桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[1621: toma.]

様々な意見ありがとうございます。
石膏ボード追加にて省令準耐火。
制振ダンパ追加にて地震に備え。
天井高は全LEDに。
基礎の厚みは変えられないから諦め。
オプションかなりかかるけどね…
さーてどうするか！
他社メーカーはある程度見てきてます！

[1622: 匿名さん]

>>1617
換気ON、暖房OFFで26.9℃あった室温が3.5日後（84時間後）たっても20.3℃らしいです。
https://www.smarthouse2.com/?p=5362

異常なほどの性能ですね、ほんと。

[1623: e戸建てファンさん]

凄いなぁ！

[1624: 検討者さん]

祖母の家を建て替えて　桧家でお願いしています。
正直　解体もこちらでやりたいと言われたけど　母の知り合いの地元の解体業者に頼んだほうが安い。
そもそも　解体はこちらでやって更地の状態で私たちに引き渡すって言ってるのに　解体業者の情報がどうのこのうのって言い始め　社内で審査が必要とか　イチャモン付けては提出書類を要求。。
その解体業者　大手の解体も頼まれてやってるぐらいなのに。
上モノ立ってる状態で　解体は別　建物は桧家でお願いしてない人っていないのか？
きっと　知り合いの解体を頼んでも自社の解体業者でも　追加で解体費用がかかるとか言われるのがオチじゃないかと想定。

[1625: 口コミ知りたいさん]

>>1624 検討者さん
業者からのキックバックが貰えないから自社でー
って言ってるんでしょ。

[1626: 検討者さん]

>>1625　口コミ知りたいさん
間違いなくそれですね。さら地に立てたいって言った場合も　きっと地盤改良だの別途解体費用が...って言いそう。
どこのＨＭも一緒かね～

[1627: 桧家住民]

>>1624さん
ウチは自分で解体しました。営業マンには解体は自分でということは内緒でとお願いされましたが。

[1628: 検討者さん]

>>1627さん　そうだったんですね！！でも正直　自分でやった方がお安くなりますよね。担当営業マンさんの腕の違いですね～7月にショールームに打合せですが　そこでもあれやこれやで追加費用が掛かりそうでこわいです。
最初より　総合計かなり上がりましたか？

[1629: 検討者さん]

桧家の営業は売り上げ金額に対して手当の額が決まるから、少しでも売り上げを多くしようとするから気をつけた方がいいね。

[1630: 匿名さん]

>>1622 匿名さん
高高な家っていいですよね。
一条の家に体験宿泊してみるといいよ。高気密なためか、閉塞感というか圧迫感を感じるから。
高性能の家＝住みやすいってわけではないかな。

[1631: 建築中さん]

>>1629 検討者さん

多分それは営業次第かと。
私を担当してくれてる営業さんは、これは施主支給のがいいとか、これは桧家のが得するとか教えてくれましたよ

[1632: toma.]

私も一条で体験宿泊しましたが、あれは冬場に−５度を観測する北関東より北の地域で活きる建物だと思いました。

[1633: 匿名さん]

>>1630 検討者さん
一条って気密性能はそれほど高くないと思いますけど。
C値0.6が平均だから、高高が得意な工務店と比べるとだいぶ低い。
今時はC値0.1以下で作ってくるところもありますからね。

[1634: 匿名さん]

気密性なんて最初の数年だけ、5年建てばC値0.1の家でも1にはなってる。
木は成長するからね。特に無垢材を使用してればなおさらね。

[1635: 桧家住民]

>>1628さん
ウチの追加費用はカーテン代がキャンペーンの３０万円分では足りずに１２万プラスとＴＶアンテナにＢＳアンテナ設置が自分で手配して６万プラスでそれ以外は見積もり通りに収まりましたよ。

[1636: 通りがかりさん]

住宅についての情報では、ないのですが、とても困っています。家の隣で、桧家住宅建築中です。作業員が敷地に無断で、入り休憩していました。ビックリしました。また、駐車場入り口を作業車で、ふさがれる玄関を大きなトラックでふさがれる、現場監督に注意しましたが変わりません

[1637: e戸建てファンさん]

気密が良いほど換気が必要になるから程々でいいんじゃない。

[1638: toma.]

もはや作業員は建築主さんが毎日見にいくくらいじゃないとどうにもならんよね。
ヒノキヤを含めた数件の大手ハウスメーカーの建築現場見に行ったけど、面材は割れたまま貼り付けてるわ、LED照明つけるとこは幼稚園の娘より下手くそに切り取ってるわ、クローゼットは手垢だらけで無茶苦茶汚いわ…
そんな作業員だもん、隣地に迷惑かけて当たり前だよね。
まーそれでも俺ヒノキヤで発注する事になると思います。

[1639: 匿名さん]

＞ヒノキヤを含めた数件の大手ハウスメーカーの建築現場見に行ったけど、面材は割れたまま貼り付けてるわ、
現場見学会以外、勝手に中には入れないので無理だよな。とても嘘っぽいんだけど。

[1640: 名無しさん]

>>1636 通りがかりさん
監督ではなくて役所にクレームいれて指導してもらう。違法駐車で歩行が困難とか。
警察に迷惑違法駐車と言えば警官が来てくれます。

[1641: 検討者さん]

>>1635 解体の所で 別途追加費用が掛かるなどは言われたりしませんでした？

[1642: toma.]

担当営業に言えば結構連れてってもらえるよ。
嘘ついてもしゃーない。
悪いとこみてもコストパフォーマンスが良けりゃ俺は契約する。
それがヒノキヤだった。

[1643: 匿名さん]

桧家がコストパフォーマンスがいいとは思えない。人それぞれ考え方はあるだろうけど。

[1644: 通りがかりさん]

桧家はやめたほうがいいと思うな。使ってるものが粗悪。

[1645: 通りがかりさん]

コスパよくないでしょ⁉︎
15年後コメント待ってるね

[1646: 匿名さん]

通りがかりさん､投稿の仕方を間違えてしまい通りがかりさんのアカウントで投稿になってしまいました｡申し訳ありませんでした。

[1647: toma.]

その通りだよ。
人によって求めるものは違う。
土地の大きさ、周りの住環境、家族構成、求める設備によってハウスメーカー
も変えるべきだと思うよ。
今回の立地（狭小地の3階）にあったハウスメーカーが俺にとってはヒノキヤだっただけの話しだ。
後悔なんてどこのハウスメーカーで建てたってするだろーよ。

[1648: 匿名さん]

構造材の話になると、ホワイトウッドは弱いって言い出す奴がいるけど、乾燥させて集成材にしたホワイトウッドは別に弱くないんだよね。強度計算もされているしね。
そりゃーホワイトウッドより檜や赤松の方がつよいだろうけど、ホワイトウッド集成材が構造材に使えないほど弱いわけではないんだよな。
自分は重鉄の家に住んでいる人間ですが。

[1649: 桧家住民]

>>1641さん
特に追加費用はありませんでした。

[1650: 匿名さん]

キャンペーンでz空調無料だけど、キャンペーン使わなければそのぶん値引きらしい。
これってキャンペーン使うと値引き額が減るだけだよね。
来月買ってもかわらない気がするけど、どうなんでしょうかね。

[1651: 検討板ユーザーさん]

z空調をつけられた方、エアコン本体の型式を教えていただけませんか！
わが家は2階建で床面積が約100m3に対して
S28RLVが1台、S50RLVが1台です。ダイキンの資料から見ると、当然、カタログの数値以上に余剰パワー備えているとは思いますがそれにしても不足しているのではないか？と思うのですがいかがでしょうか？実際にz空調を使われている方、また設置検討中の方ご意見願います。

[1652: 名無しさん]

宮城で建てた方。
リビング18畳なのですが、エアコンのサイズ・性能何キロにしたか教えて下さい。

[1653: 家]

公表されてる強度は出荷時の数値です。

[1654: 通りがかりさん]

>>1652さん
寒冷地用5.7kwです。

[1655: 匿名さん]

>>1651 検討板ユーザーさん
Z空調、一年の実験をしたとはいえ、本当にメーカー推奨の3倍程度の広さを暖めることができるのか疑問。エアコンも常にフル稼働にならないのかな。

[1656: 匿名さん]

>>1564 戸建て検討中さん
タマホームだけはやめた方が良い。
それ以外は性能変わらない。

[1657: 名無しさん]

>>1656 匿名さん
現在の仕様は桧家より上ですよ。

[1658: 匿名さん]

桧家を候補にしていたけど、基礎内断熱だと、外部の熱がコンクリートを通じて床下にはいるから、冬は床冷えするんじゃないかと不安になり候補から外した。
営業マンは基礎断熱は床下が室内と同じ温度になるから床冷えしないって言ってたけど、それは基礎外断熱の話であって、基礎内断熱では基礎コンクリートが外部接していて、コンクリートの熱伝導率を考えると、床下の空気を入れ替えてても室内と同じ温度になるわけないよねと言い返したら、営業マンは黙ってしまったよ。

[1659: e戸建てファン]

>>1658 匿名さん
基礎内に施した断熱材の内側に外の熱が伝わらなければいいだけの話ですから、その営業の話に間違いはないですよ。コンクリートの熱伝導率は気にするのに、その内側の断熱効果は考慮しないという理屈が理解できません。

[1660: 通りがかりさん]

>1658
論より証拠、展示場で床下の温度計見せてもらいましたが、室温と比べて1℃程度低いだけでした（2月にz空調モデルを見学したとき）
確かに全く同じ温度ではなかったですが、他のメーカーだと外気温と同じ温度の空気が流れる床下とは全く異なりましたね。
営業マンが同じ温度と言ったところの揚げ足を取りたかったのかな。1℃くらいは許してあげようよ。

[1661: 匿名さん]

>>1659 e戸建てファンさん
もちろん内側の断熱材のこては考慮しているよ。ただ断熱材があるところは断熱ができるけど、基礎の内側の全てに断熱材が施されるわけではないよね。断熱材が施されていないところから外部の熱は伝わってこないんですかね。

[1662: 検討者さん]

>>1661 匿名さん
その考え方だと、家丸ごと外断熱で覆うしかないですね。
地面からも屋根からも外壁からも少なからず熱は伝わりますからね。

[1663: 匿名さん]

>>1662 検討者さん
なせですか？
外壁や屋根と内壁の間には、ある程度厚みのある断熱材や木材が入りますよね。床断熱の場合には床下にも断熱材が入りますよね。

コンクリートと木材の熱伝導率はまった異なりますよね。コンクリートの熱伝導率は木材の10倍以上ですよね。

[1664: e戸建てファンさん]

基礎断熱は日本では北海道で始まり、今も採用されている。ただ、基礎内断熱ではなく、基礎外断熱。北海道はシロアリがいないとされているからね。基礎内断熱は基礎断熱で懸念されるシロアリ対策のためだけに考えられたものです。蓄熱効果も基礎外断熱のほうが高い。
業界で基礎断熱といったら基礎外断熱と言われているくらい、断熱性には差がある。
まー俺は床断熱でいいと思っているから、基礎内外断熱なんてどうでもいいけど。

[1665: e戸建てファンさん]

>>1663 匿名さん
まあ、参考になるか分かりませんが、我が家は基礎の中に断熱材が入ってます。無垢床なのもありますが、冬も底冷えはありませんでした。

[1666: 匿名さん]

桧家住宅ってどこ産の桧を使っているんですか？

[1667: 建築済みさん]

本日ふと屋根裏点検口を開けてみたら、筋交いがばっちり切られて点検口作られてたんだけどこれ普通なの？
皆さん家はどうなってます？

[1668: 匿名さん]

早朝から点検口覗いたんですか？

[1669: 通りがかりさん]

小屋裏にある点検口ですかね？それなら屋根組の中だから問題ないと思いますが。仮止めしたやつじゃないの？

[1670: 通りがかりさん]

機密パッキンを採用してるそうですが、浴室回りもやっぱり機密パッキンなんですか？
浴室回りは常識的に考えて基礎パッキンを採用してるんですよね？