桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[3975: 匿名さん]

>>3971 名無しさん

これだけ全国に営業所があって営業マンがいて、謝られたことがある人はいますか？って質問自体があまりにも幼稚すぎる。
いるに決まってるだろ（笑）バカすぎる質問

[3976: 名無し]

>>3972 評判気になるさん

勘違いしてるやん。
謝罪は望んでないって笑

普通なら謝罪があるような内容で言い訳、嘘だらけだったから、桧家は謝らないんですか？って質問した次第です。

[3977: 匿名さん]

>>3976 名無しさん

>桧家は謝らないんですか？って質問した次第

いや、これは実質、謝罪を望んでるやん（笑）
謝罪を望んでなければ、その質問しなくてもよくない？

[3978: 評判気になるさん]

なんかもう、この人に謝らない理由が分かってきましたよ 笑
理解力無さそうだし、相手への伝え方も下手。
それでいて自分が勘違いしても絶対に勘違いだと認めなそう。
ただ、あー言えばこー言うタイプ。

[3979: 匿名さん]

>>3978 評判気になるさん

同感（笑）

「めんどくせー、こいつ。この手のタイプは下手に謝ると値下げしろとか言ってくるから、謝るのやーめた」

以上、担当営業マンの心の声

[3980: 名無し]

話している階層が違うんだと思います。ファシリテーターがいれば修正してくれると思いますが、ネット上では無理ですね。
コメント下さった方が言わんとすることは重々承知しているし、頷けます。
でも私が話していることとズレている。
だから質問が幼稚だの、謝罪を望んでるだの話がでてくる。

こんなことはこのサイトではどうでもいいのでこれぐらいにしておきます。

蛇足ですが、
私は桧家で建てた家は満足してますよ。担当の営業が全く機能せず、嘘ばっかりでしたが、現場の方にはよくしていただきました。監督含め棟梁も営業がおかしいって言ってたぐらいだから、まぁ、おかしかったんだと思います。
違う展示場に行けばよかったと後悔はしていますが、住み心地はいいので良しとしています。

[3981: 評判気になるさん]

>>3980 名無しさん

>話している階層が違うんだと思います。

同感です。多くの人の感覚とズレてますね。

自分が賢くて他の人がズレてるとお思いでしょうけど、そこが一番あなたのズレているところだと思います。

[3982: 匿名さん]

>>3980 名無しさん

自分がズレてるのを暗に認めてて笑える（笑）

ここでクレーム内容書き込んでも、たいして共感を得られない、または、あなた的にズレた回答が返ってくるってことは、まぁ、あなたがズレてるんだと思います。

[3983: 匿名さん]

で、天井の形状が図面と違うって、何がどう違ったの？一度も説明ないが…

頼んでもいないのに吹き抜けになってたとか？（笑）

[3984: 通りがかりさん]

流れを読んでみては？

誰を擁護する気はありませんが、ネタ主が言いたいことと、批判している人たちは違うことを言ってますよ。
ズレているの認めてウケるってはたからみたら頭悪いですよ。

[3985: 匿名]

>>3984 通りがかりさん

同感

[3986: 評判気になるさん]

多くの営業マンがいて、過失を認めて謝る人もいれば、嘘をついて謝らない人もいる。
個人次第。
桧家住宅、企業としての自浄作用、ガバナンスは期待できない。

ハズレ営業マンにあたったら、運が悪かったと一生の買い物で後悔するか、営業を見抜く目が無かったと諦めるか、坪100万出すしかない。
繰り返しになるけども、企業としては対策しないので自浄作用はない。

こんな結論ですかね。

私が検索する限り、一番活発な掲示板ですから、桧家の営業さんや本社も、一定数は見てると思いますよ。

自浄作用の必要性に気付いたら、対策してくださいね。
３０年、５０年とお世話になりますので、人の品質は高めて頂きたい。

[3987: 評判気になるさん]

>>3986 評判気になるさん

妄想で結論付けられてもね・・・
根拠のない話がお好きのようで。

>人の品質は高めて頂きたい。
あなたに言われるまでもない、と思うでしょうね。上場するような健全な企業なら普通の事。

[3988: 匿名]

>>3984 通りがかりさん
ネタ主がAだAだと言っているのに周りはBだBだと言っている。
だからネタ主はBじゃなかてAだと主張する。
それに気づかない周りがまたBとかCとか言ってくる。
だからネタ主がAとまた主張する。
周りがズレていると言い出す。
ネタ主が階層が違うといいだす。
周りがズレているのを認めてウケるという。

AとBが違う話と気付かない人はネタ主がおかしいと思ってる。
それだけの話。

[3989: 匿名さん]

もうこのネタ飽きたから、もっと面白いネタを誰か投下してください！

[3990: 冷暖房は重要・健康のためにも]

桧家謝れ君は、まだ言ってるのか？

桧家が謝らないなら謝る必要がない、あなたが悪いと考えてる可能性もあるわけだ。
だから、どういう事情かを聞いてるわけだ。
どんな、やりとりがあって、桧家がどう対応し、何をミスと考えて誤って欲しいのか？
その経緯は全く説明されてない。
ただ、桧家が悪いという前提でかたるだけ。こんな人格では桧家に見放されても仕方ないだろうね。

[3991: 匿名]

>>3990 冷暖房は重要・健康のためにもさん

あんた、とことんアホやな笑
ネタ主がされたことを言っているんじゃなくて、謝られた人がいるかを聞いてるんだよ。
極論、ネタ主が何もされなくてもその質問は成立するんだよ。

[3992: 名無し]

>>3991 匿名さん
補足ありがとうごさいます。
分かっていただいている方がいるだけでオーケーです。
でも、私の疑問も解決したし、このネタも長いので。。
ありがとうごさいました。

[3993: 評判気になるさん]

>>3991 匿名さん

謝られた人がいるかどうかなんて、聞くまでもないでしょ。
嘘ばかりで謝ってくれないという文句から始まり、そんなくだらない質問が出て来たわけで。
なので、謝られるべき内容なのかどうか逆に質問した流れになった訳ですが、それを聞くのはアホという事ですかw
じゃあ最初からアホな質問しないで欲しいですけどね。

まぁ結局は詳細は分からないので、営業さん側の問題なのか施主側の問題なのかは不明。
多くの営業さんは普通に謝ってくれる、としか言えないですよね。
それでも営業さんが悪い、で締めくくろうとするのでまた反論が出てる訳ですけど何か問題でも？

[3994: 口コミ知りたいさん]

>>3965 口コミ知りたいさん

建築中ですが、本当にそう思います。
対応を考えると、明日にでも潰れてしまえ!と思うけど、保障を考えるとそれも困る…
せめて、建ててよかったと思いたい…

[3995: 口コミ知りたいさん]

>>3993 評判気になるさん
ヒノキヤ関係者ですか？

[3996: 口コミ知りたいさん]

>>3986 評判気になるさん

同感…

[3997: 口コミ知りたいさん]

>>3990 冷暖房は重要・健康のためにもさん
ヒノキヤ関係者ですか

[3998: 評判気になるさん]

また変なやつ出てきた・・・

[3999: 通りすがり]

>>3997 口コミ知りたいさん
同感
たびたび出現し、私もそう思ってました。

[4000: 評判気になるさん]

桧家住宅の従業員が誰も見ていないなら、それはそれで問題だと思う。
一般消費者向けに商売していて、ネットの評判に無関心という時代でもないでしょう。

創業者がブログで発信しているくらいなのだから。

過剰に「施主が悪い」と書き込み続ける人は、桧家関係者でなかったら桧家信者ですが、普通に考えたら前者と思います。

もしそうなら、見苦しいことは止めてくださいね。
モラル向上の講習会でも定期開催して欲しい。

[4001: 評判気になるさん]

はいはい。

このスレ何か変だと思ってたんだけど、電気代や断熱性能に満足してるユーザーの書き込みが出るとすぐに反論来るし、悪評は「参考になる！」がよく押される。
これってアンチさんか他社関係者が張り付いてるって事でしょ。今回も格好の的で、桧屋のモラルだの騒ぎ始めましたね。
従業員が全く見てないとは思わないけど、妄想で批判するのもほどほどにしとけ。
なんで根拠のない話でこんなに批判してるのか、私には理解不能。

って書き込むと、また桧屋関係者って言うんでしょ？w もう何でもいいよ。勝手に言ってな。

[4002: 通りすがり]

>>4001 評判気になるさん
悪評は参考になるんですよ。
いい情報はメーカーのパンフにのってますから。
実際のユーザーの情報が聞きたいんですよ。

もちろんよかった情報も参考になりますよ。
抽象的じゃなくて、電気代どのくらいとか。

[4003: 匿名さん]

>>4001 評判気になるさん

妄想で批判してると断じる根拠は何でしょう？
一部の悪質な営業がいる、その事実は妄想ですか？

[4004: 匿名さん]

>>4000 評判気になるさん

普通の社員で見てる人はいるとおもう。
が、その情報が上層部の耳に届き、改善するとは思えない。

自分たちの会社に置き換えてみ！
ネットのクレームを自分が見つけたとしても、上層部に報告して改善に乗り出す会社がどれだけあるか…

改善してほしいなら、やっぱり直接本社に電話かメールがベスト。

[4005: 口コミ知りたいさん]

非常にアホな議論ありがとう。

ライバル会社も桧家社員もここから出て行け！

二度と来るな！！

お前らの茶番を見るためにこのスレを見に来てるんじゃねーからな！

桧家で建てた奴らがコメントしたり、やこれから桧家で検討する奴らが見るスレなんだよ！

俺は桧家で建てたけど建ててる時は監督にボロクソ文句言ったけど、ちゃんとした家建てたよ。

お前らの聞きたい事はそれでいいんだろ？

後は、ちゃんと自分の家を売れ！

桧家に勝てないなら桧家に転職しろ！

いつまでもネチネチと愚痴いってるお前らがウザい。

電気代は約30坪3人でオール電化、ソーラー無しで先月2万5千円！
水道代はアパート時代と同じだよ！

ほら！満足か？

もう一度言うよ。

ライバル会社や桧家社員は二度と来るな！

[4006: 評判気になるさん]

>>4005 口コミ知りたいさん

桧家社員なので帰りますね。
って言えば満足ですか？

[4007: 評判気になるさん]

>>4006 評判気になるさん

単純にウザいねキミ。


ところで、基礎断熱材がアクアフォームNEO+TP(防蟻)って書いてあったんだけど、これって前から？？
http://www.hinokiya.jp/tech/kouzou.php

+TP知らなかった・・・
うちは一応ピンク色なんですが、ピンク色ならこれなのかなぁ。。わかる人います？

[4008: 評判気になるさん]

言い忘れた。また荒らされると悪いので一応・・・

シロアリネタは聞き飽きたので、それは要りませんからね。また基礎内断熱は・・・だの始める人は他社の回し者認定って事で。

聞きたいのはアクアフォームの仕様についてです。

[4009: 匿名さん]

Z空調と太陽光つけようとしてるんですが、売電10年後に蓄電池を設置して、自家発電で家庭の電力をまかないたいと思うんですが…
何キロくらいの太陽光のせるといいんですかね？

[4010: 通りがかりさん]

Z空調込で冬に700kWh/月くらいに抑えれば、概ね9kW載せれば自給可能なんじゃないでしょうか。
設置地域に左右されるので、専門家に算出してもらってください。

[4011: 匿名さん]

>>4010 通りがかりさん

丁寧な回答ありがとうございます。
屋根的に9キロのらないので、うちの屋根マックスまでのせようと思います（7キロくらいかなぁ）

[4012: 評判気になるさん]

>>4011 匿名さん

参考までに、我が家は5kW弱ですが4月の自給率85%くらいでした。

キャンペーンで太陽光お安く付けられるので、私も載せれる限り載せましたよ。
青空リビング付きなので、載せれる面積は少なかったですが。

[4013: 匿名]

>>4012 評判気になるさん
うちは4キロぐらいで自給率85ぐらいですかね。4月は暖かくなったからZ空調はつけませんでした。
5キロ以上つけたかったんですが、3キロあれば十分と言われて減らされました。それでも何とかお願いして4キロつけました。
実際足りてないので自給率100にするには5ぐらいは必要と思います。

しかも発電シュミレーションは引渡し直前にもらいました。
今更もらってもって感じでしたが、そんなもんでしたか？

[4014: 評判気になるさん]

>>4013 匿名さん

発電シミュレーションなんて貰えるんですか？知らなかったです。我が家は貰ってないですね。
営業さんは太陽光あまりおススメしない派でしたが、元は7〜8年で取れると独断で予想し、ギリギリまで載せてもらいました。

減らされたというのは予算の絡みですかね？
うちは当初の予算をオーバーしちゃいましたが、営業さんに無理言って色んな銀行にローン審査出してもらいましたよ(汗)

我が家は4月中もほぼZ空調つけっぱなしだったので、止めてれば確かに100%行きそうな気がします。

[4015: 通りがかりさん]

>>4014 評判気になるさん
まだギリギリ売電価格が高いので自給率が100いかなくても収支はプラスになります。

減らされたのはなぜかはわかりません。
予算の問題でもありません。。

私は元をとるというか、、、
4キロを100万円ぐらいで入れて35年ローンで組むと約1ヶ月あたり2500円ぐらい支払いが増えます。パワコンを買い換えたとしても総額200万円もしないので支払いは月5000円ぐらいで発電が1万ぐらいなのでローン返済を楽にするため導入しました。
10年後売電収入がなくなった時、エコキュートの沸き上げ等昼間に行って電気代を下げられたらと思っています。
もしくは、蓄電池が年々やすくなっているので10年後はそこそこなものが安く買えるかなって思っています。
今でもパワーウォールがかなりの低価格ででているのでもっと下がると期待しています。

[4016: 匿名さん]

桧家は結構値引きするって聞きますが、35坪、Z空調＋太陽光5キロくらいで、どのくらいを目標にすればいいですか？

[4017: 匿名]

>>4016 匿名さん
グレードがわからんよ。
うちは坪単価70万。
Z空調は無料で太陽光4キロ。

[4018: 検討者さん]

外構工事が当初の見積もりから大幅に足をでました。でも当初とやること変わっていません。
契約前に営業が勝手に安く見積もったせいでこの事態になりました。
挙げ句の果てに、隣家が建売で、建売だからフェンスとか気にしていないから隣家のフェンスを使用しようと言う始末。
南側にもフェンス入れる予定だったのに、オープン外構が最近流行っているんですよとか言い出し南側にもフェンス入れないように勧めてきた。

[4019: 口コミ知りたいさん]

>>4018 検討者さん
予算内に収めようと、色々提案してくれてるんですね！
良い営業さんですね。
外構工事はＨＭ通さないで、自分で探した方が、安くつくと思いますよ。

[4020: 評判気になるさん]

私は直接外構屋さんに頼んで、かつ見積り通りでした。ちょっとピンと来ないのですが、見積り時と内容変わらないのに値段だけアップするとかあり得るんですか？
地盤改良の費用が想定外に高くついたとかなら理解できますが。

[4021: 検討板ユーザーさん]

>>4020 評判気になるさん

契約時、概算でもよい項目を正直に高いものと教えてしまったら、逃げられちゃうかも知れません。
だから、外構を安くして、総額を低く見せたほうがいいんです。

最低限の外構なら可能な金額で出すとか。
フェンスなし、タイル無し、コンクリートと残土処理くらいで。

[4022: 検討者]

>>4020 評判気になるさん
契約前に土地、建屋、諸費用とともに外構費用をざっくりですが算出すると思います。
その時に外構はこんな感じでやりますって、詳細に話しました。その時これなら••万円でできますって言われローンの事前審査を通しました。
事前審査も通り契約し、外構メーカーと話すとこんな金額でできるわけないと言われました。70万オーバーです。約2倍の金額がかかりました。外構の知識もない私達がいけなかったのかもしれませんが甘く見積もりすぎな気がします。そんなことがあり隣家のフェンスがあるから入れなくていいとかもともと入れる予定だったフェンスを入れなくていいとか言ってきた。
論点がずれてるんですよね。
200万かかりますって言われて180万なら嬉しいけど、100万かかりますって言われて180万だったら詐欺に近いと思うんですよね。しかも契約前に安い値段を言われて実際高くなったら嫌な気持ちしかありません。

[4023: 検討者]

>>4021 検討板ユーザーさん
本当に客のことを考えたら高めに設定すべきと思うんですよね。
今回も再度見積もりを取り直し金額を出してもらいました。
ヒノキヤ全体がそうなのかどうかわからないですが、最終打ち合わせは上棟が終わった後ぐらいだと思います。その時に、タイルや門柱、表札、フェンスの種類を選びましたが、出してもらった見積もりの単価は全て一番安いグレードで出されてました。選ぶ物が少なく結局高いものを選ばざるを得なかったです。この時はすでに融資が終わった後なので足が出たところは全て手出しです。再度見積もりを出してもらったところからさらに40万ぐらいオーバーしました。
なんで最終打ち合わせが融資後なんですか？

また、ついでで書きますが、なんで電気工事の打ち合わせが融資後なんですか？
スイッチやダウンライト、アンテナ配線追加
で20万がかかりました。これも手出しです。
頭金である程度出した後に自己資金で60万って結構いたいです。
会社の同僚にちょうど家を建てている人がいますが、その人のハウスメーカーは全て融資前に決まることだそうです。
このヒノキヤのスタイルなんとかならないですかね。。

[4024: 主婦]

>>4019 口コミ知りたいさん

桧家関係者の方ですか？
本当にそう言うコメントはいらないです。

[4025: 口コミ知りたいさん]

>>4024 主婦さん
違いますよ。桧家で建ててもらいましたが、私が言いたいのは、もう少し突っ込んで打ち合わせするなり、少しは自分で調べたりしてれば、防げた事案なのでわ？と、思いました。
だいたいの相場も調べればわかりますし。
なので、予算内に収めようと動いてくれてる営業さんは良い営業と思った次第でございます。
あくまでも見積もりですから、私も融資後に足がでましたが、多少は仕方ない事だと思ってます。

[4026: 評判気になるさん]

>>4023 検討者さん

私の場合は、契約前に外構見積りもして頂いてたのでそんな事は無かったです。営業さん次第って事ですかね。
しかし、外構これからなんであれば、他のメーカーさんに頼んでみてはいかがでしょう？少なくとも桧屋通すより安くなりますよ。

電気工事も、まぁそんな感じですよね。私は事前に標準の範囲とオプションの値段は知ってたので想定内でしたけど、知らなかったら痛い出費ですよね。

[4027: eマンションさん]

>>4025 口コミ知りたいさん

つまり、桧家さんがくれる見積もりを見て、数字の間違いに気付く程度は勉強しなさいと。

そうでなければ桧家さんに頼むと痛い目にあいますよと、そういう意味ですね。

[4028: 評判気になるさん]

>>4027 eマンションさん

4025の方ではないですけど、自分で調べるのもある程度必要かと。
営業さんの概算見積りだと最低限しか入って来ないと思いますよ。平らな土地なら100万とか。
外構に関しては仲介してるだけで営業さんも詳しくないと思うので、これから建てられる方は特に注意した方が良さそうですね。

>タイルや門柱、表札、フェンス

これだけ入れれば、ちょっと調べた方なら足が出るのは予想できるハズ。というのも理解できるので、そんなに目の敵にしなくてもいいと思いますけど。

[4029: 検討者]

>>4028 評判気になるさん

契約前に予算で悩んでいる時に、この値段でできます！って言ったのでその日に契約しました。
調べればよかったと言われればそれまでですが、契約前に安くできますっていって、実際高かったら話が違うと思うんですよ。
どちらも契約前なら別にいいんですが、契約後に高いことが判明したらひどくないですか？謝りもせずフェンスなくても隣人は気にしないとかひどくないですか？

[4030: 口コミ知りたいさん]

>>4027 eマンションさん
桧家でなくとも、どこのＨＭでも言える事だと思います。
業界関係者じゃない限り、いくら調べても丸め込まれる時だってあります。

[4031: 評判気になるさん]

>>4029 検討者さん

おっしゃる事はその通りだと思いますし、それは営業さんが契約前にちゃんと見積りしてなかったのが悪いと思います。
桧屋の営業さんって外構に関しては知識が薄いと思うので、これから建てられる方は気をつけましょうという意味です。

[4032: 口コミ知りたいさん]

>>4031 評判気になるさん
うちもそんな感じでしたよ。
契約前にちゃんと見積もりとらなかったのもいけないんですが、安く見せようとする所が全てだと思います。
うちは火災保険や地盤補強、その他請負金額以外のところも高めに記載をお願いしましたが全く対応してくれませんでした。
その場では分かりましたと言って翌週いくと全く高くなってない。これで足りますと言って対応してくれずローン契約を銀行と結びました。
結局、100万ぐらい不足しました。

営業の知識が不足しているのか対応が悪いのか、なんなんですかね。

[4033: 口コミ知りたいさん]

桧家サイドは、ローンが通らない、総額に怖じけて逃げられる、この２つのリスク回避が全てなんでしょうね。
施主が困っても、桧家は困らない。
だから、桧家の取り分以外は安くする。

どこのHMも同じかもしれませんが。
誠実な会社はないんですかね。

[4034: 評判気になるさん]

>>4033 口コミ知りたいさん

私の担当だった営業さんは誠実でしたよ。
何名か話をして、そんな方を指名したんですけどね。

契約いっぱい取ってて必死感の無い営業さん、個人的な意見ですがこれが一番かと。

[4035: 匿名さん]

隣家にフェンスがあるのに、こっち側もフェンスを作るってどういう状況？
隣家にフェンスがあるなら、いらなくない？

[4036: 匿名さん]

外構の詳細見積もりまで出てるのに、（何色のどんな素材のフェンスを何平米ぶん使用して、ブロックはどういうブロックを何段積んで平米いくらでみたいな）契約後、実は材料の単価が倍かかりますだったら、それは詐欺だけど…

たぶん概算見積もりでしょ？

俺が比較検討してるHMは、桧家に限らずほぼ全てのHMで、外構の見積もりはザックリでしか出してないよ。家の契約取れてないのに、外構の詳細見積もりまでしてくれない気がする

[4037: 口コミ知りたいさん]

なんか幼稚な議論だね。
誠実な会社か否かは建ててから言いな！


建てたらわかるよ


良かったのか
悪かったのか…

そこを皆聴きたいんだよ。

[4038: 口コミ知りたいさん]

>>4035 匿名さん

いるでしょ。
昔は境界線上に共通に建ててたけど、自分の敷地に建てることが増えた。
隣家のフェンスは使えないよ。

もし、自分の家にフェンスがあって、隣家にフェンスがなくて、フェンスに物立てかけられたり、マットとか干されたり、植物のツルとか巻きついて育ててたらどう思うよ？
子供がボール当てて遊んでたりしてたらどうおもう？

自分たちは気にしないかもしれないけど、隣に住んでる人が気にするかしないかは分からない。そんなんで文句言われても嫌だし、これからずっとご近所付き合いしないといけないわけだし、絶対必要。

フェンスがない場合は共同出資が無難。
うちは後ろの家は共通の壁。
隣はお互いフェンスがたってる。

[4039: 検討者]

>>4037 口コミ知りたいさん

もう建てたよ。
誠実な会社？
そわなわけない。

[4040: 検討者]

>>4036 匿名さん

概算見積もりって100万ずれててもいいんですか？
5000万から5100万じゃなくて、100万から200万ですよ。変動率で言ったら100パーセントのズレですよ。
これで問題ないなら概算見積もりってなんなん？

[4041: e戸建てファンさん]

>>4038 口コミ知りたいさん

絶対に必要なんてことはない。

[4042: 評判気になるさん]

>>4041 e戸建てファンさん

同意。自分の近所見渡してもそんな所無いし。
多いパターンは、先に建てた方か、少しでも高い位置にある方が付ける感じかと。

そしてフェンスってそんなに活用する？
うちは、フェンスに物立てかけたり、マットとか干したり、植物のツルとか巻きついて育てたりしない。

[4043: 検討者]

>>4042 評判気になるさん
そんなに活用しないよ。
でも活用する。

だから必要。

[4044: 匿名さん]

>>4038 口コミ知りたいさん

フェンスに物立てかけたくて、マット干したくて、植物のツルを巻きつけたくて、子供にボールを当てて遊ばせたくてたまらない人なら、フェンスはあったほうがいいけど、そんなにフェンスであれこれしたい人いる？（笑）

今朝、通勤時にいろんな家を見たけど、お互いフェンス作ってるとこ、一つも発見できなかったけど、お互いの敷地内にフェンスを立てるのって、そんなに流行ってるの？

[4045: 匿名さん]

隣の家にフェンスがあったら、
「外構費用を節約できるから、ラッキー！」
としか思わないけどな。

[4046: 匿名さん]

>>4040 検討者さん
グレードも最低のもので見積もられてるだろうし、概算で100万違うのもありえるんじゃない？

俺は営業マンが「概算で」って言ってきたことは、信用せず、自分で調べるようにしてる。

[4047: 検討者]

>>4046 匿名さん
グレードあげずにそのぐらい開きがあったんですよ。
グレードあげてさらに40万値上がりました。

[4048: マンション検討中さん]

>>4044 匿名さん
必要と思う人もいれば、必要ないと思う人がいる。

俺はいらないと思うから、お前もいらないはずだ、ってのは成り立たないでしょ。

[4049: 匿名さん]

>>4048 マンション検討中さん

いや、それにしても、隣同士でフェンス作ってるところを見かけないなと思って。

金もないなら、無理して作る必要もないかと…

[4050: 口コミ知りたい]

>>4044 匿名さん
その土地によるんじゃない？

新しく分譲したような土地は境界線に共通のフェンスがあるからいらない。
昔からあるような土地は境界線に立派な壁がたってる。

宅地と宅地じゃない境界は自分の敷地内にフェンスがたってる。宅地じゃないところを宅地として購入したら自宅にフェンスがないから上のような理由でいれる。

私も通勤しながら見てきましたが、フェンスが重なっているところはありましたよ。

[4051: 検討者さん]

みなさん、論点がずれてきましたがいるいらないは各家庭考えがあっていいと思います。

ただ、うちはいると言って見積もってもらったのに予算から大幅にオーバーしたからフェンスはいらないって言ってきた営業がおかしいって言いました。
論点をずらしてきたので、怒りましたがね。

安くしろって怒ったんじゃないですよ。

[4052: 匿名さん]

>>4051 検討者さん

予算も限られてるなら、詳細な見積もり取ってから動いたほうがよかったですね。

[4053: 匿名さん]

>>4051 検討者さん

あるサイトから文章拾ってきました

↓↓↓
新築の戸建てで外構費用の目安とされているのが、おおよそ150～250万円。総建築費用の10％前後で算出しておけば、建物に合った外構ができると言われています。ハイクラスの外構をつくるなら総建築費用の12～15％くらい、そんなにこだわらず最小限でいいなら5～8％くらいが目安になるでしょう。


最小限の建築費の5%で概算見積もりされたかと思います。

[4054: 検討者さん]

>>4052 匿名さん
別に予算が限られていたわけではないですよ？その発言じゃヒノキヤと一緒になっちゃいます。
うまく伝えられていなかったら申し訳ないですが、予算が足りなくなって困った！じゃなくて、安く見積もられて契約して、結果高くなったからもともといれる予定だったフェンスを入れなくていいっていう論点が異なることを言ってくる営業がいるので注意しようって話。
200万かかるなら最初から200万かかるって言ってくれればいい話。

詳細な見積もりをとってから動いた方がいいってのは合ってます。
これは予算が限られてる限られていないに関係なく。予算に余裕があっても100万って聞いてた費用が200万ってきたらおかしいでしょって話。グレードあげてさらに40万プラスになったし。あの話っぷりは100万もあれば十分です！と言っていてお釣りがくるぐらいの感じだったので。
契約前の盛り上げトークが行きすぎた感じですよね。

[4055: 冷暖房は重要・健康のためにも]

単純に住宅会社は、外構工事の目安はいっても実際のニーズに応じた金額は
わかりません。自前じゃやりませんから。外構については、外構工事会社と打ち合わせて、支払いも外構工事会社というのが普通だと思うけど？
桧家は仲介に入ってるだけだから、目安と200万といってただけだとう思う。
最初の200万に対する理解が、互いに食い違ってたのではないの？

[4056: 匿名さん]

>>4055 冷暖房は重要・健康のためにもさん

普通の人は何度も家を建てないので、プロであるハウスメーカーを信じます。
信じた相手だからこそ、契約もします。

あなたは、ハウスメーカーの普通をご存知なのですね。
桧家住宅さんですか？

[4057: 検討者さん]

>>4055 冷暖房は重要・健康のためにもさん

ヒノキヤと契約する時、外構は下請けがやるから安くできると言っていました。実際、外構依頼した会社に電話するとヒノキヤ住宅ですとでる。特約店ですが、ヒノキヤと言っている時点である程度はわかってると思いますがね。

[4058: 検討者さん]

>>4056 匿名さん

同感。
信頼したから契約したんですよ。

それを裏切られた感があるからみんな不満がでるんです。ヒノキヤだけじゃないと思います。
おっしゃる通り普通１回しか家建てないんだから普通なんて知らない。

[4059: 検討者さん]

>>4055 冷暖房は重要・健康のためにもさん

目安で100万といって、200万かかったんですよ。

[4060: 冷暖房は重要・健康のためにも]

外構工事は、住宅とは別物・・・という普通の基本知識不足が原因でしょうね。
もっと勉強しましょう。

[4061: 匿名さん]

>>4060 冷暖房は重要・健康のためにもさん

同感
色々調べろと思う
無知すぎる

[4062: 冷暖房は重要・健康のためにも]

>>4057
下請け＝別会社ですからね。
なんとなく同系列と受け止めたところから誤解が始まってると思いますね。

そりゃ、桧家から話がきたから5,000円安くしたって安くしたことになりますからね。
でも本当の外構工事は、外構工事会社の胸三寸ですよ。

外構工事は住宅と別・・・という普通の基礎知識があれば相見積もりをとって納得の上
工事ができたんじゃないでしょうか。

[4063: 匿名さん]

>>4059 検討者さん

目安で100万と言われたら、それは見積もりでも契約書でも何でもない。

[4064: 冷暖房は重要・健康のためにも]

>>4056
>>普通の人は何度も家を建てないので、プロであるハウスメーカーを信じます。
信じた相手だからこそ、契約もします。

何度も家を建てないのでしっかり勉強すべきです。
信じて契約したのなら、契約したあなたにも半分の責任は生じますよ。
それくらいの気持ちが必要と思ってたなら、もっと勉強してたでしょう。

[4065: 検討者さん]

>>4062 冷暖房は重要・健康のためにもさん
下請け＝別会社
下請け＝同系列
と思います。

もらった名刺がヒノキヤ。
ヒノキヤの名前を背負っているなら、同系列と思いますが。

っていうか、桧家住宅の人ですか？
話の論点を変えてくるところがヒノキヤの営業とそっくりなんですが。

[4066: 主婦]

>>4064 冷暖房は重要・健康のためにもさん

ほうほう。
桧家の営業は信頼ならないから自分で勉強しろと、そういうことですね。
納得です。
うちも泣かされましたから。

やっと桧家住宅がおかしいって認めましたね。

[4067: 評判気になるさん]

うちは概算見積りにカーテン代25万とありましたが実際は5万、地盤改良100万とありましたが実際0円。
人によって増減するのが概算ですよね。
増えたパターンだけ強調して議論した所で何も意味ないと思いますけど。

外構は額がデカイので、これから建てられる方は契約前に見積りをおすすめしますって事に尽きると思います。

[4068: マンション掲示板さん]

>>4067 評判気になるさん

あなたのような発言を、契約前に、桧家の営業さんが言ってくれたらいいんですけどね。

もっといえば、企業として営業さんを教育して欲しいんですよね。
施主の勉強不足と断じるような社員が平然と所属して、掲示板に書き込んでいるような会社では悲しい。
これから30年、50年と住み続けるつもりなので、誠実な会社になって欲しい。

いまは、不誠実な営業が確実に存在し、それをたしなめるガバナンスがない。

[4069: 匿名さん]

桧家だろうが、車の営業だろうが、全信頼をおいてはならない。

賢い客には営業も細心の注意を払って接客してくるから、トラブルも減ると思う

[4070: 匿名さん]

>>4068 マンション掲示板さん

勉強不足と書き込んでるのは、ただの埼玉の自営業者の私ですが（笑）いくら桧家で失敗したって、なんでもかんでも桧家の仕業と思うのは被害妄想だぜ（笑）

[4071: 匿名さん]

>>4068 マンション掲示板さん

営業の能力をすべて会社のせいにするのもどうなんだろうな。

一流企業の営業になったって、全ての人が一流とは限らない

[4072: マンション掲示板さん]

>>4070 匿名さん

施主の勉強不足との書き込みは多数ありますが、全てあなた一人が書いたんですか？
連投しすぎですよ。

違いますよね？

[4073: 匿名さん]

>>4072 マンション掲示板さん

全部じゃないけど、8割くらい私です（笑）
お金持ちで、予算限られてないみたいだから、一生に一度の買い物、やりたいようにやって、パーっと使っちゃいましょう！ケチって後々後悔するのも嫌でしょうから

[4074: 評判気になるさん]

>>4068 マンション掲示板さん

どうしても桧屋を悪い会社に仕立てたいようですけど、妄想激しすぎて意味がわからない。