桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[5721: 通りがかりさん]

>>5720 匿名さん

どうした？どこからその話が出てきた？w
アンチ乙

[5722: 匿名さん]

>>5719 通りがかりさん

自分的には、
・リビングにいてドアをはさんだ廊下のZ空調の音が気にならないか…
・寝室にいて、ドアをはさんだ廊下のZ空調の音が気にならないか…

この2点が一番気になっています。

[5723: 匿名]

>>5722 匿名さん

うちはリビング階段で吹き抜けになっており、リビングにドアを設けていないのでリビングにいて1階、2階の両方のZ空調の音が聞こえます。今となっては全く気にしていません。

[5724: 通りがかりさん]

>>5722 匿名さん

繰り返しですが、部屋に居る分には、少なくとも大きめの壁掛けエアコンを部屋に設置するよりは明らか静かに感じます。
それが気にならないか？で言えば個人差があるので分かりませんが、私は気になりません。
空気清浄機の弱風でも気になる人は、たぶん気になるでしょうってレベルだと思います。

[5725: 匿名]

>>5722 匿名さん
何度も書きますが、気になる気にならないかは個人の問題です！
施主宅を見学したり、街スマに行かないとわかりませんよ！後悔しますよ、きっと。。。

[5726: 名無しさん]

スマートワンで建てた方いましたら教えてください。

クロスですが、標準で選べるものは
1階と2階の天井、壁が各1種類ずつ選べて、アクセントクロスはリビングに一か所のみと
言われておりますが、トイレ、洗面所、玄関も1階で選んだものと同じでしょうか。

スマートワンカスタムは標準範囲内で色々と選べそうなのですが、
スマートワンなので標準では無理なのかなと少し諦めています。

また照明関係の標準で付くものは最低限の光量しかなく、普通に考えれば
廊下や階段は追加しなければならないものでしょうか。

よろしくお願い致します。

[5727: 匿名]

>>5726 名無しさん

ドアで仕切られている所が同一壁紙です。
リビングから玄関までドアがあれば壁紙は変えられます。
洗面所にドアがあれば変えられるし、なければ変えられない。

うちはリビングにドアをつけなかったので、玄関から小屋裏までが全て同じ壁紙。
2階の居室、洗面所、トイレは別壁紙。

階段、廊下の追加照明は必要なし。
ただ、コミュニケーションブリッジのダウンライトは暗かったから付けた方がいい。

あと、可能かどうかわからないけど玄関のクローゼットが暗く、できれば中に照明があった方がいい。

[5728: 匿名]

>>5726 名無しさん
展示場でどの壁紙にするかすごい悩んだけど、これにしたっけ？って感じ。リビングと脱衣所も別の壁紙、寝室も子供部屋も違う壁紙にしたけど、違いは感じてません笑
アクセントクロスは明らかに部屋の雰囲気が変わるので気に入ってます。

[5729: 名無しさん]

>>5727: 匿名
>>5728: 匿名
ありがとうございます！

間取りから玄関、トイレ、脱衣所、ドアのある部屋は変えられそうでよかったです。
小屋裏も天井はしごなので変えられそうですね。

洗面所とリビングと階段と２Fの廊下は繋がっているのでこちらは同じになってしまうのですが、
少し楽しみが増えました。

照明の件もありがとうございます。

[5730: 匿名]

>>5729 名無しさん
天井ハシゴですか〜。
もうちょっと出せば固定階段になると思うけど無理ですか？

天井ハシゴだとたぶん登らなくなると思いうちは固定階段にしました。60過ぎてハシゴ登らないだろうなって。
固定階段便利だし、本棚も小屋裏に持って行けたし、何かと便利ですよ。一見、3階があるように見えるし、子供たちは3階って呼んでるし笑

余計なお節介でした。

[5731: 名無しさん]

>>5730 匿名
固定階段いいですね。
うちはスマートワンなのと
構造上、階段部分が屋根とぶつかるので
固定にできないんです。

年取ったらか～
子どもの遊び場になるかもしれないですね。
それまで趣味の部屋として音楽鑑賞の部屋として使います！
そのために小屋裏にz空調の配管追加したので。

[5732: 匿名]

>>5731 名無しさん

スマートワンのほとんどが固定階段でしたよ。
うちもスマートワンですが、固定階段です。
V01やV02のハイフンの背後が3とか4が固定階段だったかな。あまり覚えてないけど。

土地が狭くて04は選ばなかったけど03にできて固定階段でした。

スマートワンは安くて良かったですが、細かな間取りを変えられないのはしょうがないですね。

いい家がたつといいですね。

[5733: 名無しさん]

昔、実家が建て直して天井ハシゴ作ったが
最初の2年くらい秘密基地感あるが
重い物やハシゴまで登っての
衣替え等がめんどくさくなり殆ど使わなくなるよ
当時150万円くらいかかったが、大失敗したと思う

子供が入れば良いが、
旦那に荷物の出し入れお願いしても天井ハシゴに上らなくなる

[5734: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[5735: 通りがかりさん]

>>5734 戸建て検討中さん

最初の目安は、土地代に加えて桧家に支払う額かと思います。見積りは、登記費用や火災保険、ローン諸費用などなど入れた額ではないでしょうか？
あと、ミサワホームでその値段だと最低限の設備しかないでしょうね。

[5736: 戸建検討中さん]

建物1500万、土地600万だとすると外構、登記、火災保険、ローン諸費用など全て含めると1100万くらいかかるのですか？

他のハウスメーカーも同じ感じなのですか？土地600万で新築を全部込みで3000万だとローコスト住宅じゃないと難しいでしょうか？桧家さんは諦めようかな...

ミサワホームさんは大手なので、確かに最低限になりそうですね!

回答ありがとうございます。

[5737: 通りがかりさん]

>>5736 戸建検討中さん

オールインワンって、そもそも建物1500万くらいなんでしたっけ？あと、たぶんそれは税抜きですよね。
外構の内容にもよりますが、付帯工事や諸費用、地盤改良も含めると1000万乗ってきても不思議じゃないと思います。

コスト抑えたいならば、外構は桧家にしない方が良いですよ。(仲介と保証費用が上乗せされちゃうはずです)

[5738: 匿名]

>>5734 戸建て検討中さん
同じ間取りで土地変えただけで400万値上るとは思えません。
見積もりを確認した方がいいですよ。

ちなみに、最近の桧家は値引きほとんどありません。Z空調やフェアで値引いてるので。前にも書いたんですが、そもそも値引きがあった上でZ空調が無料になったり、フェアがあるべきだと思うんですよね。
値引きが欲しいならZ空調やフェアをやめることですよ。
フェアのものも私的には魅力があるものが一つもありません。。。

[5739: 戸建検討中さん]

>>5737 通りがかりさん

オールインワンの1番安い延べ床面積27坪は確か1400万税抜です。

外構の話は参考にさせていただきます。ありがとうございます。

[5740: 戸建検討中さん]

>>5738 匿名さん

どこのメーカーも値引きされるの前提価格で表示してると思ってたので...値引きないない言われるとなんとなく損な気分になります(°▽°)