桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[3761: 通りがかりさん]

桧家さんで図面を書くのに1万円の預かり金が必要と言われたので不安も有ったのですが、図面や金額画知りたかったののでその場で支払いをしたのですが、とても不安です。今家を建てるのを検討中で調べてるのですが、桧家さんの担当者のさんと打ち合わせが始まったら次はローンの事前審査の結果がないとプランや金額の提示が出来ないと言われました。そんな事、有るのでしょうか？ローンの審査はメーカーを決める前にしないといけないのですか？教えてください。

[3762: 匿名さん]

>>3761 通りがかりさん

金額がわかってないとそもそも事前審査はできませんよ。その金額が通るかどうかの事前審査ですから。私の時もそうでしたが、勝手に金額書かれ事前審査をしていました。
後々、いくらで事前審査に出してたかが銀行側から聞きました。

とりあえず、事前審査はある程度金額決まっていないとできません。
おそらく、営業担当者はあなたが事前審査に通るか通らないか知りたいんじゃないですかね。通らなかい人に時間かけられませんからね。

[3763: 匿名さん]

一万円預けるのも嫌だったら注文住宅じゃなくて建て売りの方が良いのでは？

戻ってくるだけまだ良いですよ。

住林はプラン見積もり依頼に五万かかりますから。無論返ってきません。

私は住林に五万払ってプラン依頼していて、桧家には一万預けてプラン依頼してます。

タマホームは無料でしたね。

[3764: 匿名さん]

今住友林業、桧家住宅、アキュラホームで検討中です。

皆さんz空調z空調言ってますが私は桧家の売りって低価格なのにc値0.7という気密性の良さだと思っています。

アキュラホームとあんま価格変わらないのにこの気密性は魅力だと思うんですよね。

z空調が気に入らなくとも普通のエアコンにして買う価値の十分あるハウスメーカーだと思います。

住友林業は全てのスペックが良いので引かれますが、我が家には予算的にきつい。

それでも気密性は桧家の方が断然上なのですよね。

[3765: 通りがかりさん]

>>3764 匿名さん

選定的に埼玉の方のような気がしますが！？
施工が玄人好みのアキュラ。
Ｚ空調のヒノキヤ。
ＢＦの住友林業。
どれも似てないタイプなので、まだまだ会社増やしてもいいようか気がします。

[3766: 匿名さん]

>>3765 通りがかりさん
こらこら。
個人情報を特定しようとするでない。

私は埼玉ではなかったけど、上がっているHMは展示場にでてましたよ。

[3767: 通りがかりさん]

>>3766 匿名さん

地域に根付いた良いビルダーもありますからね笑

[3768: 匿名さん]

>>3764 匿名さん


そのC値、本当にあるかどうかはわかりません。
アクアフォームの製造元が公表しているC値はもっと悪いって話を前ここのサイトでみましたよ。一番よい値で表示しているらしい。
詳しくは知らないので責任はとれませんが。

[3769: 口コミ知りたいさん]

>>3764 匿名さん

ひのきやのC値は1.0かと？

[3770: 口コミ知りたいさん]

>>3761 通りがかりさん
おおよその希望坪数は伝えたのではないですか？
なので事前調査でいくら位までローンが通るかを調べてるのでは？
まぁ仮審査だから別に問題ないかと思いますよ。

[3771: 口コミ知りたいさん]

>>3764 匿名さん
Z空調快適ですよ。
もう室内以外が寒いは考えるだけで嫌ですね。
Z空調がうるさいと言う人いますがあれは全熱交換器が音かと。
全熱交換器の設定を間取り次第にはなると思いますが弱運転させれば解消されますよ。

[3772: 戸建て検討中さん]

桧家住宅の評判、坪単価
https://www.towntv.co.jp/2010/01/hinokiyajutaku-main.php
参加程度に

[3773: 戸建て検討中さん]

>>3771 口コミ知りたいさん

いやいやZ空調ですよ。
本体の稼働音です。消したら音しませんから。
全熱交換器の音は気にしたことありません。

[3774: 戸建て検討中さん]

>>3772 戸建て検討中さん

7年も前の情報はもはや古いよ。
参考程度か。

[3775: 評判気になるさん]

>>3774 戸建て検討中さん
見たけど内容変わってないかと。

[3776: 口コミ知りたいさん]

>>3774 戸建て検討中さん
あなたも知らずで古いよ笑

[3777: 匿名さん]

C値は建物毎に測らないと数字はでないよ（笑）
ウレタン吹き付けなら気密取りやすいけど大事なのは大工の丁寧な施工だからね。あとは窓の数やグレード、建物の形状や大きさなど要素いろいろあるからね。

[3778: 通りがかりさん]

建築資材は高騰してますからね。

ヒノキヤというよりありとあらゆる会社に対して使える最強の値引きの仕方。

仕様、間取りを決めて持参して、そのビルダーの事情なんかで変えなきゃいけない部分を微調整してもらう。
そして、今月までくらいに時間が無いから決めなきゃなんでコンペしますと言って帰る。
ここに書き込まれてるレベル以上の値引きが提示された経験ありますよ。

[3779: 戸建て検討中さん]

現在、話しを詰めています。
諸々、グレードアップやオプションは含んでおりますが、
Z空調はキャンペンで無料で含まれております。
建物のみで坪単価が約63万円です。
平均に近い価格なのでしょうか。

[3780: 匿名さん]

桧家と契約して最近1/50の図面が出てきました。
図面をみてビックリ、1階が点検口だらけでした。

天井点検口が5つ、床下点検口が5つもあります。

1階の床面積が2倍ぐらいある実家でも5つも点検口がないため、こんなにつくとは考えてもいなかったのですが、桧家は他のHMと比べて点検口を多く作らないといけない理由があるのでしょうか？

桧家で建てられた皆様のお家に天井点検口と床下点検口がいくつあるか教えて頂けると幸いです。