桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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https://www.hinokiya.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[3721: 匿名さん]

久しぶりに見にきました。
どーやら頭の中にカビが生えてる方がいらっしゃるみたいですね。
私は住んで１年になります。Z空調が無料で付いてくる1ヶ月前に契約してしまい、あぁぁぁ、、、と思ったのを思い出します。
住んでみての感想ですが、夏は少し暑い。冬は外よりはマシかな程度です。たぶん間取りにもよるんだと思います。うちはリビング階段にしたこともあって、冬は１階をガスファヒーターで暖めてますが、２階から冷たい空気が降りてきますね。担当さんは階段はリビングの外の方がいいって言ってたんですが、どーしてもリビング階段にしたかったので、仕方ないと思ってます。来年はロールスクリーン付けて２階からの空気を遮断したいと思います。
青空リビング、小屋裏、畳ダイニング付けてますが、満足してますし、周りにも好評です。
あ、カビは１年住んでみて見かけたことないですよ（笑）

[3722: 桧家住民]

第一種換気で基礎内の換気を行っているといってもガラリの設置場所は限られているので隈無く換気は出来ていないと思います。しかし、それは桧家住宅に限った事ではない。

[3723: 匿名さん]

1階の床ベニヤを貼った後、屋根工事が完了前に雨に降られた現場の床下は水が抜けないので、カビが発生しやすいです。

[3724: 匿名さん]

＞3719
シロアリ業者も無対策の初期の時代の事が頭から離れず、基礎外断熱の方が多いと思い込んでる。
実際は下記の47ページ。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocor...
サンプルが少ないが基礎外断熱の被害はゼロ、基礎内断熱のシロアリ被害が多い。

[3725: 匿名さん]

＞どーやら頭の中にカビが生えてる方がいらっしゃるみたいですね
＞3721自身の事かな？
１年でカビが生えることは少ない。
主に断熱材とコンクリート面の間にカビは生えるから見えない。
簡単に確認出来ない、カビの兆候が現れたら既に重症。
https://www.youtube.com/watch?v=MjJIBheTazo

[3726: ヒノキ]

>>3679 匿名さん
某ハウスメーカーとやらを教えて下さいな

[3727: 匿名さん]

>>3725 匿名さん
ここはカビの話しをする場所じゃないと思いますよ（笑）1人でカビスレ作って自己満してて下さい。

[3729: 匿名さん]

>>3722 桧家住民さん

ガラリだけではなく24時間換気のダクトも床下にいってて空気の流れ作ってますよ。

[3730: 匿名さん]

>>3718 匿名さん
基礎内断熱はマンションと同じ構造だとしても基礎内換気の作りが違えば同じ構造や状況になるとは言えない。
自信がカビリスクが高いと言ってるたあるが意味が良くわからない。
まさか自身と自信の間違えるほどの単細胞の考えで物事言ってる笑
まぁ、カビリスクはどこでもありえるがひのきやでカビで検索、ユーチューブで調べても出てこないからひのきやの換気含め作りは悪くないと言えるよ。

[3731: 匿名さん]

異常にカビだのシロアリだのPM2.5など気にする人は耐震シェルターにでも住むのがいいと思いますよ。

[3732: 評判気になるさん]

>>3724 匿名さん

もういい加減にしてくれ！シロアリやカビの議論なんて桧家ユーザーや検討中の方々は求めてないし、黙ってくれと言ってる。自分のウザさ分からないの？重症ですね。
普段から誰にも相手にされないでしょ。ウザすぎ。

[3733: 評判気になるさん]

>>3724 匿名さん

自分に都合の良いデータだけ選別して一般的な事実と真逆の事を言ってる頭おかしい人。
そうでなければ、基礎外断熱推しの他メーカー関係者でしょ。
誰も相手にしない方がいいよ。何の参考にもならない。

[3734: 通りがかりさん]

考え方が変わってる人はだいたいネットから良くないことを引っ張って来る。
そして語る。
広い視野がまずないのが原因。
そんな人は無視するがしつこくしてこなくなる対策。

[3735: 評判気になるさん]

>>3679 匿名さん

>>3412
>>3424
>>3482
>>3608

何か聞覚えあると思ったら。他社で建てた人ですよね？桧家スレをマークしすぎでは？笑
素人さんでは無さそうですね。

[3736: 評判気になるさん]

>>3730 匿名さん

ユーチューブってそんなに確かな情報源なん？

[3737: 評判気になるさん]

>>3736 評判気になるさん

調べても一切出てこない事の一例で言ってるだけだと思うけど・・・そこ、こだわる所？笑
はい、ユーチューブは確かな情報源じゃないですね。あなたのおっしゃる通りです。

[3738: 戸建て検討中さん]

たぶん、否定的な事を言っている人たちは桧家ユーザーやこれから検討している人たちが羨ましくて仕方ないのだと思う。
たぶん、ローンが通らない人か、違うハウスメーカーで買って失敗した人か、違うハウスメーカーで働いてて桧家に客を奪われて悔しくて書いていると思う。
否定的なこと書いても無駄だよ！
このサイトユーザーは桧家LOVEが多いからね。
会社が健全で戦略的で経営が安定していてZ空調無料で一種換気でベタ基礎で、標準のスペックも標準からやや良いメーカーは桧家だけでしょう。

私はZ空調の感想や青空リビングはどんな感じかなど、聞きたいです。

[3739: e戸建てファンさん]

>>3736 評判気になるさん
一例で言ってるだけですよ。
ただもしひのきやでの欠陥的な動画があればそれはひのきの情報源の一例として見て取れるでしょう！
こちらによく貼り付けてる人の一例はひのきやの物ではないを伝えただけですがそのぐらいの理解をして欲しいですね。

[3740: 評判気になるさん]

>>3737 評判気になるさん

確かな情報源っなに？
少なくともここのサイトを見る限り欠陥はありそうだが。

[3741: 評判気になるさん]

>>3740 評判気になるさん

確かな情報源は新聞や判例、桧家の公式コメントや実体験した事実では？
まさかネットの書き込みを鵜呑みし似ている低脳な人はいないと思います。
当然ですがネットは参考程度ですよ。

[3742: 評判気になるさん]

>>3740 評判気になるさん

桧家の欠陥について確かな情報源は出てきてないので、答えるのは無理です。
ここのサイトを見る限り欠陥がありそうとは、私には全然理解できません。あなたにとっては、カビとかシロアリとか騒いでる人の言い分=桧家の欠陥という事ですか？？
それなら救いようがないので、どうぞご自由に。

私の住んでる家は全然欠陥無いですし、他の桧家ユーザーさんも、そんな事で欠陥呼ばわりされるのは呆れ返ると思いますよ。

[3743: 匿名さん]

>>3738 戸建て検討中さん
Ｚ空調はついてないんですが、青空リビング付いてます。八畳ぐらいの広さしか出来なかったんですが、空見ながらバーベキューとか楽しいですよ！

[3744: 口コミ知りたいさん]

>>3738 戸建て検討中さん
Z空調、電気代はともかく、本当に快適でした！今日から、一階二階消しましたが、今年の冬は薄いジャージで過ごせました！トイレも浴室周りの寒さも特に寒いと感じませんでした！
うちの2歳の息子は裸足で過ごしてました笑
関東南部在住です！

[3745: 戸建て検討中さん]

>>3738 戸建て検討中さん
Z空調快適です。
以前は室内エアコンで過ごしてました。
室内エアコンだと室内は暖かいけどトイレなどで廊下に出ると寒くて厚着しないとダメでした。
今はZ空調のおかげで快適に過ごしているので薄着で過ごせてます。
フロアごとの扉はすべて開いてても全然問題ないって感じですよ。
温度設定も20度設定で暑くもなく寒くもなくって感じです。
デメリットを言うならエアコンの騒音かな？ですね。
とは言えすぐに慣れます笑

[3746: 評判気になるさん]

>>3745 戸建て検討中さん

>>3745 戸建て検討中さん
扉は基本開けておかないといけないんですよ。私の家はまだ子どもが小さいので扉は開けっぱなしですが、将来、部屋にいる時間が長くなってきたら2階のホールとかは暖まりにくく、本体付近が設定温度にならずに部屋の温度がどんどん暑くなるんじゃないかと心配です。

[3747: 通りすがり]

>>3742 評判気になるさん

欠陥がないわけではない。
少なくとも桧家の営業は欠陥だらけだなw

[3748: 評判気になるさん]

>>3746 評判気になるさん

2階のホール、やっぱり吹き出し口無いですか？うちもです。
1階は玄関の所にも有るので、ほとんど温度差気にならないのですが、2階は扉閉める/閉めないで寝室温度が2℃くらい違ってきてて、ちょっと気になってます。

これから建てられる方、難しいかもしれませんがZ空調の吹き出し口位置もチェックされるといいと思います。設定温度をモニターしてるのは、あくまで廊下側に付いてるZ空調本体付近になりますので、バランスが悪いと部屋だけ熱くなります。
私はそこまで気が回りませんでした。

余談ですが、まだ空気読めない変なの居ますが、スルーでw

[3749: 通りすがり]

>>3748 評判気になるさん

私は2階ホールに吹き出し口があると聞いていました。完成後の確認時にないことを知って確認したら施工時に必要ないと判断して無くしましたと言われました。

[3750: 通りすがり]

>>3748 評判気になるさん

うちはずっと開けっ放しにしてても2度くらい高いですよ。
だからだいたい我が家では17度設定。
寒い時は19度設定。
閉めっぱなしにしたら温度が安定しない気がするよ。
暑すぎたり寒すぎたり。
リビングに階段ありますが、2階から冷気が降りてくるので結構寒くなります。
家中温度一定にはなりません。

[3751: 評判気になるさん]

>>3749 通りすがりさん

図面の通りにしかならないと思いますが、事前に受け取りますよね？図面の読み合わせもしたのでは？
完成後に初めて分かる話ではないと思いますけど。

[3752: 通りすがり]

>>3751 評判気になるさん

打ち合わせ時と変更ありませんって言って図面は代筆。
そもそも図面みたら吹き出し口なかったから施工時に変更ってのもウソ。

[3753: 評判気になるさん]

>>3752 通りすがりさん

図面は代筆ってどういう事ですか？？
ちょっと分からないです。。

着工前に図面確認してサインしますよね？

[3754: しろくま]

はじめましてこんにちは。
これから桧家さんにお願いしようかと思っています。
まだ契約前なのですが、キャンペーンでZ空調、ヴィバリオ二の字型キッチンがついてるので値引きを難しいと言われてしまいました…
粘ったらなんとなくでつけておいた折り上げ天井の分を頑張るといわれたのですが、桧家さんの値引きはこんなものなのでしょうか？
もう少し粘った方が良いですか？

[3755: 匿名さん]

＞これから桧家さんにお願いしようかと思っています
足元を見せたら値引き等しない。
最後の最後まで競合させてこそ値引きは有る。

[3756: 通りすがり]

>>3754 しろくまさん

Z空調などいらないからその分値引いてもらうのはあり。
Z空調入れると天井が低くなる。

完成間近に言われて少し後悔した

[3757: 匿名さん]

>>3754 しろくまさん

値引きはいいので間取り提案を1カ月以上頑張ってもらって
これ以上ないくらい良い間取りが出来た後でやっぱり価格面で他社でというと値引き頑張ってくれますよ

[3758: 検討者さん]

Z空調のメリット、デメリットを教えて下さい。

[3759: 通りすがり]

>>3758 検討者さん

メリット
各部屋が暖かく涼しい
エアコンを何台も入れなくて良い
室外機が少なくなる
エアコンフィルターの掃除が2台分でよい

デメリット
電気代が高い(普通のエアコンと変わらないとかパンフにあるけど、そんなわけない)
故障すると家全体が寒い(引き渡し後すぐに、外構屋が室外機を壊して、真冬で1階も2階もつけられず極寒だった)
天井が低くなる
各部屋で温度を変えられない
結構うるさい

[3760: 通りすがり]

>>3757 匿名さん
間取り変更すると１０万とられますよ。

[3761: 通りがかりさん]

桧家さんで図面を書くのに1万円の預かり金が必要と言われたので不安も有ったのですが、図面や金額画知りたかったののでその場で支払いをしたのですが、とても不安です。今家を建てるのを検討中で調べてるのですが、桧家さんの担当者のさんと打ち合わせが始まったら次はローンの事前審査の結果がないとプランや金額の提示が出来ないと言われました。そんな事、有るのでしょうか？ローンの審査はメーカーを決める前にしないといけないのですか？教えてください。

[3762: 匿名さん]

>>3761 通りがかりさん

金額がわかってないとそもそも事前審査はできませんよ。その金額が通るかどうかの事前審査ですから。私の時もそうでしたが、勝手に金額書かれ事前審査をしていました。
後々、いくらで事前審査に出してたかが銀行側から聞きました。

とりあえず、事前審査はある程度金額決まっていないとできません。
おそらく、営業担当者はあなたが事前審査に通るか通らないか知りたいんじゃないですかね。通らなかい人に時間かけられませんからね。

[3763: 匿名さん]

一万円預けるのも嫌だったら注文住宅じゃなくて建て売りの方が良いのでは？

戻ってくるだけまだ良いですよ。

住林はプラン見積もり依頼に五万かかりますから。無論返ってきません。

私は住林に五万払ってプラン依頼していて、桧家には一万預けてプラン依頼してます。

タマホームは無料でしたね。

[3764: 匿名さん]

今住友林業、桧家住宅、アキュラホームで検討中です。

皆さんz空調z空調言ってますが私は桧家の売りって低価格なのにc値0.7という気密性の良さだと思っています。

アキュラホームとあんま価格変わらないのにこの気密性は魅力だと思うんですよね。

z空調が気に入らなくとも普通のエアコンにして買う価値の十分あるハウスメーカーだと思います。

住友林業は全てのスペックが良いので引かれますが、我が家には予算的にきつい。

それでも気密性は桧家の方が断然上なのですよね。

[3765: 通りがかりさん]

>>3764 匿名さん

選定的に埼玉の方のような気がしますが！？
施工が玄人好みのアキュラ。
Ｚ空調のヒノキヤ。
ＢＦの住友林業。
どれも似てないタイプなので、まだまだ会社増やしてもいいようか気がします。

[3766: 匿名さん]

>>3765 通りがかりさん
こらこら。
個人情報を特定しようとするでない。

私は埼玉ではなかったけど、上がっているHMは展示場にでてましたよ。

[3767: 通りがかりさん]

>>3766 匿名さん

地域に根付いた良いビルダーもありますからね笑

[3768: 匿名さん]

>>3764 匿名さん


そのC値、本当にあるかどうかはわかりません。
アクアフォームの製造元が公表しているC値はもっと悪いって話を前ここのサイトでみましたよ。一番よい値で表示しているらしい。
詳しくは知らないので責任はとれませんが。

[3769: 口コミ知りたいさん]

>>3764 匿名さん

ひのきやのC値は1.0かと？

[3770: 口コミ知りたいさん]

>>3761 通りがかりさん
おおよその希望坪数は伝えたのではないですか？
なので事前調査でいくら位までローンが通るかを調べてるのでは？
まぁ仮審査だから別に問題ないかと思いますよ。