桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[5841: 匿名]

>>5840 通りがかりさん

まだ、キッチン施工していないなら間に合うと思いますよ。
キッチンの組立結構最後の方でした。
実際現場行ってみてどこまでキッチンウォールくるかみたほうがいいですよ。

[5842: 名無しさん]

>>5832 通りがかりさん

菜箸の先に鉛筆の持つところのラバーカバーみたいなやつをつけて、棒を作りました。
ダイソーで計200円です。
十分です。

[5843: 匿名]

>>5841 匿名さん

仕上げ表だったかな？あれにサインしたら部材発注されると思うんで間に合わないと思いますよ。

[5844: 名無しさん]

>>5843 匿名さん
施工するかしないかじゃないの？

私は施工中に変更して使わない部材とかありましたよ。
まぁ、ウォールキッチンは大きいですが。。

[5845: 検討者さん]

>>5830 名無しさん
どちらの地域にお住まいですか？寒冷地ですか？
寒冷地の場合は樹脂サッシが標準化と思うのですが、その他の地域は樹脂アルミ複合サッシだと聞いています。

[5846: 戸建検討中さん]

オータムキャンペーンが11月末で終わるみたいでキャンペーンなくなったらオプションにしないとウォールキャビとかサービス出来ませんって言ってたのですが....

キャンペーン期間に契約間に合わない場合はまだ契約しない方がいいのでしょうか？

[5847: 匿名さん]

>>5846 戸建検討中さん

微妙ですね。
私は昨年、Z空調無料キャンペーン終了間際に期間が終わったら無料にならないと言われ急ぎ契約しました。結果、あれから１年以上たちますがまだ無料キャンペーン続いています。
基本Z空調とキャンペーン以外の値引きはほとんどありません。Z空調無料期間が終わったらZ空調を導入するとき100万とか値引きが入ると私は思っています。結局今も無料キャンペーンと言っておきながら値引きがそれだけです。普通、住宅買う時100万とか200万とか値引きが入ります。その値引きがあった上でさらにZ空調分の値引きがつくなら無料キャンペーンと言ってもいいですが実際はそうではありません。

12月以降オータムキャンペーンが終わり無料じゃなくなったら、値引き交渉すればいいんじゃないですかね。

ちなみに、このキャンペーンも合併記念キャンペーンとか上場キャンペーンとか名前を変えてずっと続いています。
12月になったらウィンターキャンペーンが始まるんじゃないですか笑

ただ桧家に決めたのなら契約してもいいと思います。契約が間に合わなくて割引が入らないのが心配なら11月中に割引になる約束を議事録に残しておくことです。口頭約束では絶対ダメです。言っていません、覚えていませんって言われたら終わりです。

[5848: 通りがかりさん]

各社、消費税増税の追い込みするから３月まで
キャンペーンは１１月より豪華になる予感しかしないけどな

[5849: 匿名]

12月も何かしらキャンペーンあると思いますが、、
桧家は決算12月締めなんで、年内に入金を見込めない契約は割引少ないかもしれませんよ。
あくまで可能性ですが。

[5850: 名無しさん]

>>5845 検討者さん

5830です。
間違えました。
室内側が樹脂で、外側がアルミでした。
申し訳ない。
私は関東在住です。

今朝、外は霜が降りてましたが、
今朝も半袖ハーフパンツを着てます。

>>5831
機密性の高さは住めばわかります。

三種換気の家やパネル工法をやっていない家と比べてみると実感できますよ。
ぜひやってみてください。
私は確認済みです。

[5851: 匿名さん]

>>5850 名無しさん

なかなか比較できないですよ。普通。
気密性の高さはどうやって実感できるんですか？

[5852: 匿名]

>>5851 匿名さん

面材にアクアフォーム吹きつけるんだから、気密性高いのは容易に想像つきますよ。
アパートとの比較ならばなおさら。

冬場ならば、換気扇つけた状態で外壁側のコンセント付近から漏れ出す冷気を感じてみれば分かりやすいと思いますが。
アパートなら冷たい空気が出てくると思いますよ。

[5853: 戸建検討中さん]

回答下さった方ありがとうございます。

キャンペーンに間に合わなかったら値引き交渉してみます。キャンペーンなし、値引きなしなら契約を保留にします。

ちなみに値引きは一切ないようです。何回言っても値引きは無理しか言わないので...キャンペーンが値引きになってると言ってました。

[5854: 匿名さん]

>>5852 匿名さん
気密性が高いのは想像できますが、確認の仕方がよく分かりません。

アパートの方が容積は小さいです。同じ気密性、同じ排気量だったと仮定したらそりゃアパートの方は冷気が入ってきます。
ものすごく小さい家、広いアパートだったらまだ比較できそうですが、排気量が同じかどうか分かりません。
気密性を測定する機械がない限り相対的に比較するのは困難です。
それにコンセントから入ってくるよりトイレなどの換気扇から入ってくる方が大きいと思います。なので、コンセントから冷気が入ってくるってことは逆に気密性高いんじゃないかと思いましたが。

理屈うんぬん言って申し訳ないです。
おそらく気密性は普通のアパートより高いです。ただそれを証明するのは絶対値を測定しないと分かりません。。。
またもう住んでいる人にとってはもう、アパートで比較することはできません。

[5855: 匿名]

理屈がめちゃくちゃだと思うのは私だけでしょうかね・・・

[5856: 匿名さん]

>>5853 戸建検討中さん
そこですよねー。
キャンペーンが値引きならキャンペーンという名の押し売りですよね。。
キャンペーン無くしたら値引きができるし。

[5857: 戸建検討中さん]

>>5856 匿名さん

営業の方が他のメーカーは値引きされるの前提で最初から高くしてます。うちは元々が値引きしてある値段なんですと言ってますが、元々が値引きしてある値段設定なのかは客には分からないですから...

やっぱり他のメーカーにするか迷ってしまう

桧家で建てた方のブログなどに値引きたくさんしてくれた事が書いてあるの見てるので少しも値引きないのが嫌な気分になります

[5858: 戸建検討中さん]

これでキャンペーン終わったから何もありませんじゃ契約するのが損な感じがしてしまう

[5859: 匿名さん]

>>5858 戸建検討中さん

カスタムですか？
値引きがあるのはカスタムがほとんどです。
スマートワンは値引きないと思って方がいいですよ。

[5860: 戸建検討中さん]

>>5859 匿名さん
もともとは規格の方でしたが、カスタムは坪数同じなら100万以上は高くなると言ってました。

規格(スマートワン)は無いのですね。

それならスマートワンも最初から値引き分をプラスして表記しておけばいいのにと思ってしまいます。どちらにせよ同じですが、元々値引きしてある事を知らない客としてはお得感がないように感じてしまうので

戦略はメーカー毎に様々なんですね

[5861: 名無しさん]

5850です

確かに、気密性が高い事を説明するには、
数値がないとダメだと思いました。

私は自分が感じた住み心地に嘘を言うわけでもなく
別に桧家を擁護する気もありません。

ダメなものはダメと言います。

ダメレベルを数値化できないのと同じく、
感覚的に感じた気密性を数値化する事も難しいです。

他社を悪く言うことは私の本意ではありませんが、
わかりやすく言うと、3年前に建てた姉のDハウスより桧家住宅の方が今年の夏の電気代が安く涼しかった事は事実です。私も姉も実感してます。
※ほぼ同じ延べ床で、世帯人数も同じです。

気密性の高さ＝電気代安さ であるかは、わかりませんが、感覚的にも住めばわかる事を伝えたいだけです。

[5862: 匿名さん]

>>5860 戸建検討中さん

もともと値引きを想定して書いていると思いますよ。Z空調やキャンペーンで値引き分が使われてます。
Z空調やキャンペーンをいれなければ値引きされますから。

何度も言いますが、無料キャンペーンじゃないんですよ！無料キャンペーンと言いながら儲けている。まぁ戦略ですよ。

[5863: 通りがかりさん]

>>5854 匿名さん
展示場いきました？行ってから疑問に持つならわかるんですが
カタログにも書いてありましたし、営業の方のせつめいしてくれましたが。。。。

[5864: 通りがかりさん]

そもそもの疑問なんですが、スーパーとか安く出せるだけ出した値段は、そのあと値引き交渉しないのに
なんで最安価の価格ですと言われて値引き交渉に入るのか。はたまた最安価で値引きないならサバ読んだ価格にしろといっているのか謎。
キャンペーン等の値引きうんぬんは知りませんが、携帯会社でもどこでも同じでは？そこまで損得で深く考えてるうちに結局後悔しそう。

[5865: 匿名さん]

>>5864 通りがかりさん

スーパーで野菜買うのに1ヶ月も2ヶ月もかけないでしょ。スーパーで相見積もりなんてとらないでしょ。
業界によって値引き交渉があるかないかでないかい？
住宅、車などは値引きを前提に価格設定している場合が多い。家電もそう。
値引きなしで買ってくれたらラッキー。値引きしても利益はでる。
そういう業界だと思いますよ、住宅は。

桧家も値引き前提に価格設定しているけど、キャンペーンでその値引き分が消えてるんですよ。だから見た目値引きがないようにみえる。特に企画型住宅は価格をだしちゃってるから値引きがつかない。カスタムなら高めに出して値引き額を入れたらお得感がでる。

[5866: 戸建検討中さん]

>>5864 通りがかりさん

サバ読んだ価格にするかはメーカーの戦略に任せますが、高い買い物だし他の方で100万とか更に多く値引き出来ましたって投稿見ると損した気分になるという事です。

スーパーや携帯は安いところで買い、値引き交渉なんてしないけど冷蔵庫やテレビ、車なんかは絶対値引き交渉しますね。

値引きがある情報があれば値引きしたくなります。

庶民ですので

[5867: 匿名さん]

>>5863 通りがかりさん
展示場に行ってますし、そもそも桧家で家建てましたよ。。。

ここでの話は気密性が高いってことはアパートと比較しても分からないってことですよ。
アパートと比べたら気密性が高いのは確かだと思いますが、数値化しないと証明できないって話です。

[5868: 通りすがり]

>>5865 匿名さん
全く同じものである新車や家電買う場合は、販売員で選ぶというより価格が全てだと思うんですが、注文住宅って一つとして同じものがないのに、何を基準に値引き交渉するのか疑問なんですよね。
200万の値引きされて喜んでもらえるなら、売る側から考えれば、初めから300万上乗せしておけばいいってことになる。
結局こういう掲示板なんてのは、信憑性にかけるから、値引き額がいくらかなんて本当かどうかわからない。競合他社が、あたかも値引き値引き400万、500万出来ましたなんて書き込みして、それを見た人が自分は値引き200万しかされないって思ったら、契約を躊躇うと思う。まんまと競合他社の策略にはまった感じですよね。
こういう匿名性ある掲示板は誰が書き込みしてるかわからないから、鵜呑みにせず、実際に展示場に足を運んで、担当営業だけでなく、上司や他の営業、さらにOB客の意見も聞けたらベストですね。

[5869: 匿名]

>>5867 匿名さん

数値化にこだわるほどの事ですか？
まぁいいですけど、屁理屈にしか聞こえませんね。

[5870: 匿名さん]

>>5869 匿名さん
こだわってません笑

誰も数値化が必須とも言ってないし笑

話の根幹はそこじゃないし。

[5871: 匿名]

はいはい分かったよ。あなたの言う通り！

[5872: 名無しさん]

>>5870 匿名さん
貴方に一票！

数値にこだわらない人はHMの良いカモなので、黙ってそのまま買えば良いと思います。

何事も分析する事が重要です。

貴方が言いたいことは、おそらくココです。

意味がわからない人はとりあえず言い値で買ってください。

無知が多く払った分、我々がガッツリ値引かせて買いますので笑

[5873: 匿名]

>>5872 名無しさん

話ズレてない？
値引きと気密性の関連性がわかりません。

[5874: 通りがかりさん]

大量の値引きして欠陥作られるより
Z空調が今後他社で出来るなら
安心した工務店で家作った方が良さげ

HMが増えすぎたか、工務店の低賃金なのかもしれんが
大手のHMの抱えてる工務店でも
工務店側の職人の低レベルが多い気がする

[5875: マンション検討中さん]

ネガキャン必死な人には何を言っても反論しても無駄だよ。相手しないが吉。掲示板の原則。

[5876: マンション検討中さん]

ネガキャン必死な人の特長はＨＭを嫌い、工務店を勧めること。

[5877: 匿名さん]

>>5875 マンション検討中さん

あんたがまず相手してるやん。

[5878: マンション検討中さん]

>>5877
おれがここに来たの随分とひさしぶりだから。

[5879: 匿名さん]

桧家住宅で建築中ですが、完成予定日から1カ月以上経過してます。
資材の搬入が遅れてますが、180日以内には引渡します。とだけで
1カ月大工も入っておらず未着工のままです。
桧家住宅で建てられている方はみなさんこんな状況ですか？
詐欺かと疑ってしまいそうですが、上場企業なんですよね？

[5880: 通りがかりさん]

>>5879
桧家以前に大手のHMでも
夏の台風で被災したダイケンのお蔭で影響で
殆ど遅れてる

少しは他のHMのスレ見なよ
180日過ぎたら書き込みして欲しいわ

むしろ180日過ぎた時の桧家がどういう対応するかみたいね
多分完成してないのに違約金払いたくて無理やり受け渡しやるんだろーがな
自分だったら確実に拒否するが、
仮家住んでる人は今後の家賃払いたく無くて泣き寝入り展開だろうけど

[5881: 建築中]

>>5879 匿名さん

うちも同じです。
引き渡し予定日は、天候にも左右されなく、何もなければの予定日で、台風や長雨などによっては、伸びる可能性があると説明ありました。今回は建材メーカーの永大産業という会社が台風によって被災してしまって、納品ストップしているようなので、仕方ないのかなと思っています。資材無ければ大工もやることないので、出来るところまでやって、その後は資材入るまで待機というみたいです。
資材メーカーも被災し、桧家も引き渡せないので売り上げが落ち、私たちも家賃が余計にかかるのでみんなが被害者かなと思っております。

[5882: 名無しさん]

>>5879 匿名さん
今年は台風も多く作業も遅れているし、資材屋も遅れている。
近所の大手HMもかれこれ4ヶ月以上やってるよ。平屋なのに。
でも、地元工務店は完成していたよ。

大手は着工数も多いし遅れているんじゃないでしょうか。

[5883: 名無しさん]

桧家では、絶対に建てない事を、おススメします。

[5884: 匿名さん]

5879です。ご回答いただきありがとうございました。引っ越すはずが、引渡しも未定となり、新たな仮住まい、つなぎ融資、担当の計算ミスで100万以上余計にかかるため、皆様のご意見を伺いたくなりました。

[5885: 名無し]

桧家住宅からの謝罪一切なし。詐欺師の集まり！あり得ませんよ！ここ！
上場企業になっておめでとう

[5886: 名無し]

桧家で、建てると後悔しますよ！！！
私は、荒らしではなく実際に今年、桧家で建てました。最悪な家を建てられました。

[5887: 名無し]

これから、桧家で建てる方は最初から、思いっ切り店長、営業を疑ってかかった方がいいと思います。社員教育の低さが分かると思います。

[5888: 匿名さん]

>>5886 名無しさん
最悪な家とは具体的にお願いします！
新築工事中に見に行く際はどのへんを確認したほうがいいですか？
遠方なのでなかなか見に行けない状況なんですが、やっぱり素人が見ても分からないですかね。
頻繁に見に行くのと見に行けないのとでは職人さん達の気合いの入れ方も変わってくるんでしょうか。

[5889: 名無しさん]

>>5884 匿名さん

仮住まい、つなぎ融資、担当の計算ミスでたった100万ですか。そのぐらいで何を言っているんだ。
私は担当のミスで250万くらい増えた。その内150万くらいはいらぬ負担。提携してから銀行ローンの金利を0.2％下げられるって言ったから契約したのに下げる交渉を忘れられて結局そのままの金利。
35年ローンに換算したら150万は損している。
それ以外は見積もりミス。
外構、保険、地盤補強、その他の見積もり金額を言った通りにしてくれていなくて100万以上の手出し。

引き渡しが遅れているのに100万で済んでるなんてよかったじゃないですか。

まぁ、私は桧家の営業は仕事や私生活通じて今までで最悪だと思っていますがね。あんな適当で、嘘ついて、そんなこと言ってません、説明が遅れました、のオンパレードの営業はみたことありません。

[5890: マンション検討中さん]

「桧家の謝罪一切なしさん」、「桧家の営業は最悪だ」さんは定期的に出現します。