桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[221: 入居済み住民さん]

219さん、二階のシャッターと奥さんが喜ぶのは、キッチンですね^_^

[222: 匿名]

221さん
今はキャンペーンでリクシルの人大シンクのキッチンなので気に入ったようです
２階はシャッターいるんですか？
今までシャッターを使用した事がなくいらないと思ってましたf(^_^;

[223: 匿名っす]

221ではありませんが
二階のシャッターは台風の時にビクビクしなくてよい。
人大シンクは良く考えてね。
ステンレスワイドタイプの方が使い勝手が良かったりする。
センサー付外灯。
勝手口の土間 勝手口に小さい屋根付ける人は不要なのかな?!
サンダル濡れちゃうから土間は便利。キッチンの配置によっては無理か。
軒の長さ確認すべし
参考になれば幸いです。

[224: 214]

>>ビギナーさん

回答ありがとうございます。参考になりました。
現在、パナソニックの245KWタイプを4.4KW乗せる予定です。（約200万で見積貰っています）
保証が20年に伸びた事、発電効率が上がった事
家の屋根がほぼ南向きな事を加味すると、大きな損もないかなーって感じなので前向きに考えます。

ちなみに、うちの場合は、計画停電などの際に少しでも電力が確保できれば・・ってのが大きいです。
ペットもいるので尚更です。

[225: 214]

>>219さん

料理好きの奥様なら、キッチンや食器棚などのグレードアップがお勧めです。
二階シャッターは台風など来たり、外から見えなくしたい時に便利です。
個人的に意外と便利だったのが脱衣場（洗面所？）のタオル掛けです。
デザインを選べて1万ちょっとくらいでつけられましたので凄くお勧めですよ。

[226: ビギナー]

>>214さん。
詳しくは分かりませんが、「保証が20年に伸びた事、発電効率が上がった事 」から、小生の時より良い条件になっている様に思います。
また、小生の時は「1kw 60万円で決まっています」との事で、同計算方法で勘定されていましたが、それに比べると214さんのものは、６４万円もお得です！！おめでとうございます。
ただ、他の所で「ボラれる」可能性があるので、今後も油断せず気を引き締めて、徹底的に値段交渉に望んで下さい。

付けて、本当に良かったと思える物は、
①１階　全窓（シャッターを要すほどの大きな窓）全自動シャッター。
②室内干し用の天井から降りてくる洗濯物干し竿（なって言うんだっけ〜？干し姫様？これは蓄熱型暖房機と組み合わせると最強です）
③蓄熱型暖房機
④玄関土間収納
⑤太陽光発電・食洗器
理由は以前のスレをご参照ください。

突き詰めると、最後は「自己満足」の世界ですから、やはり最後はご自分でよ〜〜〜くご検討ください。
頑張って下さい。

[227: 入居済み住民さん]

あと浴室乾燥も良いですよ。
使い過ぎると電気代が高く成るけど^_^

[228: 入居済み住民さん]

簡単電池錠というのをつけましたが、今ではそれなしではいられません。いちいち鍵を使って閉めるのがめんどくさいです。

[229: 匿名さん]

付けて（作って）良かったもの

■費用が掛からないもの（床面積増やさない前提で）
・玄関土間（シューズインクローゼット）
・キッチンパントリー
・マガジンラック（ニッチの容量で大工さんにお願いすればほぼ無料です。有料オプションでも可能です。）
・ニッチ（玄関に絵など飾ったり出来る）

■費用が少額（概ね5万以下）
・タオルハンガー
・浴室乾燥機
・水道のセンサー（手をかざすと水が流れるので油ものなどを扱っていると便利）
・シャッターのない部屋の防犯ガラス（安心出来る）

■費用が高額（概ね5万以上）
・シャッター（基本的にほぼ全部の部屋でお勧めします）
・温水式床暖房
・太陽光発電（つけるなら4.0Kw以上推奨）

私はこんなものです。
逆につけなくても良かったかなと思ったのは小屋裏収納。
案外上まで行くのが大変なので・・
あと、アンテナ工事は光回線を引いたりフレッツＴＶやケーブルＴＶを契約する予定があれば必要ないと思います。

[230: 入居済み住民さん]

219さん営業に言ってリクシルのパンフレット貰った方が良いですよ。
桧家のパンフには、載ってないキッチンのオプションや蛇口が載ってて
桧家の営業に言えば付けてくれますから、勿論お金は、かかるけど。
気に入ったキッチンになりますよ。

[231: 匿名]

地盤調査して地盤改良不要だった方っていますか？

[232: 入居済み住民さん]

ウチは不要でしたよ。
おかげで50万円くらい浮きました。

[233: 匿名]

50万どころじゃなかったかもしれませんよ

[234: 匿名さん]

桧家住宅はオール電化だと聞いたのですが、電気代はどうですか？
また、あえてガス併用にされた方はいらっしゃいますか？

[235: 入居済み住民さん]

4人家族で建坪37夏場で12000円位ですよ。

[236: 匿名さん]

3人家族（夫婦＋赤ちゃん）で9000円くらいでした。
太陽光は乗せてません。

[237: 匿名]

うちも太陽光乗せないので建てたら書きますね

家族構成は
妻は専業
子供は幼稚園１名１歳の子が１名です

一日中、家に人がいます

[238: 匿名さん]

すいません236です。
広さあった方がわかりやすいですよね？建坪38です。

[239: 匿名さん]

234です。
教えて頂き、ありがとうございます。
オール電化だと電気料金が3段階で日中は高いので、昼間在宅なら結果光熱費が上がってしまうのでは…ガス併用の方が良いのかなあと悩んでいます…。

[240: 匿名]

うちも専業主婦と子供が日中いて太陽光なしなので不安です
引き渡しは来年ですが

[241: ビギナー]

>>239,240さん。
おっしゃられている事は、非常に良く分かります。
たしかに、「太陽光を乗せずにオール電化住宅」というのは効率が悪い事も懸念されます。
これは、営業の管轄でしょうし、責任でしょう。
しっかりと計算して頂き、早急に数字を出してもらった方が良いと思いますよ。
同計算や数字無しに「太陽光を乗せずにオール電化住宅」を勧めるなんて、少し考えると「あり得ない！」ですね。
いつ数字出してもらうの？　今でしょう！！（やや古い？）

239,240さんの選択が良い物になる様、願っています。頑張って下さい。

[242: 匿名]

一般家庭用太陽光がそこまで光熱費を抑えるとは思えないんです

だから大差ないとは思ってます

[243: 匿名]

ＨＭの出す数値は都合よく出しますからね

太陽光パネルを載せた場合のリスク説明等がない

載せる費用以外での費用が無視される

[244: 入居予定さん]

引渡し、入居済みの方にご質問です。

先日引渡しがありました(入居はまだです)
その際、何となく洗面所の床下点検口から床下を覗いたのですが、床下にアクアフォームのカスやら木屑やら落ちていて気になったのですが、これは普通のことなのでしょうか。
指摘事項として挙げて掃除させても良いものでしょうか。

よろしくお願いします。

[245: 匿名さん]

見えないところには
気配りナシです。

[246: ビギナーさん]

桧家さんて桧以外は使ってないんですか？

[247: ビギナーさん]

このメーカーはむしろ大半は桧を使っていません。

[248: 社宅住まいさん]

「太陽光を乗せずにオール電化住宅」と言うもの自体はありふれたものですけどね。

[249: 匿名さん]

太陽光の設置は1kWあたり50万前後します。
檜家のシステムはもっと高かったように記憶しています。

その年間発電量は1000kWh程度と言われています。
1kWhあたり約40円で買い取ってもらえます。
単純計算すると年間4万円です。
十数年で元が取れるかもしれませんが、その程度です。

ただし、昼間の電力を全て買い取ってもらえるわけではありません。
少しは使ってしまうわけで、その場合本来20円で買っていた電力がただになっただけなので効果は半減。
だから、実際に元を取るにはさらに時間がかかります。
パネルが汚れてきたら発電量が下がってさらに時間がかかるでしょう。

電気ものの寿命ですがあたりはずれがあるとは思いますが、15年とかどうなんでしょう。
総合的に判断してのせないという選択をする人がいるのはまあ常識的だと思いますが。

[250: ビギナーさん]

>247
そうなんですか？知りませんでした。
聞いてよかった、どうもありがとう。

[251: ホワイトウッド]

当たり前だけど、太陽光でイニシャルコストが上がるのは当然として、例えばローンを30年で組んだとすると太陽光分の金利も考えないといけない。
4kw200万を30年払いってのも金利だけで結構する。

営業に言わせれば100万、200万増えたところで月々の支払いは大して変わらないと言うが総額でどうかが判断のポイント。

[252: 匿名]

メンテ費および廃棄費なんて入れたら元を取るなんて次元じゃない

[253: 匿名さん]

車買う時に何年乗ったら元が取れるとか考えて買う？
それと同じですよ。

[254: 匿名]

違うよ。それ言うならハイブリッドとガソリン車比べてどうなのかでしょう。

[256: 匿名]

ハイブリッドにしたら燃費が上がるから得ですよ！

って言うような感じだね

実際は得じゃない

[257: 匿名さん]

え?!ハイブリッドって得では無い?
燃費向上でお得だと思ってた。

[259: 匿名さん]

自動車の場合は、40万キロ以上乗る場合はハイブリッドが得。
太陽光の場合は20年以上トラブルなしで使用できればのせた方が得。

似たような話と言えなくも無いと言うことです。

[260: 匿名さん]

259さんの話
納得です。
初期投資の回収って事ですね。
初期投資が少なければ 計算は変わりますよね？ハイブリッドで安い車なら、お得
新築の場合、太陽光安くやってもらった様で
実は別のところでボラれてる場合があるから
気をつけなければ。

[261: 匿名さん]

太陽光乗せるなら

・現金一括
・4.0Kw以上
・20年保証
・南向き

の四点は最低限必要でしょうね。
20年保証は最近になってちょこちょこ見るようになりました。
売電価格の38円については10年しか保証されませんし10年後はわかりません。

更に専業主婦や小さいお子様のいる家庭で
日中に電気を使用する家庭だと更に厳しくなりますので
損か得かという考えで乗せるのは難しいかなー・・

とはいえ、最近の太陽光パネルも優秀で
故障も減ってきたり、発電量も増えてきたりで
昔に比べれば条件は良いと思いますよ。大きな損もしないのでは？

[262: 入居済み住民さん]

244さん、どうしても気に成るのなら掃除して
貰った方が良いけど。
あまり気になさらなくても良いかと、それに言って掃除
してもらったとしても見える所だけしかしないですよ。

[263: 入居予定さん]

ご回答ありがとうございます。

見える所だけなら意味ないですね〜。
まぁ、他の所で細かく指摘しましたので、床下は頑張って自分で
清掃して見ることにします。

[264: 入居済み住民さん]

床下入ってみるのも良いかもしれませんよ。
迷子にならないように気をつけてくださいね。^_^

[265: 匿名]

まあ見えるとこって気になるし
見えるとこだけなら自分で掃除機突っ込んでもいいんじゃない？

で、桧家には
床下汚いよ
見えるとこは掃除機かけといたけど

って言うとか

[266: 匿名]

掃除もオプション!?

[267: 匿名さん]

先日オール電化かガス併用かで悩んでいた者です。

光熱費のシュミレーショは営業さんに言えば出してもらえるんですか？

またオール電化だと火元がないので火災保険料が安くなる(？)と聞いたことがあるのですが、本当でしょうか？

ご存じの方がいらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。

[268: 購入検討中さん]

20畳のリビングに蓄熱はやはりあった方がいいですか？

冬にエアコン＋シーリングファンでしのげますかね？
あまり雪は降らないですが夜は2・3度位まで下がる地域です。

営業の方に勧められて迷っています。
どなたかご意見お聞かせください。

[269: 入居済み住民さん]

うちもリビング20畳ですがリビングどころか
一階のドアを開けといても16畳用のファンヒーター
で大丈夫ですよ。
しかもヒーターのECOモードで。
個人的には、蓄熱は、要らないかと邪魔になるし。

[270: 匿名]

通常は床塞ぐ前に清掃してから塞ぐので断熱材のカスなどはないはずですが。

[271: 匿名]

やっぱ高高って冷暖房の効きが良いのか

楽しみだなぁ

[272: 匿名さん]

270さん
多分桧家施工マニュアルには 書いてあると思いますよ。
ただ現場でその通りやるかは業者次第でしょ？
244さんの業者さんの手抜きでしょうね。

[273: 入居予定さん]

244です。
奥の方まで汚いかどうかは見てないんですけど、点検口付近は
ユニットバスを設置した際のアクアフォームのカスの様です。

[274: 購入検討中さん]

付帯工事、諸費用あわせてどのくらいでしたか？まだ悩んでます。

２６７さん
ちなみに　オール電化にすると火災保険は安くなりますよ。　結構金額かわるかと思います。
ちなみに3キロワットくらいソーラーをのせると　使い方にもよると思いますが　光熱費はゼロに近くなるかと。

[275: 268]

269さん

確かに場所とるし夏は置物になりますよね。

蓄熱なくても大丈夫そうですね♪


大変参考になりました。ありがとうございます!!

[276: 匿名]

桧家の請け負い金額が1800万でした

[277: 購入検討中さん]

２７６さん
家はＧコンセプトですがスマートワンでしょうか？

[278: 入居予定さん]

請負金額は2650万でした。

[279: 匿名]

277
Ｇで35坪になります

[280: 匿名さん]

278さん
ゴージャス仕様ですか？

[281: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[282: 匿名]

リッチすぎ

[283: 匿名さん]

278さん良心的な見積もりですね

[284: 購入検討中さん]

２７８さん

Ｇとのことですが何かオプションサービスなどはありましたか？

[285: 匿名さん]

274さんありがとうございました。
太陽光は予算オーバーなので厳しいですが、時間帯を気にしながら家電を使い、節電を意識して生活しようと思います。

[286: 愛知]

桧家住宅名古屋で建てられた方、情報お願いします。
FC で、桧家住宅名古屋になった新和建設、なかなか評判がよさそうなのですが、いかがでしょう？

[287: 契約済みさん]

みなさんフローリングはどうされましたか
6mmが標準で12mmがオプションとの事なんですが

[288: 匿名]

12オプションじゃなかったよ

[289: 契約済みさん]

12mmがオプションに変わってしまったみたいです
6mmは不具合が結構あるらしく、保証もないとの事で
営業に12mmをすすめられてるんですが、迷っています

値段は10万ぐらいになるようです

[290: 匿名さん]

289さん
話がおかしいですな
保証の無い物を普通標準仕様で使いますか？
不具合が多い物を標準仕様にしますか？
営業に突っ込みましょう。
説明としては納得できませんよ。

[291: 匿名さん]

289さん
話がおかしいですな
不具合が多い物を標準仕様にしますか？と
営業に突っ込みましょう。
説明としては納得できませんよ。
まともな会社なら改善するでしょう。
営業さんが勝手に言ってるだけかも??
不安を煽るような営業はダメですな。

[292: 契約済みさん]

ありがとうございます
営業にもう少し突っ込んで聞いてみます

[293: 契約済みさん]

段取り悪すぎ…。
嬉しいはずのマイホームが今ではどうでもよくなってきた。
絶対に知人には桧家住宅はすすめない。
※建っていないので建物的には何とも言えませんが。

[294: 匿名さん]

293さん
残念ですね。
私も最初に展示場へ行った時
付いた営業さんは最悪でした。断りました。
しかし、やはりコストパフォーマンスが良さそうなので別の展示場に行きました。
とても親切で説明や段取り良かったです。
営業さん次第ですね

[295: 294です]

別の展示場とは他社の意味では無いです。
桧家さんですよ

[296: 匿名さん]

>>289さん

フローリングの件、私も290さんに同意です。
不具合も多く保証の無い物を標準仕様にしたら
一番痛い思いをするのってメーカーだと思うんです。
なので、個人的にもちょっと結果が気になるので
お手数ですが回答が出ましたら、また書き込んでもらえると嬉しいです＾＾

[297: 匿名]

９月に契約で12mmはオプションでなかったので10月からかな？

私はＧコンでこれから着工です
住んでる方、感想を聞かせてください＼(^o^)／

[298: 検討中の奥さま]

桧家で建てた方に伺います。
スマートワンの標準のキッチン、エイダイのものですが正直しょぼいと思います。
皆様は変更されましたか？
どのメーカーのものに変更したか、また追加の費用など教えていただけたらありがたいです。

[299: 入居済み住民さん]

298さん、うちもスマートワンでキッチンが嫌だったので
クリナップのアイランド形にしましたよ。
人口大理石のシンクとIHの前のガラス式のスクリーンを
入れて315000円の追加でしたよ。

[300: 匿名]

スマートワンて値引きどうですか？

私はスマートワンのバルコニーが狭いので仕方なく自由設計にしました
小屋裏や屋上が無いのが少し残念です

延床35帖くらいのスマートワンだと桧家の請負金額はいかほどでしょうか？

[301: 匿名さん]

床の話
その後どうだったのかな？やはり不具合多数が標準なの？

[302: 契約済みさん]

フローリング結局12にする事にしました
去年今までの12が廃盤になり、新しくなった物が
オプションになったらしいです
自分もGコンですがエリアによって違うのでしょうか
不安な気持ちで住みたくないので仕方ないですね
納得いかないですが

[303: 匿名]

私の所も去年から変わったらしいですが言えば追加料金無しでやれるとの事でしたf(^_^;

[304: 匿名]

栃木県内で基礎ができて土台組んで足場も組んで１ヶ月半から２ヶ月放置されている現場が有るけど…どうしたんだろ？
土台組んでからブルーシートもかけずに土砂降りの雨が降ったり台風来たりしたから揉めてんのかな？

[305: 匿名さん]

302さん
本社の品質管理又は積算課なるトコロに問い合わせしたら?!
そして今の担当者は変えてもらってはどうですか？
他地区では対応違うようですし。
後悔するような家づくりはダメですよね

[306: 匿名さん]

304さん
それ支払いの問題かも??
違う場合も考えられるけど、揉めてる可能性大。

[307: 匿名]

エアコンの選び方って木造の目安で選んでいいんでしょうか？

[308: 入居済み住民さん]

307さん、うちは、18畳のリビングに木造16畳
付けたら扉を開けてると27畳位冷えますよ。
コンクリートの目安でも全然大丈夫ですけど、
余裕が有った方が電気代も安くすみますよ。
実際うちは、今だにECOモードでしかエアコン
動かしてないです。

[309: 匿名]

えー(;´д｀)
凄まじいですねf(^_^;


ありがとうございますm(__)m

[310: 入居済み住民さん]

>>307さん

私もコンクリートと同目安で良いと思います（特に冷房）
冬場はリビング全面に温水式床暖房入れているのでエアコンはほぼ使いませんが
夏場はほぼ24時間稼動させていても電気代は月に1万程度です。（夫婦二人＋幼児一人）

うちはリビングが20畳なのですが14畳用の4.0KWタイプを使用しています。
余裕で冷えますよ。冷えないと思ったことはありません。
暖房の方もエアコンでと考えるならもう少し出力の高いタイプが良いと思いますが・・

ご参考までに。

[311: 購入検討中さん]

Gコンセプトの場合　ベランダをつけようと思った場合は　パレット追加　ということなんでしょうか？

[312: 匿名]

９月末に引越しして一ヶ月になります。
Ｇコンで床をアサヒウッドテックにランクアップしたのですが、携帯を落としただけでへこんだんですが、みなさんどうですか？
あと、永大の建具ってすぐ剥がれてきたりするのか心配です。
教えてください。

[313: 匿名さん]

お伺いします。
上棟後、２ヶ月で引き渡し出来るんでしょうか。

[314: 匿名]

､､､、、はい。

[315: ベストタマホーム]

はいはい。
タマホームに比べれば断熱性や耐震性は足元にも及びませんがw

[316: ビギナーさん]

たまほーむのほうが断熱性いいんですか？

[317: 匿名]

タマホームは…お察しください

[318: ビギナー]

住み始めて１０ヶ月ほどになりますが、感想を。
まずまずの１０ヶ月でした．
既に窓は開けられない季節になっており、やはり１年間に窓を開けて気持ちいい時間は1/3 は無い気がします。
窓を閉めている事を想定して、自宅作りを行った方がお得な気がします．
埼玉県の山の方ですが、地震、雨風有りましたが、住宅は何ともないですね（見えない所が痛んでいたりして…。。）。
箱物より地盤の方が重要な気がします．
床の素材は、Hjの標準のやつですが、へこむのも気にならないくらい子供達が椅子を引きずったりジューズこぼしたりと、そりゃーまー相当に傷つけてくれています．無垢でなくて本当に良かったと思うしか有りません。

おしなべて、今のところ、檜家住宅で良かったと思います．
耐震•断熱などは分かりませんが、タマでは基礎断熱•内張りではないので。。また、本契約までの時間が短すぎます．
桧家でも確かに本契約を迫られましたが、普通に無視する事で、ゆっくりと納得の行く住宅作りが出来たと思います．

これからの方々、頑張って下さい．

[319: 匿名]

埼玉なら、県民共済住宅にすればよかったのに。

[320: 匿名さん]

桧家住宅で検討しています。相見積もりをとるべく、展示場で他メーカーをまわっているのですが、桧家さんほどしっくりくるメーカーがなく、競合メーカーが見つかりません。

みなさん競合先はどこにされているのでしょうか。
教えてください！よろしくお願いいたします。