿名さん]

>>6639 通りがかりさん

直接営業所に聞いた方が早いと思うが

[6642: 名無しさん]

全く同じ疑問があって
先日伺ったところでした！
部分のみはできないそうです。
HEAT仕様にするかZEH仕様にするか
5地域から3地域みたいに変更するような
感じでした。

[6643: 検討者さん]

ここは本当に注文住宅なんですか？
融通が効かない部類の規格型住宅という感じですね。
何か変更の希望をしたとしても価格も高そう！

[6644: 名無し]

>>6643 検討者さん

どこと比較してそう思うのですか？？

[6645: 通りがかりさん]

外壁のメンテナンスって、どれくらいかかるのでしょうか？

[6646: 名無しさん]

>>6643 検討者さん

何を変更したいのですか？話聞きますよ。

[6647: 検討者さん]

6643は、6642さんの書き込みを読んでの感想です。

[6648: 通りがかりさん]

外壁のメンテナンスって、どれくらいかかるのでしょうか？
一条工務店は、しばらくかからないと言われたのですが。。

[6649: 戸建て検討中さん]

>>6648 通りがかりさん

一般的なサイディングだと10から15年で塗り替えで、70～120万/回ぐらいでしょうか。ストレート屋根だと一緒にメンテする人が多いと思います。

一条などのタイルは30年くらい持つので初期コストは高いけど長い目でみれば特っていうセールストークですね。

タイルより安い高耐久サイディング、高耐久シーリングもありそれも30年くらい持つって話です。

ただ話半分に聞いておいた方が良いですよ。
一条も外壁を30年保証している訳ではないです。

[6650: 通りがかりさん]

>>6640 検討者さん
>>6642 名無しさん

6639です。ご回答ありがとうございました！
6604さんの仰るとおり屋根側の厚みが気になってまして・・
HEAT20仕様は予算が厳しいのでZEH仕様で考えたいと思います！

[6651: 評判気になるさん]

一条のタイルは確かに今のところ経年を感じる家を見たことないほど綺麗ですがよく見ると一部コーキング剤が使われているのでそれの打ち直しは10年から15年で必要だと思います。
コーキングも高耐久なもの使われてるなら別ですが

[6652: 戸建て検討中さん]

サイディングの塗り替えって、10から15年で必ずみんなやってるの？明らかに汚いサイディングいっぱいあるよね？ 塗り替えやらないとどうなるの？
瓦のメンテナンスは、サイディングの塗り替えの時についでにやってもらった方がいいの？

[6653: 戸建て検討中さん]

>>6652 戸建て検討中さん

6649で塗り替えと書いた者ですが、実際には一緒にシーリングの補強または打ち直しをします。説明不足し申し訳ありません。

10年から15年で塗り替えやシーリング補強しない場合ですが、サイディング部は見た目が悪くなります。
シーリングはビビが入りやがて剥がれ落ちます。そこから雨が入りますが透湿防水シートがあり防げます。ただそれも劣化すると雨が侵入します。

瓦は基本メンテフリーです。塗り替えするのはストレート屋根で、塗料が剥げて美観を損なうからという理由です。

[6654: 口コミ知りたいさん]

>>6653 戸建て検討中さん
詳しくありがとうございます。
サイディングは、見た目気にしなければとりあえずはOKって事だね。シーリングにヒビ入ったとしても防水シートがあるんだから
瓦はメンテフリーでも、点検は必要なのかな？全く無点検でも大丈夫ですか？ 一生気にしなくていいのかな？
見えないとこだから、割れてたらわからないし...

[6655: 匿名さん]

『塗り替えするのはストレート屋根で、塗料が剥げて美観を損なう』ので、耐久性が高いグラッサにグレードアップした方が良いのです。
差額も大したことないですし。（クワッドからのグレードアップで、30坪程度の2階建ての場合、一般的には10万円程度）

[6656: 通りがかりさん]

そんなの説明なかった。なぜ、教えてくれないのか...

[6657: 匿名さん]

スレートの屋根材の様に、実は少しお金を掛ければ、耐久性も性能も見栄えも大幅に向上する事が可能な製品がいろいろな部材であります。
でも、それをハウスメーカーが提案する事はまずありません。
その会社の標準仕様を否定する事にもなりかねませので、施工主側が自ら知識を付けて希望を出すしかありません。
良心的な会社の場合はこの程度の金額で、こんなに良くなるの！？というものが多くありますよ！

[6658: 匿名さん]

価格の安さに釣られて来た顧客。
オプションで価格が上昇したら、他のハウスメーカーに鞍替えされる。

[6659: 通りがかりさん]

知識ない、センスない、教えない、ないないないっ！！！

[6660: 匿名]

>>6657 匿名さん

そういうもんなのかなー。
私的には理解しがたい。

グレードupオプションは全て見せた方が顧客的には嬉しい。
知らなかったのと、知っててグレードアップしなかったのは違う。

グレードアップを言わない方が標準装備がダメって言ってるような気がするんだが。今となっては不信感しかない。