桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[5968: 匿名]

>>5967 匿名さん

付いてますよ

[5969: 匿名さん]

>>5968 匿名さん

え？ついてるんですか？
絶対ついてないと思ったけど、よかった！

[5970: 匿名さん]

今時、ローコスト住宅だってソフトドアクローズ機能は付いていますよ。

[5971: 匿名さん]

皆さん、坪単価って実際どのくらいですか？
よく桧家住宅の坪単価50-60万って出てますけどこんな安く済みます？
スマートワンで企画型でオプションをちょっとつけましたが工事請負金額/総坪数で70万ぐらいでした。
まぁ、別にいいんですけど桧家で建てて安く済んだねって思われるのもやだなぁと。。

[5972: 匿名さん]

>>5971 匿名さん

なぜに安く済んだねって思われるのが嫌なのかよく分からん。

安く済んだねって思われたくないなら、坪100万のハウスメーカーで建てればいいのでは？

[5973: マンション検討中さん]

坪単価って、もろもろ掛かった金額全部で言う人もいれば本体価格で言う人もいる。
高く見せたい立場と安く見せたい立場の人により変わる。
本体価格と言っても、ハウスメーカーによっては、照明・カーテン、太陽光発電をどうするかとかもある。防火地域だと防火サッシだけで８０万アップとかもある。曖昧模糊としてるのが坪単価。

[5974: 匿名]

スマートワンの安いやつなら坪50万でいけるのでは？
自分はオールインワンで追加オプション、太陽光多目に載せて坪70万くらいになりましたが。
坪単価だけじゃ小屋裏や青空リビングも考慮されないしね。

[5975: 匿名さん]

ありがとうございました。
やっぱスマートワンでも70ぐらいいきますよね。

高く見せたいわけでもないです。
ただ、桧家がローコストのイメージだったし、平均50-60万って情報だったし実際どうなんだろうって疑問でした。

[5976: 戸建て検討中さん]

桧家住宅は、建物の周りにも筋交い入ってるんですか？

[5977: 評判気になるさん]

>>5976 戸建て検討中さん
耐力壁の部分には全て入っていて、更に剛版の壁式構造で耐震等級3を標準としています。これをヒノキヤは「ハイブリッド工法」としてアピールしています。1階と2階の壁がずれないように直下率も考慮して設計されていますので、昔の在来工法の木造よりもはるかに地震の揺れに強いはずです。

[5978: 匿名]

>>5975 匿名さん

5974です。
たぶんスマートワンで70万はかなり高い方なんだと思いますよ。担当の営業さんが、60万切る事も多いんですけどねーって言ってました。

[5979: 匿名さん]

>>5975 匿名さん

桧家をローコストのイメージでチョイスしてて、高くみせたいわけでもないのに、安く済んだねって思われたくないって、まじで意味不明なんだけど…

[5980: e戸建てファンさん]

タマホーム（ローコスト）だけど良いグレード？のやつで建てたからそれなりにお金かかったよ！
みたいイメージじゃないかな？

[5981: 匿名さん]

床面積書かずに坪単価論じても意味ない

多くの会社は同じ設備でも
30坪なら高いし60坪なら安い

[5982: 匿名]

>>5981 匿名さん

スマートワンなんで、そんなに幅無いでしょ

[5983: 戸建て検討中さん]

5977さん、返信ありがとうございます!
桧家住宅の工法はやはり、自分的に、良いな！と思いますね！タマホームさんのパンフレットみたら、似てたので、直接聞いたら、、タマホームは、外壁の壁側は構造用面材だけと言ってました!　

[5984: 評判気になるさん]

>>5983 戸建て検討中さん
あと、ご予算しだいですが、制振ダンパーを取り付ければ地震の揺れ自体をかなり小さくすることができますね。

[5985: 評判気になるさん]

スマートワンのVシリーズとAシリーズって何が違うんですか？

[5986: 匿名さん]

>>5984 評判気になるさん

制振ダンパーなんて意味あるのかな？

[5987: 匿名]

>>5985 評判気になるさん

Vだと外観で格子が付いて、ウッドデッキ付けれるイメージでした。
違いましたっけ？

[5988: 匿名さん]

5986さん

全ての地震に対して万能かどうかは分かりませんが、繰り返しの強い地震が異常に多かった熊本地震では、制震ダンパー付の家は大きな被害は受けていない様です。

[5989: 匿名さん]

質問です

桧家の標準のお風呂のシャワーって、手元でオンオフできますか？

またオプションでフルフォールシャワーつけた人いますか？使用感どうなのかなと思いまして…

[5990: 匿名さん]

カーテンの打ち合わせはどのタイミングくらいにやるものなんですか？
皆さんいくらぐらいかかりましたか？

[5991: 通りがかり]

>>5989 匿名さん
桧家は知りませんがフルフォールシャワーって事なのでLIXIL製ですかね。
シャワーベッドは複数選択出来るのでオンオフ出来るタイプと出来ないタイプがあります。
桧家のチョイスによるので直接仕様を確認するしかありません。
フルフォールは湾曲したバーの事になりますが普通の真っ直ぐなタイプよりかは良いです。
ベッドの上下も操作性良いです。
因みにシャワーベッドはグローエをチョイスされる方が今多いですが手元スイッチは有りません。

[5992: 通りがかり]

>>5990 匿名さん
オーダーなら引渡し1カ月前には発注です。
窓の大きさ、数によりますが我が家はサンゲツとタチカワブラインドのダブルスクリーンと電動のロールカーテン複数で50万税別でした。

[5993: 匿名さん]

トイレの手洗い器の上に、鏡ってつけられますか？

[5994: 匿名さん]

最近Z空調の電気代がやばいことになってきてません？
35坪、リビング階段で吹き抜けあり
1階、2階ともに24時間連続稼働で19度設定
１日550円ぐらいかかってます。関東で外気温は0度から10度ぐらいですかね。
エコキュートやその他の電気代入れたら900円ぐらい。
去年の冬もそうでしたがZ空調は冬によわい気がします。

電気代ってこんなもんですかね？

[5995: e戸建てファンさん]

>>5994
とするとＺ空調の電気代は月1.7万弱ですか
Ｚ空調に惹かれて検討してる人には痛い情報ですね

[5996: 匿名さん]

35坪ｘ3.3ｍ2ｘQ値2.7ｗ/ｍ2ｘ（室内温度19℃-外気平均温度7℃）ｘ24時間/1000＝90ｋｗ/日
90ｋｗ/日-内部発熱量10ｋｗ-日射入熱15ｋｗ＝65ｋｗ/日
65kw/日÷Z空調効率3程度＝22ｋｗ/日
22kw/日ｘ25円＝540円/日

[5997: 口コミ知りたいさん]

>>5994 匿名さん
関東南部です。
今年は太陽光のせたから少しは安くなると思うけど、去年の冬場MAX27000円くらい行きましたよ笑
３人家族で熱帯魚水槽あり、全部込みですが！
営業に問い合わせしましたもん、どっか電気系統おかしくないですかってね、、、
ちょっと高い気がするよね！

[5998: 匿名さん]

>>5996 匿名さん

どういうことですか？
あまり詳しくないのでよくわかりませんが、550円は妥当ということ？

まず35坪ですが、小屋裏入れたら43坪です。
そして、あくまでも設定は19度ですが室内温度は21度ー22度です。電気代も昼間は25円で夜間が17円。

[5999: 匿名]

うちも冬場はそんな感じです。まぁ2、3ヶ月なんでって事で割り切るしかないですね。それ以外安いし。

[6000: 匿名さん]

＞5998
＞550円は妥当ということ？
日射量等正確には不明です。
Z空調の効率も不明です。
外気温度も最近の東京の大体の値。
大まかには妥当と思います。

[6001: 戸建て検討中さん]

アイランドキッチンを採用された方にお聞きしたいのですが、匂いや煙はどうでしょうか？

[6002: 匿名さん]

>>6000 匿名さん

妥当なんですかねー。
アクアフォームもっと厚くすればよかったのかな。
Z空調きると一気に寒くなるし、高断熱なのか疑いたくなる。24時間換気がいけないのかな

[6003: 匿名さん]

高断熱の定義は無い。
一条工務店と比較すれば1/3～1/4程度の断熱性能。

[6004: 匿名さん]

>>6003 匿名さん

夏はそこまで感じなかったですが、冬になるとZ空調あれど寒いです。
特に足元。

[6005: 匿名さん]

夏は室内外温度差は少ない、冷房負荷は小さい、除湿が加わり負荷が大きくなるがZ空調はあまり除湿してないようです。
断熱気密性能が劣る程上下の温度差が広がる。
高気密高断熱住宅の定義はないが作るとすれば天井と床の温度差が1℃程度でないかな？一時的最大で2℃？

[6006: 匿名]

>>6005 匿名さん

>除湿が加わり負荷が大きくなるがZ空調はあまり除湿してないようです。

どういう事？？Z空調って弱冷房除湿じゃないの？

[6007: e戸建てファンさん]

>>6002 匿名さん
高断熱なら暖房なしでも暖かいと思ってるの？頭悪すぎでしょこの人

[6008: 匿名さん]

>>6007 e戸建てファンさん
実際に高断熱なら、日射取得や内部発熱だけで十分に暖かくなりますよ。

某高高ハウスメーカーで建てた人が、暖房OFF、24時間換気ONの状態で
正月に4日間家を空けて室温変化を測っていたけど、20℃以上をキープしてた。

[6009: 匿名さん]

>>6007 e戸建てファンさん

光熱費が高いって言ってるんだよ笑
熱源がなければ高断熱でも暖かくなるわけない。高断熱ならいったん暖かくなれば寒くなりにくいんだよ。
暖かくなるのと寒くならないの違いが分かってないのはどっちだい？

[6010: 匿名]

>>6008 匿名さん

その理屈、前にも登場したな。。

んで、その話が本当だとしたら、某高高ハウスメーカーの家は、夏場は40℃以上キープって事でOK？

[6011: 匿名さん]

>>6010 匿名
夏の日射は軒で防げるからそこまでは上がらないだろうが、
冷房無しなら室温35℃以上にはなるだろうね。

[6012: 匿名]

>>6011 匿名さん

それが本当なら、冬に特化して全館床暖房とか推してる高高メーカーは謎仕様だな。
夏に特化して全館冷房付けろって話だね。

んなわけないだろ。

[6013: 匿名さん]

夏、家を閉め切って冷房も入れない馬鹿がどこにいる？

[6014: 匿名さん]

>>6008 匿名さん

4日間、換気ON、暖房OFFで、20度キープって…うそくせー

沖縄とかだったり（笑）

[6015: 匿名さん]

＞6014
https://www.smarthouse2.com/?p=5362
＞ロスガードは付けたまま
換気はON
Q値が1.0以下になるとパッシブ住宅（無暖房器）に近いです。

[6016: 匿名さん]

＞6012
＞夏に特化して
住宅は全部、夏に特化してると言っても過言でない。
天井や屋根の断熱材は壁の断熱材より大幅に厚い。
気温影響だけなら同じ厚みで良い、屋根に当たる日射熱の侵入を減らすために屋根や天井の断熱材は厚い。

[6017: 匿名さん]

>>6015 匿名さん

その割には、一条の冬場の電気代2万超えとかよく目にするけどな