桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[10781: 検討者さん]

>>10779 検討者さん

ありがとうございます!

[10782: 検討者さん]

>>10780 e戸建てファンさん

確かに。
当方は、解体?建替え 敷地４５坪
本体 １８００（延床３２ カスタム ソーラー有り）
解体、その他付帯工事 ５００
プラス地盤改良 ８０
外構（別会社） １５０
に消費税でした

[10783: 評判気になるさん]

>>10773 匿名さん
新電力会社にするのもいいけど、契約している電気量を下げるのも安くなる手です。
だいたい10kVAで契約する人が多いけど、そんなに使うことないと思います。
エコキュート、IH、レンジなど全て使っても
7-8kwhぐらいでした。
1kVAあたり280円ぐらいだったような気がするので2kVA下げるだけでつき560円も安くなります。
よくネットで簡易的にシュミレーション出来て年間いくら安くなりますってのがあるけど、うちは年間500円程度しか電力会社変えてもかわらなかったです。
ただ契約変えれば月560円も安くなります。

最初、桧家で東電と契約を進めてくれていましたが10kVAで契約しており、そんなにいらないといったんですが、1kVAあたり280円しかかわらないし、10あると安心です、って事でそれで契約しましたがそんなにいりません。
自宅の使用環境みて契約かえるのが一番手っ取り早いですよ。

[10784: e戸建てファンさん]

>>10782 検討者さん

やはりそれくらいかかりますよね(T_T)土地も込みで見積もり作成は、上下水道の引き込み工事がかなり左右されると思います。確か？給排水工事と言う項目かと思います。うちは、おおよそしか覚えてないけど100万前後だったような

付帯工事費用ビックリしますよね高さに。仮設トイレに足場レンタル費用に仮設水道など職人さんの設備とか、現場の産業廃棄物処分代とかモロモロ施主負担。どこで建ててもこれは、似たような費用ですよね

[10785: 匿名さん]

Z空調ありでオール電化で、スマートライフLプランの方、契約のアンペアと基本料金はいくらになってますか？

[10786: 通りがかりさん]

>>10782 検討者さん
桧家になる前のレスこハウスだったら、その位で建てられたのに…?

[10787: 検討者さん]

>>10786 通りがかりさん

だから何?
おっしゃりたいことがよくわかりません。
現在の当方の建築に何か影響するのでしょうか?
過去のことを持ち出して当時だったら、、、って言っても、だから何?
過去の状況なんて何も意味をなしません。

[10788: 匿名さん]

＞＞10782: 検討者さん
ということは、純粋に３２坪の家を建てたら２３００万？高すぎる・・・
付帯工事５００万ってすごいね。
ローコストだったら４０坪で１００万くらいだよ。

[10789: 匿名]

>>10785 匿名さん

ご参考までに。

[10790: 匿名さん]

>>10789 匿名さん

ありがとうございます！

ちなみに、10kvaの契約で、ブレーカーは落ちたことありますか？

Z空調ありのオール電化で、6kvaだと、さすがにブレーカー落ちますかね？

どなたか、60A（6kva）の契約の方いますか？

[10791: 匿名]

>>10790 匿名さん

Z空調は基本ずっとついているので瞬間的に電力を使うということはないです。むしろ個別エアコンの場合に気にした方がいいです。
IHは片側Maxで3kwです。2つで6kw。
エコキュートは稼働時に2.5kwぐらい消費しています。
ブレーカーを気にしてないと生活できないのはストレスだと思います。8ぐらいは欲しいと思いますよ。

[10792: 匿名さん]

雨樋が新築後半年くらいで雨漏りしている事に気づきました。
業者にこれまで数回見てもらいましたがゴミなど詰まっておりませんでした。購入したばかりで雨もりってどうゆうことでしょうか。不良品でしょうか…
5年経ちますが未だに改善されません。

[10793: e戸建てファンさん]

>>10788 匿名さん

どこもするかと思います…建築申請費40万位、図面作成費20万位、足場トイレ仮設水道電気、120万位、給排水工事100万位、廃材処分代20万位.水道加入金20万位、登記(住所取得)30万位

その他銀行、発見手数料40万位、団体信用保険加入金50万位。他覚えていない(T_T)もの凄い家建設は、手続きなどで本体以外お金がかかりますよ。おおよそしか覚えてないけどだいたいかかった費用本体以外書いておきました

[10794: 匿名]

>>10792 匿名さん

半年後ってことは少なくとも1年点検でいいましたよね？
あの点検方法だと指摘した箇所全て施主が修理やら対応やら終了したことをサインしないと終わらなかったと思います。
次の2年点検では指摘しなかったんですか？
フランチャイズですか？

私は2年点検まで経験しましたが、指摘したところは全て対応してくれましたよ。指摘した一覧全て完了したことにサインしないとその点検終わらないと思いますけど。。

[10795: 匿名さん]

Z空調のダクトのために、天井に段差ができると聞いたのですが
アパートで使用している一般的な6畳用のシーリングライト（丸いやつ）を、天井段差がある桧家の部屋で使用すると、段差のせいで影ができて部屋の一部が暗くなったりしますか？

[10796: 匿名]

>>10795 匿名さん
こんな感じ。
別に気になったことはありませんよ。

[10797: 匿名さん]

>>10796 匿名さん

回答ありがとうございます

本当だ、気になりませんね！

[10798: 匿名]

>>10797 匿名さん

天井が低くなることは施工中に監督から聞いて営業に文句言った覚えあります。せめて打ち合わせの時に説明してくれたらよかったですけど。

住んでしまえばこれが当たり前なので気になることはありません。

[10799: 評判気になるさん]

宮城県の桧屋さんでお家を建てた方いましたら感想などお聞かせ願います。

[10800: 匿名さん]

照明の打ち合わせについて質問です。

桧家側が提示してきた照明計画のなかで、例えば標準のペンダントライト（仮でカタログ価格5万）を違うペンダントライト（仮に施主支給3万相当）にしたい時、どういう差引きの計算がなされますか？