桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[1441: 戸建て検討中さん]

屋上の防水はどんな種類の防水ですか？

防水シートの下はガルバリウム版とかなんですか？

[1442: 栃木で検討真っ只中]

桧家住宅で検討してます。建てた方の率直な感想をお聞かせください。よろしくお願い致します。

[1443: コーディネート進行中]

つくばで契約し、コーディネート進行中です。
展示場毎に違いがあるとは思いますが、ドアや壁紙など、選択肢が少な過ぎではありませんか？
AeA02ですが、ドアは一種類(色は何色かあります)、壁紙も2ページの薄いカタログが四つしかありません。

蓮田市のショールームに行こうと思っていますが、ショールームにある壁紙やドアの種類なら、選べると思って良いでしょうか？流石に全く関係ない別メーカーのカタログ見せて、これを付けろと言いませんが、せめてショールームみてワクワクしてたいです…

[1444: 戸建て検討中さん]

>>1443 コーディネート進行中さん

私もつくばで検討中ですが、建具は1階2階で選べました。壁紙も標準、アクセントでそれぞれ30枚ぐらいづつから選べましたし、好みの物はカタログ以外からも施主支給というかたちでいけましたが...因みにサンゲツのカタログから施主支給を提案させていただきました。

[1445: コーディネート進行中]

>>1444 戸建て検討中さん

壁紙が、標準とアクセントでそれぞれ30枚位ですか！？
うちはアクセント自体カタログ無い…聞かないと渡して貰えないのかな。

リリカラが無理なのは確認しましたし、納得しましたが、サンゲツも渡されたカタログ以外から選ぶのに難色を示されました。
施主支給でも良いから選びたいので、営業突いてみます。
貴重な意見ありがとうございました。

[1446: 口コミ知りたいさん]

>>1438 居住者さん

うちは6地域なので参考になりませんね
ちなみにカスタムでリビング階段、吹き抜け12畳分でシーリングファン付きです

[1447: 戸建て検討中さん]

>>1445 コーディネート進行中さん

特に何も言ってませんが、カタログ持ち帰って家で決めてきて下さいみたいな感じでしたよ。因みに我が家はスマートワンカスタムですが。スマートワンだと決められてるんですかね？？

[1448: 戸建て検討中さん]

>>1445 コーディネート進行中さん
付けたしです。
ドアは1種類で、色が変えられるだけっていうのは同じです。私は逆に迷う必要がなくて良かったですがw

[1449: 建築中]

うちは桧家のカラーコーディネーターさんて女性がアドバイスしてくれながら内装決めました。壁紙も無料のものが沢山あって、オプションも含めて分厚いカタログ渡されて、家でゆっくり決めて下さいって言われたのを覚えてます。外壁の色やフローリング、建具の色全部に相談に乗ってくれて凄い助かりました。

[1450: ぱぱ]

>>1445 コーディネート進行中さん
蓮田ショールーム、オプションクロスと、標準のクロスのめっちゃ種類乗ってるカタログ貸してもらえますよ。オプションに関しては100種類はありそうな。

[1451: コーディネート進行中]

沢山のレスありがとうございます。

うちはスマートワンで、安かろうのデメリットも理解していたつもりでしたが、営業に壁紙やドアを聞いてみました。
カスタムと違い、ドアや壁紙が多く選べないのは売れ筋を標準にして、そこを選んで貰うから安くしているんだと。
…まぁわかりますが。思ってたより少なかった…。
壁紙は、スマートワンで契約している以上、通常出せるカタログ以外は渡せないと言われました。ただ、コーディネートはこのまま薄いカタログで進めて、現場設計で大工さんや現場監督に変更して貰うことは可能らしいです、営業良くやった！

蓮田のショールームも、ショールームで選べるやつならスマートワンでも基本選べるそうです。安心しました、やっぱりこっちから聞かないと営業からは情報なかなか貰えませんねー。

[1452: 名無しさん]

>>1438 居住者さん
リビングと玄関はドアで分断？されてますので6.3kwで十分そうですね。 冬もファンヒーター併用の予定ですし。
ありがとうございます！

後は型落ちの安いの探すのが大変です。。

[1453: 居住者]

ウチも立ち上がりの時だけ石油ファンヒーター使ってます。エアコンだと暖まるまで時間かかります。

[1454: 匿名さん]

この会社もモデルルーム見学後、電話来るとか頻繁に訪問されるとかありますか?

[1455: 名無しさん]

>>1454 匿名さん
1万払わないと何もしてくれないから大丈夫じゃない？

[1456: 戸建て検討中さん]

桧家で太陽光パネル乗せてる方いませんか？

スマートワンのカタログで、オールインワンだとなんだかお得な気がするんですが、気のせいですかね？

[1457: e戸建てファンさん]

お得というか本体価格が明瞭でわかりやすい。
青空リビングはいりませんが‥
太陽光は３kwだったかな。

[1458: 戸建て検討中さん]

青空リビングってセットになったパッケージ商品ですかね？

フロアパネルとかも付いてるんですかね？

[1459: e戸建てファンさん]

オールインワンは太陽光に青空リビングがセットの規格商品。自由に造りたいならカスタム。

[1460: 戸建て検討中さん]

>>1456 戸建て検討中さん
青空リビングほしいくて、間取りドンピシャで標準選べるの少なくても大丈夫ならいいと思う✋因みに今は普通に桧家でソーラー付けると1kw辺り20万。6月までだったけど。キャンペーンで無くても32万です。オールインワンは3kwぐらい乗ってた気がします(*⌒▽⌒*)

[1469: 建築中]

今日施主検査です！しっかり見てきます！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1470: 戸建て検討中さん]

FCだとキャンペーンとかやってなさげ。

スマートワンが入りそうな幅のある土地が見つかるか不明です。

[1471: 建築中]

都内では土地がないから難しいですね。あっても長方形の土地とかだと入らないし（笑）
施主検査してきました！私より営業さんが熱心に見てくれて助かりました！

[1472: 名無しさん]

DMは月一で来ます。電話はたまーにイベントの時に来るぐらいでした。

[1473: 戸建て検討中さん]

FCだとスマートワンの値段も違ったりするんですかね？

[1474: 建築中]

何とか無事に建ち、新居に移動して、今のところ不具合はないですが、、、足が寒い。昨日雨が降って気づいたのが、雨樋を雨が伝うはずが雨樋の中をポタポタ垂れてて音がうるさい。明日監督見に来たら伝えます。

[1475: 居住者]

わりと遮音性ないですよね。

[1476: 建築し終わりました]

あと、YKKの窓、昼間は外から中が見えないけど、夜は丸見えってゆー、、、

[1477: 戸建て検討中さん]

え？夜見えない窓ってあるんですか？？

[1478: 建築し終わりました]

いやーどうせなら昼間も夜も、外から中が見えない作りだったら良かったって話です（笑）実際あるかは分かりません。
でも桧家で建てて良かったと思いますよ^_^

[1479: 名無しさん]

オール電化の家に住むの初めて何ですが
電力の料金プランはどうされてますか？
あと上手く節約する方法あれば教えてください。

[1480: 戸建て検討中さん]

桧家の第一種換気って月の電気料金いくらくらいになりますか？

[1481: 戸建て検討中さん]

展示場に行ったらトイレに換気扇も全館換気の吸気口もなく、窓を開けて喚起して下さいと言われた。
トイレの換気装置が無いのは桧家の家では普通なんですか？

[1482: 建築し終わりました]

古い展示場だから換気扇が無かった。もしくはフランチャイズの展示場だからですかね？古い展示場はまだ第三種換気のところがあります。（私が見た２つの展示場では１つは第三種換気、１つは第一種換気でした）第一種換気なら床に24時間換気の吸気口があるはずです。うちは当然トイレに換気扇も窓も両方付いてます。今時トイレに換気扇の付いてない家なんてありえませんよ（笑）営業の人に言った方がいいですよ（笑）

[1483: 戸建て検討中さん]

Z空調もついてる新しい展示場です。たぶんスマートワンカスタムですね。
トイレの床には吸気口がなく、換気扇もありませんでした。
それで営業にきいてみたら、「トイレには空調も換気扇も付かないんで」
と言われたんで、そういう仕様なのかなと思って質問してみました。

[1484: 建築し終わりました]

トイレの床に吸気口はありません。臭いが家の中に回ってしまうので。普通壁に換気扇です。窓だけしかないなら、それはオカシイと思います。トイレの換気扇は標準で付いてました。どこの展示場ですか？

[1485: 居住者]

>>1480
800円程度です。

[1486: 居住者]

>>1481
ウチは三菱の気密タイプの換気扇が付いてますよ。

[1487: 戸建て検討中さん]

青空リビングＸCOLORSの屋上にソファー４つとテーブル、鉢植えが置いてある写真って、他の工務店何件かでも同じものが使われているんですが、どこか別の会社のセット商品なんでしょうか？

[1488: 戸建て検討中さん]

自己解決。桧家ブランドの家でなくても屋上を青空リビングＸCOLORSという商品として展開してるんですね。

[1489: e戸建てファンさん]

>>1441 戸建て検討中さん
金属防水ですよ。
追加でステンレスにグレードアップすると30年保証です。
スカイプロムナードで検索してみて下さい。

[1490: 建築し終わりました]

>>1489 e戸建てファンさん
うちは防水シートですよ。地域によって違うんですかね？

[1491: 居住者]

>>1490
シートの下は鋼板のはずですよ。

[1492: 検討者さん]

>>1444 戸建て検討中さん
施主支給とは、自分達で別途お金を払って用意するという意味ですか？
無知ですみませんが教えてください。

[1493: 戸建て検討中さん]

屋上は自社施工じゃなくて、スカイプロムナードという他社製品を採用してるって事ですか？

[1494: 戸建て検討中さん]

>>1492 検討者さん
自分達で壁紙をサンゲツから購入して、それを職人さんにお願いして、付けて貰うことです。

[1495: 評判気になるさん]

柱の本数がとても少ないと聞きました。
どうなんですか？
耐震三でも低い位置？

[1496: 評判気になるさん]

営業さんが、これから家を建てるのにがんばっていきましょうと１万円払ってくださいと言われ払ったが、その後なんの音沙汰もない！
他のHMはお金を取らなくてもきちんと対応してくれているのに、桧屋はお金もらうだけもらって何もしない。電話１本かかってこない。もうこんな会社で買う気になれない。お金をお客様から頂いて仕事する以上、他のHM以上に仕事するのが普通でしょ。家を買って頂く立場ですよね？まるで謙虚さとやる気が感じられない。失礼です。

[1497: 戸建て検討中さん]

>>1496 評判気になるさん
あれは預けてるだけで、辞めますって言えば返して貰えますよ。家はHMに建てて貰うものだと決めつけるよりも自分で動かないと物事は進みませんよ。自分の家なのですから(￣▽￣;)連絡したりしてるのに何も進まないのなら問題だとは思いますが、待ってるだけでは進まないのは当たり前です。しつこく電話して来るメーカーよりは常識的だと思いますが、建物気に入ってるのに営業気に入らないなら、これから先イライラ続くと思いますので変更して貰ってはどうですか？合わない営業は一番の後悔とストレスの原因になると思います。

[1498: 戸建て検討中さん]

スマートワンの場合、玄関のデザインって自由に選べないんですかね？

[1499: 通りがかりさん]

あれは申し込みの金額なんで、土地探しとか打ち合わせの日付のスケジュールをこっちから言わなくてもやってくれるのが普通なんで、何も言ってこないならその支店ではやめた方が方がいいですよ。

[1500: 戸建て検討中さん]

>>1498
玄関の外から見た外観？か間取かわかりませんが、外観なら選べるのはタイルの色や種類程度、ドアの種類はうちは選べなかった。
間取なら、赤壁以外なら弄れるので、土間収納位なら作れるかな。

カスタムと違い、あまり弄れないもんだと思ってた方が良いです。

[1501: 戸建て検討中さん]

>>1500
言葉が足りなくてごめんなさい。
まさに玄関ドアの種類のことです。
LIXILのとあるデザインのドアにしたいなーと思ってるんですが、スマートワンだと、タイプごとに玄関ドアのデザインは決まってて、色ぐらいしか選べないのかな？と思いまして。。
カスタムなら、LIXILとYKKから選べて、尚且つデザインもいくつか選べると聞きました。

[1502: 居住者]

>>1501
ウチはスマートワンＶシリーズでしたが、標準でLIXILのジエスタからデザイン・カラーは選べましたよ。

[1503: 戸建て検討中さん]

>>1501
スマートワンのAeAですが、デザインはジエスタの中で一種類…他のは選べず。まぁ嫌いじゃ無かったから良いんですけどね。
色は自由に選べましたが。
デザインが選べるかどうかは、在庫状況やらによって変わるのかな？

[1504: 住んで３週間]

ウチはカスタムだったんで、リクシルかＹＫＫ選べました。どっちにしたか忘れましたが、カードかシールで鍵が開く方にしました。超楽です。

[1505: 戸建て検討中さん]

洗面所の間取りなのですが、2畳のまま1/50の図面を進めて良いかモヤモヤしています。
検討中の間取りはスマートワンのAeA04です。洗面台にサニタリーシステムを付けたいので、実質有効面積としては1畳位かと思います。
住んで見れば慣れて後悔しないレベルでしょうか？現在の賃貸が2.5畳あるので、尚更迷っています。

[1506: 住んで３週間]

>>1505 戸建て検討中さん
ウチは2畳ですが、以前住んでいた賃貸が2畳もなかったので広く感じます。以前住んでいた所より狭くなると、やっぱり狭い！と後悔すると思います。

[1507: 戸建て検討中さん]

玄関ドアの件、皆さんレスありがとうございます！

>>1502
ちなみに、Vシリーズのどれでしたか？？
ジエスタの中で何種類から選べたか覚えていらっしゃれば教えて頂けると嬉しいです。

>>1503
一種類のみだったんですね。
オールインワンやAシリーズは選択肢が無いのかな？

>>1504
カードキーが標準装備なら、きっとYKKですね。
YKKで、南欧風デザインのドアってありましたか？？

[1508: 住んで３週間]

>>1507 戸建て検討中さん
ＹＫＫでも南欧風あったような、、、そもそも南欧風がよく分かってなくて、すみません。

[1509: 戸建て検討中さん]

>>住んで3週間さん
ややこしい表現でごめんなさい、単に洋風なデザインってことで大丈夫です。
ありそうだと聞いてちょっと安心しました、ありがとうございます！

[1510: 匿名さん]

カードキーって、もう古くない？
リモコンキーで、バッグに入れておけば、いちいち出さなくていいのあるけど・・
すごい便利です、それのほうが。

[1511: 住んで３週間]

>>1510 匿名さん
なるほど、車のスマートキーみたいなやつですかね？でも鍵は鍵として持っていたいので、カードで良いかな私は。リモコンキーってドアの近くにいたら他人にもドア開けられちゃうんですかね？？

[1512: e戸建てファンさん]

スマートキーの車も電波をコピーして簡単に盗難されるようになりましたから怖いですよね。

[1513: 通りがかりさん]

システムキーかな？
持ってるだけで、荷物抱えてる時など、ガサゴソ探さなくて、
良いですね。
カードは、スキミングされるしね。

[1514: 戸建て検討中さん]

今システムキーを使っててカードに変えるなら不便に感じると思いますが、普通の鍵を使ってるならカードが便利に感じるのでは？別に古いとかないと思うけどなぁ…

[1515: 住んで３週間]

>>1514 戸建て検討中さん
全くの同意見です！
てか、桧家はリクシルかＹＫＫで普通の鍵かカードの鍵のどちらかしか選べなかったと思います。

[1516: 通りがかりさん]

屋上の床の構造材（金属板の下の木材）の下って、２階の天井なんですか？
それとも隙間があるんですかね？

[1517: 戸建て検討中さん]

こちらで一発目カスタムで見積りとって出た坪単価が58万円。。。
太陽光ありで値引きは100万後半。

他社がよくわからなけど、思ってたより高い印象。。

そんなもん？
建坪32坪

[1518: 戸建て検討中さん]

>>1517 戸建て検討中さん

付帯工事まで入れて58？？それで税込みならむしろ安い部類かと✋大手なら平気で坪100近くいきますよ(￣▽￣;)坪単価の概念は非常に曖昧なので、あくまでも総額で決めないと、「え？これは入ってなかったの？？って事態に陥りますﾁ───(´-ω-｀)───ﾝ」オプションが異常に高いとこもありますし...
総じてヒノキヤは中の下ぐらいの価格だと私は感じました。

[1519: 評判気になるさん]

半年前に建てました。
住んで2週間で壊れて報告したら様子見てくださいと。長くなるので内容はしょります。よくありがちな売ったら俺知らんみたいなスタイルと感じられました。
全員が全員そうではないと思いますが、あまりいいイメージは持てませんでした。いい加減、約束忘れるなど毎度のこと。

[1520: e戸建てファンさん]

>>1517 戸建て検討中さん
その坪単価で桧の家ならまだしも、ホワイトウッドの家としてはかなり高額ですね。

[1521: e戸建てファンさん]

>>1516
そうですよ。ちゃんとアクアフォーム吹き付けるスペースありますよ。

[1522: 口コミ知りたいさん]

>>1392 戸建て検討中さん
機密パッキンですよ

[1523: 口コミ知りたいさん]

>>1383 通りがかりさん
大手8メーカーなんて桧家よりももっと引けるほど利益乗ってるよ

[1524: 戸建て検討中さん]

カスタムで延床29坪位で建てた方いますか？
良かったら間取りと、小屋裏収納・青空リビングの有無、LDKの広さを教えてください。

[1525: 通りがかりさん]

薄利多売の会社ですと営業の人が言ってましたが、そういう認識で合ってますか？

[1526: e戸建てファンさん]

桧家で建てるなら注文にしちゃダメ。高くつくだけ。

[1527: 検討者さん]

桧家って安いけど、オプションつけないとやっぱりショボい感じ？
35坪で1500万円代は魅力的

[1528: 名無しさん]

>>1527 検討者さん
工事費入れると2000近くなるよ。

[1529: 検討者さん]

>>1528
本体価格の話。
他社で坪50万(本体価格税抜き1750万)で見積りもらったんだけど、土地の値段交渉がなかなか厳しく、諸経費やら外溝やらでトータル見積りをだしたけど予算オーバー
土地価格はどうにもならないし、外溝もそもそも最低限の予定だから削れない。となると本体を安くするしかない。
桧家ならカタログ上は35坪1600万以下で載ってたから気になりました。

[1530: 匿名さん]

土地／外構除く、
注文住宅は本体工事費、付帯工事費が掛かり付帯が曲者。

[1531: 住んで３週間]

>>1529 検討者さん
うちは土地の価格交渉も桧家の営業さんにお願いしました。実際に50万程安くはなりました。建物はカスタムだったのでカタログ通りにはいかなかったものの、工事費等込みで2100万ぐらいでした。オプションも小屋裏、青空リビング等付けたので、こんなもんかなって感じです。外構って業者によってピンキリです。桧家の外構に見積もり出してもらって真ん中の値段。あと二社見積もり出してもらったら高いところと、安いところで100万違いました。

[1532: 検討者さん]

>>1530
ではあのカタログに載ってる1600万ってのは
実際は工事費が入って2000万近くなるって事ですか。
なら高いですね。
見積りもらった所はコミコミ1750なので

[1533: 戸建て検討中さん]

九州はフランチャイズ展開だからか営業の質が悪い

[1534: 戸建て検討中さん]

>>1531 住んで３週間さん

1529さんではありませんが参考になります。
ちなみに差し支えなければ延床何坪でそのお値段か教えて頂けませんか？

[1535: 匿名さん]

付帯工事ってそんなにかかるか？
うちは付帯工事費150万くらいだったぞ。地盤は杭打ち30万くらいで済んだからってのもあるが

[1536: e戸建てファンさん]

工務店なら桧家より安く、桧家より質の高い家が建てられます。
参考までに
構造材 ホワイトウッド集成材
断熱材 アクアフォーム
屋根 コロニアル スレート
どれも性能と耐久性のレベルは上中下の下です

[1537: 匿名さん]

>>1536
アクアフォームが性能も耐久性も上中下の下って(笑)

[1538: 住んで３週間]

>>1534 戸建て検討中さん
参考になって幸いです。
うちは延床32坪です。建物本体工事費、付帯工事費を合わせて2100万ですね。他に請負金額外別途費用というのが掛かります。照明とかカーテンとかアンテナとか、登記費用とか色々、、、外構工事費もここにくるので、少なくとも後500万は見た方が良いと思います。

[1539: 住んで３週間]

ちなみに、うちは小屋裏、青空リビング、畳ダイニング等オプションがついてる二階建てです。地盤改良がなくて良かったですが、土地に古屋が建っていたので、その解体工事費が痛かったです。これは土地の所有者次第でお金が掛からないケースもあるそうですが、うちは解体費用は払えと言われてしまいました。

[1540: 戸建て検討中さん]

>>1538 住んで３週間さん

外構やアンテナ工事は含まずで2100万なんですね。
桧家の代表的なオプション付けるとやっぱり結構しますね。
外講は最終的には他の業者に頼まれたんですか？
うちも古家ありの土地も少し検討していて、解体費用気になっています。
こればっかりは売主の考え方がどうかで、ほぼ運のような部分もあるとは思いますが。。