桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[12801: 検討者さん]

総桧で作ってくれたらまあ納得の金額なんだけどな。
タマよりは割高感あるな。

[12802: 匿名さん]

>>12800 匿名さん
一条と桧家の住宅性能や設備を考えると、坪10万の差は安いね。

[12803: 名無しさん]

>>12799 匿名さん
セゾンは桧家よりもかっこいい。

[12804: 匿名さん]

ここは一条信者が集まるスレか？

[12805: 匿名さん]

>>12803 名無しさん

え？まじで言ってんの？

[12806: 匿名]

>>12802 匿名さん

安いと感じるのは人それぞれだけど、
電気代が少し安くなって、それ以上にローン負担が増える感じですね。
自分は、全く安いとは思いません。

[12807: 匿名さん]

そこまで高給取りじゃなければ、契約時に出せるお金（ローン含む）って限度がある。自分ももっとローン組んで桧家以外も検討したかったけど、自営業のため評価が悪くあまり借りられなかった。
よく何十年後のメンテナンス費用を考えるとサイディングよりタイルがいいとか、ホワイトウッドがどうたらこうたらと言うやついるけど、そりゃ最初の契約時点で予算が5000万とかあれば何十年後のメンテナンス費用も考えて色んなハウスメーカーが選択肢に入れられるけど、俺は約40坪をトータル3000万以下にする必要があり、一条は完全に候補から外れた。

人それぞれ、色んな理由があるのよ

[12808: 名無しさん]

>>12805
ダサいでしょ。
サイディングにスレートってのも貧相。

[12809: 匿名さん]

>>12807 匿名さん

一条が候補から外れた理由は予算だけじゃなく、自分の考えた希望の間取りが、わけのわからない間取りに勝手に改悪されていたから。
たしか断熱性能とかの関係でそうしないとダメみたいな回答だった気がする。自分の土地の形に合うようにめちゃくちゃ考えた間取りを採用できないと知った時、一条はないなと思った。

[12810: 匿名さん]

>>12808 名無しさん

サイディングにスレートなんて、大半の家がそのパターンだろ

[12811: 戸建て検討中さん]

桧家と一条のグランセゾンで検討していて、
桧家の仕様をグランセゾン に近づけるように変更したら、+500万円で価格が逆転してしまったよ。

[12812: 匿名さん]

>>12811 戸建て検討中さん

グレードをワンランク落とす意味分かってる？
ワンランク落とした仕様をすべてグレードアップさせてオプション盛り盛りにしたら、そりゃ割高感出てくるわ

というか、グランセゾンの仕様が気に入ってるなら、なぜ桧家をグランセゾンの仕様に近づけようと思った？その時点でナンセンスなことしてるわ。大人しくグランセゾン契約しとけや

[12813: 匿名さん]

>>12811 戸建て検討中さん

そもそも桧家で全面タイル張りの時点で相当金額上がるはず。
桧家でタイル張りする人、ほとんどいないって営業が言ってたな

[12814: 購入経験者さん]

>>12804
一条の盲目的信者が、夏には無駄な床暖房を愛するあまり、桧家のZ空調がくやしくてたまらず、必死に一条アピールするスレになってます。レスの速さからして、ここに1日中張り付くのが生きがいの人物です。生きがいですから、多分アラシを止めることはないでしょう。

[12815: 購入経験者さん]

一条床暖房実例をみれば、1F全体の通常26～31度設定だね。ISO基準じゃ不快だねえ。北向き部屋も最高31度設定だね。

しかも、電気代が月に25,000円てマジですか？
やっぱり床暖房は効率がわるいね。

https://rikeibunkeifufu.com/ukadanobosetteiondo4nenme/

[12816: 通りがかりさん]

知り合いが今月末に引き渡し予定で、Z空調壊れた時の為に、全部屋エアコン用のコンセントを営業に勧められ付けてたが、10年以降の事を考えた時釈然とせんと言っていた。高額な修理を考えるくらいなら、断熱UPでエアコン上下の全館空調の方がましだったと。今さら後の祭りだが、どっちが良いのか……

[12817: 名無しさん]

>>12816 通りがかりさん
ちょっと何言ってるかわからないです。

[12818: e戸建てファンさん]

まあ断熱性良ければ床暖房も全館空調もいらんわな

[12819: 通りがかりさん]

>>12817 名無しさん

個別エアコンけの為にコンセント追加するなら、Z空調必要だったのかって話。Z空調壊れる迄しか住む訳じゃ無いんだから……
その差額で断熱材をアクアNeoや樹脂サッシ等断熱性能向上して、一階と二階のエアコンで冷暖房の全館空調目指した方が、後々メリット有るんではと思うだけ。因みに全館空調否定する気は無い。住み心地はUPするだろうし、先の事含め金額の事も施主次第だし。

[12820: 名無しさん]

>>12816 通りがかりさん
その営業さん、凄いいい人ですね。　1番うりにしているものを建てる前から壊れると教えてくれるなんてw

[12821: 匿名さん]

＞＞12816: 通りがかりさん
桧家を選んだんならZ空調つけないと、選んだ意味が薄れるから、付けないと桧家の意味がね・・・

選ぶ前に、営業のセールストークだけを鵜呑みにせず、もう少し考えて調べるべきだったのかもしれないということでしょ。

ここで発信してるユーザーは、マイナス意見にかなり感情的に反論してるし、あきらめて＋にしか考えてないと思うよ。

付けたら後の祭りだから、もう仕方ないでしょ。

[12822: 匿名さん]

>>12820 名無しさん

壊れたら交換すればいいだけの話。Z空調のエアコン交換費用は20万くらいと聞いたが、俺はそれが高いとは思わない。普通のLDK用の壁掛けエアコンだって交換すれば10万は余裕で超える。

で、個別エアコンのコンセントだって、もしもの時の提案されて、それを受け入れたのは施主なんだし、なぜ文句言うのか分からんな。嫌なら断ればいい。たぶんほとんどの人が追加で付けてないんじゃないか？

ちなみに、増税前かな？個別エアコンのコンセントは、もしなにかあった時のために標準仕様だったと思う。うちは付いてる。

[12823: 匿名さん]

>>12820 名無しさん

電化製品なんだから、壊れるだろ
壊れたら交換すればいいだけ

[12824: 匿名]

メンテナンス費用が高いさらぽか勧めくる人も居るくらいだし、それと比べればZ空調なんて安いもんでしょう。

[12825: 名無しさん]

>>12815 購入経験者さん
Z空調よりも効率がいいのは確実。

[12826: 通りがかりさん]

>>12822 匿名さん
Z空調のエアコンって、エアコンの効率はあまり良くないんだよね。
Z空調のエアコンは埋め込みしきだから、工事費が高いんだよね。

[12827: 戸建て検討中さん]

>>12813 匿名さん
タイルは必須。
サイディングだと安っぽいからね。

[12828: 匿名さん]

>>12826
そんなことで驚いていては駄目。
毎年、しっかりと全館空調（資産価値は１万円/空調面積ｍ2）の固定資産税を徴収されます。

[12829: 通りがかりさん]

なんだかんだいわれてますがZ空調は安いですよ。
暖房しか能の無い設備と比較しても断然に良いものです。

[12830: 通りがかりさん]

>>12827 戸建て検討中さん

タイルに拘るねぇ。標準だと、一条、ハイム、パナ、ウィザース、クレバリーとか？オプション払えばほとんどのメーカー対応してくれるが、イニシャルコストが高い。タイルは確かに良いのはわかるが、それ含め決めるのは施主次第。勧めると否定は全く意味合い違うから、サイディング否定するのは違うと思うが……

[12831: 戸建て検討中さん]

>>12830 通りがかりさん
イニシャルコストは高いけど、ランニングコストは安い。
そして、見た目が断然タイルの方がいい。

[12832: 匿名さん]

冬の暖房は床暖房が一番優れている。これは導入した人でなければわからない。
以前は全館空調の家に住んでいたけど、全館床暖房（一条ではない）の家に引っ越して、床暖房の快適さを実感することができた。
夏はルームエアコンを2階のホールに一台つけて、全館冷房していますが快適ですね。
参考にならないが、C値は0.4以下。

気密・断熱性が優れている家には全館空調は不要なんですよ。
気密・断熱性がいまいちだから、それを全館空調で補うんですよね。
気密・断熱性が優れているなら、1階と2階にルームエアコンを一台ずつつけて、冬は1階のエアコンで全館暖房、夏は2階のエアコンで全館冷房が可能。
ただ、リビングに室内機があるとダサい。

[12833: 匿名さん]

>>12829
風雲時は毎年徴収される高い、固定資産税は不要。
　https://www.reform-online.jp/news/manufacturer/14150.php

[12834: 匿名さん]

>>12831 戸建て検討中さん

だから、それは個人の趣味によるわ。
なぜタイルサイコーを他人に押し付けるのか…？

俺は白とグレーのありきたりなハイドロテクトタイルにするなら、自分の趣味に合ったサイディング選ぶわ。

[12835: 匿名さん]

屋根一体型の太陽光と床暖房も固定資産税あがるよな？

[12836: 匿名さん]

>>12832 匿名さん

一階のエアコンはどこにつけるの？
リビング以外で。

[12837: 匿名]

>>12832 匿名さん

床暖房導入してない私からすると、床暖付いてる家行くと足が温まるのに不快なんですが。
床は常温がいいなぁ。

[12838: 匿名さん]

>>12833 匿名さん

導入事例や評判も見つからない風雲時は却下で！
高い金払って実験台になるのは勘弁

[12839: 匿名さん]

>>12837
嘘をついてるのが直ぐに分かる。

[12840: 匿名さん]

>>12831 戸建て検討中さん

タイルだって、サイディングに比べたら1万くらい固定資産税高い（と、どっかのサイトに書いてあった）

[12841: 匿名さん]

>>12838
日本アクアは仲間だろ？
確か90万だった、安いよ。
結露して実験台になったのはZ空調。

[12842: 匿名さん]

>>12841 匿名さん

どうぞ導入してください

俺は評判が見つからないシステムを導入する気にはなれないが

[12843: 匿名さん]

>>12833 匿名さん

漢字、風運時だしな

すごいな、いろいろ検索しても、実際導入してる人のコメントとか、電気代とか全然出てこない

[12844: 匿名さん]

名前が悪過ぎる。

[12845: 通りがかりさん]

>>12834 匿名さん

ごもっとも。

自分も一条見積り取って打ち合わせしたけど、ハイドロテクト1種類4色だけ。サッシも性能良いが、エクセルシャノンのOEM。フィリピンでサッシ加工して不具合あっても高くても一条頼るしかなく、他の家財も同じ。知り合い一条多いが外観少しの形以外同じ。家財も被る。自分は他のメーカーが良く、指定したらオプション高い。原価教えろと言ってもダンマリ。間取りも自由が効かず(耐力壁の関係で形が決まればサッシの位置も固定)不信感募り止め。でも住居性能は素晴らしい。そこに拘る人は良いんでないの。別に一条の施主を否定するつもりはさらさら無いが、住居性能以外は自分は魅力は無かった。この差額で大手以外ならどんなにグレードUP出来る事か……
って事で、どこに納得するかは施主次第。

[12846: 匿名さん]

>>12845
一条は高くて涙を呑んだのね、ご愁傷様。

[12847: 匿名]

>>12845 通りがかりさん

自分もそう思います。

近所に色んなメーカーがモデルハウス出して、その後に売りに出されたけど一条は売れ残ってます。
自分から見ると同価格帯の他と比較して内装が残念過ぎますね。

一条を注文住宅で買う人は性能に魅力を感じて買うんでしょうけど、同じ価格帯で出来栄えを比較しちゃうとなぁ。。
あくまで断熱性能に金かけたい人が買うメーカーかなぁと思います。

[12848: 通りがかりさん]

>>12846 匿名さん

どこにも高くて止めたと書いたつもりもないが、想像で揚げ足取るしか脳の無い……器が知れるな。

[12849: 匿名さん]

>>12839 匿名さん
合板の床ですか？

[12850: 匿名さん]

>>12836 匿名さん
1階にエアコンはつけていないよ。
リビング階段で、2階のホールにルームエアコン1台をつけているだけ。それで全館冷房している。