桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[1901: 通りがかりさん]

>1900
カタログに載ってますよ。お持ちじゃないなら資料請求すれば貰えるかと。

[1902: 匿名さん]

>>1901 通りがかりさん
カタログに載ってるのはあてにならない。

[1903: 戸建て検討中さん]

Z空調だけというのは数値的に難しいのでは？
オール電化なら他の電気も使いますし、Z空調は基本的に24時間稼働だからそれなりに電気は使うと思いますよ。太陽光あるならまた話は変わってきますが。

[1904: 居住者]

全館空調や床暖などは太陽光は必須ですね。
普通にエアコンの電気代を考えれば想像つくとおもいます。

[1905: 評判気になるさん]

HEMS使えばZ空調のみの電力量わかるんじゃないですかね

[1906: 建築中さん]

10月から住み始めるので、分かったらレポートしますね(๑•̀ㅂ•́)و✧でもZ空調使い始めるのは12月とかからだとは思いますがw遅いかw

[1907: やっと３ヶ月点検後の修繕]

雨樋の水滴が垂れる音がうるさいって３ヶ月点検に来たアフターの人に言ったら、１ヶ月後ようやく現場監督が来た。雨樋を直すことことなく、雨樋の受けに人芝を入れてクッション作っただけ。これは直したというのか、、、音は少なくなったけど、、、なんか微妙。

[1908: 名無しさん]

興味深く読ませて頂いてますが、ほとんどプロの方達の書き込みのようですね〜（笑）
あまりにも専門的すぎるのとネガティヴキャンペーンばっかりやん(@_@)

[1909: 通りがかりさん]

住宅購入する人は、ある程度専門知識は得るんじゃないの。逆になにも専門知識が無いまま、購入する方がいるの？って思います。
ネガティヴ発言は興味なし

[1910: 戸建て検討中さん]

そうですね。ネガティブなこと考えてたら家は建てれないし、建っても後悔しか残らないですよ。
最終的には予算とどこか妥協しなければいけない所がでてきますよ。知識も家のことを知れば自然と勉強してました。私の場合は換気や基礎、構造などですけど。

[1911: 匿名さん]

>>1908 名無しさん
どこらへんがプロの方達の書き込みですかね？
どの書き込みも家を建てる上で知っているべき情報ですよ。

[1912: 注文住宅経験者さん]

家のすぐ近くに桧家住宅の家が建築中だけど、施工が管理雑な感じです。
パッと外から見たところで、通気防水シートの張り方がかなり雑。玄関タイルの張り方が雑。
私だったら、やり直しを要求するレベルです。

[1913: 検討者さん]

桧屋が雑ではなく委託されている工務店が雑なんでしょうね。現場に行って写真を取るのも家を建てるなら必要でしょう。後からの証拠にもなるし。

[1914: 建築中さん]

>>1912 注文住宅経験者さん
通気防水シートはかなり序盤の工事ですし、玄関タイルは外壁とか貼った後に最後の方でやる工事ですよ。それをパッと見で雑とは...
家はしっかり丁寧な仕事してくれてますよ。

[1915: 注文住宅経験者さん]

1914さん
勿論、通気防水シートと玄関タイルを確認したのは、時間的には別々の時ですよ。
毎日建築現場の前を通っているので、見ています。

この物件については、現場の整理整頓も含めていい印象は無いです。
私だと完全にダメ出しするレベルです。

[1916: 注文住宅経験者さん]

ちなみに人様の家ですので、パッと見るだけで細かなチェックはしていません。
細かなチェックをすると、さらにいろいろと指摘点が出て来ると思います。

[1917: 匿名さん]

気になる人は気にするのでしょうね。他人の家で自分の家より大きく広くて、嫉妬や僻みも沸いてくるのでしょう。近所にいると今後ゴミ出しとかで揉めそうでそっちの方が心配です。

[1918: e戸建てファンさん]

透湿防水シートにタイルなんかは大工じゃない別業社だからなぁ。大工はランク付けされてランクによって報酬が変わって来るから結構真面目にやる人は多いが、工期が間に合わなくなってくると雑になる傾向はありますよね。

[1919: 注文住宅経験者さん]

1917さんの様な根拠のない誹謗中傷を恥ずかしげもなくする人がどこにでもいますね。

[1920: 建築中さん]

桧家はグループの大工だからそんなにランクとかは他の所よりはないんじゃないかなぁ。まぁそれでも当たり外れはあるけど、施行が雑とかはメーカー云々よりも大工次第ですよね。これはどこのメーカーも一緒だと思います。それにしても、他人の家をチェックしてそのメーカーの掲示板に書き込む...恐れ入ります…

[1921: 建築中さん]

>>1918 e戸建てファンさん
家は大工さんが貼ってましたよ。はじめはペラペラしてて雑だなと思ってましたけど、最終的にピタッとしっかり貼られてて良かったです。途中の段階で見ると雑に見えるかもですね。中に漏れない様に重ねながら貼ってあるので汚く見えていた感じでした。念のため監督に確認して見たら丁寧に説明してくれて納得出来ましたので安心しました。

[1922: 戸建て検討中さん]

桧屋が施工が雑の書いてあり不安になりましたが見ていた人は素人だから雑に見えるのですね。
安心しました。

[1923: 注文住宅経験者さん]

重ねながら貼るのは当たり前。
サイディングを張る直前でも雑だったよ。

ちなみに、うちは事前に要望していたこともあって、張る途中から比べ物にならないくらいピッタリと張ってあったよ。

[1924: 戸建て検討中さん]

>>1923 注文住宅経験者さん

ちなみにどこのハウスメーカーでいつ頃建てられたのでさょうか？また、その他、事前に要望した所はありますか？

[1925: 注文住宅経験者さん]

1924さん
ハウスメーカは宣伝になってはいけないので、伏せておきます。（家を建てたのは東京都内で、地元の優良工務店です。）
昨年の12月に完成しています。

大工さんは、社長一押しの丁寧な施工で定評がある方にしてもらいました。（ほんとに丁寧な施工です）
木材が雨に濡れない様に完全な養生をする様に依頼して、その通り対応してもらいました。
サイディングのファサード側には、継ぎ目以外の切れ目が出来ない様に張ってもらいました。その分多少無理がある部分があったので、バックアップ対策を打ってもらいました。

これは施工ではありませんが、耐震性能は耐震等級３のさらに１．５倍を確保して、制震ダンパーも組み込みました。
また、基礎も開口部などの配筋を密にしたり、床の構造用合板を二重張りにするなど、数値に現われない部分での耐震性の強化も行ってもらいました。（これは工務店側からの自主的な提案で、追加費用は無しです。）
サイディング、屋根、破風板、雨樋など全て耐候性が高いものにグレードアップしました。
断熱材は次世代フラスαの厚みにしました。

[1927: 注文住宅経験者さん]

ちなみに、土台はベイヒバ４寸
柱はヒノキで、隅柱と土台のめり込み強度が気になる部分（掛かる荷重が高い柱）は、念のため４寸にしました。

[1928: 居住者]

>>1921さん
ウチは外壁屋さんが貼ってましたましたね。ちゃんとシートの重ねしろに合わせ貼ってました。現場によっても変わるんですかね？

[1929: 建築中さん]

>>1927 注文住宅経験者さん
で、なんでここの掲示板きたんよw
さぞお金かけられたんでしょうね。豪華な仕様は分かったけども、それは桧家で出来ない事ですから意味無いと思いますよ。てか、ほとんどのハウスメーカーで厳しいと思いますが。
＞1928さん
そうなんですね。重ねしろってあるんですね。そこまで良くは見てなかったので知らなかったです。家の場合は外壁屋はサイディングとタイルの段階からの登場でしたね。と言っても毎日見に行ってた訳じゃないので確信は持てませんがw

[1930: 戸建て検討中さん]

ヒノキヤで建てる人や建てた人の意見交換をしたいですね。

[1931: 居住者]

>>1929さん
透湿防水シートは桧家オリジナルのヤツですからちゃんと１０センチ重なるように線が入ってます。
面材もオリジナルで釘を打つ場所に印着いてましたよ。
その他にも屋根裏の通気スペーサーなんかもタッカー打つ場所に印付いてます。
外壁屋に屋根屋さんはウチの仕事が終わったら隣のアイフルホームの新築現場で仕事してました。意外と狭い業界なんですね。

[1932: 戸建て検討中さん]

住んでる人の話が一番説得力ありますね。

[1933: 建築中さん]

>>1931 居住者さん
あー！あの線とか印ってそういうことだったんですね！納得しました。ありがとうございます(●´ω`●)

[1934: ひのきや？あきゅら？]

桧家って耐震性能2が標準なんですか？

[1935: 入居者]

どこから耐震性能２という情報がきたのですか？カタログ見直した方がいいですよ。

[1936: 建築中さん]

>>1934 ひのきや？あきゅら？さん
ちょっと前までは2以上と記載されていましたが、今は全棟3になってますよ。

[1937: ひのきや？あきゅら？]

>>1936 建築中さん
ネットで検索はしてたのですが1935の様に不親切な書き込みばかりでわかりませんたが今回やっとわかりました！どうもありがとうございます！

[1938: 建築中さん]

>>1937 ひのきや？あきゅら？さん
いえいえ。私も2以上と書いてあったものと全棟3と書いてあったものがあって営業に確認した経験があったもので。変わり際はどちらの情報も混在しててわかりにくいですよね。

[1939: 検討者さん]

>>1922 戸建て検討中さん
桧家に入ってる業者ですが、、
基本的に雑な大工多いですね

[1940: 匿名さん]

1939さん
ここに書き込んで入方の大部分は、何が良くて何が雑なのかが良くお分かりになっていないようです。
注文住宅を建てるのだれば、もう少し勉強した方が良いと感じています。
謳い文句よりもそちらの方が重要だと思います。

[1941: 匿名さん]

>>1940 匿名さん
それは個人の自由であって、貴方が言うことでもないし、ここに書き込むことでもないと思いますよ。あんまり勉強し過ぎて色々な事考えすぎるよりも気楽に居た方が自分の好きな間取りだったり、適当な予算で建てれたりする事もあるだろうし、逆に納得するまで勉強して構造等重視するのもありだとは思いますが、あんまメーカーや工務店を疑い過ぎるのも私はどうかと思います。いいもの揃えれば自分に取っていい家が建つとは限りませんしね。10人10色の家造りがあると思いますのであんま否定し過ぎるのはどうかと思います。

[1943: 匿名さん]

>>1934 ひのきや？あきゅら？さん

[1944: 匿名さん]

約４０戸の新しく造成した宅地に注文住宅で１０社位の建築会社が建てています。７割くらいは土地を供給した会社のローコスト住宅ですが、桧家の現場が一番雑です。
土地を供給した会社のローコスト住宅は建物の特徴はあまりありませんが、価格の割には丁寧に作られていて、比較的お得と感じています。

1939さんが書き込まれている通りなのかなと思っています。

[1945: 戸建て検討中さん]

屋根材で迷っています。コロニアルは色落ち、耐久性は瓦に劣りますが、我が家は太陽光をつけるため屋根はほぼパネルで覆われるため色落ちは気にならないかもしれません。台風も多い地域なためコロニアルの方が良いと営業さんもおっしゃいました。

[1946: 建築中]

>>1945 戸建て検討中さん
家は耐久性不安だったので、ガルバリウムのTルーフにしましたよ。やはり屋根は色落ち云々より耐久性が気になるので。

[1947: 匿名さん]

1945さん
色落ちの耐久性が高い、グラッサシリーズなどのコロニアルがいいのでは？
台風が多い地域だとガルバリウムの場合は、飛来物によるへこみや傷が気になりますので、上記が良いと思います。

[1948: 建築中]

Tルーフは基材がガルバリウムなだけで表面は天然石でコーティングされてますので傷凹み等は気になりませんよ。スレートはなんか薄く見えて自分は見た目が気になったのでやめましたが、気にならなければコロニアルはありだと思いますが、やはり耐久性の面ではTルーフには劣ります。良かったら調べてみて下さい。

[1949: 匿名さん]

青空リビングを導入された方に伺いたいのですが、全面青空リビングか半分屋根、どちらのタイプされましたか？
実際利用されてみて、逆のタイプの方が良かったなと思う事はありますか？

[1950: 通りがかりさん]

>>1944 匿名さん
抽象的な言い方しないで、具体的に何が雑か言ってくれませんか？また、どの状態時が雑なの？批判するのは個人の自由と私は考えますが、しっかりした見解を述べてください。