桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[16122: 通りがかりさん]

>>16120
桧家の東京工事部には苦情伝えましたよ。
アナタのようにe-kodate見てるみたいで良かったです。

[16123: 通りがかりさん]

>>16121
単純に興味なのですが、ご投稿を読むと、直接苦情を言ったから対策されたように見えますが、e戸建て上の投稿が効果があったと思われる理由は何ですか？

[16124: 名無しさん]

16116です。報告内容、興味深く拝見しました。
リスクを知っておきたいので貴重な書込み参考になります。
個人的には直ちに通報して頂きたかったと思います。他の現場でやり兼ねないかと。
また何かありましたら書込みお願いします。

[16125: 桧家施主]

満足してる人はあまり口コミ書かないと思うので、検討している方の参考になれば。
今年引き渡しで、初めての冬を迎えているのですが、家に帰って、ドアを開けると暖かいのは本当に幸せです。極楽加湿で乾燥もしてないので、不快感なく、かと言って結露もなく、最高かよっ！という感じです。
建設中はいろいろありました。部材不足で工期が伸びたり、仕様が現場に伝わってなかったり、、、調整が大変で嫌にもなりましたが、住み始めてすごく満足しています。
家は3回建てないと、、、なんて言われますが、後悔ポイントはほとんどないです。

[16126: 桧家戸建オーナー]

自分も桧家で建てて本当良かったですよ。
トラブルもありましたが、そこは人間ですからプロの職人さんでもミスや至らないところもあるかと思いますが、
桧家の対応は悪くないですよ。
問題があればすぐ掛け合ってくれますし、補償もしてもらえました。
家自体も細かな変更点はありつつも、
殆ど設計通り本当に満足いく家が出来まし。
エセ全館空調とかいうバカも居ますけど、うちは1Fも２Ｆも殆ど誤差ない温度に保ってます。
乾燥もそれなりの加湿器つければ50%から60%保てますし、どこの部屋に行っても暖かい、涼しいは最高です。
オール電化で気になる電気代も許容範囲で良かった。

[16127: 匿名さん]

ブルーカラーの人ってさ、なんで揃いも揃って煙草吸ってんだろね。
よく金が貯まらない原因でもあると指摘されてるよね。
うちも建築中は近所さんに迷惑掛けてたんだろうなと思うと残念だよ。
外でスパスパ吸われると家の中まで入ってくるから食事中の不愉快さったらない。

[16128: 通りがかりさん]

二重窓つけろ、二重窓。国から補助金もらえるだろ。ほぼ全ての窓を二重窓にしてから随分と快適になった。

でもそうすると小さいエアコンで全館空調できるから、わざわざ費用のかかるZ空調、ヒノキヤを選ぶ必要がないという。

[16129: 匿名さん]

全部二重窓だよ。閉めてるし関係ないよね。
換気口は空いてるから普通に入ってくるじゃん。

[16130: 戸建て検討中さん]

>>16121

良かったらどこの区か教えてくださいなー。都会の現場で路上加工とは大胆不敵！！で気になってまーす(笑)

下請け先なんてたくさんあるし特定できませんよ、皆のために是非どうぞ。

[16131: 匿名さん]

基本的にネットなんて悪口９割

[16132: 戸建て検討中さん]

でかい買物だから少しでも有益な情報があれば頭に入れておきたいんだよね。
ローコスト系はたくさんあって玉石混交というより下の下だらけの中から少しでも【マシ】な工務店選びしたいってのが本懐。

[16133: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[16134: 通りがかりさん]

あれだ」

[16135: 通りがかりさん]

東京都23区内で22年夏に引き渡しされて、初めての冬を過ごしているものです。

窓サッシ、性能が高いものを入れたかったのですが、標準品（エピソードⅡ　防火窓　GNEO）しかない、それで結露などはしたことないから大丈夫、と言われて採用したのですが、案の定、サッシ部分から大量の結露が発生しました。
（フィックス窓、シャッター付き窓など一通りの窓で）

室温21℃、湿度45%程度で、カーテンやロールスクリーンを開放状態にしていても、大量に結露しています。
極楽加湿もしていない状態ですが、極楽加湿を入れている方はどんな状況なのでしょうか？

[16136: 口コミ知りたいさん]

同じく東京で初めての冬を過ごしています。
うちは極楽加湿入れてますが、結露は全くないです。
加湿なしで45%はすごいですね。
極楽加湿停止すると30%台です。
お風呂のドアを開けっぱなしにされたりしています？

[16137: 戸建て検討中さん]

16135で投稿したものです
言葉足らずですみません
私が契約した時には極楽加湿システム自体がまだなかったので、通常の気化式加湿器を1階室内機の近くに1台だけ置いておいております。
お風呂は2階ですが、ドア開けっぱなしなどにはしていない状態です。
加湿器なしだと同じく30%台になります

極楽加湿を入れると湿度はどれくらいになるのでしょうか？

[16138: 口コミ知りたい]

16136です。
加湿器の設定を50%にしてるのですが、各部屋46～52%の間くらいです。
同じくらいなのに結露の差は何なんですかね、、？

[16139: 評判気になるさん]

実際に建てた方がZ空調つけると光熱費が毎月5～7万かかるって聞いたのですが同じ方いますか？

[16140: 名無しさん]

三井ホームでも同じ話聞いたからそんなもんでは？

[16141: 桧家施主]

>>16139 さん

電気代は間取り、使用電化製品、各家庭の生活によって大きく変わりますのでＺ空調つけるとと断定するのは短絡的かなと思います。

夏冬の電気代の割合がＺ空調が占めるとは思いますが春秋はほとんど使用しませんので毎月の電気代には幅がかなり出てきます。
そしてＺ空調、つまりエアコンの使用量なので地域により全然違いますし、CMなどでやっている設定１℃変えるだけでも金額変わるので同じ地域の方の意見が参考になるでしょうかね。

参考までに我が家は39坪４人家族（夫婦、園児2人）オール電化
４地域で月最高４万円最低８千円
年間月平均1万8000円ソーラー無しです

毎月5～7万は桧家の普通の一般家庭ではちょっと有り得ない金額だと思います。

[16142: 通りがかりさん]

どなたかアドバイスいただけないでしょうか。
現在、東京電力の従量電灯C 100Aで契約中なのですが、電気代高いのでアンペア数を見直そうと思ってます。
新電力への切り替え等はする予定ありません。
z空調1階2階搭載、吹き抜けリビング、建坪約40坪で子供は赤ん坊1人です。ソーラー設備無し、電気ガス別、首都圏在住です。

ブレーカー落ちるのが怖い（リモートワーク環境の為）ので桧家が最初に勝手に契約した100Aのままになっているのですが、正直オーバーかも？となんとなくですが思ってます。
実際、レンジや炊飯器、ドライヤーなどは同時に使っても落ちたこともありません。
ただ、一度契約アンペアを落とすともし足りなくてアンペア数増やす時にお金がかかる様子でなかなか踏み切れません。

同じような状況の方で60アンペアもしくは80アンペアほどの方いらっしゃいますでしょうか。
教えていただけますと幸いです。

[16144: 匿名さん]

100Aってすごいですね。
他メーカーで申し訳ありませんが、60Aでクーラー4台、電子レンジ２台、IH使って電気つけていたことがありましたが落ちませんでした。
その他テレビや間接照明、冷蔵庫、空気清浄機なども動いてますが平気ですよ。

[16145: 名無しさん]

桧家の値引きはどれぐらいでしょうか？
私は50万円の値引きとゼックウチョウ無料で対応していただきました。

[16146: 匿名さん]

Z空調はほぼサービスになっているかと思います。

[16147: 匿名さん]

オール電化なら100Aがデフォ

[16148: e戸建てファンさん]

>>16143 評判気になるさん

Ｚ空調を切った時に2日ほど切っていることを忘れてたくらい断熱されてて快適ですが、、、

[16149: 名無しさん]

我が家は６０で5.6kwエアコンと2.5kwエアコンにエコキュート、IHコンロ、電子レンジでブレーカー落ちました。
今は８０に変更して落ちなくなりました。
基本料が少し変わるだけなので我慢して容量落とすこともないかと思います

[16150: 匿名さん]

いやいや有り得ますよ。
我が家はＺ空調なしですが朝晩5.6kwエアコン稼働で４万ですし

[16151: 匿名さん]

>>16145 名無しさん
契約した時期にもよりますし、何が見積もりに含まれているかによっても変わるので、あまり意味がないかと、、　
ちなみに住設が大幅に値上がりしてほとんど値引きできなくなったと営業の方に聞きました。

[16152: 口コミ知りたいさん]

知り合いは現在電気代が5万の方と7万の方がいました。間取りも一般的で5地域です。
電気代上昇を考えるとヒノキヤのようなローコストで、家を建てるよりも、総額増えてでも毎月の支払いが抑えられた大手のほうがいいかな？と思いました。

[16153: 桧家施主]

「毎月」5～7万は無いと思いますよ

[16154: 匿名さん]

電気代は断熱性能と気密によるんじゃないですかね。
大手だから電気代安くなるわけではないと思います。
鉄骨メーカーは気密性低いみたいですし…

[16155: 周辺住民さん]

エアコンが電気代が高い低性能のやつって可能性も

[16156: 匿名さん]

>>16145
スマートワンZ空調標準オプション100で60くらいでした。
オプション追加で変更があっても値引きは同じでした。

[16157: 口コミ知りたいさん]

>>16145
何県ですか？
ここの過去の書き込みを見ると地域によって違うみたいなので、エリアがわからないとわからないです。

[16158: 通りがかりさん]

電気代5万とか高すぎ。
うちは岡山県南部で、オール電化、33坪、太陽光なしで絶空調を2台つけっぱなしでも12月の電気代は28000円でした。燃料調整費が1万も取られてるのが痛いです。

[16160: 評判気になるさん]

電気代高すぎる

[16161: 検討者さん]

関東地方、着工前
z空調無料
ヤマダポイント50万
その他値引きで60万
くらいで合計-300万
そもそも最初の提示額が大きかっただけかもしれないので参考になるかはわかりませんが、、、

[16162: 匿名さん]

値引きしても付帯工事が割増なります

[16163: 評判気になるさん]

昨年引き渡しが終わりましたが、建物は問題ないが住み初めて３ヶ月でクロスの剥がれなど多くの箇所で見つかり補修してもらってます。まだまだ補修してもらう所が多そうです。
玄関も床のタイルがポコポコ音がなり、空洞が出来ている様です。

[16164: 通りがかりさん]

タイル打診したほうがいい

[16165: 匿名さん]

うちもタイル浮きがあり、入居前に直してもらいました。

[16166: 匿名さん]

施工時に打診検査してないんですかね

[16167: 匿名さん]

見積の付帯工事に現場管理費20万が追加されていませんか？

[16168: 通りがかりさん]

本当に28,000円ですか！？めちゃめちゃ高いですねぇ…
気密性って大事なのですね

[16169: 桧家オーナー]

みなさん良いですね・・・電気代安くて。暖かい地域に住んでいるんですか？

去年の7月に引き渡しになって住んでますが、12月47000円、今月67000円ですよ。
毎朝毎晩マイナス10度の地域で生活してるので、冬の電気代はある程度覚悟していたんですが
中部電力が燃料調整率上限を撤廃したせいで、電気代がうなぎ登り。。。
家を設計してる頃はこんなに電気代が上がると思っていなかったのでソーラー付けなかったんですが
今になって後悔している。

あ、でも夏は電気代安かったですよ。

[16170: 名無しさん]

中部電力ならプラン変更したらまだ上限あるプランあるよ

[16171: 匿名さん]

3年前にヒノキヤで建てましたけど、空調本体が原因でダクト結露して一階と三階の天井にカビ生えて、カビ生えた天井の下にあった、鞄もカビ生えて今揉めてます。

[16172: 匿名さん]

電気代は決して安くないし、Z空調のクリーニングは30万位かかるそうです。
床も安いフローリング使ってますね。
絶対他のハウスメーカーをお勧めします。

[16173: 戸建て検討中さん]

空調本体の何が悪かったの？

[16174: マンション掲示板さん]

>>16166 匿名さん
打診打診をしなさい

[16175: 匿名さん]

＞16171

空調の何が原因か書かないとわからないでしょうが。

[16176: 桧家住民]

Ｚ空調が出始めの頃ダクトのカビ問題ありましたね。
我が家は大型FF式石油ファンヒーター１台でマイナス１０度でも2階までポカポカです。電気代より灯油代の方が安く済んでます。

[16177: 桧家住民]

電気代が高いと言ってる方は電気使用量を明記して頂けると分かりやすくなると思います。何にどれくらいかかっているか分かれば尚良いです。

[16178: 通りがかりさん]

>>16168
お宅は電気代どれくらいなの？

[16179: 通りがかりさん]

電気代については多くの人が指摘していますが、条件次第でいくらでも変わります。仮に省エネ基準地域が同じでも、陽当たりのいい家もあれば、そうでない家もあり、建物の階数で異なり、人数構成で異なり、同じ人数でも一日中在宅の人もいれば、日中いない人もいる。窓をトリプルにする人や、太陽光パネルを載せる人、アクアフォームネオで全てを断熱する人など様々です。比較するなら条件を明確しないと意味がないと思います。

[16180: 検討者さん]

桧屋住宅はFCがかなり多いですね。FCによっては標準仕様やオプションが違ったりしますか？

[16181: 戸建て検討中さん]

>>16180
桧家本体はキッチンはビヴァリオとクリナップが標準ですが、FCは違うようです。
お風呂も本体は、リクシルとヤマダ子会社のものが標準（今はリクシルもオプションとの噂が）、FCはTOTOの方もいるようです。
ニッチの料金も違うようです。

[16182: 匿名さん]

ヴィバリオとクリナップはどちらが良いですか？

[16183: 匿名さん]

2月引き渡し予定の者です。
ハウスメーカーから完成見学会をさせてくださいとの要望に対して了承しましたが、ネット、SNSで我が家の住所（完成見学会現地案内地図、グーグルマップ)を掲載されていたのですが、一般的に考えて普通ですかね？
掲載しますねとの連絡もないし、許可した覚えもありません。住所もろバレです。

[16184: 匿名さん]

≫16183

言わなかったメーカー
聞かなかった施主

細かいこと言った言わない聞いた聞かないについてはどっちもどっちですね

コメ主さん的に問題は住所が赤の他人にバレたら‥


住所もろバレですがよく考えると特に問題は無いと思いますね

役所や配達員の認知、ネット記載の自営業の方やお店の住所、固定電話番号と住所記載の電話帳など
意外と世の中住所もろバレなどあるあるです

住所＋個人情報流出では問題かもしれませんが
住所だけなら悪用されることはないでしょう
住所なんて何か登録する度書きますよね

見学会に協力するならそれなりの見返りはあるはずなのでそれでも嫌なら断りましょう

[16185: 口コミ知りたいさん]

昨年に完成し、快適に過ごしていますが気になることがあります。埃の量は少ないですが窓や掃除機などに白い汚れが付きます。他のお宅ではいかがでしょうか？
ダクトが汚れたままとか気になります。情報をおねがいします。

[16186: 口コミ知りたいさん]

>>16182

水回りは、耐久性や使い勝手を考え、うちは専業メーカーであるクリナップを選びました。
あと、ビヴァリオは深型食洗機が入れられません。

[16187: 匿名さん]

長野県で築3年です。
これから建てる方にアドバイスです。
必ずソーラーパネルを付けて下さい！
我が家は付いてないのですがめちゃくちゃ後悔してます！今年から電気代が高騰して地獄です。
去年の同じ時期は５人家族で５万ぐらいでしたが今年は６万７０００円です。
忠告です！ソーラーパネルは付けて下さい！
あとお風呂の上に部屋は作らない方が良いです！
やかましいです！
忠告です！お風呂の上に部屋を作るな！

[16188: 桧家住民]

我が家は12月の電気代38,000円ですね。
Ｚ空調なしで朝晩エアコン暖房、使用量は1,000kwですね。

[16189: 匿名さん]

西東京地区の店長さんって何も考えずに引き渡そうとする神経を疑います。

[16190: 匿名さん]

そして、シレっと返す。
ある意味凄い。

[16191: 匿名さん]

しらんわ

[16192: 匿名さん]

>>16163 評判気になるさん
基礎モルタルもダメかもな

[16193: 口コミ知りたいさん]

最低??

[16194: 桧家施主]

≫16189

対応としては普通に見えますが何か変ですかね？
というかローコストの桧家に何を求めているんですか？
高い買い物だとして施主が偉いわけじゃありませんよ

ハウスメーカーに限らず１番お金がかかり無駄が出やすいのが人件費

ローコスト住宅というのはそのような部分を極力カットしています

大体引き渡し日を施主都合にしたいのに建築期間中引き渡しの話すらしていなかったのですか？
お互い様ですよ

勝手に日取り決めたならまだわかりますがお伺い程度で憤る神経も理解しかねます

[16195: e戸建てファンさん]

仏滅引き渡しくらい気にすんなよｗｗｗ
そのやりとりをスクショ撮ってさらすのはもっとしょーもない

[16196: 評判気になるさん]

仏滅なんて、気になるんですね。
正直、驚きました。
いろんな価値観がありますね。

[16197: 名無しさん]

近年はあまり気にしない傾向にあるみたいですが
多神教の日本人あるあるかもしれませんね

[16198: 戸建て検討中さん]

ふと思いましたが、仏滅を気にするな。
はて、不動産屋が水曜日休みになってるのは何故でしょう？
不動産屋さんも気にしない方がいいみたいですね！

[16199: 匿名さん]

天赦日にしてもらった方がよいよ

[16200: 名無しさん]

最近完成して、住み始めましたがとても快適です！！
値引きは250万ほど、担当してくれた営業さんがいい人で、キッチンのオプションをつけたりもしてくれました。

ただ電気代が高くなったのが少しデメリットではあるかもと、、、

[16201: e戸建てファンさん]

>>16198
べつにうまい返ししてないよ

[16202: 購入経験者さん]

LINEの返信からして施主のほうが偉いとか考えてそう。
営業さんかわいそう。

[16204: 匿名さん]

神対応ありがとうございます。

[16206: 匿名さん]

LINE見て！？
あなたも一緒だね！
オツーwww
人が足りないから施工がおくれてます。
私道使って作業する。
ゴミは他人の土地に置き去り。また、許可なく他人の駐車場に止めて搬入などなどwww
神対応してもらったのでここでお話しする事はないです。
他でこう言ったハウスメーカーの実態などを伝えていきます。

[16207: 通りがかりさん]

なんだか馬鹿っぽい文章ですね

[16208: 通りがかりさん]

平和だなぁ

[16209: 匿名さん]

>>16190
いまは気にしない人も多いらしいがうちは最低限地鎮祭したり
三隣亡を避けるなどしてます！十二直は見てますよ

[16210: 通りがかりさん]

宗教を信じるのは自由ですが、それを当然のこととして、営業担当の対応やハウスメーカーを批判するのはどうかと思いますね。
もっと役に立つ話が聞きたいです。

[16211: 匿名さん]

あちゃー、仏滅はいかんだろな。
そう言う時は仏滅以外の日も選択肢に入れて、施主に選択してもらうような配慮を見せないと、、、

[16212: 匿名さん]

桧家にも提携住宅ローンがあるのでしょうか？
利用された方はどうでしたか？

[16213: 匿名さん]

ヤマダグループなので、ヤマダネオバンクの住宅ローンがありますよ。
代理店が住信SBIネット銀行なので悪くないと思います。

[16214: 匿名さん]

Z空調稼働時に、リビングとトイレで4℃ほど違うのですが、皆さんはトイレのドア開けっ放しとかにしてますか？

[16215: 通りがかりさん]

トイレの換気扇を回してたら、下の隙間から暖かい空気が入ってるので、そんなに温度差は気になりません。

[16216: 名無しさん]

>>16214
それを聞いて、温度計置いて測ってみましたが、全然変わりませんでした。
ドアは開けっぱなしにしていません。
換気扇は24時間稼働です。

[16217: 匿名さん]

z空調、一月の電気代どれくらいだった？

[16218: 通りがかりさん]

極楽加湿の感想が知りたいです。

[16219: 評判気になるさん]

>>16218

参照ください。
>>16105
>>16125

[16220: 通りがかりさん]

ありがとうございます。

[16221: 名無しさん]

2021.年末に引き渡しでしたがいまだにネオレストは入荷連絡なしです。うちの場合営業の方はいい人でしたが、現場監督がそりゃもうポンコツ。上棟の際、連絡もなにもなく勝手に上棟。言い訳ばかりでお詫びに2000円程度の茶菓子もってはい終了。入居後コンセントの修理依頼しましたが、予定を聞かれ日程答えたら既読無視。数ヶ月前になりますがいまだに返事なしです。監督も辞めるわ変わるわで現在やりとりしてる？のは3人目。住宅メーカーの信用はゼロですけど、もう諦めています。他メーカーの家に住んだことないので性能等わかりませんが、新居という点や全館空調は快適だと思います。

[16222: 通りがかりさん]

関東圏二階建てですが、1階は20度、2階は19度設定です。全館空調の他、暖房機器はありません。室内では薄着で過ごせるくらいです。11月頃までは1万8千円程でしたが、12月にはいってからグッとあがって2万円～3万円台までいきましたね。家計は苦しくなりますが、エアコンの調整やドアの開け閉め、帰って来てからも暖かい為、ストレスなく過ごしやすいですね。

[16223: ご近所さん]

>>16221
昨年末には納期遅延は解消されていますよ。
いまだに入荷連絡がないのはおかしいんじゃないかな。

[16224: ご近所さん]

>>16222
電気代高いですね。
原因は何だと思いますか？
断熱性か、空調のスペックの問題なのかな？

[16225: 匿名さん]

一般の住宅で間欠空調、ガス併用でも3-5万とか聞くので、全館にしては高くないのかもしれませんね。

[16226: ご近所さん]

>>16225
そんなことないと思うよ。
全館空調の電気代は、家の広さや気密性・断熱性にもよりますが、月1万円前後といわれており、年間で12万円～15万円程度が平均的のようです。
https://ecoukadan.jp/column/zenkan-koukai/

[16227: e戸建てファンさん]

このご時世ですからね、燃料高騰の為でしょうね。
どこも一緒ですね！

[16228: 評判気になるさん]

電気代はトータルですか？
それともＺ空調のみ？

[16229: ご近所さん]

>>16228
Z空調だけってことはさすがに無いのでは…。
11月頃までは1万8千円程、12月にはいってから2万円～3万円台ってことじゃないかな。

[16230: 評判気になるさん]

逆にZ空調だけの電気代がわかる方法なんてあるんですか？あるなら知りたいです。

[16231: 購入経験者さん]

HEMSで空調だけの電気使用量みれませんでしたっけ？

[16232: モヤモヤ]

最初に間取り書いてもらうのに1万円振り込んでます。
契約になったら印紙代に充てて、契約にならなかったら返金をしますとのコトでした。
が、実際は電子署名のため印紙代がかからないそうです。返金してくれるのでしょうか？
騙された感しかないです。

[16233: マンション検討中さん]

>>16232 モヤモヤさん
どこのハウスメーカーも同じですよ。返してくれるので大丈夫です。

[16234: 購入経験者さん]

仮契約で100万円とられるところに比べればだいぶ良心的ですよね

[16235: モヤモヤ]

>>16233 マンション検討中さん

返してくれるんですね。
だったら最初から印紙代にするとか言わなければいいのにと思ったんですよね。その後一切その話も出ず。
金額的にも忘れかけてたのですが、ちょっと揉めたのでその件も含め不信感が。

[16236: e戸建てファンさん]

まぁまぁ電気代掛かるんですね、、
乾燥しませんか？

[16237: 現在使用中]

①2台同時に入れましたが、2台とも不良品で作動せず。

②メーカーの修理や点検が無く、電話で症状を聞き使用社宅に部品が取ぢ期自分で修理。治らない場合は新品交換。

③自分は３回交換しましたがまだ不調。

④１台は加湿はするが加湿器の湿度計は80％になるがb、部屋の中は40％前後までしか湿度が上がらない。床沖だと床が濡れた状態になる。

⑤もう１台は湿度設定50％でも35％で止まって加湿しない。

正常に動いているご家庭はありますか？

[16238: 現在住んでいます]

以前マンションの時は付いて居ましたが、各ブレーカー別に少量メーター付けられます。

[16239: 現在使用中]

＞16237　　極楽加湿器の話です。

[16240: 名無しさん]

東京で桧家の家に住み始めて5年目です。
太陽光パネル、エコキュート、オール電化40坪です。
この冬から電気代が上がるというので12月から例年よりZ空調の設定2℃程度下げてを1Fで20℃、2Fで19℃に。電気使用量は昨年比70%まで下がるも電気代は1.5倍近くに。
そこで前々から考えていた秘策を翌月から試してみました。

どーせ売っても大した金額にならない日中の発電電力でエコキュートの湯を沸かす設定に変えてみたところ、目で見てわかるほどに電気代が下がりました。これまでは一月の電気代が一年で1番高かったのですが、12月より全然下がりました。
ただ、雨や雪の日にこれをやるとグーンと高くつくので、天気予報をみて前日に設定しなきゃならんのはちょっと面倒ですが。。
人によって条件は違うと思いますが、私のところはこの冬はこれで救われました。
参考になるかわかりませんけど。

[16241: 購入経験者さん]

うちで使用中のパナソニックのエコキュートでは「スマホでおふろ」というアプリを使用することで、アプリで天気予報を取得し晴れの場合は太陽光発電を利用して沸かす設定に変更できました。

アプリなしでも給湯パネルから設定できるみたいですが、その場合は天気予報が取得されないみたいです。

[16242: eマンションさん]

Z空調に限らずダクト式の全館空調はリスクが大きい。電気代が高いのはそもそもエアコンが低性能だからだそうです。

http://xelvis.blog.jp/archives/9403317.html

[16243: 名無しさん]

・導入費用がクソ高い　←　分かる
・使っているエアコンが超低性能　←　高断熱だと低性能をわざと選ぶ(理由がある)
・絶対に壊れる　←　他のも壊れるやろｗ
・電気代が高い　←　分かる
・内部のカビがやばい　←　使い方による
・入替費用がやばい　←　分かる
・壊れたら暑くて(寒くて)やばい　←　他の空調方法でも同じやろｗ


精査したらリスクが費用面の事しかない
病院とか施設とかだと普通にダクト式なんだし金持ちならダクト式選んどけってことだろ

[16244: eマンションさん]

・使っているエアコンが超低性能　←　高断熱だと低性能をわざと選ぶ(理由がある)

なんで効率が低いのをわざと選ぶんですかね…

[16245: 匿名さん]

>>16242

低性能？？
低性能で快適得られるなら住宅性能が高性能とちゃうの？
勘違いでなければ高性能住宅ほど低性能のエアコンで賄えるはずでは？

[16246: 戸建て検討中さん]

Z空調の暖房って皆様どのタイミングで送風へ切り替えてますか？　
最近暖かくなってきたので気になっています。

[16247: 名無しさん]

エアコンの全館空調はもう長いこと新住協始めいろんな人たちが施主と協力して試行錯誤と失敗を繰り返してる
お前らごときが疑問持ったり、浅知恵で胡散臭いブログの縷言を信じるよりよほどデータも出しとるし、工務店やハウスメーカー相手の講習なんかもやってるわけ
本当に馬鹿って根本の情報を集めないで、「元○○が語る！」とか信憑性のない肩書きのブログの情報ばかり集めてるよな
バカは出してくるソースがTwitterとかブログばかりで「は？」ってなるわ

[16248: 匿名さん]

元ハウスメーカーの営業とかいっているのは見ないほうがええな。
目的な優秀な営業マン（あったこともない）を紹介しますって紹介料目当て

[16249: 匿名さん]

>>16247

>お前らごときが疑問持ったり

何様か知らんがここはそういう掲示板ですけど？

[16250: 口コミ知りたいさん]

16242に対して言ってるんじゃないでしょうか。

[16251: 通りがかりさん]

集光ビルドで建ててるんだから、全館空調なんて贅沢品よ。いくら付けない理由並べたってお金がないからでしょで済まされる話。

[16252: 通りがかりさん]

秀光ビルドって、耐力壁ないんでしょ？

[16253: E]

まさしく。元営業マンの動画は絶対見ないほうがいいですよ。えらそうに、実はあたりさわりのことしか言わないし。100害あって、一利ぐらい？もあるかな。

[16254: 通りがかりさん]

桧家吸収合併でヒノキヤになるんですね

[16255: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[16257: 口コミ知りたいさん]

>>16253
元営業マンの動画って？？

[16259: 口コミ知りたいさん]

みなさん、値引きできましたか？私は50万くらいしか値引きできませんでした。。

[16265: 名無しさん]

値引き出来るんですか？知らなかったです。
オプション半額キャンペーンで大分引いていただきました
（今兵庫の方でやってますね）

[16269: 匿名さん]

さすがにキャンペーン適用の上に値引き交渉はできないかなと思いました。小さな工務店とかだったら気持ちで引いてくれそうな気もするけれど、そういうところはキャンペーンとか無さそうですし。
ホームページを見ましたが、今のところキャンペーンらしきものの情報は掲載されていませんでした。となると値引きの交渉をしてみるべきなのかな。どういうタイミングでしたらいいのでしょうね。

[16270: 通りがかりさん]

値引き勝ち取っても、どうせオプションやら追加注文の時に取り返されるだけ

[16271: 匿名さん]

FCではない桧屋住宅で契約しましたが、担当者がついていた契約前からの嘘が今になってわかり、契約後もいい加減な発言でうそばかりつきます。
信じてたのに、、こんな人本当にいるんだなと、見る目のなかった自分たちにショックを受けています。
解約したいですが繋ぎ融資を桧屋のグループ会社で受けてしまっており、解約することすら難しい状況です。
どなたか良い方法ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[16272: 通りがかりさん]

よくわからないですが担当変えでもなく解約なんですかね？
担当の上に掛け合うしか無いんじゃないですかね…別ＨＭの知り合いも担当に嘘つかれてて上に掛け合ったらきちんと対応してもらえたとかはありました。

[16273: 通りがかりさん]

上の人も嘘つきだろう

[16274: ご近所さん]

桧家で建てて初めての夏です。
2階のZ空調の冷房設定25℃で部屋の温度が26℃、小屋裏が31.5℃なのですが、こんなものなんですか？
皆さん小屋裏の暑さ対策とかは何かされてますか？

[16275: 通りがかりさん]

>>16274
２階の冷気を小屋裏に送るファンを設置しなかったのですか？
それともファンを回しての温度ですか？

[16276: ご近所さん]

>>16275
追加費用で10万円ほどかかるといわれて断念したため、付けていません。

[16277: ご近所さん]

2階のZ空調からダクトが伸びていて、そこから少し冷気が来ています。
ファンで送っているような感じではない気がします。

[16278: 通りがかりさん]

>>16277
以前に街スマで見たことあるけど、それは単に外気を送るダクトだったような？
エアコンから分岐せて冷気を送るダクトをつけるともっと高くつくはずです。

あと、2階廊下の冷気を送るファンをつけるだけなら、10万円もしないはずですよ。
オプションの取り扱いをやめたのかな？

[16279: ご近所さん]

>>16278
そうなんですね。ありがとうございます。
今はほぼ物置状態なので、今後常用することになったらエアコンを後付けしようと思います。

[16280: 通りがかりさん]

口が悪い現場監督いるんだけど 東京です

[16282: 口コミ知りたいさん]

来月、引き渡しになる者です。
施主検査時に、有料のホームインスペクションの方と一緒に検査立ち会いをしようと思っています。

桧家自体にも、第三者機関で確認する…という話しですが、いまいち信用していなく…

ホームインスペクションにお願いした方って、いらっしゃいますか？

[16283: 検討板ユーザーさん]

>>5883 名無しさん
建築中の隣に住んでいますが、朝の6時40分から職人が来て作業の準備を始めるので騒音が気になる。
基礎のコンクリート施行中にプラスチックの古い配管を地中に残したままコンクリートで固めていました。ありえない。

[16284: 検討板ユーザーさん]

>>5883 名無しさん
建築中の隣に住んでいますが、朝の6時40分から職人が来て作業の準備を始めるので騒音が気になる。
基礎のコンクリート施行中にプラスチックの古い配管を地中に残したままコンクリートで固めていました。ありえない。

[16285: マンション検討中さん]

>>16271 匿名さん

どこの展示場ですか？

[16286: eマンションさん]

>>16271 匿名さん

どこの展示場ですか？
西新井じゃないですか？

[16287: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[16288: 名無しさん]

>>16271 匿名さん

私も気になります。どちらの展示場ですか？

[16289: 戸建て検討中さん]

>>16271
うちも担当者のいい加減な発言が多くてうんざりしてます。大きなトラブルが発覚しましたが行政のせいみたいに言う始末。
解約も視野に入れています。一度住まいる相談窓口に電話してみたけどいいアドバイスは得られませんでした。一度建築関係に強い弁護士に相談するしかないかなと思ってます。

[16290: 名無しさん]

>>16289さん
どちらの展示場ですか？
西新井ではないですか？

[16291: 名無しさん]

西新井で契約して、大きなトラブルになりました。
同じ西新井でトラブルになった方がいれば情報を共有したいと考えております。
どなたかいらっしゃないですか。

[16292: 桧家施主]

>>16291

ちなみに大きなトラブルとは何か教えて頂けないのでしょうか？
先に言わないと同じ境遇の人が居ても言いにくいと思いますよ
私は他県でトラブルも無かったので興味だけですが
どんなトラブルかは気になりますよね。

[16293: 匿名さん]

>>16292 桧家施主さん
詳細はここでお伝えするつもりはございません。
同様に西新井で被害者がいれば個別に会話したいと思っております。

[16294: 匿名さん]

匿名掲示板でどうやって個別に話するの？

[16295: 検討板ユーザーさん]

>>16294 匿名さん

一旦はこちらのアドレスをお伝えし、
その後お電話等で連絡を取らさせていただきたいと思っております。

[16296: 匿名さん]

なるほど
アドレス載せても一旦連絡取れたらアドレス変更すれば良いだけだもんね納得

[16297: 検討板ユーザーさん]

桧家住宅の標準屋根材はスレートだと思うのですが、ガルバリウムや瓦等に変更する際どれくらいの費用がかかるかわかる方が居たら教えて頂きたいです。
勿論面積等によって変わるとは思うのですが、情報頂けるとありがたいです。

[16298: 購入経験者さん]

>>16297 検討板ユーザーさん
私がスレートからガルバを検討した際は100万程度増額だった気がします。
同じスレートのコロニアルグラッサへのアップグレードは10万程度だったのでそちらを選びました。

[16299: eマンションさん]

>>16298 購入経験者さん
情報ありがとうございます！
助かります。

[16300: 戸建て検討中さん]

桧家安いよね

[16301: 評判気になるさん]

アリが入ってくる家はどうなった？

[16302: 匿名さん]

>>16301
たった1件の事例をいつまでもいつまでもウダウダ重箱の隅をつつくように言っても何も解決しませんぜ

>>16297
メーカーに聞けば確実な事をなんの確証も無いスレで聞くのは何故ですか？

[16303: 検討板ユーザー]

>>16302 さん
確かにメーカーに聞けばわかる事なのですが、営業担当の方が経験が浅いのか間違った情報を何度も伝えられてトラブルの連続で疑心暗鬼になっている状態です。
仮契約した直後からサービスすると言っていたオプションを付けられないと言われたり、オプションの価格が数十万違ったり、なにも変更してないのに見積もり価格が300万上がっていたりなど、、(確認したら外構費用300見積もってた所にもう一度外構費用をプラスして計算してしまったみたいです。)
屋根と外壁をガルバニウムに変更するのに400万程掛かると言われ諦めかけていた所、知り合いが桧家で瓦に変更して30万程度のプラスだったと聞き(うちは200～300とざっくり説明されました)もしかしたらまた価格間違って説明されているのではないかと思いこちらで相談させて頂きました。
こちらでの投稿が不適切だったのでしたら申し訳ないです。
ちなみにネガキャン等したい訳ではないです。
桧家の仕様は気に入っております。

[16304: 通りがかりさん]

上司に聞きなさい

[16305: ぽん]

初めて書き込みます。
桧家住宅でインナーガレージを建て今月から住み初めていますが、
ガレージの上に小屋裏があり、小屋裏から床続きに寝室があります。
小屋裏に点検口があるのですがそこから冷気が入ってくるのでガレージ天井を確認したら2mm×50cm位の隙間がありそこから冷気が上がってきてると思い
監督に相談した所回答が

うん、風きますね。
密閉は出来ないので普通ですって言われました。
(もちろん修正依頼はしましたが難色を示してました)

外周は確かにアクアフォームで覆ってるので冷気は入らない(入りずらい)と思いますが。
上記回答が正だとすると
ガレージ付きを選んだ時点で隙間風は許容範囲と言うことになると思いますが…

みなさんどう思われますか？

[16306: 通りがかりさん]

なんかきたなく見えるな

[16307: ｈ]

ここは、すべて図面とか３ｄイラストとかはフィりピンで書いているらしいですよ。ソフトは営業所にはないらしいですよ。普通、目の前で書きません？

[16308: 通りがかりさん]

清書は海外だったけど打ち合わせ時は眼の前で描いてくれたよ
というか桧家さんはほぼテンプレなので調整レベルですが。

[16309: 通りがかりさん]

普通は気密処理と断熱をします
そのままでは冷気も湿気も排ガスも寝室まで届くでしょう
過酷な冬になりそうですね

[16312: 通りがかりさん]

ヒノキヤって間取りだけ提示して見積もりは一緒に提示しないもんなんですか？間取り図だけ渡されて価格は口頭でしか言ってこないんですけど、これって普通なんでしょうか？内訳見ないと何故その金額になったのかわからないんですけど！他のハウスメーカーは間取りと見積りだいたいセットで出されて説明されてたのでヒノキヤは違うのかな？

[16313: 通りがかりさん]

え…？されたけど…？
担当大丈夫？

[16314: 名無しさん]

ですよね！担当ダメですよね。
融資審査に出す時も勝手に担当が金額決めて相談なしに出してたんですよ。
そこからもう信用なくなってヒノキヤ断ろうと思ってました笑

[16315: 通りがかりさん]

こわっ。まだヒノキヤの予定なら担当変えてもらったほうがいいかも。一生モンだし。
自分はこまめに資金計画書やら図面とセットになった見積書やらもらってましたよ。

[16316: 名無しさん]

桧家住宅守谷展示場の営業の方が最悪でした。
家を建てるためいろいろな住宅メーカーさんを周りましたが、しつこい電話が繰り返されたため桧家住宅さんはお断りしたところ、家を建てるつもりがないなら見に来るな！という発言。その後三井ホームさんで家を建てとても満足しています。

[16317: 通りがかりさん]

東京なんだがキレて怒鳴る現場監督いますか？

[16318: 匿名さん]

守谷展示場を調べて分かったんですが、ここの店長さんめっちゃ良い人ですよ。
私が出会った際は、他の展示場でしたけど。
ご担当が店長さんだったならびっくりです。違うこと願ったます…
散々説明やら見積もりやらさせて、その後に保留にしちゃいましたが、しつこい電話とかなかったです。そもそも、良い意味で営業マンらしくないというか、ゴリ押しがなく、急かさずでとても良い方でした。残念ながら、契約前に異動になってしまいましたが、この方がいらっしゃったから桧家住宅を信頼した節があります。
その方の推薦や引き継ぎもあったからか、後任の店長さんもとても良い方でした。

[16319: 匿名さん]

>>16316 名無しさん

三井で建てられる財力有りながら桧家行った意味がわからない

[16320: 通りがかりさん]

11月にスマートワンのアトリエの引き渡しを行いました。
営業さんとの打合せ時から若干の変更はありましたが、連絡もマメに取っていただいて十分納得できる家ができました。どこのHMもそうだと思いますが営業さんの力量に左右されてしまうのだと思います。

[16321: 匿名さん]

アクアフォームに変化あった方いらっしゃいますか？