桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[11321: 匿名さん]

壁付エアコン

[11322: 匿名]

>>11320 匿名さん

カビは3日で繁殖する。
それが問題となるレベルかどうかは知りませんが。

https://www.jstage.jst.go.jp/article/internalmedicine/56/22/56_9055-17...

[11323: 匿名さん]

問題になるレベル。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/351501/res/9332/

[11324: 匿名]

>>11323 匿名さん

私がいったのは３日で発生するカビが問題になるかどうかな話。
この写真は夏の話。

[11325: 匿名さん]

まき散らすのは同じ。

[11326: 名無しさん]

どんな空調使おうが、使い方次第。

>>10557

[11327: 通りがかりさん]

ヒノキヤにお客さんとられた住宅ヒマ営業マン
と壁エアコンのメーカー勤務先からの履歴が多数確認されております。

[11328: 匿名さん]

出鱈目。
脅かせば良いと思ってるのは悪質。

[11329: 匿名さん]

どことどこのメーカーから書き込まれてるか教えてくださーい！

[11330: 通りがかりさん]

そうね見てるとだいたいわかるわよね
逆にかわいそう

[11331: 戸建て検討中さん]

注文住宅とは言えないね。レイアウト融通効かないし、建売住宅と何ら変わらないじゃん。
基本図面はしっかり考えられてるから当て嵌まれば良いけど、出し値が高すぎ。

[11332: 匿名さん]

>>11331 戸建て検討中さん

スマートワンの話？
スマートワンカスタムなら、ほぼ自分好みの間取りにできるよ

[11333: 通りがかりさん]

スマートワンだとどこまで融通きくの？全くのカタログ通りってわけではないんだよね

[11334: 匿名]

>>11331 戸建て検討中さん
建売は、土地が選べません。
好きな土地に好きな間取りを選べるのはかなり違います。
スマートワンでも間取り変更可能です。
うちも間取り変更しましたし。必要な壁や柱は変えられないですけど。
カスタムは自由と思いますよ。

価格は安いと思いますよ。

[11335: 戸建て検討中さん]

>>11334
うちはスマートワンで提案がありましたが、変更効かないようでしたよ。間取変更について柱が抜けないため変更不可等の明確な説明でて来なかったのが、残念でした。
併せて、水道引き込みについて見積が別途出ましたが、内訳はさほど変わらずで、他HMの1.8倍で見積金額が出てきたのが決定的で、やめました。(どちらも現調してます)
自分が担当の方と相性悪かったのかもしれませんが。

[11336: 名無しさん]

>>11335 戸建て検討中さん

カタログで赤く塗られてる耐力壁や外壁、デザイン窓は変更できない。というのは建てた方なら知ってると思います。
逆に言えば、それ以外は自由。変更効かないなんて事は無いです。
うちも、間取りすごく変更したので。

相性大事ですよね。うちは営業さんとても良い方でした。

[11337: 戸建て検討中さん]

Z空調も小屋裏収納も取り付けれて、アクアフォームとか面材も全く一緒ならヒノキヤ住宅より安いパパまるハウスの方が良いと思うんですけど、ヒノキヤの方が優れてる部分をどなたか教えてください。よろしくお願いします。

[11338: 匿名さん]

>>11337 戸建て検討中さん

建具のグレードが違うのはあるんじゃないですかね。メーカーがそもそも違いますし。
キッチンも違うし。食洗機ついてないし。

外壁は同じ？
2年ぐらい前にぱぱまるが近所に建ててましたが外壁がものすごい安そうに見えました。同じサイディングですけど、とても同じには見えませんでした。
あと、全体的なデザインはどうなんですかね。ぱぱまるのホームページに載ってる家はホームページに載っているにもかかわらず普通の家ですよね。建売みたいな。

桧家はスマートワンでももう少しカッコいい気がします。

そんなとこですかね。

[11339: 名無しさん]

>>11337 戸建て検討中さん

標準装備にオール電化入って無さそうですね。
あと、桧家のHPには書いてあるWバリア工法も入ってなさそうなので、断熱性能も少し劣るんじゃないでしょうか。

細かい所を少しづつグレード下げて、安くしてるんだと思います。
あと、自由度とか全く期待出来ないでしょう。

しかし、コスパは良い気がします。

[11340: 匿名さん]

>>11339 名無しさん

コスパはどうなんですかね。

私は桧家で建てて価格も満足していますが、これ以上質が下がるとどうかなってのはすごく感じます。

[11341: 名無しさん]

>>11340 匿名さん

確かに桧家で建てた側から見るとそうですね。。

まぁ、パパまるが価格で競合するのは建売とかなんでしょうし、それに比べりゃだいぶ良いんじゃないでしょうか。

[11342: 戸建て検討中さん]

なるほど。ありがとうございます。細かいところのグレードが違うんですね！
よく比べて価格差と性能差を総合的に判断して決めようと思います！ありがとうございました！
ちなみに最近パパまるの新築を見学したんですけど築３０年の家に住んでる自分からしたらかなり立派な家でしたよ！

[11343: 匿名さん]

>>11342 戸建て検討中さん

まぁ、確かに築30年と比べたら。
私もよく知らなかったのでぱぱまるのホームページ見てみたら相当安いですね。
建売もそうですけど新築時はどこもキレイだし立派です。メンテナンスにかかるコストも調べた方がいいですよ。
うちの隣、建売が3軒並んでますが、その家の北側と日の当たらない西側とか東側の部分の外壁は苔だらけです。うちと1年しか違いませんが酷いです。
桧家のサイディングもいいものでもないと思いますが築3年目で苔もなければキレイです。

[11344: 通りがかりさん]

https://www.papamaru.jp/equipment
パパまるオプションの価格明確なので良いですよ。
私は予算で桧家の営業がパパまる紹介してくれたので、パパまるで建てました

[11345: e戸建てファンさん]

パパまる比較では、ないんですが桧家に住む前のアパート賃貸代は、住宅ローンより年間10万位安かったです。がしかし、アパートの時はガス代と言う光熱費お荷物もありましたし電気代は夏や冬年間のピーク時期では、今の2倍3倍となってしまい

住居費と光熱費足すと、トントンになってしまいます年間支払い。水道代も含めアパートの時とほとんど同じ。節水機能も中々と思います。太陽光発電は、いずれパワコンの交換費用とかありますが節電や１０年限定ですが少し売電もあるので満足しています。

あまりに詳細考え過ぎるとどっちが得かは、分かりません固定資産税や災害保険、リフォームの用意もしなくちゃならない戸建住宅。けど、そういうのも含め快適にある程度経済的に暮らせるか？が注文住宅や会社選びのたのしさ魅力とも思います。満点とは、言えないと言うか自分の経済力でしか満点に近い家は、建てれませんからね。

自分の収入支払い考えたら桧家には、満点しています(^^)

[11346: 通りです]

>>11345 e戸建てファンさん
ブラボー！

[11347: e戸建てファンさん]

>>11346 通りですさん

ありがとうございます^_^快適でしかも経済的のＺ空間も気に入っています

[11348: e戸建てファンさん]

>>11346 通りですさん

ありがとうございます^_^快適でしかも経済的のＺ空調も気に入っています

[11349: 通りがかりさん]

あからさますぎて、業者なのか業者のフリした荒らしなのかわからん

[11350: e戸建てファンさん]

>>11349 通りがかりさん
納得、ある程度満点して住んでて何か文句あるの(笑)

[11351: 通りです]

>>11348 e戸建てファンさん
早速明日桧家に行ってみますね！z空間にもワクワクしますね！

[11352: 匿名さん]

>>11345 e戸建てファンさん

よくわからないけど電気代が2、3倍ってないよ。Z空調入れてオール電化なら冬場は大体2万円前後じゃない？アパートで４万ー６万ってないよ。しかもガス代は別なの？
ありえん。

ちなみに水道代はアパートでも戸建てでもそんなに変わらないと思うが。節水機能ってなに？

しかもどっちが得かっておかしいだろ！損得で家の買ったの？

仮に出費が変わらないのならローン完済後に住宅が残る戸建てと何にも残らないアパート。どっちがいいかは明白。

もう少し日本語ちゃんと書いてください。

[11353: e戸建てファンさん]

>>11352 匿名さん

こまけー(笑)通常の月、春秋の値段から比較するとだ(笑)

[11354: e戸建てファンさん]

>>11351 通りですさん

Ｚ空調がナンバーワンビルトインエアコンかは、分かりませんがある程度よいと思います。ダクト管のカビだとかクリーニング清掃ダスキンに頼むのかな？とか壊れた時の買い替えとか、そこまで気にしてたら何も買えない出来ないと思うので現状に満足しています。各ハウスメーカー、長所短所あるかと思うので値段内容を他と比べながら選ばないと後悔します。私は、パーフェクトと！までは言えないですが値段内容ある程度の満足度あります(^^)

[11355: 匿名さん]

>>11353 e戸建てファンさん

春秋じゃなくてピーク時ってかいてあるけど？
春秋はうちは月6000円ぐらいです。
その時期にアパートでは12000円ー18000円になるんですか？

[11356: e戸建てファンさん]

>>11355 匿名さん

どうでも良いです細か過ぎると嫌われるよ^_^

[11357: 通りです]

>>11355 匿名さん
いいね！

[11358: 匿名さん]

>>11354
カビがナンバーワンビルトインエアコン
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/351501/res/9332/

[11359: 匿名さん]

何千万も払うのに細かいこと気にしてたら買えない？
凄い人ですね。。。
しかもダクトのメンテナンス、機械の故障・買い替えは必ず発生する要件ですよ

[11360: 名無しさん]

ヒノキヤの社長がYouTube始めたってよ

[11361: 通りです]

>>11359 匿名さん

そんな事気にしてたら何にも変えないよw
壊れるからってあなたは車を買わないのですか？？
メンテナンスにお金が掛かるのは当然です！
カビなんて気にしないですしw

[11362: 匿名さん]

>>11358 匿名さん

これ私が投稿したやつ。
何度もありがとうございます。

去年は冷房だけずっと運転し湿度が気にしていなかったのでこうなったと思います。
今年は除湿運転で湿度は60ぐらいをキープしてるので大丈夫と思ってます！
どうなることやら！

[11363: 匿名さん]

>>11362
電気代に目を奪われては駄目だね。
カビによる健康被害を気にした方が良い。
カビはダニの餌になる。

[11364: e戸建てファンさん]

いつもお疲れさんw
カビが生えないようにエアコンがない家にでも住んでくださいね

[11365: 匿名さん]

パナの最新モデルだと、カビにくいんじゃないの？
自動で勝手に掃除して、輩出してくれるし、ナノイーも効果高いみたいだが。

[11366: 匿名さん]

エアコン運転中は温度が低いからカビは生えない、ドレンーパイプ等はあまり冷えないからカビリスクが有る。
カビが生えるのは運転を停止して結露水で濡れてる状態でエアコン内温度が上がった時に生える。
今のエアコンは停止時は自動で結露水を乾燥させる乾燥運転をするからカビは生えない。

注意して湿度計を見れば分かるが運転を停止させると乾燥運転で急に湿度が上がる。
エアコン内の結露水が乾燥され部屋に出るから急に湿度が上がる。

[11367: 匿名さん]

私が住んでるところ、ただいま外気温32度で湿度70%でかなり蒸してます。
去年まで冷房のみでZ空調を稼働していて温度は快適でしたが湿度は80%超え。

今年は除湿運転で快適。
カビリスク低減。

[11368: 匿名さん]

契約して現在設計中なんですが、タイル張りの存在を知りませんでした。外壁をタイルにするとオプションでどれぐらいのUPとなるのでしょうか？

[11369: 通りです]

>>11368 匿名さん
32坪でタイルにすると120万？200万？位と言われたような記憶がありますが、ちょっと正確には覚えておりません。
営業さんがタイルにすると重くなり地震に弱いと言われて、全然オススメしてませんでしたね。
営業さんに確認すると、すぐに教えてくれると思いますよ。

[11370: 匿名さん]

>>11368 匿名さん

オプション表に書いてあるよ

[11371: 匿名さん]

＞＞11368: 匿名さん
今からだと間に合わないでしょ。
すでに、発注してるでしょうし、決定後の変更はお金発生しますよ。

[11372: 匿名さん]

>>11368 匿名さん
契約してるならオプション表あると思うのでみてください！

[11373: 匿名さん]

>>11371 匿名さん

設計中なら間に合うでしょ。
建築中なら間に合わないと思うけど。

[11374: オーナーです]

>>11368 匿名さん
1年半前の時で坪5万円くらいでした??

[11375: 戸建て検討中さん]

フラット35sの適合証明書を出してもらうのに、桧家住宅は27万円かかると知人に聞いたんですけど、高いですか？
銀行には高くても10万円くらいと聞いていたのですが....

[11376: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11377: 検討板ユーザーさん]

桧家さんの吹き付け断熱についてですが、吹き付けた後、表面を裁断とかするのでしょうか？
どなたか、確認された方いらっしゃったら教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

[11378: 匿名]

>>11377 検討板ユーザーさん

壁の部分、盛り上がりすぎた部分は裁断してましたよ

[11379: 通りです]

>>11375 戸建て検討中さん
自分の時は378,000円でしたが、他社と比較しても高すぎると思いました。

[11380: マンション比較中さん]

値段以前に営業の態度が悪すぎて、二度と桧屋住宅行くことはないと感じた。
見積依頼したら、契約するまで帰さないような態度で接してくるし、ちゃんと教育しろよ

[11381: 匿名さん]

なのに　未練がましく
こんなところで愚痴ってすいません。
ナリスマシヘボコ

[11382: 戸建て検討中さん]

5地域
・39坪　1825万
・オプション　Z空調込み　780万
・付帯工事　380万
・その他付帯工事　20万
Z空調値引180万
その他値引率は8%です。
オプション積むほど値引率下がって見積出てくるんですが、普通そういう物ですか？
私の感覚では、逆なんですが…
いいお買い物が出来るように是非アドバイスお願いします。

[11383: 名無しさん]

>>11382 戸建て検討中さん

あんまり値引きばかり気にしてるとお互い気持ち良く家づくり出来ませんよ。
あまりネットの情報に惑わされず、ある程度妥協点を決めていた方が良いです。

[11384: 戸建て検討中さん]

>>11383
ご返信ありがとうございます。

家具家電を考え少しでも値引き可能ならしたかったのが本音です。
妥協点を再考してみたいと思います。
ありがとうございました。

[11385: 通りがかりさん]

>>11382 戸建て検討中さん
これでトータルいくら？ここから8%引きってこと？

[11386: 通りがかりさん]

桧家でそこまでオプションつけるなら最初からもう少しランクの高いハウスメーカーにした方が良いんでない！？

[11387: 名無しさん]

>>11386 通りがかりさん
横ですが、同じ事思いました。　

[11388: オーナー]

最近、我が家のZ空調の冷媒管が結露しますが、
お使いのオーナーさんいかがでしょうか？
冷媒管てそんなもんですか！？
インスタで【#Z空調結露】でも出ます。

[11389: 通りがかりさん]

アクアフォームをすごく推してるけど、吹付式の断熱材っていまどき注文住宅ならどこでもローコストでもやってるよね？性能もめちゃくちゃちがうとかじゃないだろうに。

[11390: 匿名さん]

＞性能もめちゃくちゃちがうとかじゃないだろうに。
悪い方で有名。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/28633/
青い水とかクロスの黄ばみで泣いてる方が多い。

[11391: 戸建て検討中さん]

>>11385
一応、足して値引きした額で2800万位です。

>>11386
違うHMも検討中ですが
比較的要望通るかな？って思いで、頑張ってもらっています。
オプション内訳
・太陽光7kw
・HEAT20仕様
・外壁タイル
・電動シャッター
・トイレタンクレス
・風呂場サイズ1620
等々
キッチン周りであと100万程度乗せたいと考えています。

[11392: 通りがかりさん]

高いな。桧家でこんなにいくのか

[11393: 通りがかりさん]

>>11391 戸建て検討中さん
桧家ってたしか桧家オリジナルのキッチンしかNGじゃないですか？直営店で聞きましたが、自分で好きなメーカーを選んできて入れるのは断られました。一度、担当営業に確認する事をオススメします。違っていたらすみません！
桧家さんは非常に安くて魅力的でしたが、『まるで』建売のようだと個人的には感じた事と、良い担当者に巡り合うことができずになくなりました（笑）
家造り楽しんで下さい♪

[11394: 通りがかりさん]

＞＞11388: オーナ
かなり前の議論にもなったけど、Z空調つけた施主はコストやメンテの費用は当たり前という考えでデメリットはどうも思ってないそうですから、結露なんかしてもどうでも良いって思ってるんじゃないですか？

エアコンより超快適らしいので、それくらいは受け入れてるんでしょう。

[11395: 通りがかりさん]

>>11390 匿名さん
なるほどね
アイシネンとか他社で使われてるものとはどう違うんだろう

[11396: 匿名]

>>11394 通りがかりさん

もう、桧家施主でもないのに批判しにずーーっとこのスレ来てますって言ってるようなもんですね 笑

[11397: 検討者さん]

>>11393 通りがかりさん
クリナップのシステムキッチンは差額無しでいけるみたいです。
そこから、レンジフードやら人工大理石やらの追加も可能です。
ミーレ食洗機間口60センチは確認中です。

[11398: 通りがかりさん]

＞＞11396: 匿名
ごめん桧家にそれほど興味はないけどね。
メンテと電気代の支払い頑張って。

[11399: 口コミ知りたいさん]

4連休中に緑が丘の分譲見に行きます。楽しみです。

[11400: オーナー]

>>11394 通りがかりさん
ご返信ありがとうございます！
どーでもよくなくて結露困ってます…
他の桧家オーナーさん
Z空調の冷媒管結露しないですか？

[11401: 匿名さん]

>>11400 オーナーさん

結露してません。
室内の湿度が高すぎるのでは？
この外気温湿度でで冷房運転だと室内80%ぐらいになると思います。
うちは旧型のZ空調ですが、除湿運転で湿度55ー60ぐらいです。
夜間はまだ外が涼しいので除湿運転では湿度が下がらず70ぐらいに上がってしまいますが。

[11402: 名無しさん]

いちいちめんどくせーなおい

[11403: 匿名]

>>11398 通りがかりさん

変なこと言ってますよ。
自分では気付かないんでしょうけど。

[11404: 通りがかりさん]

Z空調になると敏感に反応する桧家施主
全館空調は高気密ありきだから残念ですね

[11405: 匿名さん]

気づいてないだけで70%もあったらどこかで結露してるよ

[11406: 通りがかりさん]

こんなところ見て
被害妄想癖小心者なので
どこかの乾燥惑星　月に移住

[11407: 名無しさん]

2年点検の業者かなり適当だな。当たりハズレあるんだろうけど不快だわ

[11408: 匿名]

>>11405 匿名さん

昭和の家？

[11409: 評判気になるさん]

>>11407 名無しさん
わかります。
うちは5年目点検の当日に忘れてたらしく
来なかったです。

[11410: 名無しさん]

うちも去年の今頃は冷媒菅が結露してて、調べたら配管の部分が気密取れてなかった
結局業者に塞いでもらったら結露止まったよ

今時期ってみんな24時間換気切ってる？
つけてると湿度すごいんだけど・・・

[11411: けんとう中]

オーナー様教えて下さい
スマートワンVシリーズ検討中です。

トイレの横に部屋がある方、トイレの使用中の音、流れる時の音はどのくらいのレベルでしょうか？
あと、2階のトイレの音は1階にどの程度聞こえてきますでしょうか？

[11412: マンション掲示板さん]

大阪のヒノキヤで契約されたかたおられますか?
大阪だと値引きはないのでしょうか？
値引きを期待してたんですが、基本的に値引きはありませんと、きっぱり言われました、、、、

[11413: 名無しさん]

>>11411
２階にクローゼット挟んで子供部屋あるけど、普通に聞こえる。1階にも聞こえる。吹き抜けあるからってのもあるけど

[11414: 検討者さん]

値引きよりもキャンペンオプションぎょうさんつけてもろてトータルで考えたほうが得やで

[11415: マンコミュファンさん]

>>11414 検討者さん

オプションは、400万近くついてます！
キャンペーンオプションなどの話などは一切ありませんでした。自分が選んだオプションや、変更が、キャンペーン対象ではないということですよね。
関東のヒノキヤさんなどの口コミは、値引きが凄かったとか書いてましたが、フランチャイズのヒノキヤの関西では値引きがないのか、知りたくて、、

[11416: 匿名さん]

値引き以前に
フランチャイズの桧家は辞めた方が良いよ
過去レス読めばわかる

[11417: 匿名さん]

>>11408 匿名さん
桧屋の家は昭和の家ってこと？

[11418: 通りがかりさん]

建主さん座談会
https://youtu.be/7S1PiI8ihMk

[11419: 匿名さん]

>>11418 通りがかりさん
この情報はもういいよ。

[11420: 検討者さん]

初めて投稿しますが、内容がそぐわなかったらすみません。
先々週、桧屋住宅佐賀住宅展示場でベストプランを申し込み、土地の買付けまで行ったのですが、いくつか合わない部分があったのでお断りさせて頂きました。ですが、買付けした土地自体は気に入ったので買付けはキャンセルせずそのままでお願いしたいと伝え、了承を得ていたのに、その翌日無断で不動産屋に連絡をし、私達の買付けした土地をキャンセルされていました。(勝手にキャンセルしたのにその後も私達に何も連絡なし)非常に驚きました。後で買付けを取り消しされていたことに気付き桧屋に理由を問い合わせると、私達が仮に買付けをキャンセルする場合に不動産業者に連絡を入れなかったら違約金を払う可能性があるから、というありえない言い訳をされ怒りを通り越して呆れました。(もちろん買付けの段階で違約金なんて払う必要はないし、そもそも土地をキャンセルしたいだなんて言っていない)
上層部がこのようなやり方を行なっているなんて考えられません。
更に後で気付いたのですが、ローンの事前審査で必要と言われた免許証と源泉徴収のコピーもベストプランの1万円返却の時に返されませんでした。(今も何の連絡もなし)個人情報の管理もずさんだと思いました。
契約をした客は大切に扱っているのかわかりませんが、断った瞬間に掌を返すかのような扱いを受け非常に残念でした。私達も途中まで(といってもベストプランを申し込んだ翌日にお断りさせて頂いたのですが)お世話になり、探して頂いた土地を使って別のホームメーカーさんでお願いするのは桧屋さんに対して申し訳ないとは思いましたが、断ったからといってこのような仕打ちを受けるとは思いませんでした。これ以上は佐賀住宅展示場さんに掛け合っても無駄だと思いましたので明日本社にでも二度とこのような事が行われないようにお電話をさせて頂こうと思っています。桧屋でこれから検討したいと思われる方、十分気をつけて下さい。