桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[1841: 検討者さん]

>>1840 戸建て検討中さん
今って全棟3級になってるはずだよ。
うちはその前に建てたから2級だけど
別に気にしてないです。

[1842: 建築中さん]

>>1840 戸建て検討中さん
一応3あるっていうのと、Z空調が欲しかったので割り切りました

[1843: 建築中さん]

切れてしまったので続きです
間取りで総2階にして丈夫にとかは考えました。そもそも他のメーカーをネガキャンする営業は私は信用ならないと思ってます。自社の得意分野で勝負してこいよ(；´Д`Aって思いました

[1844: 通りがかりさん]

>>1840 戸建て検討中さん

ローコストですから、ネガキャンなんてする気になればいくらでもできます。ネガキャンを気にされる方はローコストで建てるのはやめた方がいいかもしれません。
それと同様に問題なのは、そのネガキャンを行なった営業です。他の会社の悪口を言って、自社をアピールする営業は間違いなくクズです。そこのメーカーってどこですか？まず、そこのメーカーを切ることが先決ですね。

[1845: まげりあん]

桧家グループで建てたけど潰れた。親会社知らん振り。１０年でいかれた。泣いた。

[1846: 通りがかりさん]

私は、檜家とレオハウスを最終的絞りました。
檜家の仕様をレオハウスにそのまま同じ仕様で検討させました。値段はレオハウスの方が少し安かったですが、担当営業と店長が檜家のネガティヴ発言ばかりでしたので、切りました。
檜家は、全くそのようなことはなかったですね。
決めてから聞いた話では、檜家をクビになった人がレオハウスに沢山いるようです。

[1847: 通りすがり]

スマートワンのオールインタイプを検討しているのですが値引きとかはあるのでしょうか。

[1848: 建築中さん]

>>1847 通りすがりさん
基本的に企画住宅は値引きなしと考えた方がいいと思いますよ

[1849: 戸建て検討中さん]

自分は逆に高価格帯のメーカーと比べたら、桧家の方が1000万円くらい安かった。

そしてその高価格帯メーカーが、ミドル・ローコストメーカーのネガティブ発言ばかりしてて萎えた。

そんなに自信がないのかね。人の悪口いってないでじぶんとこをもっと気に入られるように努力したらいいのにね。

[1850: 通りがかりさん]

>>1847 通りすがりさん
年内引き渡しなら、少しは値引きしてくれるはずです。

[1851: 購入者]

>>1847 通りすがりさん
スマートワンだったけど、オプションと現金で200万くらいひかれたよ。
工事費でぼったくられてたかもしれないけどw

[1852: 1847]

1847です

皆さん回答ありがとうございます。

住宅値引きはあまり考えずオプションで値引きしてくれたらラッキーぐらいで考えておきます。

[1853: 名無しさん]

現在、桧家かヤマダウッドで検討中の者です。
どちらも檜だと思いますが、どちらがおすすめですか？

[1854: 購入者]

>>1853 名無しさん
残念。桧家住宅と言ってますが檜はオプションです。

[1855: 名無しさん]

そうだったんですね。ありがとうございます。
やはり檜の方が暮らしやすいのですか？
ヤマダウッドさんの方がよいのでしょうか？

[1857: 戸建て検討中さん]

越谷展示場のＳさんに、無垢の床でやったらいくらくらいしますか？と話したらポラスがいいんじゃないですか？と言われた。全然関係ないアイドルの話なんかされ、時間ないのに空気読めない営業でうんざりだった。

[1858: 匿名さん]

担当者を替えてもらった方が良いですよ。
そんな奴に契約金やら報奨金やら、払うのも腹が立ちます。

[1859: 建築中さん]

>>1857 戸建て検討中さん
1度そう感じた営業はこれから先任せるのに不安になるのでやめた方がいいです。因みに無垢の床は反り等出た時のクレームが多いそうで、今は扱って無いと私は言われました。無垢風の突板なら扱ってました。

[1860: e戸建てファンさん]

良心的に他メーカーの方が良いと教えてくれたのだから好感が持てますね。
そもそも桧家のHPを見れば無垢を売りにしてないのはわかりますよ。

[1861: 匿名さん]

桧家住宅さんは営業が最悪な印象。
高価な買い物だけど、安ければいいわけじゃない。
それなりに安心できるものが欲しいわけですし。
こちらから金額の話をしたわけじゃないのに、いきなり低料金で建てれる話をし出して
聞いたことにはあやふやな答えしかして来ない。
営業マンの質が悪すぎ。
こんな営業マンのいるとこには任せられない。信用できない。
２度と行かないし、オススメもしません。
ちなみに柏エリアでの話なんで、そこ以外にはきっと優秀な営業マンももちろんいるかと思いますが。
営業マンはしっかりを見極めた方が良いかと思います。

[1863: 通りがかりさん]

桧家住宅に限らず、営業の質によって、決める部分は出てきますよね。
私も某メーカーの営業にうんざりしました。
打ち合わせ中に店長が営業を客の前で叱るし、営業は店長をたてまくる。客の前ですることではないですよね。
断りの連絡を入れるときに理由を聞かれたので、
はっきり伝えときました。

[1864: 戸建て検討中さん]

>>1861 匿名さん
今檜屋さんて作ってます。営業の方とっても
いい方でしたよ。
たまたま残念な営業さんにあたってしまったのかも…(TT)

[1865: e戸建てファンさん]

柏の営業って昔から評判悪いよねとも

[1866: 通りがかりさん]

そうですね。
ほんとたまたま残念な方に出会ってしまったのかもしれません。
一人の質の悪さで一生懸命やってる方も評価が下がるのは本当に悲しい話ですよね。

[1867: 通りがかりさん]

No.1865
by e戸建てファンさん

やっぱりそうなんですか。
質の悪い人間の元で育つ人間は質の悪い人間しか育たないのかもしれませんね。

[1868: 居住者]

ウチの営業さんは良くやってくれました。
仕事の都合上時間が取れない私に変わって役所関係や土地手続き関係も全て代理として動いてくれましたよ。

[1869: 戸建て検討中さん]

現在、検討中ですが見積もりの段階でソーラーパネルをサービスしますと言われています。これはみなさんもそうでしたでしょうか？

[1870: 戸建て検討中さん]

>>1869 戸建て検討中さん

パネル+エアコンくらいはデフォルトです。
最終的には値引きも追加で300~500万の端数切ってくれるので、最後までみなさん頑張って。

[1871: 戸建て検討中さん]

スマートワンでですか？
カスタムの方でですか？

[1872: 戸建て検討中さん]

>>1871 戸建て検討中さん

私は注文住宅なのでカスタムになるのかな？
見積もりの打ち合わせ時に太陽光パネルはサービスしますと言われました。オプションで他にサービスがあればヒノキヤで決めたいと思っています。

[1873: 戸建て検討中さん]

>>1872 戸建て検討中さん

Z空調もキャンペーンですよ

[1874: 戸建て検討中さん]

>>1873 戸建て検討中さん

九州ではZ空調は無料キャンペーン対象外だそうです。残念です。営業の方に確認しました。

[1875: 戸建て検討中さん]

>>1874 戸建て検討中さん

桧家住宅のフランチャイズだからではないでしょうか？

[1876: 建築中さん]

>>1870 戸建て検討中さん


>>1870 戸建て検討中さん
300～500って...それ最初に相当ふっかけられてますよ。それか家が相当デカイ家なのか。家の値段は不透明なとこが多いので値引き額はオマケ程度で総額に目を向けないと数字のマジックに騙されますよ。その営業は怪しいんでは？
＞1869さん
桧家はローコストよりも少し高いので最終的に税込坪50以上55未満ぐらいが妥当なラインになってくると思います。参考までに私が今建ててる家は外壁タイルと屋根Tルーフにグレードアップして建坪37➕屋根裏4坪➕設備オプション250万円分ほどで付帯工事込み税込みで2500万でした。因みにz空調と4kwの太陽光も載せてます。かなり相見積もりで競らせたのでこの位がリアルな数字になってくると思います。営業もこれでダメなら他のメーカーへと言ってましたしw
あと桧家で外構も意外と融通効きましたよ。私の場合は契約の前に外構の値引きも交渉の種にしておいたこともあってか、他の外構屋さん3社との相見積もりで1番安くしてくれました。境界フェンス、3台コンクリート駐車場(内2台カーポート)、物置、駐輪所、5ｍ×2.7mタイルデッキ、門柱、スタンプコンクリートアプローチ、植栽10本ぐらいで税込み240万ポッキリでやってくれました。参考までに。

[1877: 戸建て検討中さん]

>>1876 建築中さん

オプションはタイルとTルーフのみですか？
詳しく知りたいです。

[1878: 建築中さん]

>>1877 戸建て検討中さん
設備オプション250万の内容は、太陽光、洗エールレンジフード、タンクレストイレ、床材銘樹変更、ユニットバス2階へ移動、軒天変更、お風呂をサーモバスに変更、玄関下屋追加、屋根裏追加が大きな所で、後はカウンター設置や壁紙オプションとか細かいものが少々でした。家の本体価格はスマートワンカスタムの37坪の総2階のパレットでタイル込みで税別1790万と書かれてるので、外壁タイルで幾ら追加になっているかはわかりません。

[1880: 購入者]

ここの会社、破風が屋根よりも短いので雨が降ると屋根の先端から雫が垂れてくるのが地味にウザイと気づいた一年目の梅雨でした。

[1881: 買い替え検討中さん]

ヒノキヤ住宅の断熱材は　標準のアクアフォームより

アイシネンのほうが　性能や技術など

断然よいと思うのですが

いかがでしょうか？

[1882: 建築中さん]

>>1881 買い替え検討中さん

極端に言えばそこに投資しようかどうかの違いだと思います。同じ値段ならばアイシネン選びますが、30万余分に払うなら...って感じですかね。アクアフォームが悪い断熱材ではない以上、他に費用回すか、断熱材に拘るかだと思います。

[1883: 建築中さん]

>>1880 購入者さん
音が気になるとかでしょうか？

[1884: 名無しさん]

>>1880 購入者さん
樋の外側に雨が落ちるという意味ですか？雨の強さや横風でこぼれてるんでしょうか？

[1885: 匿名さん]

>>1881 買い替え検討中
桧家ってアイシネン選ぶことできるの？

[1886: 建築中さん]

>>1885 匿名さん
選べないんじゃないですか？アクアフォームの日本アクアでしたっけ？あれって桧家グループですしね。

[1887: 購入者]

>>1884 名無しさん
雨樋の間違いでした。
横からは漏れないですけど、四隅が屋根の方が少し出てるので、雨樋に入らずに下に落ちてきます。
よく見てもらうと分かると思います。

[1888: 匿名さん]

破風より屋根材が出ているのは、屋根材が瓦ではないですか？
瓦は一般的にコロニアルや金属屋根と違って、軒先きっちりに納めず
１０センチ近く出すのが一般的な施工です。
瓦の場合は雨樋を軒から離す、もしくは大きな雨樋を付ける必要があり
もちろん部材も屋根材に応じて異なるものが用意されています。

瓦を使うことのメリットは、施工の違いも含めて色々と理由があります。
ところがその本来の施工方法の違いを知らない、無知な業者が施工してしまうと
（このケースでは雨樋）
こういった雨樋よりも屋根材が飛び出してしまうという
非常に初歩的な間違いが発生していると思われます。

[1889: 名無し]

>>1887 購入者さん
ホームページのオリジナル軒先システムの動画でわかりました
破風が立ち上がってて樋より長くなってるんですね
この仕様だと破風の角から雨が落ちてしまいますね
・破風の下にさらに樋を付ける
・破風の角に雨水を伝わせる鎖樋を付ける
・地面に雨水を受ける石を置く
などで対処するしかないですかね
見た目を優先での納まりになってるんですね

[1890: 戸建て検討中さん]

キャンペーンのZ空調はつけずに値引きとオプションサービスで450万ほど浮きました。
他のハウスメーカーよりこちらの意見を取り入れてくれて非常に満足しています。
営業マンあたりだったのかもしれません。