桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[4841: 通りがかりさん]

>>4838 評判気になるさん

桧家はカタログに定価を謳っている以上、それが定価であり、定価から値引きして売るかどうかは自由なはず。
定価以上の価格で買わされたなら文句言ってもいいと思いますよ。
ちなみにカスタムの単価表みたいなものも見せていただきました。
コスパはいいんじゃないかな、全館空調も付いて、坪７０万あれば色んなことが桧家では出来るけど、大手HMで坪７０万じゃ本体価格にもならないんじゃないかな。

[4842: 匿名さん]

>>4838 評判気になるさん

自分は坪45〜70万くらいのところを8社くらい回ったけど、全館空調を検討してる人にとっては、コスパいいと思うよ。

逆に桧家よりコスパいいとこあったら、教えてほしい。

[4843: 戸建て検討中さん]

一条工務店さんがコスパいいよ。
ヒノキヤさんは最初安くで全館空調入れられる候補だったけど、屋根や外壁、内部設備のアップグレードとなると一条工務店さんと変わらなくなってくる。
あとは、全館空調の系統は違うけどヤマト住建さんは競合の一つとして考えてみてもいいかもしれません。

[4844: 評判気になるさん]

>>4841 通りがかりさん

定価って、建物も開示してましたっけ？
オプションはカタログ貰いましたが。

[4845: 匿名さん]

>>4843 戸建て検討中さん

一条ルールが嫌いなので、選択肢から外れた。全然思い描いた自由設計できなかったし、キッチンも一条オリジナルの、色が4色しか選べないダサいキッチンしかないし。

[4846: 匿名さん]

>>4844 評判気になるさん

企画型住宅はちゃんと定価のってるよ

[4847: 名無しさん]

壁掛けエアコンなら、一条、アキュラ、タマ、ポラス、レオハウスなどはコスパ比較しましたね。
決着、やっぱりZ空調とその他の高額値引きで桧家さんにお願いしました。
決して、圧勝ではありませんでしたよ。
凄く悩みました。

[4848: 名無しさん]

>>4846 匿名さん

うちは、パレット式？ありきで打合せが始まりました。

いずにせよ、値引き前提の定価設定してますよね。
実際、１割くらいはキャンペーンとは別に引いてくれましたし。

[4849: 通りがかり]

>>4842 匿名さん

コストと言う意味では桧家かもしれないけど、コスパは一条が同じぐらいじゃないでしょうか。

[4850: 通りがかりさん]

コスパが良いとは設備の割にという意味ですか？ここは着工してからどれくらいで建つのですか？一番大事な大工さんなど施工の部分でコストカットしてたりするのでしょうか？

[4853: 匿名さん]

>>4848 名無しさん

車とかもそうでしょ？
新車で値引き一切なしの定価販売してるとこある？

[4854: 名無しさん]

>>4853 匿名さん

桧家さんは値引き額が他社の3倍なんですよね。
程度の差ですよ。

[4855: 匿名さん]

>>4849 通りがかりさん

一条もコスパいい。
ただ、打ち合わせしていくうちに、制約が多いのと、選択肢が少ないことに気付く。（一条オリジナルってやつが多い）

[4856: 匿名さん]

>>4854 名無しさん

意味不明

[4857: eマンションさん]

>>4856 匿名さん

原価とか分からない人には難しい話ですから、
気にしなくていいですよ。

[4858: 匿名さん]

>>4857 eマンションさん

ますます意味不明

[4859: 匿名さん]

ちなみに住友不動産も最初の提示価格から350万くらいは値引きしてきた

桧家に限ったことじゃない。

すみふの全館空調なんて最初300万提示から、上司と相談しますで数分後には150万になったし。

交渉が苦手な人は、一切値引きなしの一条がいいよ。

[4860: 通りがかりさん]

>>4858 匿名さん

でしょうね。
あなたは、自分は気にしなくてよい、ということだけ分ければいいんですよ。

[4861: 戸建て検討中さん]

>>4845 匿名さん

一条工務店さんは自由度少ないですよね。
キッチンの色についても同感です。
ただ建てようとしている土地が狭いので、そもそも間取りの自由度は少ないですし、後から変えにくい構造躯体に力を入れると、自分の中では一条工務店さんなんですよね。
後はヒノキヤさんの値引き次第かな、と考えています。

[4862: 戸建て検討中さん]

>>4860 通りがかりさん

いやいや、ほとんどの方があなたの発言意味不明ですよ。

[4863: 通りがかりさん]

住不とヒノキヤは見積りの出し方は似てるよね。
まっ、どっちにせよ、最終金額が勝負どころ。
一条はルールがありすぎて注文住宅にするにはつまらない。
さーてどうするで依頼をかけたのはあのＨＭでしたね。

[4864: 匿名さん]

>>4860 通りがかりさん

ごめん、バカでも分かるように、優しい日本語に翻訳してくれ！

[4865: 戸建て検討中さん]

>>4864 匿名さん

たぶん、最初の発言の「程度の差」が「原価の差」の差の間違いなんじゃないですかね〜。いきなり、原価って言葉が次からでてくるから。
それなら話は通る。

程度の差って意味不明。

[4866: 戸建て検討中さん]

>>4864 匿名さん

たぶん、最初の発言の「程度の差」が「原価の差」の間違いなんじゃないですかね〜。いきなり、原価って言葉が次からでてくるから。
それなら話は通る。

程度の差って意味不明。

[4867: 匿名さん]

>>4866 戸建て検討中さん

ぜひ本人が降臨してほしいものです。
何十回読み返しても、言いたいことがよく分からない

[4868: 戸建て検討中さん]

>>4867 匿名さん

本人はでてこんよ。
間違ったーって思ってるだろうし。

[4869: 名無しさん]

>>4864 匿名さん

企業内の価格決定プロセス、利益計画などから話す必要があるので、少し大変です。

分かる人にだけ、分かって貰えれば良いです。

自分が理解できなければ「ほとんどの人が分からない」などと断じる人もいますが、
こういう発想の人には何言っても無駄と思います。

[4870: 名無しさん]

>>4866 戸建て検討中さん

程度の差は、値引き程度の差の言葉足らずでした、失礼。
定価の利益率を高めに設定して、値引き額を大きくしてお得感を出すというやり方です。
あわよくば定価で売って、大儲けする。

値段を決める立場の人なら、一般的な考えです。

[4871: 名無しさん]

>>4867 匿名さん

何十回も読み直すとは、時間が勿体無い。
分からないことは、読み飛ばしたほうがよいですよ。

[4872: 匿名さん]

>>4870 名無しさん

さも難しげに表現してたけど、実際の中身は普通すぎる内容で笑えるな（笑）

>定価の利益率を高めに設定して、値引き額を大きくしてお得感を出すやり方

↑↑↑
当たり前なことすぎる。さも難しげに語ってたから、どんな内容かと思えば、馬鹿でも分かることだった。

[4873: 検討板ユーザーさん]

>>4872 匿名さん

さも難しげ？
そんな気は全くありせんが、そう感じるのは日頃の環境です。
あなたの言葉遣いは、たしかに可哀想なので、文章は苦手そうですね。
だから、読み飛ばせばよいと何度もお伝えしてるのに。

[4874: マンション検討中さん]

>>4873 検討板ユーザーさん

>企業内の価格決定プロセス、利益計画などから話す必要があるので、少し大変です。

↓↓

>定価の利益率を高めに設定して、値引き額を大きくしてお得感を出すというやり方です。 あわよくば定価で売って、大儲けする。


さも、焦らしてもったいぶって、どんだけ理論じみたこと語ると思いきや、出てきたことが普通のことすぎる（笑）ださっ

[4875: ここはつまらん意地で争うとこじゃないですう]

もういい加減つまらない意地のぶつかりあいで喧嘩するのやめてもらえます？本当邪魔。

[4876: 評判気になるさん]

>>4872 匿名さん
あんた邪魔笑

[4877: マンション検討中さん]

>>4873 検討板ユーザーさん

>そんな気は全くありせんが、そう感じるのは日頃の環境です。

この一文だけで、ナルシスト臭

[4878: マンション検討中さん]

>>4876 評判気になるさん

あんたキモっ

[4879: 評判気になるさん]

>>4878 マンション検討中さん

マンション検討中でなぜここに笑

[4880: マンション検討中さん]

>>4879 評判気になるさん

やっぱ桧家のマンションは勝ち組しか買えませんからね

[4881: 通りがかりさん]

>>4870 名無しさん

桧家住宅の家を定価で欲しいと思えばそれで契約すればいいし、高いと思えば値切ればいいだけのこと。
利益率高めの企業は悪ですか？
利益ギリギリでやって、会社潰す経営者の方が悪だと思うので、右肩上がりで伸ばしている桧家は評価される企業だと思います。

[4882: 口コミ知りたいさん]

>>4880 マンション検討中さん
勝ち組み？笑

[4883: eマンションさん]

>>4881 通りがかりさん

利益率高めの企業を悪とは全く思いません。
善悪の直接の判断材料と思いません。

[4884: 匿名さん]

>>4881 通りがかりさん

右肩上がりで伸ばしているといえば聞こえはいいですが、正直これからの会社と思いますよ。。。
Z空調無料キャンペーンがなくなった時から勝負でしょうね。もう無料キャンペーンやめられないでしょうが。

無料じゃないZ空調、Z空調をつけないで桧家で建てる家。全く魅力がないです。

私はZ空調が無料だから桧家で建てました。無料じゃなかったら桧家を選んでいない人は多いんじゃないでしょうか。

[4885: 通りがかりさん]

正論過ぎるよ、それ。
でも他社中堅ＨＭは、Ｚ空調ほどの武器ありませんからね。
中堅ＨＭでの位置付けでは、今のセリーグのカープがヒノキヤってとこですかね。

[4886: マンション検討中さん]

>>4884 匿名さん

2年以上前に桧家で建てた人は何に魅力感じて桧家にしたんだろう？

今まで見向きもしなかった人がZ空調のおかげで検討対象になるって、Z空調様々だ。

[4887: 匿名さん]

>>4886 マンション検討中さん

ホントそれ。
私が家を検討した時からZ空調ありましたが、正直その他の設備やら価格やら桧家でないといけないってものはたぶんない。
コミュニケーションブリッジ入れて満足してましたが、これも桧家だけじゃないし。
Z空調なかった時、何を理由に選んだからそれを知りたい。

[4888: 匿名さん]

桧家のZ空調以外のウリって何ですか？

[4889: 通りがかりさん]

>>4887 匿名さん

>>4887 匿名さん
私は桧家で建てた知人の紹介で建てたのですが、断熱性や気密性、小屋裏収納と価格で決めましたね。あとは上場しているという安心感かな。
営業曰く、紹介や現場の職人が契約してくれることが多いということなので、住んでみての満足度や家の造りが良いということなのかと思いますよ。実際にうちを作ってくれた大工さんにも聞いたのですが、桧家の家は造りは良いけど、業者泣かせで手間がかかるみたいです。その分貰うものは貰ってるから満足はしてるって言っていたので、施主としては安心して任せることできました。
使っているものはそこまでグレード高くないかも知れないけど、現場にしっかりお金が落ちているなら悪くはないかな。
唯一残念なのがZ空調発売前に建ててしまったこと。リフォームでも対応できるみたいだけど、300万かけてまでは要らないな。

[4890: マンション検討中さん]

>>4889 通りがかりさん

自分の知り合いも桧家から仕事貰ってて、桧家で建てたって言ってたなー

Z空調前は残念ですね
さすがにリフォーム300万は厳しい！