桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[6221: e戸建てファンさん]

>>5277 匿名さん

石油ストーブ使っちゃいけないとはどう言う事でしか？

[6222: 匿名さん]

＞http://www.jgka.or.jp/gasusekiyu_riyou/anzen/sekiyu_funheater/index.ht...
＞1時間に1～2回程度換気をする
＞石油ファンヒーターの使用中は、1時間に1～2回（1～2分）程度換気を行ってください。
＞換気は2ヶ所以上の（風の出入のある）開口部を設けると効率良くできます。
＞石油ファンヒーターは、室内の空気を使って燃焼するため、換気が不十分だと室内の酸素が減少し、不完全燃焼による一酸化炭素（CO）中毒にいたるおそれがあります。
24時間換気の風量では全然不足ですが窓開け換気をしないだろから使用してはいけない。

[6223: 名無しさん]

>>6222 匿名さん
1時間に1?2回換気とは初耳ですが、これは桧家に限った事ではないですよね？
産まれてこの方石油ストーブで生きてきましたが換気なんてした事ありませんでした。

[6224: 匿名さん]

＞6223
昔は高気密住宅が存在していなかったからです。
低気密住宅で隙間風が大量に入り自然換気されてるから窓開け換気が不要でした。
マンション等は気密性が高いですから何十年も前から直火の暖房器はほぼ使用してません。
キッチン換気扇の風量が非常に多いのはガスコンロの直火が一因です。

[6225: 匿名さん]

＞6223
小型のファンヒーターで0.3リットル/ｈの燃焼量で3ｍ3/ｈ程度の燃焼空気（酸素）が必要。
8畳の部屋の空気量は31m3程度、約1割酸素が減るから部屋の空気の酸素濃度は21％から19％になる。
安全な酸素濃度は18％以上ですから最低1回の換気は必要、狭い部屋なら2回必要。

[6226: 6223]

6223です。お二方詳しくありがとうございます。
必ず換気するのは石油を使った物だけですか？エアコンだったら換気しなくて大丈夫ですか？

[6227: 匿名さん]

24時間換気が有るから酸素を使う直火の機器がなければほぼ大丈夫。
24時間換気を止めると炭酸ガス濃度が上がって眠気等が起こる、頭の回転も落ちる。
狭い部屋では24時間換気していても換気不足になります。
受験生は小さな勉強部屋にこもらず、換気量が多い部屋の方が身に付くと思います。
車の運転で眠くなるのは換気せず車内の炭酸ガス濃度が上がるからだそうです。

[6228: 戸建て検討中さん]

>>6227 匿名さん
ありがとうございます。だいたいのハウスメーカーが24時間換気と高気密高断熱かと思いますが、みなさん石油ファンヒーターには気をつけてますか？
それとも、石油ファンヒーターは、付けない方がいいですか？ 換気しなかった場合、眠気以外にどんな体の影響がありますか？死んだりしますか？子供がいるので、心配です。 暑くなったら適当に換気しとけばいいのですか？

[6229: 匿名]

全館空調が付いてるメーカーのスレで聞く内容ではないような・・・

[6230: 名無しさん]

そもそもも、Ｚ空調の家には石油ストーブなんって不要だよ…

ただでさえ、高気密高断熱で暑くてやばいのに。

真冬の今、半袖ハーフパンツで生活してます。

[6231: 匿名さん]

＞6228
窓開け換気はしないだろうからファンヒーターの使用は不可。
一酸化中毒に気が付いた時には手遅れ、逃げようにも窓開けしようにも体が動かない。
常に体を動かしていれば異変に早く気が付くが動かないと気が付かないから一酸化中毒は怖い。

[6232: 通りがかりさん]

>>6230 名無しさん
室温何度ですか？
ちなみにUa値とC値も教えてください。

[6233: 6228]

6228です。
当方、Z空調無料搭載でしたが訳あってあえて付けませんでした。
なので、エアコン、石油ストーブは必須なのですが、エアコンは乾燥が気になるし暖まるのに時間かかるので石油ストーブ派なのですが、ヤバイですかね？誰か使ってる方いませんか？

[6234: 名無しさん]

>>6232 通りがかりさん

お得意の計算が始まるぞ（笑）
理論値がとうたらこうたら言い出すはず！

[6235: マンション検討中さん]

質問攻めオタって前も登場してたような・・・

[6236: 匿名さん]

近所の桧家年末年始超突貫工事がやっと終わった
路駐邪魔だし早朝深夜までちょっと煩かったけど、大晦日も元旦も寝る暇無く頑張ってましたね
正直あれじゃ大工さん可哀想、施主はいったい何考えてるんでしょう。

[6237: 匿名]

>>6236 匿名さん
施主は関係ないでしょ。

引き渡し予定等の線引きをしている桧家が大工に予定を伝えて、大工が仕事をする。
間に合いそうにないなら休みもする。

現場監督の調整不足じゃないですか。

[6238: 匿名]

>>6236 匿名さん

大工さんがそんなに気がかりなら、差入れでもしてあげたら良かったじゃん 笑
文句言いたいだけなら、こんな所に書いても解決しないので直接どうぞ。

[6239: high]

Z以外で桧家の魅力は何ですか？何でもいいので皆さんの意見お待ちしています！

[6240: 名無しさん]

>>6239 highさん

正直、ないかな。やっぱ今はZ空調あっての桧家な気がする。

[6241: 口コミ知りたいさん]

>>6240 名無しさん
ですよね.....。
でも、小屋裏って推してるだけあって強みだと思いませんか？

[6242: 匿名]

>>6239 highさん

桧家じゃないと出来ない事って少ないとは思いますが、売り方が上手だと思います。
うちは屋上や小屋裏ありきで考えてたので、スマートワンのラインナップ内で選べちゃうのは大変魅力的に感じました。

断熱が売りの他メーカーも何軒か見ましたが、、断熱の話ばかり長いのと、他社とのスペック比較をさんざん聞かされ、私には合いませんでしたね。家は断熱が全てみたいな洗脳する売り方なんでしょうけど。

それに対して、青空リビングやなんでもセラーなんかを取り揃えた桧家は、展示場見ていてワクワク感がありました。
あと、住み心地としてはアクアフォームとZ空調で充分快適ですし。

やっぱりコスパは良いと思いますよ。

[6243: 戸建て検討中さん]

桧家（直営）を含め3社ほどハウスメーカーから話を聞いて新築検討中です。
そこでこの口コミを見てます。
正直、文句言いや悪い点など粗探ししてるような、あえて嫌なことを綴ってる人が多いと思ってます。※桧家に限らず
そこで、質問です。
逆に桧家でいいとこ、よかった点はありませんか？

こういった質問をすると、また一方的に悪い意見が圧倒的に多くありそうな気がしますが…

数千万の買い物をして、失敗後悔を晒すのも大事ですが、他なら間違いなかったと言えるのでしょうか？それとも自身で数社の家を建てた人の意見なのでしょうか？
さらに言えば直営やフランチャイズの違いでやり方や方針も違うと思いますので、大まかなものや、ブランドは統一されながらも、一概に桧家が、とか他ハウスメーカーが、とか言い切れないものと思ってます。それを追求するならば検討したハウスメーカーがある、または建てた地方ぐらいは知りたいなと思います。

それであれば、桧家で検討するにあたって、契約前に確認すべきことなども併せて教えていただければ幸いです。

ちなみに自分は建設設計に関わる仕事をしていますが、金をかければかけた分だけ品質はそれなりにいいものができあがるという認識でいます。（施工の丁寧さや反対に手抜き、接客態度に問題ありとかは置いといて）

[6244: 匿名さん]

近い業界内にいらっしゃるなら、設計事務所と工務店を見つけて夫々に発注した方が非常にスマートで堅実ですよ
建築手法は社内で確率している業者に対し、施主であっても外様の貴方が口を出せる部分は基本的にありません。

[6245: 評判気になるさん]

>>6242 匿名さん

確かに、桧家のモデルハウスは3件回りましたが何故だかワクワクしていました。打ち合わせも他メーカーと同時進行してましたが桧家の打ち合わせは心なしか気持ちが落ち着いてました。最近、決定打がよくわからなくなってきて落ち込んでたので質問しました！

[6246: 匿名]

>>6243 戸建て検討中さん

そういった目線でみるならZ空調だけですね。よかったと思えるところもありますが、正直桧家だからできたっていう所はないと思います。
小屋裏、コミュニケーションブリッジ気に入っていますが、他のハウスメーカーでもできます。

Z空調の外販が始まった今、桧家を選択するメリットはわかりません。

[6247: 1]

結局のところ、Z空調無料は終わったですか？また、無料キャンペーンやりそうですよね

[6248: 名無しさん]

>>6243 戸建て検討中さん

Z空調以外で、桧家じゃなきゃできないことってなかなか見つかりません。小屋裏だって青空リビングだって、他社でお願いすればできるでしょう。

私は桧家でスマートワンカスタムで契約したものですが、検討中の方に注意しておくべきことがいくつかあります。

①水回りに関わる設備（トイレ、キッチン、洗面、お風呂など）は、パンフレットに記載してあるもの以外はほぼ選べない。他メーカーのものにしたければ、契約前に確認したほうがいいです。

②最近のこの掲示板に出てましたが、ここ最近、展示場によっては、壁紙すらサンゲツ、リリカラのカタログから選べないとありました。確認したほうがいいかと。

③ある程度の図面までは、たぶん展示場で簡単なソフトを使い仕上げるので、打ち合わせもスムーズですが、契約後、詳細図面と見積もりとなると、施主と営業が打ち合わせした内容を、おそらく本社？支社？の設計部に作成依頼をするため、打ち合わせのスピード、精度が下がります。私の場合、設計士と直接の打ち合わせは一度もありませんでした。

④ドアのデザインを選ぶと、2色くらいしか色が選べません。このドアデザインがいいけど色が微妙ってことで悩みます。しかも床の色や建具の色まで決められてしまうので、ますます悩みます。

⑤電気配線やカーテン打ち合わせが後回しにされるので、全体の予算がいまいち把握しづらい。

⑥外壁サイディングの種類が少ないです。14種類くらいしかなかったような…しかもそのうちいくつかは、独特すぎたり、同じようなやつだったりと、実際の選択肢としては、ほんと数種類だった記憶があります。

⑦Z空調のダクトスペースのため、一部天井が低くなります。

[6249: 匿名]

>>6248 名無しさん

桧家に限らず、ハウスメーカーは共通仕様の大量買いでコスト下げる傾向でしょうから、選択の自由度が欲しいなら小規模の所がいいでしょうね。

[6250: 匿名]

>>6246 匿名さん

外販の時点で割高だろうけどね。
結局、桧家のウリはコスパでしょ。

[6251: 匿名さん]

桧家のウリはコスパでしょう。
ローコスト住宅＋空調システムでコスパを売りにしていますね。

[6252: 戸建て検討中さん]

>>6248 名無しさん
具体な回答、意見ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[6253: 戸建て検討中さん]

>>6246 匿名さん
ご回答ありがとうございます。

Z空調外販の件は存じ上げておりましたが、桧家（直営、FC）と外販先との差はなにで埋めるかを以前担当の営業の方に質問したことがあり、オプションでなく標準装備とし、桧家ブランド、規格の再確立を図るのでは？とのことです。
よって外販先はオプションでしか搭載できないとか、金額の縛りがあるのかと想像しております。

[6254: 戸建て検討中さん]

>>6248 名無しさん
具体なご回答ありがとうございます。
拝見しまして③の設計士との打ち合わせがないと言うのはは少し気がかりです。
建築法に抵触しない間取りは簡単ですので、こちらからある程度条件を提示したうえで、間取りを検討した方がいいかもしれないと思いました。
若干補足ですが、パース図については外国に外注していてタイムラグがあるそうです。

[6255: 名無しさん]

>>6254 戸建て検討中さん

営業が設計士並みの知識＋桧家ルールを熟知してれば問題ないけど、あまり知識のない営業だと苦労するというか、本当は図面的に「できる」ことが「できない」と言われたりします。

外国に外注してるんですね、どうりでレスポンスが遅いはずです。その待ち時間が結構ストレスになりました。

あと、色々打ち合わせして、私が感じたのは、桧家の標準的な家を素早く効率的に数多く建てたいんだなと思いました。
例えば、外壁は標準はサイディングで、タイルも選べるらしいけど、タイルの資料や案内なんてしてくれなかった。たぶん案内も施工も面倒くさいんだと思う。

[6256: 戸建て検討中さん]

>>6255 名無しさん

具体な回答、ご意見ありがとうございます。
（営業が設計士並みの知識＋桧家ルールを熟知してれば問題ないけど、あまり知識のない営業だと苦労するというか、本当は図面的に「できる」ことが「できない」と言われたりします。 ）

桧家に限らず、契約前にきちんと質問して確認するようにしたいと思います。

（色々打ち合わせして、私が感じたのは、桧家の標準的な家を素早く効率的に数多く建てたいんだなと思いました。
例えば、外壁は標準はサイディングで、タイルも選べるらしいけど、タイルの資料や案内なんてしてくれなかった。たぶん案内も施工も面倒くさいんだと思う。）

契約後は規格内で終わらせたいのは会社側の定石かと思いますので、これも桧家に限らず自分が使いたいものを事前に調べて、契約前に確認したいと思います。

失敗した後に『聞いてなかったから』、『知らなかったから』の数はなるべく減らしたいなと考えており、聞いて、知って、調べて納得した上で契約に至りなとは思っています。

とても参考になります。

[6257: 匿名]

桧家住宅と同じくらいの坪単価のハウスメーカー教えてください、

[6258: 名無しさん]

>>6257 匿名さん

ハウスメーカー 坪単価 ランキング
で調べましょう。そのほうが早いです。

[6259: 名無しさん]

桧家の魅力はZ空調ありきのコスパってことでまとまった感じだけど、特徴あるだけマシだと思う。

木造の他メーカーの魅力を考えた時に、大手であっても、これといって特徴がないハウスメーカーも多い。

[6260: 匿名さん]

Z空調にデシカ入れてる人いる？
快適ですか？

[6261: 匿名さん]

クルマに例えると、商用のバン（トヨタなんかのあの白いいかにも商用という感じのヤツ）に高性能なエアコンを付けたという感じだね。

[6262: 匿名]

>>6261 匿名さん

何をクルマに例えたの？

[6263: 名無しさん]

>>6262 匿名さん

文脈で分かるだろ、普通

[6264: 匿名]

>>6263 名無しさん

わからん。

商用のバンが家でしょ？
高性能なエアコンがデシカ入れたZ空調？

なんで商用のバンが家なの？
桧家の家が商用のバンぐらいしょぼいって話？
普通の車に高性能なエアコン入れたって例えと何が違うの？

わからーん。

[6265: 匿名]

桧家の断熱性能を最低ランクのような感じに思わせたい人は定期的に現れます。大体は一条関係か工務店さん。
反応されると喜ぶので、このスレから離れてくれません。

[6266: 名無しさん]

最低ランクじゃね？

[6267: e戸建てファンさん]

>>6258 名無しさん
見てみます！ありがとうございます！

[6268: 戸建て検討中さん]

アクアフォームの家って断熱性は低いのでしょうか？ひのきや住宅のみならずアクアフォーム採用は多いですよね。

[6269: 匿名さん]

低い、結露トラブルも多い。

[6270: 匿名]

>>6269 匿名さん

アクアフォームで結露トラブル？笑
グラスウールの間違いでしょ。