桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[4161: マンコミュファンさん]

>>4158 匿名さん

私は営業さんから、市販品なので20万程度ですよと聞きました。
工賃も含めての話だったように記憶しています。

[4162: 匿名]

>>4161 マンコミュファンさん

工賃込みで150万。
桧家のパンフには124万〜みたいた記載だったと記憶しています。
それが今無料ってキャンペーン。

本体の交換のみだったら20万くらいでしょ。

[4163: 匿名]

>>4161 マンコミュファンさん
111万〜でした。
失礼。

http://www.hinokiya.jp/z/cost.html

[4164: 匿名さん]

>>4160 匿名さん

Z空調ユーザーの生の声、大変参考になります。
吹き抜けもしたいと思ってたので、貴重なご意見です。

ますます悩みます（笑）

壊れても20万くらいなら許せるかなぁ

[4165: 検討板ユーザーさん]

>>4162 匿名さん

だから、壊れたときの交換費用は、ってご質問ですが・・？

[4166: 匿名]

>>4164 匿名さん

全館空調なかったらどんだけ大きいエアコンをリビングに入れないといけなかったんだろう冬を経験して思いました。
しかも、子どもの教育考えてリビング階段にしたので冷気が下がってきて寒いです。
吹き抜け、コミュニケーションブリッジ、リビング階段なら入れた方がいいですよ。

最悪、将来壊れて、子どもも家出て行くくらいになったら普通のエアコンを買ってもいいですからね。

あと、営業から説明がなく、引渡し直前に監督に言われたことですが、Z空調をいれると天井が低くなります。

[4167: 匿名さん]

実際のところZ空調って、エアコン以外はどんなコストなんですかね？
ココチEが高いのかな？

[4168: 匿名]

>>4167 匿名さん
ココチEは標準装備じゃないんですか？

違うのかな。

とりあえず、高気密住宅は24時間換気が法律で義務付けられているので第1種換気が必要みたいですよ。

[4169: 評判気になる]

>>4167 匿名さん

配管・配線や、天井の加工費が半分以上占めてそうな気がしますが、どうなんでしょうね。
本体&室外機は確かに20万って感じに見えます。

[4170: 匿名さん]

無料にできるくらいだから、材料費的にはかなり安いんじゃない？

[4171: 匿名さん]

エアコンの定価が100万以上するのかも笑

[4172: 名無しさん]

特許もとってますしね。
ダイキン、三協でしたっけ？
お金発生しているんですかね〜？？

[4173: 名無しさん]

>>4170 匿名さん

私の予想ではこのまま標準装備になると思う。

[4174: 評判気になる]

>>4172 名無しさん

特許を取るのは、他メーカーが同様品を出せないようにする為。
他メーカーが同様の物を売ろうとすれば、桧家にお金を払う事になります。
なので他メーカーは高コストのフル全館空調しか扱えないのではないでしょうか。
特許の詳しい中身は知りませんが・・・

[4175: 名無しさん]

>>4174 評判気になるさん

開発は3社共同。
完全に共同なのか、どこかが開発費を出したのかは知りません。
おそらくシステムを開発するのに桧家が出資してる気がする。
その費用ってのも、考えられる。

完全に憶測なので、悪しからず。

[4176: 評判気になる]

>>4175 名無しさん

特許見てみました。
桧家と協立エアテックの2社で権利化してるみたいです。
おそらく、ダイキンとしては通常の空調機を提供していて、そこにつなぐエアダクトの構成を2社で考案したのだと思います。
開発費はあまりかかってないと思いますよ。

簡単に言うと、床下排気の換気システムと、屋外吸気を全館空調につなぐ組合せを特許としているようです。
メリットとしては空気の循環を作りやすい事と、ダクトの数を最小限にできる点、あとは屋外吸気に空調をかけてから部屋に取り込むので、屋内の温度ムラが出来にくい点かと思います。

基礎断熱の場合はだいたい床下排気してると思うので、基礎断熱をしてる他メーカーが全館空調を付ける場合には、屋外吸気を空調につなぐ事は出来ないという事ですね。
なので、他のメーカーは換気用のダクトと空調用のダクトは別々に用意しなければならなくなり、沢山のダクトを入れる必要が出てくるのと、温度ムラを減らす為の対応を別に考えなければいけないので不利になります。

その辺の理由と、大量生産により他のメーカーと比べて低価格を実現しているのだと思います。

[4177: 名無しさん]

どなたかパートナー制度に入りましたか？

[4178: マンコミュファンさん]

>>4176 評判気になるさん

私も特許内容を見てきました。
施工のしやすさが何度もアピールされてましたね。
ただ、あまりにも前提条件が多過ぎて、他社の参入障壁にはならないのではないかなと思いました。
脱法ドラッグのように、前提条件を少しだけ変えて施工すれば特許侵害にならなさそうなので。

他社への牽制というより、顧客向けアピールが目的なのかなと思いました。

[4179: 評判気になる]

>>4178 マンコミュファンさん

前提条件は多いですが、床下排気と全館空調の一般的な施工内容を言っているだけだと思いますよ。
特許文書でそのような前提条件を書くのは普通です。幅広く解釈出来てしまうと特許としてはリスクが増えますから。
極端な例えをすると、「これは車のエアコンと似ているじゃないか！この特許は無効だ！」と誰かに言われかねないという事です。
(そのくらいご存知だったらスミマセン)

工夫すれば回避も可能でしょうけど、上で書いたように床下排気と全館空調の組合せの中では、おいしい所を押さえた印象を受けました。

[4180: マンコミュファンさん]

>>4179 評判気になるさん

業種は違いますが、勤め先の特許部に知人がいるので、薄い起訴は少し知っています。

仰る通り、前提条件を少なくすると審査期間が長くなったり、拒絶審査くらったりすると聞いています。
だから、狭い範囲に限定するやり方も多いと。
反面、前提条件をあまりつけない形で特許がとれたら、それは「強い」ということですよね。

私はただの施主で専門家でないので分かりませんが、桧家さん特許の前提条件が10個くらい？あるのを見て、狭い範囲を狙ったのかなと思いました。

例えば、9の前提条件が桧家さん特許と同じで、10個目が異なるような施工は、桧家さんは特許侵害を訴えることが出来るんですかね。