桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[12667: Z空調最高]

>>12660: 匿名さん

先週寒かったので暖房に切り替えました。
それに合わせて除湿器→加湿器も交換しました。

埼玉県在住です

[12668: 評判気になるさん]

新築を検討しています。
少し前に結露問題が取り沙汰されていましたが、どうなったのでしょうか？

[12669: 匿名さん]

>>12668 評判気になるさん

https://www.instagram.com/p/CFt0rwWAvIJ/

この手紙では室内機から微量の冷気漏れが発生したことが原因と書いてある
ダイキンが対応してるみたい。

これで完全に解決かどうかは来年の梅雨時期にならないと分からないのかなぁ？

[12670: e戸建てファンさん]

桧家の売りはアクアフォームで断熱性最強！

[12671: 戸建て検討中さん]

>>12667: Z空調最高さん

こんにちは。
以前、除湿のことで質問させていただきました。
その節はお世話になりました。
さて、先週は寒い日が続きましたが、Z空調の暖房能力について教えて下さい。
Z空調さんは、桧家住宅で真冬をすでに体験されたんでしたっけ？
先週、先々週と寒い日に八王子の息子の家に行ってきました。桧家ではありませんが、床下以外はアクアフォームを採用しています。
ガス式の床暖を採用していますが、下からじんわりとても心地よかったです。
さて、Z空調は床暖こそ採用していませんが（というか、床断熱材もなし・・・）、床下が１階の室温と同じ温度であるため、部屋全体がとても温かいと聞いています。
例えば、真冬でも素足で歩けるくらい心地が良いものなのでしょうか？
補助暖房器具の使用や床暖があればなーなんて思ったことはありませんか？
窓周辺から冷気が漂ってきたりとか、お風呂場が寒いとかの問題はないのでしょうか？
真冬の心地よさなども教えていただけれありがたいです。

[12672: Z空調最高]

>>12671: 戸建て検討中さん

>>9773 Z空調最高

で昨冬の感想も書きましたのでそちらも参考にしてください。

冬はとても暖かいです。
真冬でも素足で歩けるくらい心地が良いです。
以前のアパートの時は毛布と羽毛布団を使用していましたが、羽毛布団１枚と薄手のパジャマで快適です。
24時間室温が保たれているので布団が冷えません。なので布団に入った時の「冷え」がないのもいいです。
朝も布団から出るのが全く億劫ではありません。
冬場の朝寒くて布団からなかなか出られないことが懐かしいです。
ウォークインクローゼットももちろん寒くないので着替えも冷たくなっていません。
炬燵で服を温めてから着替えていたのが懐かしいです。

布団や衣類が冷たくならないのは住む前は意識していなかったのですがちょっとしたストレスや手間がないことでこんなに快適になるのかと驚かされます。

妻が快適な温度に設定しているので、私には暑いと感じるときさえあります。
湯上りはしばらく半袖ですね。子供の湯冷めも心配いらないので着替えさせるのにゆとりがあります。

補助暖房器具の使用や床暖の必要性は全く感じたことはありません。

窓周辺から冷気が漂ってきたりとか、お風呂場が寒いとかの問題もないですね。
風呂場自体には空調の出口？はないので、浴室を乾燥させることと室温を他の空間と同じにする目的で使用時以外はドアを開けっぱなしにしています。

トイレも寒くないですよ。

家の中にいると真冬であることを忘れます。


今年は太陽光をつけたので電気代の変化が楽しみです。

[12673: 匿名]

>>12672 Z空調最高さん
なるほど!なるほど!快適で素晴らしいお家みたいですね！
私はヒノキヤと一条工務店で迷っていますが、どちら営業さんも素敵な方で決めかねていますが(笑)

[12674: 匿名さん]

温熱環境は大差で一条ですね。
さらぽか空調は未来の空調。
昨年が　さらぽか空調の正式販売１年目でしたが２千棟以上で採用されている。
体験すると　さらぽか空調を導入するようです。

[12675: 12671です。]

>>12672: Z空調最高

ご丁寧な返信ありがとうございます。
とても快適そうで羨ましいです。
ちなみにお風呂場やトイレは24h換気（換気扇を回しっぱなし）されての感想でしょうか？

また、蓄熱式床暖房を採用したお家では、風呂場での湯気も立たないと聞きますが、そこまではいきませんかね？
でも、床下の基礎部分は、蓄熱層として機能するはずですから、もしかしたらと思いまして。

[12676: 購入経験者さん]

一条オタはなぜ、桧家スレに常駐するのか？
未だに夏には何の役にもたたない床暖房を見るたびに全館空調が悔しくてたまらないのです。察してください。

[12677: 匿名さん]

リーコールしてる欠陥品のZ空調を悔しいとは滑稽過ぎる。

[12678: 購入経験者さん]

床暖房はエアコンの効率が悪い時代の遺物。
今最も優れてる冷暖房はたった2台のエアコンで実現できる24時間全館空調ですよ。

床暖房のデメリット

〇初期経費が高い
100㎡（30.21坪）で約385万円かかります。
さらに施工費などが別途かかります。

〇快適な温度になるまで時間がかかる
快適な温度になるまで時間がかかります。すぐあったまりたいときはこれはつらい。

〇温度コントロールが難しい。
エアコンは0.5度単位で温度コントロール可能すが、床暖房は室温のコントロールは難しい。

〇床の表面温度が高くなりがち
室温を温かくするには床暖房の表面温度が約30℃近くなり足だけ暑くなりやすく、ISO（国際標準化機構）の冬季における快適条件によると、「床の表面温度が26℃以下」という項目があり、快適とは言い難くなります。

〇メンテナンス費用がかかる
使用していると水分が減ってしまうため、年に1回、稼働させる前に不凍液の補充をしなくてはいけません。また5～10年に1回、不凍液の全量を交換しなくてはいけません。

〇熱源の機械も目安として10年に1回、交換する必要がありますので長い目で見たときにそれなりのメンテナンス費用が掛かってきます。

〇不凍液の購入する場合にも約5,000円?1万円程の購入費用も発生してきますので、寒い時期は出費が重なってしまうこともあります。

〇修理費が高額
故障などにより修理が必要になった場合、どの程度の故障なのかにもよりますが不凍液が漏れた場所が悪いと床暖房の修理のほか、床も壁も修理しなくてはいけません。

〇電気代の請求額を見てあまりの高さに驚く。

〇室温コントロール、電気代の高さで結局使わなくなる。
スマイラボ（http://www.sumai-lab.net/2017/04/7950/）の床暖房に関するアンケートによると築11～20年では約3割が、築21年以上ともなると半数以上が床暖房は「持っているけど使っていない」という結果になっている。

[12679: 匿名さん]

古過ぎる、面倒だからスルー。
最新ビルはデシカント調湿換気とふく射冷暖房。

[12680: 購入経験者さん]

>>12677
数々の大企業も掲載されてる経産省のリコール情報に桧家は掲載されていない。
風説の流布、ガセとかまでやるのが一条オタ。

君、ただのガセならば法的にも問題あるし、謝罪すべきだよ。

https://www.meti.go.jp/product_safety/recall/index.html

[12681: 匿名さん]

結露してるのは間違いないようです。
>>12680が脅してる、>>12680が言論妨害してる悪質、謝罪すべき。

[12682: Z空調最高]

>>12675: 12671です。さん

風呂の換気扇は24時間つけっぱなしではないです。なぜかということお風呂の電気ボタンと押し間違えて押して消してしまうことが多いのです。

トイレは常につけっぱなしです。

風呂の湯気はどうでしょう？
あまり気にしたことがないので、お風呂入るとき気にしてみます。

一条の床暖房は体験したことないので比較はわかりませんが、住んでいる身としては非常に快適なので満足してます。乾燥がすごいので加湿器は必須ですが。

[12683: e戸建てファンさん]

桧家は断熱材が薄いのと樹脂窓にできれば何とかなるよ。

[12684: 通りがかりさん]

別に標準仕様でもZ空調使えば快適や

[12685: 評判気になるさん]

>>12683 e戸建てファンさん
補足ですが、防火地域じゃなければ、樹脂窓採用できます！
我が家は、防火地域だったので、複合になってしまいましたが。

[12686: 匿名さん]

うちは樹脂窓にしてるけど、だからといって樹脂窓にした家と、そうでない家の比較なんてできないから、自己満足だよね。

アクアフォームの厚みだって、厚くしようが標準のままだろうが、結局は自己満足の世界。比較しようがないんだから

[12687: 検討者さん]

樹脂窓にすりゃ結露問題も多少はマシになるんでは？
湿気はアクアフォームには相当悪そうだし。

[12688: 名無しさん]

すみません。どなたか桧家住宅で戸建を建てられた方教えて下さい。
現在建築中なのですが、残土の処分費で100万近く請求をされています。数量65立方メートルで単価が15,000円程です。
残土処分費はこれくらいかかるのが一般的なのでしょうか？
他社で建設の見積を取ったときは30万円程度で見ていたはずだったのですが…

[12689: 12675です。]

>>12682: Z空調最高

そうですか。わかりました。
レスありがとうございました。

[12690: 名無しさん]

>>12688 名無しさん

一般的という比較は難しいですね。会社により値段はバラバラですからね。

[12691: 通りがかりさん]

>>12688 名無しさん
桧家住宅の直営店ですか、FC店ですか。
業者毎、地域によっても異なるでしょうし、客毎にも異なります。

他社で建設の見積を取ったときに30万円程度だったのなら地域の相場はそれくらいなのでしょう。
建築費を安くみせて、他で稼ぐやり方なのかもしれませんね。
しかし、それらも納得済みで契約書にサインしたのではないのですか？
契約前ならまだしも契約して建築中にあれこれいっても覆ることはないと思いますよ。

[12692: 名無しさん]

＞＞12690
金額の上下はあってしかるべきかと思いますが、新築を建てられた方はこんな大きい金額を後から請求されるものなのかなと思った次第です。

＞＞12691
直営店です。
工事請負契約は結んでおりますが、上記の残土処分費用については契約を結んでおりません。残土も見ていなければ、事前に連絡も受けておらず、追加工事として後から請求をされている形です…。

[12693: 通りがかりさん]

>>12691

経験談です。
桧家は、まずベストプランを作成し、建築請負額を見積もります。
建築請負額の中には、外構費や残土処理費は含まれまておりませんでした。
外構費の簡単な見積もりは出してくれますが、それは別払いで、その金額でどこまで、どのようにできるかはグレーです。
残土処理費に関してもグレーゾーンで、契約をし、工事をしてから出てくるのが桧家流です。
外構費、残土処理費の詳細見積もりをお願いしても契約後にならないとわからないと言われました。
>>12688はそういったケースかと思います。
推測ですが、桧家に全て任せた場合、外構費、残土処理費には桧家へのキックバックが含まれてしまうのでは？と疑っています。
今のところベストプランで止めていますが、もし契約するのであれば、その前に外構や残土処理を別会社に個人でお願いすることが可能かどうか聞いてみたいと考えています。

[12694: Z空調最高]

>>12689: 12675です。さん

昨晩、確認したところ、間違って消してしまっていたと思っていたのは脱衣所の換気扇でした。
浴室の換気扇は間違って消さないように高い位置に設置してありましたので、24時間つけっぱなしなこと確認しました。そういえば引き渡しの時に基本的に消さないものなのであえて届きにくい位置に設置してあるので消さないでくださいと説明受けていました。


お風呂の湯気は、白くもくもくしている様子は見えませんでした。

[12695: 12675です。]

>>12694: Z空調最高さん

ご丁寧な再レスをありがとうございます。
お風呂、トイレの換気扇はONのままですね。それが普通だと思います。
お風呂場が暖かく、換気もきちんとされているので、白もくが出ないのだと思います。
もし、OFFにした場合は、多少なりとも夏は暑くなり、冬は寒くなるのではないかと思っています。
また、疑問点が出たら教えてくださいね。

[12696: 匿名さん]

>>12692 名無しさん

参考までに

うちは外構を桧家とはまったく関係ない業者にお願いしましたが、残土処分費は1立方メートルあたり4000円でした

[12697: 通りがかりさん]

ヤマダ電機と桧屋が組むと
提供する家がどうなるのかが知りたい。
今回の話は桧屋側から打診したとのことだから
何かしらの戦略があるに違いない。
Z空調も進化するはず。
例えば家を建てた後に購入していた除湿器と加湿器を
ビルトインして給水、排水工事をしてしまうとか
いろいろと面白いことご出来そう。
既に上層部の頭の中には様々なアイデアがあるはず。
個人的にはこの辺りに興味がある。

[12698: 匿名]

>>12697 通りがかりさん

ワクワクしますよねーwwwwww

[12699: 戸建て検討中さん]

見積もりしてもらったところ、建物価格1400万付帯工事諸費用地盤改良込でだいたい2500万と言われたのですが、妥当ですか？

[12700: 名無しさん]

>>12699 戸建て検討中さん
契約したらもっとあがるからね。

[12701: e戸建てファンさん]

高過ぎ。他も見積もりとって比べたらわかるよ。

[12702: 通りがかりさん]

>>12698 匿名さん
具体的な戦略を打ち出してくるのは来年度以降なのかな？
ワクワクしますよね。
Z空調を打ち出して成功してきた桧屋さんだから
そういった強みを更に強化してくるはず。
何が出来るのか？
予想してみてもいいんじゃない？
ここにいる人達もたまには夢のある話をしようよ。

個人的にアフターコロナの時代は「在宅」がキーワードになりそうな予感がします。
「家」に居ながらにして世界と繋がるようになると考えると
lotや電気自動車を統轄するのが「家」であっても良いんじゃないかな？と考えます。
この辺りが一番面白いのかもしれません。
5Ｇなんかはただのインフラでしょう。
どこが支配するのかは重要かもしれないけど
つまらん話だと思う。
俺は夢を語りたいんだよ。

[12703: 通りがかりさん]

>>12697 通りがかりさん

>>12697 通りがかりさん
空調機と給水配管や排水配管を繋ぐなんてことは空調機メーカーや家電メーカーからしたら大きな壁だけど
Z空調の桧屋さんから見ると簡単な話だと思う。
フレキシブル配管を数本追加すれば良いだけ。(付属機器も必要だろうけど大したことはないでしょ←逆にこの辺りがミソとなる？)
実に面白い。

[12704: 名無しさん]

>>12696

とても参考になります！
とりあえず何にどれくらいかかったのか具体的な明細を出してもらおうと思います。
ありがとうございます！

[12705: 匿名さん]

加湿は全館空調メーカーが自動でやって酷い目に合ってる。
水は慎重に扱ないと家を駄目にしたり、カビ等で健康を害する。
ダイキンが直接水を扱わず、空気から水を取り出すのは過去の失敗（ダイキンかは不明全館空調メーカー）を教訓にしてるからだと思う。
全館空調メーカーもメンテ契約を結ばないと加湿しないメーカーも有る。

[12706: 検討者さん]

Z空調なしだときついですか？

[12707: 通りがかりさん]

>>12705 匿名さん

>>12705 匿名さん
空調機に直接給水するのは素人目にも問題あるのがわかる。
別系統(ダクトも介さないで制御を連係させる)とかじゃないのないの？
そりゃ空調機メーカーに丸投げじゃダメだよ。
ハウスメーカーのつよみを出さないとね。
そりゃそうなるわな。

[12708: 通りがかりさん]

あと一般的に空調機の排水もお粗末だよね。
結露した水を垂れ流しにしてるだけなんだから
そりゃ問題になるわな。
高性能な空調でも
周辺が原始的なままじゃダメでしょう。
そんなの直接工事をする職人や購入した住民が考えることじゃない。
放ったらかしで良いと思ってるなら問題だと思うけどね。

[12709: 匿名さん]

＞放ったらかしで良いと思ってるなら問題だと思うけどね。
↓
＞全館空調メーカーもメンテ契約を結ばないと加湿しないメーカーも有る。

[12711: 匿名さん]

＞住民の判断で加湿器を運用するよりいいと思うけどね。
加湿器は給水させることで大事故を防いでる。
自動で給水させると、バルブの故障などで惨事になる可能性が高い。
トイレなどのように漏水しても排水される仕組みが必要。

[12714: 匿名さん]

＞Z空調を設置した家に除湿機をビルトインするのは何か問題があるのかな？
Z空調はほとんど除湿出来ないとバレて恥ずかしいだろうな。

[12716: 匿名さん]

他は効率優先から快適さ優先で除湿に舵を切ってる。
効率優先のｚ空調は時代遅れ品、ダイキンより桧屋が駄目なのでしょう。