桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[5851: 匿名さん]

>>5850 名無しさん

なかなか比較できないですよ。普通。
気密性の高さはどうやって実感できるんですか？

[5852: 匿名]

>>5851 匿名さん

面材にアクアフォーム吹きつけるんだから、気密性高いのは容易に想像つきますよ。
アパートとの比較ならばなおさら。

冬場ならば、換気扇つけた状態で外壁側のコンセント付近から漏れ出す冷気を感じてみれば分かりやすいと思いますが。
アパートなら冷たい空気が出てくると思いますよ。

[5853: 戸建検討中さん]

回答下さった方ありがとうございます。

キャンペーンに間に合わなかったら値引き交渉してみます。キャンペーンなし、値引きなしなら契約を保留にします。

ちなみに値引きは一切ないようです。何回言っても値引きは無理しか言わないので...キャンペーンが値引きになってると言ってました。

[5854: 匿名さん]

>>5852 匿名さん
気密性が高いのは想像できますが、確認の仕方がよく分かりません。

アパートの方が容積は小さいです。同じ気密性、同じ排気量だったと仮定したらそりゃアパートの方は冷気が入ってきます。
ものすごく小さい家、広いアパートだったらまだ比較できそうですが、排気量が同じかどうか分かりません。
気密性を測定する機械がない限り相対的に比較するのは困難です。
それにコンセントから入ってくるよりトイレなどの換気扇から入ってくる方が大きいと思います。なので、コンセントから冷気が入ってくるってことは逆に気密性高いんじゃないかと思いましたが。

理屈うんぬん言って申し訳ないです。
おそらく気密性は普通のアパートより高いです。ただそれを証明するのは絶対値を測定しないと分かりません。。。
またもう住んでいる人にとってはもう、アパートで比較することはできません。

[5855: 匿名]

理屈がめちゃくちゃだと思うのは私だけでしょうかね・・・

[5856: 匿名さん]

>>5853 戸建検討中さん
そこですよねー。
キャンペーンが値引きならキャンペーンという名の押し売りですよね。。
キャンペーン無くしたら値引きができるし。

[5857: 戸建検討中さん]

>>5856 匿名さん

営業の方が他のメーカーは値引きされるの前提で最初から高くしてます。うちは元々が値引きしてある値段なんですと言ってますが、元々が値引きしてある値段設定なのかは客には分からないですから...

やっぱり他のメーカーにするか迷ってしまう

桧家で建てた方のブログなどに値引きたくさんしてくれた事が書いてあるの見てるので少しも値引きないのが嫌な気分になります

[5858: 戸建検討中さん]

これでキャンペーン終わったから何もありませんじゃ契約するのが損な感じがしてしまう

[5859: 匿名さん]

>>5858 戸建検討中さん

カスタムですか？
値引きがあるのはカスタムがほとんどです。
スマートワンは値引きないと思って方がいいですよ。

[5860: 戸建検討中さん]

>>5859 匿名さん
もともとは規格の方でしたが、カスタムは坪数同じなら100万以上は高くなると言ってました。

規格(スマートワン)は無いのですね。

それならスマートワンも最初から値引き分をプラスして表記しておけばいいのにと思ってしまいます。どちらにせよ同じですが、元々値引きしてある事を知らない客としてはお得感がないように感じてしまうので

戦略はメーカー毎に様々なんですね

[5861: 名無しさん]

5850です

確かに、気密性が高い事を説明するには、
数値がないとダメだと思いました。

私は自分が感じた住み心地に嘘を言うわけでもなく
別に桧家を擁護する気もありません。

ダメなものはダメと言います。

ダメレベルを数値化できないのと同じく、
感覚的に感じた気密性を数値化する事も難しいです。

他社を悪く言うことは私の本意ではありませんが、
わかりやすく言うと、3年前に建てた姉のDハウスより桧家住宅の方が今年の夏の電気代が安く涼しかった事は事実です。私も姉も実感してます。
※ほぼ同じ延べ床で、世帯人数も同じです。

気密性の高さ＝電気代安さ であるかは、わかりませんが、感覚的にも住めばわかる事を伝えたいだけです。

[5862: 匿名さん]

>>5860 戸建検討中さん

もともと値引きを想定して書いていると思いますよ。Z空調やキャンペーンで値引き分が使われてます。
Z空調やキャンペーンをいれなければ値引きされますから。

何度も言いますが、無料キャンペーンじゃないんですよ！無料キャンペーンと言いながら儲けている。まぁ戦略ですよ。

[5863: 通りがかりさん]

>>5854 匿名さん
展示場いきました？行ってから疑問に持つならわかるんですが
カタログにも書いてありましたし、営業の方のせつめいしてくれましたが。。。。

[5864: 通りがかりさん]

そもそもの疑問なんですが、スーパーとか安く出せるだけ出した値段は、そのあと値引き交渉しないのに
なんで最安価の価格ですと言われて値引き交渉に入るのか。はたまた最安価で値引きないならサバ読んだ価格にしろといっているのか謎。
キャンペーン等の値引きうんぬんは知りませんが、携帯会社でもどこでも同じでは？そこまで損得で深く考えてるうちに結局後悔しそう。

[5865: 匿名さん]

>>5864 通りがかりさん

スーパーで野菜買うのに1ヶ月も2ヶ月もかけないでしょ。スーパーで相見積もりなんてとらないでしょ。
業界によって値引き交渉があるかないかでないかい？
住宅、車などは値引きを前提に価格設定している場合が多い。家電もそう。
値引きなしで買ってくれたらラッキー。値引きしても利益はでる。
そういう業界だと思いますよ、住宅は。

桧家も値引き前提に価格設定しているけど、キャンペーンでその値引き分が消えてるんですよ。だから見た目値引きがないようにみえる。特に企画型住宅は価格をだしちゃってるから値引きがつかない。カスタムなら高めに出して値引き額を入れたらお得感がでる。

[5866: 戸建検討中さん]

>>5864 通りがかりさん

サバ読んだ価格にするかはメーカーの戦略に任せますが、高い買い物だし他の方で100万とか更に多く値引き出来ましたって投稿見ると損した気分になるという事です。

スーパーや携帯は安いところで買い、値引き交渉なんてしないけど冷蔵庫やテレビ、車なんかは絶対値引き交渉しますね。

値引きがある情報があれば値引きしたくなります。

庶民ですので

[5867: 匿名さん]

>>5863 通りがかりさん
展示場に行ってますし、そもそも桧家で家建てましたよ。。。

ここでの話は気密性が高いってことはアパートと比較しても分からないってことですよ。
アパートと比べたら気密性が高いのは確かだと思いますが、数値化しないと証明できないって話です。

[5868: 通りすがり]

>>5865 匿名さん
全く同じものである新車や家電買う場合は、販売員で選ぶというより価格が全てだと思うんですが、注文住宅って一つとして同じものがないのに、何を基準に値引き交渉するのか疑問なんですよね。
200万の値引きされて喜んでもらえるなら、売る側から考えれば、初めから300万上乗せしておけばいいってことになる。
結局こういう掲示板なんてのは、信憑性にかけるから、値引き額がいくらかなんて本当かどうかわからない。競合他社が、あたかも値引き値引き400万、500万出来ましたなんて書き込みして、それを見た人が自分は値引き200万しかされないって思ったら、契約を躊躇うと思う。まんまと競合他社の策略にはまった感じですよね。
こういう匿名性ある掲示板は誰が書き込みしてるかわからないから、鵜呑みにせず、実際に展示場に足を運んで、担当営業だけでなく、上司や他の営業、さらにOB客の意見も聞けたらベストですね。

[5869: 匿名]

>>5867 匿名さん

数値化にこだわるほどの事ですか？
まぁいいですけど、屁理屈にしか聞こえませんね。

[5870: 匿名さん]

>>5869 匿名さん
こだわってません笑

誰も数値化が必須とも言ってないし笑

話の根幹はそこじゃないし。

[5871: 匿名]

はいはい分かったよ。あなたの言う通り！

[5872: 名無しさん]

>>5870 匿名さん
貴方に一票！

数値にこだわらない人はHMの良いカモなので、黙ってそのまま買えば良いと思います。

何事も分析する事が重要です。

貴方が言いたいことは、おそらくココです。

意味がわからない人はとりあえず言い値で買ってください。

無知が多く払った分、我々がガッツリ値引かせて買いますので笑

[5873: 匿名]

>>5872 名無しさん

話ズレてない？
値引きと気密性の関連性がわかりません。

[5874: 通りがかりさん]

大量の値引きして欠陥作られるより
Z空調が今後他社で出来るなら
安心した工務店で家作った方が良さげ

HMが増えすぎたか、工務店の低賃金なのかもしれんが
大手のHMの抱えてる工務店でも
工務店側の職人の低レベルが多い気がする

[5875: マンション検討中さん]

ネガキャン必死な人には何を言っても反論しても無駄だよ。相手しないが吉。掲示板の原則。

[5876: マンション検討中さん]

ネガキャン必死な人の特長はＨＭを嫌い、工務店を勧めること。

[5877: 匿名さん]

>>5875 マンション検討中さん

あんたがまず相手してるやん。

[5878: マンション検討中さん]

>>5877
おれがここに来たの随分とひさしぶりだから。

[5879: 匿名さん]

桧家住宅で建築中ですが、完成予定日から1カ月以上経過してます。
資材の搬入が遅れてますが、180日以内には引渡します。とだけで
1カ月大工も入っておらず未着工のままです。
桧家住宅で建てられている方はみなさんこんな状況ですか？
詐欺かと疑ってしまいそうですが、上場企業なんですよね？

[5880: 通りがかりさん]

>>5879
桧家以前に大手のHMでも
夏の台風で被災したダイケンのお蔭で影響で
殆ど遅れてる

少しは他のHMのスレ見なよ
180日過ぎたら書き込みして欲しいわ

むしろ180日過ぎた時の桧家がどういう対応するかみたいね
多分完成してないのに違約金払いたくて無理やり受け渡しやるんだろーがな
自分だったら確実に拒否するが、
仮家住んでる人は今後の家賃払いたく無くて泣き寝入り展開だろうけど

[5881: 建築中]

>>5879 匿名さん

うちも同じです。
引き渡し予定日は、天候にも左右されなく、何もなければの予定日で、台風や長雨などによっては、伸びる可能性があると説明ありました。今回は建材メーカーの永大産業という会社が台風によって被災してしまって、納品ストップしているようなので、仕方ないのかなと思っています。資材無ければ大工もやることないので、出来るところまでやって、その後は資材入るまで待機というみたいです。
資材メーカーも被災し、桧家も引き渡せないので売り上げが落ち、私たちも家賃が余計にかかるのでみんなが被害者かなと思っております。

[5882: 名無しさん]

>>5879 匿名さん
今年は台風も多く作業も遅れているし、資材屋も遅れている。
近所の大手HMもかれこれ4ヶ月以上やってるよ。平屋なのに。
でも、地元工務店は完成していたよ。

大手は着工数も多いし遅れているんじゃないでしょうか。

[5883: 名無しさん]

桧家では、絶対に建てない事を、おススメします。

[5884: 匿名さん]

5879です。ご回答いただきありがとうございました。引っ越すはずが、引渡しも未定となり、新たな仮住まい、つなぎ融資、担当の計算ミスで100万以上余計にかかるため、皆様のご意見を伺いたくなりました。

[5885: 名無し]

桧家住宅からの謝罪一切なし。詐欺師の集まり！あり得ませんよ！ここ！
上場企業になっておめでとう

[5886: 名無し]

桧家で、建てると後悔しますよ！！！
私は、荒らしではなく実際に今年、桧家で建てました。最悪な家を建てられました。

[5887: 名無し]

これから、桧家で建てる方は最初から、思いっ切り店長、営業を疑ってかかった方がいいと思います。社員教育の低さが分かると思います。

[5888: 匿名さん]

>>5886 名無しさん
最悪な家とは具体的にお願いします！
新築工事中に見に行く際はどのへんを確認したほうがいいですか？
遠方なのでなかなか見に行けない状況なんですが、やっぱり素人が見ても分からないですかね。
頻繁に見に行くのと見に行けないのとでは職人さん達の気合いの入れ方も変わってくるんでしょうか。

[5889: 名無しさん]

>>5884 匿名さん

仮住まい、つなぎ融資、担当の計算ミスでたった100万ですか。そのぐらいで何を言っているんだ。
私は担当のミスで250万くらい増えた。その内150万くらいはいらぬ負担。提携してから銀行ローンの金利を0.2％下げられるって言ったから契約したのに下げる交渉を忘れられて結局そのままの金利。
35年ローンに換算したら150万は損している。
それ以外は見積もりミス。
外構、保険、地盤補強、その他の見積もり金額を言った通りにしてくれていなくて100万以上の手出し。

引き渡しが遅れているのに100万で済んでるなんてよかったじゃないですか。

まぁ、私は桧家の営業は仕事や私生活通じて今までで最悪だと思っていますがね。あんな適当で、嘘ついて、そんなこと言ってません、説明が遅れました、のオンパレードの営業はみたことありません。

[5890: マンション検討中さん]

「桧家の謝罪一切なしさん」、「桧家の営業は最悪だ」さんは定期的に出現します。

[5891: 匿名]

>>5889 名無しさん

金利なんて契約前に分からなかったんですか？不思議ですね。
営業さんの不手際もあったんでしょうけど、自分でちゃんと確認しないでハンコ押すなんてどうかしてますね。

しかも、桧家と提携した銀行であれば金利を一律引く事になってると思うので交渉とかの話じゃないですよね。審査で金利下げれないと判断されただけでは？

どうであれ、桧家の営業は最悪などと一括りに批判するような人は、感情論主体の残念な人に感じます。自分で確認する頭が無いだけ。

[5892: 名無しさん]

>>5891 匿名さん
交渉の話ですよ。知ったかしないで下さい。
特別金利？を提示されこれより0.2パーセントは私が言えば下げられるって言われたので契約しました。
ローン契約当日、交渉するの忘れており、今から交渉しても銀行でもう一度稟議しなくちゃいけないし、引き渡しが遅れると言われそのままローン契約を結びました。
今思えばそこで契約破棄なり金利交渉を再度する手はありました。
それをしなかったのが後悔ですが、今はそんな問題じゃなくて桧家の営業の一人はそんな人ですよって言いたかっただけ。

確認しないで捺印したわけじゃありません。

色々と営業の問題はありましてが、大工さんはかなりいい人でよくしてくれました。施工中も営業の間取り説明が間違っておりその場で修正してしてくれたり、その説明はさすがにひどいなって言ってくれて桧家通さず引き渡し後も修復に来てくれました。

結局桧家住宅っていうHMで契約しましたが、建てるのは大工さんっていうことをしりました。桧家住宅で契約したことは満足していませんがあの大工さんでよかったです。

[5893: 通りがかりさん]

あるあるだね。

桧家に問題があっても施主が悪いって意見みてると笑えてくる。
今回は施主が悪いとかそういうことじゃないし笑

[5894: 評判気になるさん]

当たり前の話ですが、
金利等々の話を顔なった場合、、営業、顧客の双方エビデンスを取得してると思います。

提示をしなかったのですか？

まさかですが、金の話なのにエビデンスを残していないって事はないですよね？
もし証拠が無い場合、
営業が嘘ついた可能性もありますし
顧客が嘘をついている可能性もあります。

ちなみに、0.2%引けますよ！とはよく考えれば疑問に思う数字です。0.5%→0.3%くらいになるという話ですか？

教えてください。

[5895: 匿名]

0.2%も下げられるのであれば、自分ならば(大抵の人は)その場でハンコおしませんよね。。

[5896: 名無しさん]

もう少し正確に書くならば

桧家との契約の日、金利の提示がありました。○○銀行、桧家住宅お得意様特別金利ということで１%(仮の数字)でした。その時、担当者ではなく店長がでてきて私が言えばあと0.2%低くなる。下がらないならもう提携をやめると言えば下がると言っていました。
そこまで言うなら大丈夫だろうと思い契約。

そして、ローン契約の日、1%が交渉後の金利と言い張ってくる。もともと1.2が入口で1%に下がったと。いやいや契約の時に1%でさらに下がると言っていたとその時提示された資料も見せた。
交渉はしていなかったと認め、今からやってももう一度銀行の審査になるから引き渡しが遅れると言われる。もしくはそもそも契約の時にハッタリを言い交渉すること自体ができなかった可能性もある。銀行担当者にその話したらそんな交渉されたこともないし、そもそも借入と自己資金の比率で金利を決めているから銀行の決まりでできないと言っていたし。
子どもの小学校の入学のタイミングもあるため引き渡しが遅れるリスクは避けたかったので渋々契約。
小学校がなければ遅らせてましたよ。
幼稚園の問題もあるから早めに建てることもできなかった(アパートとローンをダブルで支払えばできるけど)。
もともと金利も低かったので契約はしました。

ただ、5893さんも言っていますが今はそう言う問題じゃなくて桧家の営業にはこういう人もいますってことをいいたかっただけなので。
論点が変わるってきているので、もう辞めます。

[5897: 通りがかりさん]

桧家の営業って契約に必死で
前からローン関係は全然駄目って感じじゃなかった？

上場しても変化無いんだなー

[5898: マンション検討中さん]

「桧家の謝罪一切なしさん」、「桧家の営業は最悪だ」さんは定期的に出現しますよ。

[5899: 匿名]

>>5898 マンション検討中さん

同じ書き込み前も見たな

定期的に出現しているな

[5900: 匿名]

嘘か本当か調べようがないですが、自分は腑に落ちない部分多数です。

まず、契約日はローンの仮審査通ってる段階の筈です。なのにそこで銀行と金利を提示されるのか？という疑問。
あとは、契約日って施主側も契約する意思があって、必要書類や実印を持って行く日。そこでいきなり店長が0.2%下げられるなんて言い出すのか？しかも仮審査済みの状態で。
本当だとしたら店長は相当イかれてる。


あと、自分の都合よく話変えてる時点で、信憑性無いと感じますね。実際どこまで話盛ってるか分からない。

>今思えばそこで契約破棄なり金利交渉を再度する手はありました。
それをしなかったのが後悔ですが、

>子どもの小学校の入学のタイミングもあるため引き渡しが遅れるリスクは避けたかったので渋々契約。
小学校がなければ遅らせてましたよ。


桧家を擁護するわけじゃないですが、個人的に違和感を感じただけです。
皆さん信じるか信じないかはご自由に。

[5901: 匿名さん]

うちの営業も散々な仕事ぶり。

[5902: 匿名さん]

桧屋住宅で今お家を建ててもらってるところですが小学校入学のタイミングで引き渡し遅れるのは絶対避けたいと思う！
うちもその状況なら渋々契約してしまうかも。
馬鹿馬鹿しい話ですが。

今住んでるところから新居がかなり遠いので引き渡しが遅れるのは本当に困りますね。
ちなみにうちの担当営業は今のところすごく信頼できる方だと思ってます！

[5903: 匿名]

>>5900 匿名さん

うちは北関東で建てました。
銀行が同じかどうか分かりませんが仮審査の状態で、桧家との契約時、金利を提示されましたよ。○支店特別金利って書いてあったかな〜。よく覚えてないけど。

[5904: 検討者さん]

この会社、Z空調を大々的にアピールしてますが、実際どれくらい快適かどうか知りたいです。

Z空調に住んでいる方いらっしゃいますか？
電気代を抑えて真夏、真冬、快適に過ごせてますか？ 冬場はやはりエアコンの暖房だから、乾燥するから加湿器は必須ですよね？
あと、長年住んでいるとZ空調の各部屋に通しているダクトの中の汚れや臭いも気になります。
ただ、低コストで各部屋温度差の少ない全館空調を導入出来るのは魅力を感じます。よろしくお願します。

[5905: 匿名]

>>5904 検討者さん

普通のエアコンと比べれば格段に快適だと思いますよ。

>低コストで各部屋温度差の少ない全館空調

まさにその通りで、温度差を感じないって程にはならないですが、コスパ良いと思います。この時期トイレ行っても全然寒くないですし。

湿度コントロールは苦手みたいです。
部屋の湿度は夏場70%強、冬場30%弱みたいな感じ。冬場の加湿器必須です。

ダクトの汚れやカビは厄介なので、我が家では予防策のために室内機にシート状のエアコンフィルタ(カビ胞子も対応してるやつ)を貼り付けてます。
若干効率落ちると思いますが、後々の事を考えると得策かと。

[5906: 検討者さん]

>>5905 匿名さん

早速のお返事、ありがとうこざいます！
耐震対策も昔よりも良くなっているのでしょうかね？ 在来工法耐震等級3ならとりあえず安心ですね。更に制振ダンパーで揺れ自体を軽減出来ればなお良いですね。

[5907: 評判気になるさん]

ローンなんてその人の信用度合いによるからどうでもよくない？？

公務員は年収低くても金利は良いんだし、
年齢的に平均年収でも転職しまくってる人は借りられないか金利高いのは当然。

ぶっちゃけ最近は変動で0.47〜0.6位で借り入れるのが普通で、0.6以上だと借入額に対する信用度合いが低いから家建てない方が…

低金利なんだからつべこべ言わずに借りて建てなよ。
桧家は住んでみてから良さがわかるよ。

私はリビングも玄関も脱衣所もポカポカな生活になって大満足です。

玄関ドア開けたら今日もモァ〜と生暖かい風が迎えてくれたし。
寒い脱衣所とかもう考えられません。

ちなみに、ソーラー入れてないけど、電気代は前住んでた家と同じくらい。

桧家はここ数日株価が落ちて、たぶん営業には予算必達が課せられてると思います。

私が契約した頃と比べ色々サービスも増えてると思いますので、良い交渉を頑張って下さい！

[5908: 評判気になるさん]

書き忘れましたが、暖房の今、湿度は本当に低いです。

うちも30%台です。

壁紙が縮んで隙間が開くくらいです。
観葉植物は暖かいので夏同様ガンガン成長してますが
土が乾燥しちゃってます。

リビングはキッチンがあるので40%くらいです。

小屋裏は少し寒いです。
2時間は普通に居れるが、そこで寝ろと言われると掛け布団がないとたぶん無理。
小屋裏にZ空調入れたら暑すぎてやばいと思う。
ただ夏は快適だと思う。

ちなみに初の冬ですがまだ乾燥による風邪はひいてません。
まだ加湿はしてません。

年末頃に加湿器を稼働させようと思います。

[5909: 通りがかりさん]

>>5907 評判気になるさん
生暖かい風とは気持ち悪そうですね。。。

暖かい風の間違いでは？

https://ja.m.wiktionary.org/wiki/なまあたたかい

「生暖かい」は「暖かい」に対して、期待した温度ではなく気持がよくないという意味になる。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/iwaoka2.exblog.jp/amp/802471/%3Fusqp%...

ご参加までに。

[5910: 匿名さん]

>>5909 通りがかりさん

姑の小言みたいだな（笑）

[5911: 通りがかりさん]

>>5910 匿名さん
いやいやZ空調の良さが伝わってないやん。

生暖い家なんて嫌だろ。。

うちはここ1ヶ月夜間は16度、昼間18度の設定で快適にすごしてるよ。
だいたい室温22度ぐらいかな。
寒くもないし、あったか〜い感じ。

[5912: e戸建てファンさん]

>>5836 匿名さん
気を使うポイントではありますが、途中でも対策してもらえました。
弊宅はどうしても三菱の700リッタークラスを入れたく冷蔵庫上の棚だけ5センチ上げて設置してもらいました。
ウォールキャビの高さは約183センチくらいでした。
冷蔵庫は同じメーカーでもシリーズで高さ、必要空きスペースが異なるのでチェックが必要です。

[5913: 評判気になるさん]

すみません！

生暖かいを書いた者です。

確かに生暖かいでは意味がかわりますので
訂正させていただきます。

我が家もZ空調入ってます

いつも感じるのはカラッとした暖かい風です！
今日も寒い中帰って来た時に感じたのは常夏です。
時々ですが、外がめっちゃ乾燥して寒い中帰る時、家のドアを開けたらモァ?っと暖かく、湿度を感じる事があり、間違えて生暖かいと書いてしまいました。

観葉植物も夏と同じくらい育ってます。

桧家の良いところは、トイレも玄関も風呂場も脱衣所も寝室も暖かい事でしょうね！

[5914: e戸建てファンさん]

>>5913 評判気になるさん

東京の都下です。
外はそろそろ薄手のコートが必要なくらいですがZ空調の設定温度は20℃です。
それでも実際の部屋気温は24-25℃になり、寝るときは暑いくらいです。
少なくとも毛布1枚で充分です。
乾燥は激しいですが、朝起きて家中暖かいのはやはり贅沢でありがたいと感じます。

[5915: 匿名さん]

Ｚ空調だけにかかる真冬の電気代ってどんなもんですか？

[5916: 通りがかりさん]

節約の為に
吹き抜けでＺ空調で建てた人のブログだが、
冬は1万5千円で全然節約出来ないらしい

平屋で2人くらし、
Ｚ空調搭載で建てた人のブログは
冬の光熱費は5000円～7000円前後

部屋の規模、家族の生活次第で全然かわると思う

[5917: e戸建てファンさん]

>>5915 匿名さん
売電とか入れると条件変わるので使用電力です。
昨年1月は420kWh、2月は380kWhです。
だいたい全使用電力の50%で、昼間は1kWhあたり25.33円、夜中1時から6時までは17.46円です。
35坪、コミュニケーションブリッジの吹き抜けありです。

[5918: 評判気になるさん]

ありがとうこざいます！
Z空調、大変参考になりました。
戸建だと一般的な住宅だと、冬場は特に光熱費を覚悟しないといけないですが、全館空調でどの部屋に行っても快適なのは良いですね。
寒い廊下を通ってトイレに行くのが億劫になったり、分厚い羽毛布団をかぶらないで過ごせるのは大変魅力的ですね！

[5919: 匿名さん]

桧家住宅２０１７.8月引き渡し、東北地方です。桧家住宅にお住いの皆さん、家の中に水抜きの装置ってありますか？我が家は付いてません。最近よその家にお邪魔した時にその装置の存在に気づきました。以前住んでいた家には手動でしたが付いていたんですけど、今時水抜き装置が付いてない家なんてあるんですかね？

[5920: 匿名さん]

＞家の中に水抜きの装置ってありますか？我が家は付いてません。
凍結防止装置かな？
桧家は基礎断熱？だから水道管が凍結する場所が無い？
（室内が零下になる長期の留守は除く）
家の中には水抜きは不要、凍る庭などの立水栓には必要。

[5921: e戸建てファンさん]

>>5919 匿名さん

水抜き装置って？

[5922: 通りがかりさん]

>>5921 e戸建てファンさん
これです。

[5923: 通りがかりさん]

>>5920 匿名さん
なるほど、基礎断熱だと凍結しずらい？のですね。いろいろ情報を収集してから桧家住宅に問い合わせてみます。ありがとうございました！

[5924: e戸建てファンさん]

>>5922 通りがかりさん

なにこれ？
初めて見ました。。。

[5925: 戸建て検討中さん]

Z空調ってホントにお得？
誰も居ない部屋とか廊下暖めて無駄じゃないですか？

機械が何年くらい持つのか分からないけど、故障した場合の修理はどうなってるんですか？

[5926: 通りがかりさん]

購入予定の方の参考になればと投稿させていただきます。

茨城県にスマートワンカスタムで建設予定
本体38坪小屋裏7坪 1700万
オプション 210万
付帯工事 320万
消費税 180万
値引き入り合計2300万でした。(端数は省略してます)

以下こうなれば良かったのにという点を書きます。
・少し前の書き込みにもあった内装のセレクテリア7の枠を越えて壁紙、床材などを選べないこと
・ホスクリーンを施主支給に出来なかったこと
・間取りの最小単位が455cmで子供部屋を均等に出来なかったこと
・軒先を希望ほど短く出来ず北側斜線制限の関係上2階の間取りが狭くなってしまったこと
色々書きましたが最終的には間取り、営業さんの対応ともに満足いく契約にはなりました。
ご参考になれば幸いです。

[5927: e戸建てファンさん]

>>5925 戸建て検討中さん

今年桧家住宅で新築しました。
z空調は節約するための設備ではないと思います。同じ環境をつくるための他の方法に対してはコスト競争力はあると思いますが。
冬の廊下やトイレ、脱衣室が暖かいのと寒いのと比べて、夏の廊下が涼しいのと暑いのと比べて、できれば快適な環境を望むならば比較的安いコストで整いますよ！という設備です。
10年は保証がついています。
以降機械的にエアコンが故障するなら、ダイキン社の同型か後継機を買うことになるでしょう。吸排気ダクトと装置の交換は桧家住宅に頼むしか選択肢はないのかなと考えます。市販品の型番をオリジナルに変更して販売する傾向があるので、実際頑張れば最新型の市販品も使えるようになると楽観視してます。どんなエアコン10年も使えばエネルギー効率の悪い粗悪品になるでしょうから、一般的には得られる贅沢感とのトレードオフで幾らなら掛けられるというジャッジになると思います。
うちはヒートショック対策が必須でしたので正にドンピシャでハマりました。

[5928: 匿名さん]

＞エアコン10年も使えばエネルギー効率の悪い粗悪品になるでしょうから
https://trendy.nikkeibp.co.jp/atcl/column/15/1059843/070500007/thumb_5...
＞2006年まではじわじわと電気代（冷房＋暖房の年間消費電力量）が下がっているが、その後9年間はほぼ横ばいなのだ。

[5929: マンション検討中さん]

家の中で暑い、寒いなんて感じるのはもう古い。住宅は高気密・高断熱住宅にどんどん進んでいるが、それは手段であって目的ではない。高気密・高断熱住宅の目的は、家屋内でコストを抑えつつ快適な気温を維持することだ。全館空調は、今後の住宅の主流になるのは間違いない。家族のスマホに何万もかけてる家計において、数千円の電気代にケチケチするのはお笑いである。家屋内の気温のコントロールこそ快適の基本中の基本なんだから。

[5930: 匿名さん]

>>5929 マンション検討中さん
数千円ケチることでスマホに何万もかけられるんだよ。家建てる時に100万値引きあったら嬉しいだろ？でも35年ローンで考えたら1ヶ月あたり数千円。

何にお金をかけたいか、じゃないですか？
快適な生活をしたい人にとって全館空調の電気代は気にしないけど、それより娯楽にお金をかけたいとか趣味にとか思っている人は電気代は節約したいんじゃないですかね?。

[5931: 匿名]

>>5930 匿名さん

その話はちょっと土俵が違う気がしますよ。
電気代ケチらないと娯楽費用捻出できないような人は、新築注文住宅なんて建てないでしょ。

スマホに高い金出せるような余裕のある家庭で、せっかく高断熱住宅を建てたのに数千円の電気代を気にするのはくだらないって話だと思いますけど。

[5932: 匿名さん]

＞全館空調は、今後の住宅の主流になるのは間違いない。
間違い、これからは輻射冷暖房とデシカント式調湿換気が主流。

[5933: 匿名]

>>5932 匿名さん

わざわざマイナーな物出して来て主流とか笑える。

[5934: 匿名さん]

新ビルは既に主流になってる。
住宅もこれから主流になって行く。

[5935: 匿名さん]

＞5933
湿度70％以上の空調など腹の皮が痛いほど笑える。
個別エアコンの方が優れている。

[5936: 匿名さん]

>>5931 匿名さん
ケチるのと節約は違う。

[5937: e戸建てファンさん]

ケチとかなんとかつまんない話してるねー。

つべこべ言わずに建てればいいんだよ。

人はね…
金もちだから金かけた！とか
家買う時、値引きした！とか
節約して電気代が安い！とか
損した得した！とか
そんな事はどーーーでもよくて、

人生、今を幸せと感じた人が勝ちなのよ。
つべこべ言ってる＊＊＊さんは違うスレで遠吠えをして下さいね。

ちなみに、私はZ空調の暖かい室内でポカポカ冬を越せる事に幸せを感じてます！

[5938: e戸建てファンさん]

>>5928 匿名さん

エアコン10年も使えばエネルギー効率の悪い粗悪品になるでしょうから
https://trendy.nikkeibp.co.jp/atcl...
＞2006年まではじわじわと電気代（冷房＋暖房の年間消費電力量）が下がっているが、その後9年間はほぼ横ばいなのだ。

面白いですね！
これは同じエアコンを10年使うのではなくて、買い替えサイクルが短期化で落ち着き、台当たりの消費電力が低くなったということでしょうか？
皆さんはエアコンを何年で買い替えてますか？確かに10年モノでも省エネと呼ばれていますね。

[5939: 名無しさん]

引渡しから3ヶ月以上たってるのにまだ玄関のタイルが貼られていません。
何度も催促かけているのですが、一向に施工される気配がないです、、、。
恥ずかしくて友人も家に呼べません。
困ってます。

[5940: 匿名さん]

＞5938
＞買い替えサイクルが短期化で落ち着き、台当たりの消費電力が低くなったということでしょうか？
ヒートポンプの開発が限界に達したから効率が上がらなくなった。
最近10年は古いエアコンでも最新エアコンでも効率はほとんど変わらない。
むしろ最近は除湿を重視したりして効率が下がってる。

[5941: 匿名さん]

>>5940 匿名さん

効率って？

[5942: 匿名さん]

>>5939 名無しさん

それはなぜ？
どのような理由で？

[5943: 匿名さん]

>>5939 名無しさん

意味不明なんですが。
なぜ、完成していないのにそもそも引き渡ししたんですか？
そこも問題な気もしますが。。

[5944: 名無しさん]

5939です。
実は
>>5642
と同一人物です。

建設中になかなか作業が進んでいなかったのでスケジュールを確認したところ、「遅れています」と白状されました。
マンションの解約日も迫っていたのでどうにか予定から1ヶ月遅れで引渡日を調査してもらいました。
ただ、引渡し日当日にビックリ。トイレのドアもついてない状態でした。
産まれたばかりの子どももいたのでそのまま引渡しを受け入れるしかありませんでした。
未施工の場所はすぐ対応していただけるとの話でしたが、玄関のタイル等、生活に困らない場所はまだ対応していただけていない状態です。
理由は、建材が入らないと言われました。

[5945: 通りがかりさん]

桧家、今年は建材屋が台風で被災したが
それ以前に未施工で家渡す事多くないか？
泣き寝入り大杉

6カ月以上未施工で受け渡し拒否した場合
お金貰えるのかね？
それか桧家側が6カ月前に急いで未施工部分やるのか気になるな

[5946: 匿名さん]

>>5945 通りがかりさん

天候の場合は貰えんよ。

[5947: 匿名]

>>5945 通りがかりさん
貰えると思いますよ！
未完成部分の金額の数パーセントって聞いております。
例えば2000万円のうち95%完成していたら、未完成部分は100万円となり、その数パーセントだから数万円は保証されると想定してます。さすがに数千円って事はないとは思いますけどね。

[5948: e戸建てファンさん]

>>5947 匿名さん
さすがにクレーム文書を送るなどされておいた方が良いと思いますよ。
うちは職人さんが熱中症になり、代わりが見つからないことを起因として1ヶ月以上遅れましたが、完成予定を文面で貰っていたので承諾関係なく、予定に合わせて仮住まいを解約したので延期するのは自由だが家賃を請求または支払い減額を請求するとメールし回答を文書でもらうよう急かし、ローン審査も期限を迎えるので支払いは遅延させてもらうと添えてました。
結論、職人さんがまとまって来てくれて突貫工事で間に合いました。不満は残りましたが、トラブルにはならなかったです。
このご時世ですから、言うべきことはある程度主張してもバチは当たらないと思いますよ～

[5949: 匿名]

>>5945 通りがかりさん

台風の影響関わらず、未施工で引渡し多いってことですか？そのソースは？？

去年引渡し受けた者ですが、そんな気配全然無かったので。

[5950: 匿名]

教えてください。桧家住宅さんで新築を予定していたのですが、土地が見つからず断念しました。
最初に申込み金ととして一万円お支払いしましたが、もし契約に至らなかった場合は返金すると言われてました。
正式にお断りの電話をした時に申込み金は後日振込にて返金しますと言われてから早二週間。
何も連絡がありません。
本当に戻ってくるのでしょうか？