桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[10581: 検討者さん]

>>10580 匿名さん

値引き金額が納得行かないなんて言ってないじゃん。
ただ、他の方が気になるだけ、あわよくば交渉の材料にしたいだけじゃないの。
噛みつかなくてもいいんじゃね。
店舗によって値引きが違うと言うナイスな情報ありがとうございます?

[10582: 匿名さん]

引き渡しになってもらい忘れたと追加費用を請求された場合、拒否しますか？

[10583: 名無しさん]

>>10571 匿名さん
制限して安くなってる？
いや、制限された挙げ句高いと思います。

[10584: 通りがかりさん]

ここで擁護しているのは桧家の営業ですかね。
10571、10572は同じ人間のようですし。
１つマイナスの投稿をされたら２つ・３つ反論を返せといったノルマが
あるかのような書きっぷり。必死さが伺えます。

安いのは訳がありますよ。いい職人使える訳ないし、建材にもお金掛けられない、
いい家が建たないのは必然。

幾ら安くてもそれなりのお金が掛かり、長年ローンで負担が掛かり、長年住まなければ
ならないのであれば、まともな住宅メーカーを選ぶべきです。
不具合や耐久性を全く気にしないなら別ですが。

[10585: 匿名]

>>10584 通りがかりさん

私が桧家の営業？そういった書き込みするやつまだいるんですね笑

残念ながら桧家の営業でもなければハウスメーカー関係の仕事でもありません。建築業界なんて全く興味もありません。
私は桧家の施主で、営業に対してものすごく不満がある者です。まぁ家には満足してますけど。そこまでこだわりがあったわけじゃなかったので企画型である程度自分たちの好みにできて低価格でできてよかったです。

ただ打ち合わせにおける営業の酷さはすごいものだったな。

[10586: 匿名]

>>10583 名無しさん

高い？
桧家で高いと感じるならやめた方がいいですよ。

[10587: 購入経験者さん]

>>10584
必死だけど、現実には桧家は住宅業界において数少ない勝ち組。
住宅市場が縮小してるのに、建築棟数は年々増えている。
あなたが言ってることは現実の数字が否定している。

なんといっても強みは、断熱材のアクアと空調のＺ空調の2つで特許を取り技術的優位にあることだろうな。それぞれ外販もやってるし、囲い込み戦略もしっかりしている。
今後も、成長していくだろうね。

[10588: 匿名さん]

Z空調は固定資産税で高くなるから魅力はない。
アクアも連続気泡で水分を吸いやすい欠点が有る。
バレれば売れなくなるのは明白。

[10589: 匿名]

>>10588 匿名さん

固定資産税で魅力がないってのもっと具体的に書かないとわからんよ。
導入費とランニングコストを３０年分ぐらい考えないとどっちが高いとかわからん。
桧家でZ空調入れない人はエアコン何台必要なん？3台？4台？
うちの間取り的に5台は欲しいから70万ー100万はかかる。
電気代は比較できないので分かりません。
10年後、Z空調2台を変えたら50万。
個別エアコンを変えたら70万。

固定資産税って年間２万ぐらい？
10年で変わらないと仮定して２０万。
？？？
固定資産税入れてもかわらん。

どういう仮定で固定資産税考えると魅力がなくなるの？

[10590: 匿名さん]

辻褄を合わせて計算したにすぎない。
例えば風雲時なら固定資産税はかからない。
エアコンが壊れても汎用品を1台交換すれば良い。
https://www.s-housing.jp/archives/135313

[10591: 匿名]

住宅市場が縮小して、桧家の建築棟数が年々増えている？
その数字はどこからきてるの？根拠となる資料を出してもらえませんか。
ネット上にあるならリンクでも構いませんが。
よろしくです。

[10592: 通りがかりさん]

桧家はアクアフォームはアイシネンのパクリ、全館空調は三井のパクリ。
特許とか言っても全館空調は以下で何社も行っているのが確認できます。
https://www.uclid.org/air-conditioning-comparison
桧家のZ空調はここの過去ログでカビや結露が発生しているので確認してください。

あと、アクアフォームはアイシネンと比較するとバッタモンもいいとこ。
http://lowcost-house.blogspot.com/2014/08/icynene.html
http://dannetsu-sommelier.com/compare-foamed-plastic-insulation/

やはり安かろう悪かろうではないかと。。

[10593: 匿名さん]

>>10586 匿名さん
そう、高いんですよ。ものの割にはね

[10594: ミントス]

アイシネンを出されると、桧家的には厳しいですね。
まあ、ローコストメーカーだからそこは…ね☆
安く買える分、将来の修繕費にまわすのが良いかと！

[10595: 名無しさん]

>>10593 匿名さん
確かにあなたみたいなネカフェ難民には高いかもしれないですね

[10596: 通りがかりさん]

10595: 名無しさん

いかにも家も施主もレベルが低そうなコメントですね。

[10597: 名無しさん]

>>10596 通りがかりさん
簡単に釣られすぎじゃないですかね？

[10598: 名無しさん]

>>10595 名無しさん
同じ値段で、もの凄いいい家建てますよ。

[10599: 名無しさん]

>>10598 名無しさん

いかにも瀕死の工務店が言いそうなコメントですね。

[10600: 評判気になるさん]

施主の立場になったら雨ざらしは見るに耐えられないだろう。集成材が水を吸ったら接着剤が弱り、反りや剥がれ等の原因になる。まぁ、普通ホワイトウッドや、集成材が雨ざらしとなれば良い事は無いですよ。そういう最低の基本が守れ無い大工に良い家が建てられるか疑問です。

[10601: 通りがかりさん]

雨ざらしにしないでくれと契約前に言っても現場には伝わってませんでした

[10602: 購入経験者さん]

桧家は株式1部上場企業だから、建築棟数は桧家のＩＲで検索できますよ。
あと桧家の特許になんくせつけてるアラシがいるけど、それで特許がとれるなら日本の特許制度そのものが問題なんでしょうね。

コロナで暇なアラシが桧家粘着を必死だけど、現実には桧家は住宅業界において数少ない勝ち組。住宅市場が縮小してるのに、建築棟数は年々増えている。
コロナで暇な粘着アラシが言ってることは現実の数字が否定している。

なんといっても強みは、断熱材のアクアと空調のＺ空調の2つで特許を取り技術的優位にあることだろう。それぞれ外販もやってるし、囲い込み戦略もしっかりしている。
今後も、成長していくだろうね。

[10603: 匿名さん]

＞それで特許がとれるなら日本の特許制度そのものが問題なんでしょうね。
そのとおりです。
特許は意外と通ります、害がなければ他社も面倒ですから意義は唱えません。

[10604: 匿名さん]

Z空調は固定資産税で高くなるから魅力はない。
アクアも連続気泡で水分を吸いやすい欠点が有る。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/28633/?q=%E9%9D%92%20%E9%BB%84%E3%...
青い水や黄ばみで泣いてる人は大勢いる。
バレれば売れなくなるのは明白。

[10605: 通りがかりさん]

コロナで暇な桧家擁護粘着が必死過ぎて笑える。
良くないものを良くないと言っただけでアラシ扱いして論点を変える。
嘘つきのよくやりそうな手法です。
桧家の技術的優位などなく、パクリやバッタモンのオンパレード。
何も知らない施主を騙しているとしか思えない。

ところで、住宅市場が縮小している中で桧家が勝ち組というエビデンスはどこに？

嘘や騙しの書き込みは良くないですよ。

[10606: e戸建てファンさん]

>>10605 通りがかりさん
良いか悪いか決めるのは施主でしょう。
十人十色！
お好きなように、お好きな資材で、お好きな住宅メーカー　工務店に依頼すれば良いと思います。
住むのはあなた、決めるのもあなたです。

[10607: 通りがかりさん]

>>10602 購入経験者さん
その強みとやらの断熱材と空調のデメリットも、ちゃんと説明してほしいものですねぇ。

[10608: 戸建て検討中さん]

>>10590 匿名さん

で、なんで固定資産税があると魅力ないんでしたっけ？なんで高いんでしてたっけ？
その説明してもらえません？

実際いくら高くなるんでしたっけ？

[10609: 匿名さん]

全館空調の評価額＝40坪ｘ3.3ｍ2ｘ1万円＝132万円
課税標準額×1.4/100（固定資産税率1.4%）
※市街化区域の場合は都市計画税0.3%が課税されます。
全館空調の毎年の固定資産税132万円ｘ0.017（0.014）＝2万2千円（1万8千円）

Z空調は除湿性能が悪く湿度が高い欠点が有り効率が良いとされてる。
効率が良くて節約出来るはずが固定資産税で吹っ飛んでしまう。

[10610: 戸建て検討中さん]

>>10609 匿名さん

で、どこが高いんでしたっけ？
固定資産税の経年減点補正率は考慮しなくていいん？
最初の少なくとも3年は半額だしそこからどんどん安くなっていくし。
40坪で2万2千ですか。うちは２万弱か。
半額だから今は１万か。1ヶ月あたり900円。
補正率は5年後で0.65、10年後で0.54。20年で0.31。

性能で魅力ないってなら分かるんだけど固定資産税で魅力ないっていう意味がよく分からないんだよね。

風雲時って売れてるの？
検索しても使用者の感想とか全くでてこないんだけど。

[10611: 名無しさん]

工務店さんが定期的に同じ事言いに来てるようにしか見えない。
まず、自分のとこが売れないのは桧家のせいじゃない事に気づきましょうよ。

[10612: 匿名さん]

>>10610
また誤魔化しかな？
暖冷房が必要な時期は5カ月程度。
暖冷房費を年1万円節約するのは大変ですよ。
おまけに除湿性能が悪いのでは踏んだり蹴ったりです。

[10613: 匿名さん]

>>10611
>>10608のように直ぐに忘れるからね。

全館空調の評価額＝40坪ｘ3.3ｍ2ｘ1万円＝132万円
課税標準額×1.4/100（固定資産税率1.4%）
※市街化区域の場合は都市計画税0.3%が課税されます。
全館空調の毎年の固定資産税132万円ｘ0.017（0.014）＝2万2千円（1万8千円）

節約出来るはずが固定資産税で吹っ飛んでしまう。

[10614: Z空調最高]

>>10612
５か月って何月のことですか？
暖房だけでも11～4現在稼働中です。これで５か月。
もちろん夏は冷房使います。

４月でも今週みたいに冷え込むことありますよね。我慢しているんですか？
我が家は季節外れの寒さも関係な快適です。
１歳児がいますが湯上りに急いで服を着せなくても湯冷めしません。

そんな快適空間に魅力を感じる人はZ空調つける。
我慢できる人はつけない。

Z空調つけて「節約したい」って思っている人はあまりいないのでは？
それよりもこんな快適空間がルームエアコンと大して変わらない価格で実現できることに魅力を感じます。

寒いからエアコンつける
温まったから節約のためにエアコン消す
出かけるからエアコン消す
帰ってきたらエアコンつける
外出先でエアコンの消し忘れに気づいてヘコム

ぱっと思いつく不便を上げましたが、これ全部解放されますよ？？

[10615: 匿名さん]

今時はエアコンは24時間運転は常識ですよ。
今時の暖冷房機は自動的に温度調整しますよ。
暖冷房不要なら自動的に調整します。
消費電力が多い月が5カ月程度です。
桧家は家の性能が劣るので4月でも消費電力が多いのですねご愁傷様。

[10616: 通りがかりさん]

工務店の人間でもないし住宅関係の仕事でもないです。

ただ、施主の方々が泣きをみるのは忍びないし、
粗悪なものがはびこって、まともな工務店が影響を受けてしまうのも忍びない。

日本の建築業界が良くなればいいなと思っています。
なので桧家に技術的優位があるとかデマかせには反論したい。

あと、職人や現場監督の質も悪い。
日曜に朝早くから作業してたので、営業所に問い合わせたら日曜はやらない事に
なってますと営業の返事。
それじゃおかしいでしょ？って言ったらすぐ止めさせますと言いながらそれから
一時間は放置状態。再度連絡したら、監督にも職人にもつながらないとの事で
営業が現場へ駆けつける始末。（監督不在で作業してたみたい）
一応は、そこで作業は止めたが職人は帰る時も車のアクセルをバンバン吹かして
逆切れしながら帰る傍若無人ぶり。こんなルールの守れないところが良いものを作れる訳がない。

施主が引っ越してきたときも近所から肩身の狭い思いするとおもいますよ。

[10617: 検討者さん]

ｚ空調は売れているのは事実。
まだ発売から数年なので不具合報告が少ないかも。
今後はわからない。
でも数年で1万以上売れていて、不具合などはここみたいな書き込みがメイン。個人のブログでも多くは探せない。
大きな問題となったニュースも検索できない。
実際不具合多いなら情報の隠蔽は今の時代難しいと思う。
実績がないのが不安点。
性能が極端に劣る、冷暖房が効かない、光熱費がバカ高いなどがあったらもっともっと多方面で話題に登っていてもおかしくはない。
ハウスメーカー検討している際もｚ空調の悪口は他社からほぼ聞かなかった。（ｚ空調と真正面から戦うのを避けていた）
と言うことから類推すると、、、

売れてるとアンチが出てくるのも事実。

[10618: 検討者さん]

>>10616 通りがかりさん

大体の地域はどこですか?

[10619: 検討者さん]

>>10616 通りがかりさん
何がデマなのですか?
感情論ではなく、詳しく教えてほしいです。

検討者なので

[10620: 匿名]

>>10613 匿名さん

年間１万の固定資産税を節約しようなんて思ってませんよ。
魅力ないってのがたかだか１万円の固定資産税にしているのがわかりませんっていってるんですが。

言ってる意味が理解できないならもういいよ笑

Z空調使ってる人で節約しようなんて思ってる人いるんかね。
仮に固定資産税が痛くても１万ぐらいならZ空調選ぶ人がほとんどだと思うが。

[10621: 匿名さん]

z空調の中の掃除はできますか？
一種換気もダクト内の汚れが気になります。

[10622: 戸建て検討中さん]

>>10615 匿名さん

そんな高性能で効果なエアコンを各部屋につけるんですか?いくらかかるの?全部屋のエアコンつけっぱなしにするの?
玄関は?廊下は?

エアコンが壁についてるの当たり前だったけど、無くなった家に住むと、見た目もあまりよくないことに気づきますよ。

もう戻れない。

[10623: 通りがかりさん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/28633/?q=%E9%9D%92%20%E9%BB%84%E3%...

よく見たら、これもの凄くコワいですねｗ　桧家で建てるなんて考えられなくなりました。

[10624: 匿名さん]

>>10622
また同じ、しつこいね風雲時等が有る。
https://www.s-housing.jp/archives/135313
汎用エアコンで固定資産税は不要、汎用エアコンでメンテ費も安い。

[10625: 検討者さん]

>>10624 匿名さん
これ知ってる。
でもエアコン１台だから故障時は家全体に影響が出る。逃げ場がない。
これなら、床下エアコン（主暖房）と小屋裏エアコン（主冷房）でダクトレスの組み合わせのほうが良さそう。
で風雲時ではなく風［運］時な

でも風運時とｚ空調との比較では私はｚ空調のほうが総合的に自分達の生活にあってると判断しました。
因みに固定資産税なんて一切気にしません。
どうせ今の住まいより上がるんだし、節税して不便になるくらいなら普通に税金払いますよ。

[10626: 検討者さん]

これは私個人の感想です。

なんでも比較検討しますが、コスパだけでなく、様々な要因を検討して施主がそれぞれのバランスで判断すると思います。

書き込みの内容で、例えば「ランニングコストは（…に比べて）上がる。」と言う書き込みなら良いと思うが、「ランニングコストが［高い］から［良くない］」って言うことはないんじゃないかな。主観的な書き方をするから反感買うだけで、主観を除き良い悪い両方の事実だけを書いたほうが共感得られる気がします。
良いか悪いかの判断基準はそれぞれ違うと思う。
主観が強い意見は逆に全く信用できない。
住宅メーカーの営業さんと打ち合わせしててもそう思う。良い悪いばっかり言う人は信用できないです。客観的に論理的に説明いただければ納得できます。
あと私は、「…だから桧家は良い」、「…だから桧家は悪い」と言う書き込みはほぼ無視してます。そしたらあんまり参考になる書き込みはないけどね。
でも、個人の感想や使用感は参考にしています。ｚ空調は快適、ｚ空調でもトイレは寒い、ｚ空調だからトイレもあたたかいなどは。
これはそう感じる人もいるんだと。トイレの感想が２種あるということは、ｚ空調以外に間取り、断熱仕様、窓、などが影響しているのかもと言う検討材料にしています。

皆さんありがとうございます。
ここの書き込みも取捨選択して参考にさせていただいております。

[10627: 検討者さん]

>>10623 通りがかりさん

リンク先が見れません。

[10628: 匿名]

>>10624 匿名さん

何台もエアコンおきたくない。風運時なら固定資産税はかからない。デメリットはこれ壊れたらアウト。あとは一部の地域の工務店しか扱ってない。導入が少なすぎてユーザーの声が全くない。ネットで検索しても会社ホームページかここの掲示板だけ。
これに全くメリットをかんじません。１万の固定資産税が払うのがきついんですか？たかだか１万の固定資産税をつつく理由が本当にわからないんですけど。。

[10629: 匿名さん]

Z空調もヒートポンプは2台で高額。
https://www.s-housing.jp/archives/135313
風運時なら自在性が有る、故障が心配ならエアコンを2台設置すれば良い。
2台有れば1台暖房、もう1台を冷房にする効率的な再熱除湿も可能。
余分に無駄に1万円/年以上の金を使うのは愚か。
「エアコンで全館空調」を検索すれば色々有る。

[10630: 検討者さん]

>>10629 匿名さん
だからさー、愚かとか言うから話が入ってこないんじゃん。