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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう
[スレ作成日時]2013-07-29 11:08:51
桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
15221:
検討者さん
[2021-12-30 22:00:19]
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15222:
桧家施主
[2021-12-31 11:38:29]
15202です
なんか後で読み返したら文章下手ですね ご了承ください さてZ空調の続きですが吹き出し口、風量について カスタムはわかりませんが規格間取りだと 吹き出し口は変えられません (私の家はそうでした念のため確認はしてください) 吹き出し口は夏は部屋上部に向け冬は真下に調整します 何で調整 するか。ただの棒です。 とことんコストカットしてるよがよくわかります Z空調といっても市販のビルトインエアコンです で、この吹き出し口はだいたい部屋の真ん中にあり場所は変えられないので 直接風の当たる場所を避ける(ベッドの頭位置など)というのが なかなか難しいです コンセントの位置もこの吹き出しを確認しながら 決めた方が良いです 吹き出し口の風量調整は初めに桧家でやります ただしZ空調の歴史は浅いのでエキスパートが いません 何度か調整はしてもらいましたが なかなか完璧な風量にならないですね それでもほとんど温度は均一なので 快適さは変わらないですがこれ以上求めるなら Z空調が高くなるだけだと思います 全部の部屋に風が出るので扉は風圧がかかります そしてこれは桧家に限らず全館空調の家は 内部の防音性が低いです 風通しが良いよう扉に隙間があります なのでトイレなどは部屋と離れた場所にするか トイレの脇にだけ防音材入れてもらうとか した方が良いと思います 正直部屋の隣だと小の音聞こえます 外部への音は普通です ただいま外、積雪20㎝気温-2℃ エアコン設定21℃で室温24℃です |
15223:
桧家施主
[2021-12-31 23:02:06]
続きます
Z空調はエアコンなので冷暖房以外の 運転は試しでもやっていません そこは実験棟ではないのですいません 実際Z空調の使い方という契約者のみ配布される パンフレットがあります ここまでおおざっぱに説明しましたが 何故快適と思うかはやはり断熱性です 次回は構造材、断熱性について詰めていきたいと 思います 正直桧家の断熱性は他の大手HMより低いです でもそれは前記した通りお金の問題で コレで十分と思うかどうかだけです 断熱材は細かい数値がありますが そんなん業者同士で競っていることで 素人が肌身で感じるには大差ありません 大事なのは素材より厚さです 今年の冬も雪国は大変ですが Z空調で快適に冬を過ごしております みなさん良いお年を |
15224:
匿名さん
[2022-01-04 11:34:11]
>>15204 口コミ知りたいさん
こんにちは。 現在桧屋住宅さんを選択肢にしている者です。 同等の設備、金額で他社さんで建築されたとのことですが、差し支えなければどちらで建てられたか教えて頂けると幸いです。 桧屋住宅さんも暖かくて良いなと思っているのですが、同様のグレードがあるなら比較検討してみたいと思っております。 |
15225:
通りがかりさん
[2022-01-04 22:26:30]
z空調の家に住んで2回めの冬。
家の中が均一な温度になれてしまいました。 2年ぶりに実家に行きましたが、人がいるところしか暖房されてなく、脱衣場も寒くショックを受けました。 1年ちょっと前は我が家もそんなんだったなと思い出しましたが、改めて快適と思いました。 普段は快適とも思わず、当たり前になってましたが、桧家でz空調にして良かったと改めて思いました。 |
15226:
戸建て検討中さん
[2022-01-07 13:11:47]
Z空調を採用されている方、教えてください。
窓を大きく、たくさんつけたいと思っているのですが、やはり窓の周りは断熱性能は落ちるように感じますか? ちなみに6地域、準防火地域です。 |
15227:
口コミ知りたいさん
[2022-01-07 15:25:31]
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15228:
匿名さん
[2022-01-07 16:58:20]
>>15226 戸建て検討中さん
壁よりは落ちますね。 窓のせいで部屋の中が寒くなるまではいきませんが、夜に窓近くに手をかざすと少しヒンヤリします。 ただ空調で設定以下の温度にはならないので不快になることは無いです |
15229:
検討者さん
[2022-01-07 17:22:59]
>>15223 桧家施主
桧家の断熱性は他の大手HMより低いです ・・・とのことですが、 断熱性能の低さというものを体感として感じることはありますでしょうか? 雪国にお住まいのようですが、日の当たらない場所(部屋)、北側屋根裏、床下などから冷気を感じることはありますか? よろしくお願いします。 |
15230:
戸建て検討中さん
[2022-01-07 17:26:28]
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15231:
匿名さん
[2022-01-07 17:45:28]
>>15230 戸建て検討中さん
6地域で昨日雪も降りましたが、窓近くの床が冷たいって事はないですね。 部屋の真ん中の床と同程度です。 昨日の雪の中でも玄関から廊下から全部21℃キープしてたので快適でした。 今の所、床下も空調設定温度-1℃程度なので裸足で立ってるだけで足がかじかむというようなのも無いです。 |
15232:
桧家住民
[2022-01-07 18:36:04]
>>15229 検討者さん
4地域最北端ですが確かに大手より寒く感じるかもしれませんね。 大手は2×6とかで断熱材は高性能グラスウールで壁140mmに天井断熱200mm~300mmという仕様が多いと思いますが、私の桧家の家はアクアフォームで壁85mmに屋根150mmです。断熱材の厚みがかなり違いますよね。そして16k高性能グラスウールとアクアフォームの熱伝導率は同じ数値です。 空調使えば寒くはないですが光熱費に差は出るんじゃないでしょうか。 床暖で有名な一○工務店と比較すると同じ室温でも足元から暖かい床暖と空調では床暖の方があたたかく感じますね。 |
15233:
検討者さん
[2022-01-07 23:07:00]
>>15232
ありがとうございます。 そうですか。足元が少し寒いのですね。 2X6で20kの裸グラスウールを手詰めで丁寧に施工し、気密シートをしっかり貼れば、断熱性、気密性の両者を確保できますが、大手といえどもそれを確実にやる業者は皆無なんですよね。 あと、中途半端な床断熱よりも基礎断熱の方が理にかなっているのかなーなんて考えています。 一条さんも1ー2年でC値は1を超えるようですし、床暖は夏は無用の長物・・・にもかかわらず、建築コストはバカ高い。 そこで、実際の体感をお尋ねした次第です。 電気代払って、1年中快適性を得られれば、私としてはOKです。 バカ高い建築費を払って、期待はずれのHMだけは避けたいです。 |
15234:
評判気になるさん
[2022-01-08 00:20:34]
未だに標準品のTOTOのウォシュレットが納品できないみたいなのですが、現在建築中の方同じような状況でしょうか?
ちなみに竣工予定から3ヶ月ほど待ってます。 |
15235:
e戸建てファンさん
[2022-01-08 10:10:21]
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15236:
評判気になるさん
[2022-01-08 11:59:03]
ヒノキヤで建築し、12月から住んでます。
今のところ 乾燥はしますが、どの部屋も暖かく非常に快適です。夏場はどうなんでしょう。湿度の心配はなさそうですが、逆に暑くなりそうな気もします。 ちなみに知りたかったのですが フローリングのコーティングをするかどうか迷ってますが、みなさんどうされましたか?? |
15237:
ご近所さん
[2022-01-08 14:58:07]
>>15236 評判気になるさん
結露するみたいですよ。 |
15238:
戸建て検討中さん
[2022-01-08 22:03:28]
Z空調、乾燥は気になりませんか?
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15239:
検討者
[2022-01-08 23:31:21]
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15240:
匿名さん
[2022-01-09 00:47:30]
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15241:
匿名さん
[2022-01-09 00:49:18]
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15242:
検討者さん
[2022-01-09 10:15:48]
夏の結露の話が出てきましたが、天井裏、屋根裏にダクトを回す全館空調では、桧家に限らず、どこのHMでも起こりうる問題です。
桧家のZ空調は、冷媒管も回すので、そこからの結露も報告されています。 どうしたら結露を防げるか? 管に断熱材を巻くだけでは、完全解決にはならないようですね。 湿度を下げれば結露しないのですが、方法はダイキンさんに解決してもらうしかないですね。 冬は逆に加湿しなければ乾燥するとは、日本の気候は厳しいです。 ハニカムが付いている一条のお家でも、加湿のしすぎで窓枠を結露させているお家もあるようです。 冬はハニカムを少し上げないとダメなんておかしな話です。 桧家さんには、そこも気をつけてほしいですね。 |
15243:
ご近所さん
[2022-01-09 10:48:59]
>>15240 匿名さん
夏のことですよ。 Z空調では夏の結露が課題。 SNSで被害報告とか多いですし、ヒノキヤさんの調査でも結露するという結果だったそうです。 冬の結露の話ではありませんでした。 誤解を避けるためにも夏の結露って書いておくべきでしたね。 |
15244:
桧家施主
[2022-01-09 15:56:10]
15223です
続きまして構造材、まずは断熱材について 桧家はアクアフォームという吹き付け断熱です 吹き付けなので工期が短縮されるのがメリットですが 2×4材なので厚くすることはできません 質問にもありましたが断熱性が低いかは 一覧でいいので他社HMの断熱材の厚さを 見て頂ければ一目瞭然です 桧家は断熱材は薄いですがZ空調でカバーするという 仕組みです なので私的には4地域がギリギリでそれより寒冷地域に 桧家はオススメできません その他に金銭面で余裕がある 人がいないところに冷暖房は無駄 床が冷たいのは嫌 ~率、~値など数値にこだわりがある等の人には オススメしないです 桧家は徹底的にコストカットしています 耐震等級3や長期優良住宅、ZEHなど全部申請です (ZEHはけっこうギリギリです) 桧家のメリットは大手ですら高額仕様になってしまう 全館空調や屋上リビングを安く取り入れられるところです 私の決め手はやはりZ空調でした 快適さは人それぞれだと思いますので 好みに合った仕様をしているHMを選べば良いと思います |
15245:
匿名さん
[2022-01-09 16:00:15]
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15246:
桧家施主
[2022-01-09 16:19:56]
話が逸れましたが桧家の構造材について
桧家は在来木造一択です 仕様について ベタ基礎 使用木材は ホワイトウッド集成材 アカマツ集成材 杉 屋根はコロニアル 壁はサイディングになっております なんともマニアには叩く要素満載ですが 日本のローコスト住宅はほとんどこんな感じです オプションで桧や瓦、タイルもできますが オススメしません 地震というものは重い物に不利です 鎧を着けた人とパーカー着けた人を揺さぶったら 体に負担かかるのはどちらか考えればすぐわかると思います耐久性、対抗性が強いものは重いです そしてその素材自体が高いのではなく重いものを使用してなお地震に耐えなければなりません 何故大手は高いかはそこにあります よって地震による被害は大手もローコストあまり変わらないと言えます 繰り返せばわかりませんが… 耐震等級ですが倒壊しないという文言を使ってますが 倒壊って読んで字のごとく倒れないってことです 傾いても倒壊ではありません 倒壊しないなんてそんなん当たり前のことで アピールすることじゃありません ローコスト系の文言はすべていたって普通なことが 多いのでよく考えてみてください 桧など木のぬくもりを感じたい人や構造材が見える家にしたい人なども桧屋は止めたほうがいいです 前記したとおりコストカットしてるので 窓も小さく柱も表に出ません えっと話が逸れまくるのでまた次回です |
15247:
桧家施主
[2022-01-09 16:25:51]
すいません質問がありましたね
冷気を感じるかですがそりゃ手をかざしたり 屋根裏に頭つっこめば感じますが それで生活か不快になるかといえばそうではありません それは重箱の隅をつつくようなものでしょう そこまで徹底したいなら金額が跳ね上がるだけです 私的には何の問題も無いと感じております |
15248:
匿名さん
[2022-01-09 17:21:50]
>>15246 桧家施主さん
耐震性は耐震等級とさらに制振装置が付いているかどうかで判断した方が良いかと。 ただ木造と鉄骨は単純比較は出来ないようですね。 構造のプロがYouTubeで解説しています。 「鉄骨の耐震等級1と木造の耐震等級3は同等の耐震性能」 耐震性能は重さを含むので、 つまり鉄骨の耐震等級1の基準と木造の耐震等級3の基準はどちらも同じ地震に耐えられる基準と言うことになります。 https://youtu.be/VXiURRwAxhA |
15249:
匿名さん
[2022-01-09 20:36:05]
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15250:
名無しさん
[2022-01-09 22:41:42]
お金があったら鉄骨で建てますよ、そりゃ
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15251:
匿名さん
[2022-01-09 22:48:20]
そりゃ金が倍出せるなら、別のメーカーとか、細かく決められる工務店で建てますわ
コストとパフォーマンスから桧家で建てて満足してるけどね |
15252:
戸建て検討中さん
[2022-01-10 11:09:17]
情報ありがとうございます!
安心して大きな窓つけられます。 Z空調生活楽しみです?♪ |
15253:
名無しさん
[2022-01-12 07:49:14]
質問ですが、z空調電源つけずに一種換気のみで室温が外と変わらないくらい寒いのですが全熱交換器はz空調の電源つけないと作動しないものですか?
2021年末に引き渡し。 スマートワンでz空調付きです。 |
15254:
桧家施主
[2022-01-12 08:49:51]
15248さん
ご指摘ありがとうございます 制震装置については桧家は耐力壁で耐震とっているので (オプションではあったかな?) 付ける人は皆無だと思います それと耐震性の話じゃなく耐震等級の話で 細かい話、耐震等級とは建築基準法のことで 建築基準法は命を守るために設けられたもので 資産価値を保証するものではありません 阪神大震災の時、家屋が倒壊し下敷きになって 亡くなった方が多かったことから定められた基準法です すなわち倒壊しない 倒壊せずとも逃げることができる だから大地震1回のみの構造計算だと思います 私が言いたかったのは耐震等級が 地震の後も普通に住めるとか、どこも壊れないとかを あたかも地震後の保証をしているような文言に 勘違いしてほしくないということでした 木より鉄のほうが強いのは誰が見ても明らか 鉄骨の方が被害は少ないかもしれませんが 地震後の保証まで謳っているメーカーは無いと思います 大地震1回に耐えるという点では大手もローコストも 変わらないと言ったのはそのことで(地震)が繰り返せばわかりませんと書きました ちょっと屁理屈っぽくなりましたがご理解願います ついでに15253さん 熱交換器は字のごとく室内と室外の熱を交換するので 室外、室内が寒ければ暖かい熱がどこにも無いので 暖かくなることはありません 交換器といってもメインは換気なので 暖かくしたいならZ空調を作動させないといけません 普通はこの交換器とエアコンは別ものですが これを一体化させた構造をZ空調と言うのですがね |
15255:
匿名さん
[2022-01-12 09:20:38]
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15256:
通りがかりさん
[2022-01-12 12:33:43]
>>15253
面白いことしますね。 Z空調の熱交換器は、熱交換率80%と謳っています。 部屋の中に熱源がなければ、当然、寒くなりますよね。 でも、外気をそのまま部屋に取り入れる第3種換気に比べると理論上は省エネ。 実際には、第1種換気の方が電気代がかかるので、トータルの電気代はほとんど変わらないとのデータもあります。 |
15257:
匿名さん
[2022-01-12 12:54:59]
第一種、第三種は好みでしょうけど、花粉症持ちなので、花粉や排気ガスなどをフィルターである程度カットしてくれる第一種で助かってます。
空気がキレイな山の中などのエリアなら三種の方が満足度高そうです。 |
15258:
匿名さん
[2022-01-12 16:10:28]
桧家さんで家を建てました。最初に感じたことは、埃が少ないこと、乾燥すること、トイレの音がけっこう聞こえること(笑)。基本的には快適です。コスパ良く住み替えが出来ました。
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15259:
戸建て検討中さん
[2022-01-13 10:20:18]
Z空調オーナーの方、教えて下さい。
外気の吸気口が駐車場の近くにある場合、家の中にガソリン臭が入ってきたなどの経験はありませんか? また、ガソリン臭に限らず、外からたばこ臭、ご近所の換気扇からの臭気、その他の臭気が入り込んだなどの経験はありませんか? 当方、第1種低層地域に住んでおり、周りが住宅で囲われているため、少し心配しています。 もちろんそれは、Z空調に限らず、他の第1種換気、第3種換気でも言えることですが・・・ |
15260:
匿名さん
[2022-01-13 10:37:33]
外構工事を入れてる間に居住開始してましたが、工事の人は給気口から2,3mくらいの所でタバコ吸ったり、車が数分間アイドリングしたりしていましたが、特に部屋の中に臭いがくると言う事はなかったです。
同じく一低地域に住んでいて、給気口から5m位のところに隣家の排気口っぽいのが有りますが部屋にいて臭いは感じないですね 虫が入らないように給気口にフィルタ貼ってるからマシってのもあるかもしれませんが、臭いに効果発揮してるかは謎です |
15261:
評判気になるさん
[2022-01-13 11:05:47]
>>15253 名無しさん
桧家住宅はZ空調で部屋を暖め続けて快適になるように設計されているので寒いのは当然のこと。 熱源が無ければ熱交換していても寒くなります。 カーテンを開けて太陽熱を取り込むことで少しは暖かくなるかもしれませんよ。 |
15262:
戸建て検討中さん
[2022-01-13 12:16:26]
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15263:
匿名さん
[2022-01-13 12:33:08]
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15264:
検討者さん
[2022-01-15 19:02:05]
ヒノキヤのIR情報って参考になりますね。
それにしても昨年の4?6月はよく売れましたねー。 決算動画で近藤社長は、アクアフォームLiteは120倍発泡だって言ってましたけど、壁内結露は大丈夫かなー。 室内側に気密シート貼らない施工だから、アクアフォームに湿気が溜まって20年くらいするとグズグズにならないのかなーって結構心配しています。 あと、10年後点検の実施率(71%)と点検に基づく受注獲得率(26%)ですが、受注が結構低いですね。 やはりバカ高い見積もりを出してくるのでしょうねー。 2020年のデータですが、この後どう動くか? 特にZ空調を導入したオーナーさんの受注(2031年6月以降?)に着目したいです。 陸屋根なんかは、雨漏りの心配がありますので、保険のつもりでメインテナンス受けた方が良いかも? 有料メインテナンス受ければ、屋根も30年保証でしょ? Z空調オーナーさん、私の理解が間違っていたら教えてください! |
15265:
検討者さん
[2022-01-15 19:06:42]
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15266:
名無しさん
[2022-01-15 20:20:02]
同業者?
気になってしょうがない? あと5年黙って待ってれば? |
15267:
桧家施主
[2022-01-15 23:25:09]
構造材の続きです
桧家は大手のような自社製品はありません (一部内装品は有り) なのでほぼメーカー品です つまりその時の価格変動に左右されます 我が家の造りだとサイディングは旭トステムでしたが 最近はニチハに変わってました 内装もLIXILが主でしたがYKKに。 ここでどちらが良いとかは知っての通りマニアの域なので あまり気にしませんように 情報ですとLIXILが値上がりしたようです まずローコストの構造材でこだわるレベルのものは ほとんどありませんので構造材は何でもいいやと 思う人はそれで全然OKです 続いて屋根材 基本コロニアルですがオプションで瓦もあります(軽量?) 屋根といえばここは実は私も気になっている所でして 桧家は屋上リビングというオプションが有り それが無ければ陸屋根になります (プランによる) この陸屋根ですが行くことができません(我が家の場合) 我が家はハシゴを購入しました 桧家は内装点検口は多いのですが シート防水の陸屋根に行けないのは点検するにあたりちょっと疑問です 相談に値するでしょう 屋根、壁は前記したとおり重い物=耐久性強=高額=構造弱いと地震に不利なのでそこはよく考えて判断いただきたいです 基礎について これはもう単純でほぼベタ基礎をアピールするメーカーが多いと思いますが 構造による それだけです 土台有りならベタ基礎 鉄骨や積水シャーウッドのような直柱構造なら布基礎 これは調べればわかります どちらが良いとかありません アピール対象じゃありません 桧家は木造在来なのでベタ基礎です 普通です 次回は木材の構造材について書いていきたいと思います |
15268:
検討者さん
[2022-01-16 09:59:46]
>>15264です。
>>15266は意地悪ですね。 私、真剣にヒノキヤでの建て替えを検討している一般人です。 ただその前にヒノキヤの負の部分も十分に承知しておこうと勉強しているだけです。 アクアフォームに関しては、以下の動画を視聴しての疑問です。 https://www.youtube.com/watch?v=JcyDqJcBYzA こちら子育て設計の木暮さんの動画はずっとフォローしていますし、これまで数々のお家、特に高機密高断熱を謳っているお家を拝見してきましたので、素人ながらそれなりの知識は持っているつもりです。 >>15267: 桧家施主さんもよく勉強されていて参考になりますし、その考え方に同意できる部分が多いです。 (ちなみに私同様、一般人の方ですか?) 上を見たらキリがありません。 ヒノキヤさんはコストパフォーマンスが良いので、負の部分があったとしても第一候補に考えています。 十分に納得した上で建て替えに踏み切りたいと考えています。 引き続き、こちらのサイトでも勉強させていただきますので、さまざまな情報をお寄せ下さい。 |
15269:
匿名さん
[2022-01-16 10:13:42]
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なるほど、ヒノキヤであらかじめ調整してるんですね。
どの部屋も同じだと思ってました。