桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[1081: 居住者]

おすすめしません。
我が家はほぼ標準仕様で屋根材だけクアッドからグラッサにしました。現在クソ暑いです。熱交換型２４時間換気ですが、一工務店のロスガードよりも低性能なので、エアコンを使用していないと外気温にどんどん近付きます。
アイルやタよりはエアコンの効きは良い感じはします。所詮その程度です。フローリングは以前は６ミリのシートフロアでしたがクレームの嵐だったらしですが今は１２ミリです。しかし、シートフロアです。
サイディングは窯業系１６ミリ金具留めでコーキングはオートンサイディングシーラントです。メンテナンス費用が掛かりそうな仕様で、仕様の割には高いです。
もうちょっと出せば一でも建てられます。
サッサと貯金して１５年くらいで建て替え計画中です。勉強不足でした…

[1082: むー]

耐震等級２が気になるので３にするのは壁と柱を増やすしかないといわれました。

桧家住宅で使用している壁は壁倍率が低いから壁の枚数と柱増やさないと耐震等級３にできないそうだ。

他社大手メーカーは壁倍率の高さも売りにしているから桧家より柱も壁の枚数も少なくて耐震等級３とれてる。

所詮ローコストメーカーに毛の生えた程度のメーカーです。

今時耐震等級２が標準で制震システムも入ってないとかありえない。

大震災きて震度６の余震が続いたら桧家じゃ絶対倒壊しますから・・・

[1083: 匿名さん]

ナレッジライフは耐震等級１ですが大丈夫なのでしょうか。

[1084: み]

今時二階建てで耐震等級１とか２とかありえん　笑　

１なんか熊本大震災クラスで倒壊しますよ　最初の震災耐えれても余震で確実に倒壊しますね

[1085: 匿名さん]

>>1083 匿名さん

はいはい。お疲れ様。
何度同じ書き込みを、他スレでも書いてるの？

[1086: 匿名さん]

>>1084 みさん

適当すぎ。
確実に倒壊とか、どのデータを参考にしてるの？

[1087: 匿名さん]

耐震等級１じゃ、なんでだめなの？本当に倒壊するの？

熊本大震災クラスで倒壊？
熊本では、ほとんどすべての建物が倒壊したんですか？ちがうでしょ？
実際倒壊したのは、活断層の真上に建っていた建物が主だったでしょ？

つっこみどころ満載。
耐震等級１だったら倒壊する理由を教えてよ。何で倒壊するの？なんでだめなの？
なんで？なんで？

[1088: 匿名さん]

倒壊は住人の命が危なくなるわけですから、それを免れる家が望まれます。
でも、住み続けられるわけではないのですから、地震に対して過剰な投資には疑問があります。

地盤そのものが弱くて少しでも傾いた家は、耐震３等級だろうがなんだろうが住めません。

最も有効な地震対策は、地震が来る前に住宅ローンを完済することです。

[1089: 匿名さん]

てか、他スレでも名前が出てくるナレッジライフは、
やっぱり凄いですね。
それだけ、他の住宅会社さんが、敵わない相手としてとらえているのでしょう。

だから、こんなスレでネガキャンしてるのでしょうね。
そんな時間があるのなら、敵わないなら敵わないで良い家を建てる努力をしてみては、いかがでしょうか？

[1090: み]

いや～～普通に考えて耐震１の家と３の家だったら３の家造りますけどね　笑

耐震等級１で家つくってしまったんですね～　ご愁傷様です　笑　

今時耐震等級１とかありえん　爆笑

３は１の１．５倍以上の地震に耐えられる国の基準ですからね～　

[1091: 匿名さん]

ここまで勉強していない人は珍しいな
ほら。勉強しておいで！
http://housingfan.com/lie-true/a042.html
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28005/1/

[1092: 購入検討中さん]

言うほど強みがないのに、対応の悪さ、顧客の要望を理解できないのに絶望した。

[1093: 匿名さん]

みさん！

>いや～～普通に考えて耐震１の家と３の家だったら３の家造りますけどね　笑

>耐震等級１で家つくってしまったんですね～　ご愁傷様です　笑　
>今時耐震等級１とかありえん　爆笑

>３は１の１．５倍以上の地震に耐えられる国の基準ですからね～


いやだからさ、そういう脊髄反射的な直感的な話はいいから、
どーして、等級１だとだめなの？？
ねぇねぇねぇ、なんでなんでなんで？？？

そんなに言うなら、何がどういうふうに倒壊するのか、具体的に教えてよ。さぁさぁさぁ。

[1094: 匿名さん]

実際今回の熊本地震で、現在の耐震基準の家で倒壊した家のほとんどは、耐震等級１の家だそうです。

[1095: 匿名さん]

>実際今回の熊本地震で、現在の耐震基準の家で倒壊した家のほとんどは、耐震等級１の家だそうです。

～だそうです。だって。伝聞？単なる噂話じゃないの。ソースは？？？
正直、等級２でも倒壊してたよ。

倒壊してたのは、多くは古い家屋。
耐震等級云々の厳しい取り決めができる前に建てられた家。

[1096: 周辺住民さん]

桧家住宅って、依然倒産しかけたところでしょ。
全部、丸投げしていますよね。
近所で建てる人がいて、あいさつに来たのは、知らない工務店の人。
名ばかりの会社ですね。

[1097: うむ]

耐震等級は国が定めた基準なのでメーカーが勝手に独自で作ってる基準ではないです。

耐震等級１～２が標準なメーカーはセールストークで、耐震等級は当てになりません

実際２等級の家が実験であっけなく倒壊してますから耐震等級なんかめちゃくちゃなんです（キリッ）

とめちゃくちゃなことを言って、ですので耐震等級２でなにも問題ありません。

と一般の人は騙されてしまうわけです

耐震３が乱立してるのは大手ハウスメーカーで３は当たり前

３とれないメーカーは二流メーカー。

ただ桧家とか壁倍率が悪いメーカーで耐震３とろうとすると変なところに柱がでてきたり壁がついたりと間取りがおかしくなります

[1098: 匿名]

耐震等級も大事だけど、元々の地盤も大事だよ。
私の実家は築５０年の105mmの杉材で作った家だが(耐震等級１もないと思う)、東日本大震災の震度６強でもびくともしなかった。家の中もヘアスプレーが倒れた程度だ。
実家の地盤は岩盤です。

[1099: 匿名さん]

ちょっとでも怪しいと思ったら、疑った方が良いと思いますよ

同じような材料を使うとはいっても、施工も大事でしょう
地盤改良や基礎から、断熱材の入れ方、各部材の接合など
人の手も性能に大きく関わる部分はかなりあります。

契約を解除できるのであれば、一旦止めて、その会社の事を
もっとよく調べてから進めた方が良いと思います。

どんな会社であれ、利益は大事にしているでしょうから、
自分の判断力も磨く事をお勧めします。


「住宅　＋　会社のアピールポイント」で検索してみたり、
図書館で住宅の本を探してみたり、労力はかけた方が良いと思います。
住宅はほんとにトラブル多いので

[1100: 匿名さん]

桧屋福岡は、質問もろくに答えず、契約を迫ってくる。回答するのは、カタログにも記載されている内容なことばかり。

[1101: 匿名さん]

ゼッチ申請して採択された方いますか？
桧家だと難しいのかな..

[1102: 匿名さん]

桧家契約後解約した者です。
耐震等級2以上・長期優良でお考えの際は十分確認してから契約してください。
契約後に耐震等級１です長期優良はお金かかるので進めませんなどど
平気で言ってきます。

それから、キャンペーン値引きを餌に契約を迫るかと思いますが
キャンペーンなんていつでもやってます。
焦る必要なしです。

桧家さんには不信感しかありません。

[1103: 働く女子さん]

私も桧屋さんで、長期優良住宅はそんなに得しないと言われました。高額ローン組むならとくだと。今日話を聞きにいきましたが、あまり良い印象は受けなかったので断るつもりです。

[1104: 匿名さん]

まぁ長期優良住宅に関しては将来のデメリットもありますからね。
リフォームしたら届け出とか、１０年毎の調査とか。補助金も昔ほど出ないし。
私は結局他社にしましたが長期優良はやめました。

ちなみに今だから感じる桧家のメリットは、
メンテが楽で場所を取らずに床下も換気されるシステム（白蟻対策にも効果的）と金属防水の屋上かなと。
外壁タイルが安かったらきっと桧家にしてたかな。
担当の営業さんも良かったし。

[1105: 匿名]

アクアフォームのデータ改ざんがあったみたいだね。アクアのＨＰの熱伝導率の数値が悪く変更になってますよ。

[1106: 注文住宅検討中さん]

>>1104
調べが甘いですよ
フラット35SのAで組めますし、
補助金も最高で100万でます。何より、固定資産税の免除が3年から5年というのも大きいです。
リフォームした届け出というのも、施工した会社が届け出てくれるものですから、自分でやる
必要はありませんし、2020年以降は長期優良住宅がほぼ必須事項ですよ。

さらに言えば地震保険も安くなります。
デメリットを押し出すのは大抵メーカーが面倒臭いからですね。
メンテナンスコストとは言いますが、建ててメンテナンスしてくれない会社で建てるわけじゃないですよね？
国で不動産の借り上げ制度も作ってくれてますし、申請に10万掛かる程度であれば申請すべきですよ。

[1107: 戸建て検討中さん]

約30坪のスマートワンカスタムで検討中です。

・請負金　総額2060万
・端数値引き約20万
・オプション約140万サービス

正直どうでしようか。
まだ値引き行けますかね？

本体1500万前後なのに
付帯工事高すぎるよ。。。

[1108: 居住住み]

>>1107
それはオプションサービスと言いつつ、その分最初から盛ってあるからです。

[1109: 口コミ知りたいさん]

>>1107 戸建て検討中さん


うちは40坪で請負金2400万

現金値引き100万
キャンペーン値引き100万でした。

ただトラブル続きなので解約に向けて話し合いしてます。
桧家さん無責任です。

[1110: 匿名]

>>1109
アフターはもっと無責任ですよ。
アフターサービスに連絡しても担当者から折り返しします。と言っても連絡もなにもなし。

[1111: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1112: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1113: 居住者]

住宅設備(バス、トイレ、サッシ、洗面台、サイディング等)リクシルだから桧家住宅じゃなく、桧家より安いアイフルホームでいいじゃん。今頃気付いた。

[1114: 匿名さん]

ヤマダウッドハウスと桧家住宅を検討された方はいますか？

[1115: 戸建て検討中さん]

>>1113 居住者さん

アイフルホームでも屋根裏やアクアフォームできますか？

[1116: 匿名]

>>1115
出来ますよ。
個人的には高くなるけどアイシネン。理由はネットでググれば一目瞭然。

[1117: 匿名]

>>1114
検討するまでもないのでは？両者共に吹き付け断熱だが、桧家は柱にホワイトウッド集成、土台は薬剤注入欧州赤松集成など。ヤマダは桧集成だ。
両者共に施工は請負に左右されるがヤマダのほうが建材は少しはマシだろ。しかも桧家より少し安い傾向だ。

[1118: 匿名さん]

現在、延べ床35～40坪で本体建築費3500万以内でメーカー選定中、桧で引かれサラッと読ませてもらいましたが、木に拘らず鉄骨造含め選定し直します。

[1119: 匿名]

>>1118
桧家と言っても標準はホワイトウッド。４０坪程度なら桧無垢に変更で５０万程度でしょう。ただ、営業マンに言わせると無背割りなので反りなどが多いとか。当然アクアフォームは剥がれ気密が落ちる。うちの担当は絶対勧めないと言っていました。
それだけの予算があるなら私なら地場工務店で自分の好きな仕様で建ててもらいますね。

[1120: 戸建て検討中さん]

スマートワン、本体価格1500万と言っても
結局設計、付帯工事400万近くかかるので、
少しのオプションであっという間に2000万。
坪単価で60万近くになるんですね。

現金値引きってどれくらいあるのでしようか。

[1121: 匿名]

あの建材使って坪６０万はないよね。それだけ取るなら柱と土台は桧無垢、サッシもガス封入ペアか複合じゃなくオール樹脂でフローリングもシートじゃなく無垢使えるよ。屋根も瓦使えるし、サーモバスも入れられるよと近所の大工さんが言っていました。

[1122: 匿名]

>>1120
私も同じくらい掛かりました。エアコン(霧ヶ峰)を木造18畳用１台と６畳用２台にカーテン３０万円分とＬＥＤ照明１棟分がサービスという形でキャンペーンでサービスしてるから値引きは出来ませんとのことでした。

[1123: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1124: 匿名さん]

東北の皆さん。
標準仕様のままで冬寒くないですか？
何かオプション対応で寒さ、暑さ対策できますか？

[1125: 匿名さん]

せっかく桧を使うなら桧無垢材の背割り入り自然乾燥のものを使うのが後悔しないと思います。同じ無垢材でも自然乾燥と人工乾燥では雲泥の差ですから。

[1126: 匿名さん]

特１等とかの等級と、産地も重要なのではないですか？

[1127: 匿名さん]

>>1126 匿名さん
産地は重要だと思います。産地によって目の詰みかたが違うので目の詰んだ自然乾燥されたものであれば申し分ないと思います。

[1128: 匿名]

>>1125
桧家のオプション桧無垢は無背割りです。

[1129: 匿名]

>>1124
私は東北南部ですが、寒いの基準が難しいですが暖房なければそれは寒いですよ。全熱交換式１種換気の熱交換率も６５％と一条のロスガードに比べれば劣りますし、柱が３.５寸なのでアクアの厚みも壁は限度がありますし、桧家では付加断熱もやってませんので屋根の厚みを増して壁は防湿気密シートを貼った方がいいと思います。ただ、そうなると単価も上がるので一条で建てられる金額になってしまうかもしれません。
近くに新住協会員の工務店があるのなら相談してみるのも手です。大手より安く高断熱住宅が建てられると評判です。
私は新住協を桧家で新築後に知ったので少し後悔しております。

[1130: 匿名さん]

構造体の柱だけでも、国産材、ヒノキ、産地指定、４寸とか、どこまで指定して変えることはできますか？